2025年度租赁合同中房屋租赁税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同中房屋租赁税费承担协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.税费承担原则3.1.税费种类3.2.承担比例3.3.承担方式4.税费缴纳流程4.1.缴纳时间4.2.缴纳方式4.3.缴纳证明5.税费承担变更5.1.变更条件5.2.变更程序5.3.变更通知6.税费承担争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决期限6.3.争议解决费用7.其他税费承担事项7.1.水电费承担7.2.物业费承担7.3.其他相关费用8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约责任解除10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力影响10.3.不可抗力解除11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同补充条款12.1.补充条款内容12.2.补充条款效力12.3.补充条款修改13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁合同13.2.附件二：税费承担明细表13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.联系人：_______1.2.4.联系电话：_______2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：_______2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：_______2.3.2.租赁终止日期：_______3.税费承担原则3.1.税费种类3.1.1.房产税3.1.2.契税3.1.3.土地增值税3.1.4.其他相关税费3.2.承担比例3.2.1.租赁方承担：_______%3.2.2.承租方承担：_______%3.3.承担方式3.3.1.租赁方直接缴纳3.3.2.承租方代缴3.3.3.其他方式4.税费缴纳流程4.1.缴纳时间4.1.1.房产税：_______4.1.2.契税：_______4.1.3.土地增值税：_______4.1.4.其他相关税费：_______4.2.缴纳方式4.2.1.银行转账4.2.2.纸质支票4.2.3.其他方式4.3.缴纳证明4.3.1.税费缴纳凭证4.3.2.税费缴纳证明5.税费承担变更5.1.变更条件5.1.1.税费政策调整5.1.2.双方协商一致5.2.变更程序5.2.1.书面通知5.2.2.双方确认5.3.变更通知5.3.1.变更内容5.3.2.变更生效日期6.税费承担争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.协商解决6.1.2.仲裁解决6.1.3.法院诉讼6.2.争议解决期限6.2.1.自争议发生之日起_______日内6.3.争议解决费用6.3.1.双方各自承担6.3.2.由败诉方承担7.其他税费承担事项7.1.水电费承担7.1.1.水电费由_______方承担7.1.2.承担方式：_______7.2.物业费承担7.2.1.物业费由_______方承担7.2.2.承担方式：_______7.3.其他相关费用7.3.1.其他相关费用由_______方承担7.3.2.承担方式：_______8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.双方签署本协议8.1.2.双方签字盖章8.1.3.合同经双方确认无误8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.合同约定的解除条件成就8.2.3.不可抗力导致合同无法履行8.3.合同解除程序8.3.1.提前通知对方8.3.2.书面确认解除8.3.3.协商确定解除后果9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.未按时缴纳税费9.1.2.未按约定承担税费9.1.3.提供虚假信息9.1.4.其他违约行为9.2.违约责任承担9.2.1.支付违约金9.2.2.恢复原状9.2.3.赔偿损失9.3.违约责任解除9.3.1.违约方纠正违约行为9.3.2.双方协商解除违约责任10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.1.1.自然灾害10.1.2.政府行为10.1.3.社会事件10.2.不可抗力影响10.2.1.无法履行合同10.2.2.履行合同困难10.3.不可抗力解除10.3.1.事件解除合同10.3.2.事件缓解后继续履行11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.租赁期限届满11.1.2.双方协商一致11.1.3.违约行为11.2.合同解除程序11.2.1.提前通知对方11.2.2.书面确认解除11.2.3.协商确定解除后果11.3.合同解除后果11.3.1.租赁关系终止11.3.2.税费承担清算11.3.3.其他相关事宜处理12.合同补充条款12.1.补充条款内容12.1.1.双方约定的其他事项12.1.2.税费承担的具体细节12.2.补充条款效力12.2.1.补充条款与本协议具有同等法律效力12.2.2.补充条款的修改需双方书面同意12.3.补充条款修改12.3.1.修改内容12.3.2.修改生效日期13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁合同13.1.1.房屋租赁合同编号13.1.2.房屋租赁合同主要内容13.2.附件二：税费承担明细表13.2.1.税费种类及金额13.2.2.税费承担比例13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.政策法规文件13.3.2.双方确认的文件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.1.1.租赁方签署日期：_______14.1.2.承租方签署日期：_______14.2.生效日期14.2.1.本协议自双方签署之日起生效14.2.2.本协议一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在房屋租赁税费承担协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、税务代理、法律顾问等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入包括但不限于提供咨询服务、协助税费缴纳、处理争议等。15.2.2.第三方介入的具体范围由甲乙双方在协议中约定。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件16.1.1.甲乙双方一致同意引入第三方。16.1.2.第三方具备相应的资质和能力。16.1.3.第三方同意按照本协议的约定履行职责。16.2.程序16.2.1.甲乙双方协商确定第三方。16.2.2.甲乙双方与第三方签订书面协议。16.2.3.第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1.责任17.1.1.第三方应当遵守法律法规，履行约定的职责。17.1.2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2.第三方有权根据协议约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1.限额设定18.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定。18.1.2.责任限额应合理反映第三方的风险和责任。18.2.限额执行18.2.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.2.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分19.1.1.第三方负责协助税费缴纳和提供咨询服务。19.1.2.甲乙双方负责房屋租赁的基本管理。19.1.3.其他相关方按照各自职责履行义务。19.2.责任划分19.2.1.第三方对自身职责范围内的行为负责。19.2.2.甲乙双方对房屋租赁合同约定的行为负责。19.2.3.其他相关方对其职责范围内的行为负责。20.第三方变更与退出20.1.变更20.1.1.第三方变更需经甲乙双方同意。20.1.2.变更后的第三方应具备相应的资质和能力。20.2.退出20.2.1.第三方退出需提前通知甲乙双方。20.2.2.退出后的第三方应将相关资料和事务移交给甲乙双方或新的第三方。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式21.1.1.协商解决21.1.2.仲裁解决21.1.3.法院诉讼21.2.争议解决期限21.2.1.自争议发生之日起_______日内21.3.争议解决费用21.3.1.双方各自承担21.3.2.由败诉方承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记录房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金等。说明：本附件为房屋租赁税费承担协议的基础，是双方确认房屋租赁关系的法律文件。2.附件二：税费承担明细表要求：详细列出房屋租赁过程中产生的各项税费，包括税费种类、金额、承担比例等。说明：本附件用于明确甲乙双方在税费承担上的具体责任和金额。3.附件三：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的具体信息，包括第三方名称、职责、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在协议中的角色和责任，以及与其他各方的权利义务。4.附件四：税费缴纳凭证要求：提供有效的税费缴纳凭证，证明已按照协议约定缴纳相关税费。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。5.附件五：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、期限和费用等。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障双方在发生争议时的权益。6.附件六：其他相关文件要求：提供与房屋租赁税费承担协议相关的其他文件，如政策法规、政府文件等。说明：本附件用于补充协议内容，确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时缴纳税费未按约定承担税费提供虚假信息故意泄露商业秘密和个人信息未履行争议解决协议2.责任认定标准违约行为发生，经另一方确认；违约方未在规定期限内纠正违约行为；违约行为对另一方造成实际损失。3.违约责任认定示例甲方未按时缴纳房产税，经乙方确认后，甲方应支付违约金_______元；乙方未按约定承担契税，经甲方确认后，乙方应支付违约金_______元；双方在争议解决过程中，任何一方未履行协议约定的争议解决方式，应承担相应责任。全文完。2025年度租赁合同中房屋租赁税费承担协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同租赁期限二、房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁税费承担原则3.1税费承担方式3.2税费承担比例3.3税费承担期限四、税费缴纳及支付4.1税费缴纳责任4.2税费缴纳时间4.3税费支付方式五、税费缴纳证明及凭证5.1税费缴纳证明提供方5.2税费缴纳证明提供时间5.3税费缴纳证明形式六、税费争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用七、合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限九、合同终止及房屋归还9.1合同终止条件9.2房屋归还时间9.3房屋归还条件十、其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、争议解决12.1争议解决机构12.2争议解决规则十二、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理十四、合同附件14.1附件一：房屋租赁税费承担明细表14.2附件二：税费缴纳证明样本14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度租赁合同中房屋租赁税费承担协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订双方：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.5合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、房屋租赁基本信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋设施：列出所有房屋内的设施，如家具、电器等三、租赁税费承担原则3.1税费承担方式：双方根据相关法律法规及实际情况协商确定税费承担方式。甲方承担：____%乙方承担：____%3.3税费承担期限：甲方应在租赁期间发生的税费于____日前缴纳完毕。四、税费缴纳及支付4.1税费缴纳责任：甲乙双方应按照约定的税费承担比例分别承担相关税费。4.2税费缴纳时间：每月____日前缴纳上月产生的税费。甲方：____乙方：____五、税费缴纳证明及凭证5.1税费缴纳证明提供方：甲方应在每月____日前向乙方提供上月税费缴纳的证明。5.2税费缴纳证明提供时间：每月____日前5.3税费缴纳证明形式：包括但不限于税务部门出具的完税证明、发票等。六、税费争议解决6.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决税费争议。6.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内协商解决。6.3争议解决费用：因税费争议产生的任何费用由责任方承担。七、合同变更及解除7.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致税费承担比例发生变化的，双方可协商变更本协议。7.2合同解除条件：如一方未按照约定缴纳税费，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。7.3合同变更及解除程序：任何合同变更或解除均需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定时间缴纳税费的；8.1.2甲方未按约定提供税费缴纳证明的；8.1.3双方违反本协议其他约定的。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后____日内承担违约责任。九、合同终止及房屋归还9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出现本协议约定的解除合同情形。9.2房屋归还时间：合同终止后____日内，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。9.3房屋归还条件：9.3.1房屋内所有设施应保持原状；9.3.2房屋内不得遗留任何物品；9.3.3乙方应承担房屋归还前的清洁费用。十、其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并协商解决。10.2合同附件：本协议附件包括但不限于房屋租赁税费承担明细表、税费缴纳证明样本等。10.3合同解释：本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十一、合同生效11.1合同生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、争议解决12.1争议解决机构：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决规则：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。十三、合同解除13.1合同解除条件：出现本协议约定的解除合同情形，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。13.3合同解除后的处理：13.3.1双方应按照本协议约定处理合同解除后的相关事宜；13.3.2双方应相互结算，并结清所有未了事宜。十四、合同附件14.1附件一：房屋租赁税费承担明细表14.2附件二：税费缴纳证明样本14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1税费计算方式：甲方负责计算租赁期间的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业费等。甲方应确保计算方法的准确性，并在每月初向乙方提供详细的税费计算单。1.2税费支付方式调整：若税费政策发生变化，导致税费金额发生较大变动，甲方应提前____日通知乙方，并协商调整税费承担比例。1.3税费缴纳证明责任：甲方有责任及时向乙方提供所有必要的税费缴纳证明，包括但不限于税务部门出具的完税证明、发票等。1.4税费争议处理：若乙方对甲方的税费计算有异议，应在收到税费计算单后____日内提出，甲方应在____日内给予答复。1.5税费缴纳提醒：甲方应定期向乙方发送税费缴纳提醒，确保乙方按时缴纳应承担的税费。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1税费缴纳方式选择：乙方有权选择自行缴纳或委托甲方代为缴纳租赁期间的税费，并承担相应的责任。2.2税费缴纳凭证提供：乙方应在每月____日前向甲方提供已缴纳税费的凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认。2.3税费争议处理：若甲方对乙方的税费缴纳凭证有异议，应在收到凭证后____日内提出，乙方应在____日内给予答复。2.4税费缴纳期限延长：如乙方因特殊情况无法在约定的时间内缴纳税费，可向甲方申请延期，甲方应在____日内给予答复。2.5税费缴纳证明责任：乙方有责任确保所有税费缴纳凭证的真实性和有效性。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担：若涉及中介服务，中介费用由甲乙双方按约定的比例分担。3.2中介服务内容：中介服务内容包括但不限于房屋租赁合同的签订、税费计算、缴纳等。3.3中介费用支付：中介费用应在合同签订时或租赁开始前支付，具体支付方式由甲乙双方与中介协商确定。3.4中介责任：中介应确保提供的服务符合相关法律法规，并对因中介服务导致的问题承担相应的责任。3.5中介信息保密：中介应对甲乙双方提供的信息进行保密，未经双方同意不得泄露。3.6中介服务期限：中介服务期限与租赁合同期限一致，双方应在合同中明确约定。3.7中介解除合同：附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁税费承担明细表2.税费缴纳证明样本3.中介服务协议（如有）4.房屋租赁合同5.相关法律法规文件6.任何其他双方认为必要的文件或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间缴纳税费。甲方未按约定提供税费缴纳证明。任何一方违反本协议其他约定。2.违约行为的认定：乙方未按约定时间缴纳税费，经甲方催告后仍不履行。甲方未在约定时间内提供税费缴纳证明。任何一方未履行本协议约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未改正。三、法律名词及解释：1.税费：指根据相关法律法规，由房屋所有权人承担的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.完税证明：指税务部门出具的，证明纳税人已按规定缴纳税费的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时缴纳税费。解决办法：甲方应及时催告乙方，并给予合理的宽限期；若乙方仍未能按时缴纳，可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能及时提供税费缴纳证明。解决办法：甲方应尽快提供相关证明，若因客观原因无法及时提供，应向乙方说明情况并争取理解。3.问题：税费政策发生变化，导致税费金额变动。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况调整税费承担比例。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人的租赁关系。2.适用于租赁房屋涉及多项税费，需明确税费承担方的情形。3.适用于存在第三方中介参与房屋租赁及税费缴纳服务的情形。全文完。2025年度租赁合同中房屋租赁税费承担协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（其他相关方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确2025年度租赁合同中，甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁税费承担方面的权利义务，确保各方的合法权益得到保障。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：房屋租赁税费：指房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、契税、个人所得税等。3.2关键词解释：甲方：指房屋所有权人，即出租方。乙方：指房屋使用人，即承租方。丙方：指与房屋租赁税费承担相关的其他方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租赁税费；2.甲方应向乙方提供合法、有效的房屋租赁手续；3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋租赁税费；4.甲方应承担因房屋租赁税费产生的相关法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的房屋租赁手续；2.乙方应按照合同约定支付房屋租赁税费；3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供合法、有效的房屋租赁手续；4.乙方应承担因房屋租赁税费产生的相关法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付房屋租赁税费；2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供合法、有效的房屋租赁手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.2025年度租赁合同终止；2.本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.甲方、乙方协商一致，签署终止协议；2.甲乙双方按照协议约定履行相关手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲方、乙方应按照协议约定履行相关责任；2.本协议终止后，甲方、乙方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租赁税费：包括但不限于房产税、契税、个人所得税等，具体税费种类及金额根据相关法律法规及房屋租赁实际情况确定。2.其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用种类及金额根据房屋租赁合同约定执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋租赁税费；2.乙方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式完成支付。7.3支付时间：1.乙方应在每月的固定日期前支付房屋租赁税费；2.具体支付时间以双方另行约定的为准。7.4支付凭证：1.乙方支付房屋租赁税费后，应保存支付凭证，包括但不限于银行转账记录、电子支付凭证等；2.甲方收到支付凭证后，应在收到之日起七个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定提供合法、有效的房屋租赁手续，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；2.若甲方未按照约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的房屋租赁费。8.2乙方违约：1.若乙方未按照约定支付房屋租赁税费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五；2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月的房屋租赁费。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付，以双方另行约定的为准；2.甲方、乙方应根据实际情况，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.甲方、乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：1.本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年；2.保密期限届满后，甲方、乙方仍需对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲方、乙方应及时通知对方；2.在不可抗力事件持续期间，甲方、乙方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，甲方、乙方应根据实际情况，协商确定后续履行事宜。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、动乱等社会异常事件；3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方、乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，可向有关调解机构申请调解；2.调解不成时，可向仲裁机构申请仲裁；3.仲裁或调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲方、乙方不得转让本协议；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、社会公共利益等法律法规禁止转让的情形；2.涉及甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密内容的情形；3.其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不影响甲方、乙方的其他权利；2.本协议的签订不影响甲方、乙方在法律允许的范围内行使其他权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋租赁税费承担方面的最终解释权；2.乙方保留在房屋租赁税费支付过程中的合理质疑权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲方、乙方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行；2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充内容不影响本协议的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方、乙方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护双方的合法权益；2.甲方、乙方应积极配合对方履行本协议的相关义务。15.2协作与配合方式：1.甲方、乙方应通过书面或口头形式进行沟通；2.甲方、乙方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律；2.本协议的解释、履行、变更、终止等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议为本合同的组成部分，具有独立性和完整性；2.本协议的签订不影响其他合同的有效性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.