二零二五年度租赁合同：仓库租赁与仓储管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：仓库租赁与仓储管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁仓库的基本情况2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库结构2.4仓库设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整条款4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.仓储管理服务内容5.1仓储设施维护5.2安全保卫5.3清洁卫生5.4货物保管6.仓储管理服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整条款7.货物出入库规定7.1出入库手续7.2出入库时间7.3出入库费用8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除程序12.合同终止后的处理12.1仓库退还12.2费用结算12.3其他遗留问题处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：仓储有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁仓库的基本情况2.1仓库位置：省市区路号2.2仓库面积：1000平方米2.3仓库结构：钢架结构，单层，净高6米2.4仓库设施：货架、照明、消防设备、空调、监控设备3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租金金额：每月人民币10,000元整3.4租金支付方式：每月末前五日内支付下月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户4.租金调整条款4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，每年可调整一次租金4.2调整频率：每年1月1日4.3调整程序：双方协商一致后，书面通知对方5.仓储管理服务内容5.1仓储设施维护：保持仓库设施完好，定期检查维修5.2安全保卫：24小时监控，确保仓库安全5.3清洁卫生：保持仓库内清洁，定期进行消毒5.4货物保管：妥善保管承租方货物，防止丢失、损坏6.仓储管理服务费用6.1服务费用标准：根据实际使用情况计算，每月500元整6.2费用支付方式：与租金同期支付6.3费用调整条款：同租金调整条款7.货物出入库规定7.1出入库手续：承租方需提前一天向出租方提出货物出入库申请，经出租方同意后办理相关手续7.2出入库时间：每日上午8:00至下午18:007.3出入库费用：每吨货物进出库费用为人民币10元整8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方需对仓库建筑及设施投保财产保险，保险金额不低于仓库重建价值8.2承租方保险责任：承租方需对存放于仓库的货物投保货物保险，保险金额不低于货物价值9.违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供仓库或服务，应向承租方支付每日租金的5%作为违约金9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或服务费用，应向出租方支付每日欠款金额的1%作为滞纳金；如提前终止合同，需支付剩余租期的租金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决地点：省市11.合同解除条件11.1合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约且对方提出解除合同；双方协商一致解除合同11.2解除程序：提出解除合同的一方需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除12.合同终止后的处理12.1仓库退还：合同终止后，承租方应在5个工作日内将仓库退还给出租方，并确保仓库内无遗留物品12.2费用结算：双方应在合同终止后的10个工作日内进行费用结算，包括租金、服务费用及其他相关费用12.3其他遗留问题处理：合同终止后，双方应共同处理遗留问题，如货物处理、设施归还等13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序：任何对本合同的修改需经双方书面同意，并签署补充协议14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，一方发出的所有通知应以书面形式，通过快递或电子邮件送达对方14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.4.1出租方营业执照复印件14.4.2承租方营业执照复印件14.4.3仓库平面图14.4.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等，其参与合同的目的是为了保障合同的履行，提供专业服务或增加合同的透明度和公正性。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、仲裁等环节。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书和专业知识，以确保其提供的服务的专业性和可靠性。16.3第三方协议：甲乙双方与第三方签订专门的协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入通知：甲乙任何一方计划引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。17.2第三方费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方在第三方协议中约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。18.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，包括但不限于直接经济损失、违约金等。19.第三方权利19.1第三方权利：第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。19.2第三方报告：第三方应定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、发现的问题及建议等。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，甲方应遵守协议中的约定。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，乙方应遵守协议中的约定。20.3第三方与合同其他各方的划分：第三方与合同中其他各方的划分，参照上述甲方与乙方划分原则执行。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的义务。21.2第三方监督：第三方有权对合同的履行情况进行监督，并提出改进建议。21.3第三方报告：第三方应在合同履行结束后，向甲乙双方提交最终报告，包括合同履行情况、第三方发现的问题及改进措施等。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后，若甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。22.2第三方责任：第三方介入过程中若出现违约行为，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照复印件要求：复印件需加盖公司公章，与原件保持一致。说明：证明出租方具有合法的营业执照，具备出租仓库的资质。2.承租方营业执照复印件要求：复印件需加盖公司公章，与原件保持一致。说明：证明承租方具有合法的营业执照，具备租赁仓库的资质。3.仓库平面图要求：平面图需标注仓库的具体位置、面积、结构等信息。说明：作为合同附件，明确仓库的具体情况，便于双方了解和使用。4.仓储设施清单要求：清单需详细列出仓库内的设施，包括数量、型号、品牌等。说明：作为合同附件，明确仓库内的设施情况，便于双方在使用过程中进行核对。5.仓储管理服务协议要求：协议需明确仓储管理服务的内容、费用、标准等。说明：作为合同附件，详细规定仓储管理服务的相关事宜，保障双方的权益。6.保险合同要求：合同需明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：作为合同附件，证明甲乙双方已对仓库和货物进行了保险，降低风险。7.第三方协议要求：协议需明确第三方的责任、权利和义务。说明：作为合同附件，详细规定第三方介入合同的相关事宜。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：文件需与合同内容相关，具备法律效力。说明：作为合同附件，增加合同的完整性和可信度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或服务费用责任认定：违约方应向守约方支付每日欠款金额的1%作为滞纳金。示例：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.甲乙双方未按约定提供货物出入库手续责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用和延误责任。示例：若乙方未在规定时间内提供货物出入库手续，甲方有权要求乙方承担相关责任。3.出租方未按约定提供仓库或服务责任认定：出租方应向承租方支付每日租金的5%作为违约金。示例：若出租方未按约定提供仓库，承租方有权要求出租方支付违约金。4.承租方提前终止合同责任认定：承租方需支付剩余租期的租金。