二零二五年度旅游地产保障返租回报资金担保协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地产保障返租回报资金担保协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本资料2.1出租方2.2承租方3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质4.返租回报资金4.1返租回报资金总额4.2返租回报资金支付方式4.3返租回报资金支付期限5.担保责任5.1担保人5.2担保范围5.3担保期限6.担保方式6.1担保形式6.2担保物7.担保手续7.1担保合同签订7.2担保物交付7.3担保登记8.返租回报资金使用8.1返租回报资金使用范围8.2返租回报资金使用监督9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同份数与保存14.1合同份数14.2合同保存第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“返租回报资金”指承租方按照约定向出租方支付的一定金额，用于保障出租方在租赁期间获得稳定的租金回报。（2）本合同中，“担保”指担保人提供的担保责任，包括但不限于保证出租方按照约定获得返租回报资金。（3）本合同中，“担保物”指担保人提供的用于担保的财产或权利。1.2解释（1）本合同中的条款如有歧义，应以有利于保护出租方权益的解释为准。（2）本合同中的未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本资料2.1出租方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.项目基本情况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目性质：____________________4.返租回报资金4.1返租回报资金总额：人民币____________________元整。4.2返租回报资金支付方式：（1）承租方于每月____日前向出租方支付当月返租回报资金。（2）返租回报资金支付至出租方指定账户：____________________。4.3返租回报资金支付期限：自租赁关系建立之日起____年。5.担保责任5.1担保人：____________________5.2担保范围：担保人保证承租方按照本合同约定支付返租回报资金。5.3担保期限：自租赁关系建立之日起____年。6.担保方式6.1担保形式：____________________6.2担保物：____________________7.担保手续7.1担保合同签订：双方应在本合同签订之日起____日内签订担保合同。7.2担保物交付：担保人应在本合同签订之日起____日内将担保物交付出租方。7.3担保登记：双方应在本合同签订之日起____日内办理担保物登记手续。8.返租回报资金使用8.1返租回报资金使用范围：返租回报资金仅用于支付出租方在租赁期间的租金回报，不得挪作他用。8.2返租回报资金使用监督：承租方应定期向出租方提交返租回报资金使用情况的报告，出租方有权对资金使用情况进行监督。9.违约责任9.1出租方违约责任：（1）若出租方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）若出租方擅自改变租赁用途或对租赁物进行破坏，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任：（1）若承租方未按照约定支付返租回报资金或存在其他违约行为，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）若承租方擅自转租、分租或改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3担保人违约责任：（1）若担保人未履行担保义务，出租方有权要求担保人承担相应的违约责任。（2）若担保人提供的担保物价值低于担保金额，担保人应补足差额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；（2）出租方或承租方违约，对方有权解除合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起签订。13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保存14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保存：双方应妥善保存本合同及其附件，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因履行合同需要，由甲乙双方共同选择或根据法律规定引入的，为本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助作用的独立法人或自然人。1.2.1专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等。1.2.2中介机构：如房地产中介、担保公司等。1.2.3技术顾问：如建筑设计师、工程师等。1.2.4担保机构：如银行、保险公司等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露合同内容及商业秘密。2.3第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。3.2第三方有权根据合同约定获得必要的工作条件和便利。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和方式。5.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的同意。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得代替甲乙双方作出决策。6.3第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的意见和决定。7.第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前向甲乙双方书面通知，并取得双方的同意。7.2第三方的变更或退出不得影响合同的继续履行，甲乙双方应协商确定替代方案。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容分担。8.2若合同未约定费用分担方式，则由提出第三方介入的一方承担相关费用。9.第三方的违约责任9.1第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任应包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.第三方的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.2第三方的保密义务在本合同终止后仍继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订时的项目基本情况说明要求：详细描述项目名称、地点、性质、租赁期限等基本信息。2.附件二：出租方和承租方的营业执照复印件要求：提供双方合法注册的营业执照复印件。3.附件三：出租方和承租方的法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件。4.附件四：担保合同要求：详细描述担保方式、担保范围、担保期限等。5.附件五：第三方服务合同要求：详细描述第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。6.附件六：返租回报资金使用情况报告要求：定期提交返租回报资金使用情况的报告。7.附件七：第三方评估报告要求：第三方对项目进行的评估报告。8.附件八：不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。9.附件九：违约通知要求：发生违约行为时，提供违约通知。10.附件十：合同解除通知要求：合同解除时，提供合同解除通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按约定支付租金；未按约定履行维修义务；擅自改变租赁用途；擅自转租、分租或改变租赁用途。1.2承租方违约：未按约定支付返租回报资金；未按约定履行保养义务；擅自改变租赁用途；擅自转租、分租或改变租赁用途。1.3担保人违约：未履行担保义务；提供的担保物价值低于担保金额；擅自转让或抵押担保物。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按约定支付租金的，应向承租方支付违约金；未按约定履行维修义务的，应承担维修费用；擅自改变租赁用途的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.2承租方违约责任：未按约定支付返租回报资金的，应向出租方支付违约金；未按约定履行保养义务的，应承担相应的维修费用；擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.3担保人违约责任：未履行担保义务的，应向出租方支付违约金；提供的担保物价值低于担保金额的，应补足差额；擅自转让或抵押担保物的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1出租方未按约定支付租金，应向承租方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。3.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。全文完。二零二四年度旅游地产保障返租回报资金担保协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方注册地址1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1旅游地产项目名称2.2项目所在地2.3项目规模2.4项目类型3.保障返租回报资金3.1返租回报资金总额3.2返租回报资金支付方式3.3返租回报资金支付时间3.4返租回报资金支付条件4.担保方式4.1担保方式概述4.2担保物类型4.3担保物价值4.4担保物权利5.担保期限5.1担保期限起止时间5.2担保期限届满后的处理6.违约责任6.1协议双方的违约责任6.2违约金计算方法6.3违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1协议适用法律8.2法律变更及适用9.其他约定9.1协议生效条件9.2协议变更及解除9.3协议附件10.协议签署10.1协议签署日期10.2协议签署地点10.3协议签署代表11.协议附件11.1附件一：担保物清单11.2附件二：担保协议11.3附件三：其他相关文件12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除后果13.通知与送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3送达时间14.合同生效与终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3协议双方注册地址（1）甲方注册地址：_________（2）乙方注册地址：_________1.4协议双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________2.协议标的2.1旅游地产项目名称_________旅游地产项目2.2项目所在地_________市_________区_________街道2.3项目规模总建筑面积为______平方米，其中住宅______平方米，商业______平方米，其他______平方米。2.4项目类型住宅、商业、休闲娱乐等综合性旅游地产项目。3.保障返租回报资金3.1返租回报资金总额_________元人民币。3.2返租回报资金支付方式采用分期支付方式，具体支付计划如下：（1）第一年支付总额的____%，即_________元；（2）第二年支付总额的____%，即_________元；（3）以此类推，直至支付完毕。3.3返租回报资金支付时间每季度支付一次，具体支付时间为每季度一个工作日。3.4返租回报资金支付条件（1）甲方按期完成项目建设，并取得相关政府部门颁发的竣工合格证明；（2）乙方按照合同约定的时间向甲方支付购房款；（3）其他双方约定的支付条件。4.担保方式4.1担保方式概述本协议采用第三方担保方式，由_________担保公司提供担保。4.2担保物类型房产抵押。4.3担保物价值抵押物价值为_________元人民币。4.4担保物权利（1）甲方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利；（2）乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物。5.担保期限5.1担保期限起止时间自本协议签订之日起至_________年_________月_______日止。5.2担保期限届满后的处理（1）如乙方在担保期限内履行完毕合同义务，担保期限届满后，甲方应向担保公司发出解除担保的通知；（2）如乙方在担保期限内未履行合同义务，担保期限届满后，担保公司有权处置抵押物以实现其债权。6.违约责任6.1协议双方的违约责任（1）甲方未按期支付返租回报资金的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。6.2违约金计算方法违约金按逾期天数计算，每日按逾期金额的_____%计算。6.3违约金支付方式违约金应在本协议约定的时间内支付，逾期支付的，应按每日_____%的滞纳金计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构_________仲裁委员会。7.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和_________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.法律适用8.1协议适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更及适用如中华人民共和国法律、法规或政策发生变更，影响本协议的效力或履行，双方应协商解决，协商不成的，按变更后的法律规定执行。9.其他约定9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议变更及解除任何一方对本协议的变更或解除，均需书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议或解除协议。9.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.协议签署10.1协议签署日期本协议签订日期为____年____月____日。10.2协议签署地点本协议签署地点为_________市_________区。10.3协议签署代表（1）甲方代表：_________（2）乙方代表：_________11.协议附件11.1附件一：担保物清单包括但不限于抵押物的名称、地址、面积、价值等详细信息。11.2附件二：担保协议包括但不限于担保公司的名称、担保范围、担保期限、担保条件等详细信息。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。12.协议解除12.1协议解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致决定解除；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2协议解除程序（1）一方提出解除协议，另一方应在接到解除通知之日起____日内给予答复；（2）双方就解除协议达成一致意见，签署解除协议；（3）按照解除协议约定处理后续事宜。12.3协议解除后果（1）解除协议生效后，双方应按照约定履行各自的义务；（2）解除协议不影响双方其他未履行完毕的合同义务；（3）双方应按照法律规定处理解除协议所产生的法律后果。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）传真、电子邮件等可视为书面通知。13.2通知送达地址（1）甲方送达地址：_________（2）乙方送达地址：_________13.3送达时间（1）书面通知送达后，视为送达完毕；（2）传真、电子邮件等送达后，视为送达完毕。14.合同生效与终止14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。14.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理终止合同所产生的法律后果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行本合同，确保合同条款的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件（1）第三方介入需经甲、乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容、方式及期限应在合同中明确约定。16.2第三方介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲、乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定；（2）甲方有权监督第三方的履行情况，并对第三方提出书面整改要求；（3）甲方有权在第三方未能履行职责时，要求乙方承担相应的违约责任。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助；（2）乙方应监督第三方的工作质量，并对第三方的工作成果负责；（3）乙方有权在第三方违反合同约定时，要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方的责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约行为所应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并可随合同期限的调整而调整；（2）第三方责任限额不得低于法律规定最低赔偿限额。18.3责任限额的履行（1）第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任；（2）第三方承担的违约责任不超过合同约定的责任限额；（3）如第三方违约责任超过责任限额，甲、乙双方可依法要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）第三方应根据合同约定履行职责，对自身违约行为承担责任；（2）甲、乙双方应根据合同约定，各自承担相应的合同责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的原因导致违约，甲、乙双方应承担相应的责任。19.2责任划分具体说明（1）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致中介服务不到位，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供担保服务过程中，如因自身原因导致担保失败，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供咨询服务过程中，如因自身原因导致咨询意见不准确，应承担相应的违约责任；（4）甲、乙双方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（5）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致违约，可免除部分或全部责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、产权证号、评估价值等信息；清单应由第三方担保公司出具，并加盖公章；清单应附有相关产权证明文件的复印件。2.附件二：担保协议详细要求：协议应详细列明担保公司对甲乙双方的担保责任、担保范围、担保期限等；协议应由甲乙双方和担保公司共同签署，并加盖公章；协议应附有担保公司的相关资质证明文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等；文件应由相关政府部门出具，并加盖公章；文件应附有文件原件的复印件。4.附件四：返租回报资金支付计划表详细要求：表格应详细列明每个支付周期内应支付的返租回报资金金额；表格应由甲方出具，并加盖公章；表格应附有支付凭证的复印件。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的机构、程序、期限等；协议应由甲乙双方共同签署，并加盖公章；协议应附有争议解决机构的联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按期支付返租回报资金；乙方未按期支付购房款；第三方未按约定履行担保责任；双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准违约金计算：根据违约金额的一定比例计算，如每日逾期金额的_____%；损害赔偿：根据违约行为对另一方造成的实际损失计算；其他违约责任：根据合同约定和法律规定承担相应责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按期支付返租回报资金，逾期一日，应向乙方支付违约金_____%；示例二：乙方未按期支付购房款，逾期一日，应向甲方支付违约金_____%；示例三：第三方未按约定履行担保责任，导致甲方无法按时支付返租回报资金，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度旅游地产保障返租回报资金担保协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出借方2.2借款方2.3担保方3.资金担保3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式4.返租回报资金4.1返租回报资金来源4.2返租回报资金用途4.3返租回报资金支付方式5.返租回报资金的提取5.1提取条件5.2提取程序5.3提取时间6.返租回报资金的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：资金担保协议12.2附件二：返租回报资金提取及支付协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度旅游地产保障返租回报资金担保协议》。1.1.2“出借方”指与本合同签订的提供旅游地产保障返租回报资金的个人或单位。1.1.3“借款方”指与本合同签订的接受旅游地产保障返租回报资金的个人或单位。1.1.4“担保方”指与本合同签订的为借款方提供资金担保的个人或单位。1.1.5“返租回报资金”指借款方根据旅游地产项目的运营情况，向出借方支付的租金回报。1.1.6“担保金额”指担保方在本合同项下提供的担保资金总额。1.1.7“担保期限”指担保方在本合同项下提供担保的有效期限。1.1.8“担保方式”指担保方提供的担保形式，包括但不限于抵押、质押、保证等。第二条合同主体2.1出借方2.1.1出借方应具备完全民事行为能力，并有权进行本合同的签署。2.1.2出借方应提供有效的身份证明和授权文件。2.2借款方2.2.1借款方应具备完全民事行为能力，并有权进行本合同的签署。2.2.2借款方应提供有效的身份证明和授权文件。2.3担保方2.3.1担保方应具备完全民事行为能力，并有权进行本合同的签署。2.3.2担保方应提供有效的身份证明和授权文件。第三条资金担保3.1担保金额3.1.1担保金额为人民币万元整。3.2担保期限3.2.1担保期限自本合同生效之日起至年月日止。3.3担保方式3.3.1担保方同意以其名下房产抵押作为担保，抵押登记手续于本合同签订后一个月内完成。第四条返租回报资金4.1返租回报资金来源4.1.1返租回报资金来源于借款方根据旅游地产项目的运营情况产生的租金收入。4.2返租回报资金用途4.2.1返租回报资金用于支付出借方的租金回报。4.3返租回报资金支付方式4.3.1返租回报资金按月支付，每月支付金额为人民币万元整。第五条返租回报资金的提取5.1提取条件5.1.1出借方在担保期限内，根据本合同约定提取返租回报资金。5.2提取程序5.2.1出借方在每月的提取日前，向借款方提出提取返租回报资金的通知。5.2.2借款方应在接到通知后的三个工作日内，将提取的返租回报资金支付给出借方。5.3提取时间5.3.1每月提取返租回报资金的时间为每月的日。第六条返租回报资金的支付6.1支付方式6.1.1返租回报资金以银行转账方式支付。6.2支付时间6.2.1借款方应在每月的提取日前，将返租回报资金支付给出借方。6.3支付责任6.3.1借款方对返租回报资金的支付承担全部责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1借款方未按时支付返租回报资金的；7.1.2担保方未履行担保责任的；7.1.3出借方未按约定提取返租回报资金的。7.2违约责任7.2.1对于借款方未按时支付返租回报资金的违约情形，借款方应向出借方支付违约金，违约金为未支付金额的%。7.2.2对于担保方未履行担保责任的违约情形，担保方应承担相应的法律责任。7.2.3对于出借方未按约定提取返租回报资金的违约情形，出借方应向借款方支付违约金，违约金为未提取金额的%。7.3违约处理7.3.1对于违约情形，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力协商解决。8.2.2协商期限为自争议发生后30日内，若协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1本合同项下的争议解决地点为合同签订地。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经出借方、借款方和担保方签字盖章后生效。9.1.2本合同自担保登记手续办理完毕之日起正式生效。9.2合同解除条件9.2.1出借方或借款方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内改正的；9.2.2担保方违反本合同约定，导致借款方无法履行还款义务的；9.2.3发生不可抗力事件，且对合同履行造成严重影响，经双方协商一致解除合同的。9.3合同解除程序9.3.1合同解除前，双方应协商确定解除合同的具体事宜。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经出借方、借款方和担保方协商一致。10.2合同补充内容10.2.1合同补充内容应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更程序10.3.1合同变更需经三方签字盖章后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达方式11.2.1通知送达地址为合同中约定的地址。11.3送达地址11.3.1出借方送达地址：[详细地址]11.3.2借款方送达地址：[详细地址]11.3.3担保方送达地址：[详细地址]第十二条合同附件12.1附件一：资金担保协议12.1.1附件一为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件二：返租回报资金提取及支付协议12.2.1附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款13.2.1本合同项下产生的知识产权归出借方和借款方共有，未经双方同意，不得擅自使用或转让。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人14.3.1出借方代表（签字）：[姓名]14.3.2借款方代表（签字）：[姓名]14.3.3担保方代表（签字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2.1双方协商一致；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意接受本合同的约束。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；3.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系；4.1.2第三方对甲乙双方的权利义务承担独立的责任。4.2第三方与担保方的划分：4.2.1第三方与担保方之间是独立的，担保方对第三方的行为不承担责任；4.2.2第三方对担保方的行为不承担责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额为本合同担保金额的%；5.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分由第三方自行承担。6.