二零二五年度二手房买卖合同范本：含附属设施移交说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同范本：含附属设施移交说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.附属设施及设备3.1附属设施清单3.2设备清单3.3设备使用说明4.附属设施及设备移交说明4.1移交时间4.2移交地点4.3移交方式4.4移交条件5.附属设施及设备验收标准5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.附属设施及设备费用6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户地点7.3过户手续8.产权过户费用8.1费用计算方式8.2费用支付时间8.3费用支付方式9.付款方式及时间9.1付款方式9.2付款时间9.3付款方式变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋结构：_______1.3.5房屋用途：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.附属设施及设备3.1附属设施清单3.1.1家具：_______3.1.2家电：_______3.1.3水电煤气：_______3.2设备清单3.2.1中央空调：_______3.2.2热水器：_______3.2.3洗衣机：_______3.3设备使用说明3.3.1中央空调使用说明：_______3.3.2热水器使用说明：_______3.3.3洗衣机使用说明：_______4.附属设施及设备移交说明4.1移交时间：_______4.2移交地点：_______4.3移交方式：_______4.4移交条件：_______5.附属设施及设备验收标准5.1验收标准：_______5.2验收程序：_______5.3验收结果处理：_______6.附属设施及设备费用6.1费用计算方式：_______6.2费用支付时间：_______6.3费用支付方式：_______7.房屋产权过户7.1过户时间：_______7.2过户地点：_______7.3过户手续：_______8.产权过户费用8.1费用计算方式：8.1.1房屋产权过户税费按照国家相关政策及地方规定执行。8.1.2费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2费用支付时间：8.2.1买受人应在过户手续办理前支付房屋产权过户相关费用。8.3费用支付方式：8.3.1买受人应将费用支付至出卖人指定的银行账户。9.付款方式及时间9.1付款方式：9.1.1买受人可以选择分期付款或一次性付款。9.1.2分期付款方式应明确每期付款金额、时间及逾期付款的违约责任。9.2付款时间：9.2.1买受人应在合同签订后_______个工作日内支付首期款项。9.2.2买受人应在每期付款期限届满前_______个工作日内支付相应款项。9.3付款方式变更9.3.1任何付款方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；10.1.2买受人未按合同约定支付款项；10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；10.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2买受人支付首期款项。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致；12.2.2出现合同约定的解除情形。12.3合同解除程序：12.3.1双方应书面通知对方解除合同；12.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保合同条款的准确执行。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规，按照行业标准提供专业服务。15.2.2第三方在合同履行过程中出现重大失误或故意隐瞒事实，导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，不参与合同主体的权利和义务。15.4.2第三方对合同双方的权利和义务承担监督和协助的义务，但不承担直接的法律责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方，并协助合同另一方采取相应的补救措施。16.第三方介入程序16.1第三方介入的时间16.1.1第三方介入的时间应在合同签订后，产权过户手续办理前。16.1.2第三方介入的具体时间由合同双方协商确定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方应向第三方提供相关文件和资料。16.2.2第三方应根据合同约定和业务流程，完成其工作。16.2.3第三方完成工作后，应向合同双方提供书面报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同一方损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的_______%。17.1.2第三方责任限额的承担方式为赔偿金，赔偿金应在第三方责任确认后_______个工作日内支付。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.2.2因合同双方提供的文件、资料不真实、不完整或不符合要求导致第三方工作失误的，第三方不承担责任。18.第三方费用18.1第三方费用18.1.1第三方费用包括但不限于评估费、测绘费、法律服务费等。18.1.2第三方费用应在合同签订后，产权过户手续办理前支付。18.2第三方费用支付方式18.2.1第三方费用支付方式与合同付款方式相同。18.2.2第三方费用支付时间与合同付款时间相同。19.合同变更19.1合同变更19.1.1合同双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。19.1.2合同变更后，第三方应根据变更后的合同内容提供相应的服务。19.2合同解除19.2.1合同解除程序按照本合同第12条约定执行。20.合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方费用清单20.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证原件或复印件，证明房屋的产权归属。说明：用于核实房屋产权是否清晰，以及是否存在权属纠纷。2.附件二：附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内的附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋交付时附属设施和设备的具体情况。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：第三方费用清单要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括服务项目、收费标准、支付方式等。说明：用于明确第三方费用的计算方式和支付流程。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：用于明确合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、比例等。说明：用于在发生违约行为时，计算违约金的具体数额。7.附件七：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、地点、程序等。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修保养协议等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定交付房屋。1.2买受人未按合同约定支付款项。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1出卖人未交付房屋：责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金比例为_______。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，出卖人未在约定时间内交付房屋，则应支付买受人_______元的违约金。2.2买受人未支付款项：责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金比例为_______。示例：若合同约定买受人应在2024年1月1日前支付首期款项，买受人未按约定支付，则应支付出卖人_______元的违约金。2.3任何一方未履行合同约定的其他义务：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为_______。示例：若合同约定任何一方违反合同约定应承担相应责任，违约方应支付守约方_______元的违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本：含附属设施移交说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施情况3.附属设施移交说明3.1附属设施清单3.2附属设施移交方式3.3附属设施移交责任3.4附属设施维修责任4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易税费承担5.交易时间及期限5.1交易完成时间5.2交易期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋过户手续7.1过户手续办理责任7.2过户手续办理时间7.3过户手续费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋平面图13.3附件三：附属设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.2房屋坐落地址：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3区域：2.2.4街道：2.2.5楼号：2.2.6房号：2.3房屋用途：2.3.1实际用途：2.3.2规划用途：2.4房屋面积：2.4.1建筑面积：2.4.2使用面积：2.4.3扩大面积：2.5房屋装修情况：2.5.1装修程度：2.5.2装修风格：2.6房屋附属设施情况2.6.1附属设施清单：2.6.2附属设施使用状况：3.附属设施移交说明3.1附属设施清单：3.1.1水暖设施：3.1.2电器设施：3.1.3燃气设施：3.1.4窗户：3.1.5门窗：3.1.6厨房设备：3.1.7卫生间设备：3.2附属设施移交方式：3.2.1甲方应将附属设施完好无损地移交给乙方。3.2.2乙方应在收到附属设施后的三天内对附属设施进行检查确认。3.3附属设施移交责任：3.3.1甲方保证附属设施在移交时符合合同约定。3.3.2乙方在收到附属设施后应及时检查，如发现损坏或不符合合同约定，应在三天内通知甲方。3.4附属设施维修责任：3.4.1附属设施在移交后的维修责任由乙方承担。3.4.2附属设施在移交前的维修责任由甲方承担。4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：4.1.1总成交价格：人民币_____元整。4.1.2付款方式：4.2.1首付款：人民币_____元整，在签订合同后三天内支付。4.2.2尾款：人民币_____元整，在房屋过户手续办理完毕后支付。4.3交易税费承担：4.3.1甲方承担房屋买卖过程中的税费。4.3.2乙方承担房屋过户过程中的税费。5.交易时间及期限5.1交易完成时间：5.1.1房屋过户手续办理完毕时间为____年____月____日。5.2交易期限：5.2.1房屋过户手续办理期限不超过____个工作日。6.履约保证金6.1保证金金额：6.1.1履约保证金为人民币_____元整。6.2保证金支付方式：6.2.1保证金在签订合同后三天内支付。6.3保证金退还条件：6.3.1交易顺利完成，合同履行完毕，保证金无息退还乙方。6.3.2合同解除或终止，保证金不予退还。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之五的违约金。8.1.2甲方未按约定时间、方式支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的万分之五的违约金。8.1.3甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金。8.2.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的万分之五的违约金。8.2.3乙方在房屋过户过程中提供虚假材料，导致交易的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约责任赔偿标准8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况向对方支付赔偿金。8.3.2赔偿金的标准由双方协商确定，协商不成的，可向法院提起诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内给予书面回复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。11.3.2合同终止手续办理完毕后，合同终止。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋平面图13.3附件三：附属设施清单第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同中的职责应限于其专业领域，为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，对房屋交易的相关事宜提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，应书面通知对方。16.2第三方介入的确认16.2.1对方收到第三方介入申请后，应在____日内给予书面回复。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应根据合同约定或双方协商，提供相应的专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其专业领域内提供服务时，应尽到合理谨慎的义务。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致其未能履行合同义务，第三方不承担责任。18.第三方介入费用的承担18.1费用承担18.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。18.2费用结算18.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入完成后，或因合同解除等原因，第三方介入终止。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更20.1.1如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2解除20.2.1如有正当理由，甲乙双方可解除第三方介入合同，但应提前____日书面通知第三方。20.3解除后的处理20.3.1解除第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入合同的特殊条款21.1中介机构21.1.1如中介机构作为第三方介入，其应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行中介职责。21.2评估机构21.2.1评估机构应独立、客观、公正地提供房屋价值评估服务。21.3律师事务所21.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务，保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整无缺。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面图，标明房屋的具体位置、面积、房间布局等信息。说明：平面图有助于双方了解房屋的具体情况，是合同附件中的重要内容。3.附件三：附属设施清单要求：列出房屋中所有附属设施，包括但不限于水暖设施、电器设施、燃气设施等。4.附件四：交易价格确认书要求：双方签字确认的交易价格，包括总成交价格、付款方式、税费承担等。说明：确认书是双方对交易价格达成一致的重要文件。5.附件五：房屋过户手续办理委托书要求：如甲方或乙方无法亲自办理过户手续，需提供委托书，明确委托事项和受托人信息。说明：委托书是授权他人代为办理过户手续的法律文件。6.附件六：房屋买卖合同要求：提供完整的房屋买卖合同文本，包括所有条款和附件。说明：合同是双方权利义务的载体，是房屋交易的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋过户手续。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之五的违约金。示例：若房屋交易价格为100万元，逾期一日，甲方应支付500元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金。示例：若房款总额为100万元，逾期一日，乙方应支付500元违约金。3.违约行为：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。责任认定：甲方赔偿乙方实际损失。示例：若因房屋信息不符，乙方遭受损失10万元，甲方应赔偿10万元。4.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的万分之五的违约金。示例：若房屋交易价格为100万元，逾期一日，乙方应支付500元违约金。5.违约行为：乙方在房屋过户过程中提供虚假材料。责任认定：乙方赔偿甲方因此造成的损失。示例：若因虚假材料导致甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本：含附属设施移交说明2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权证信息3.附属设施及设备3.1水电煤气表信息3.2空调、热水器等家电设备3.3窗帘、家具等附属设施4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房产过户及税费承担6.1过户时间6.2税费承担6.3过户手续办理7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：_______1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：_______1.3.2中介方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权证信息：_______3.附属设施及设备3.1水电煤气表信息：3.1.1水表读数：_______3.1.2电表读数：_______3.1.3煤气表读数：_______3.2空调、热水器等家电设备：3.2.1空调品牌及型号：_______3.2.2热水器品牌及型号：_______3.2.3其他家电设备：_______3.3窗帘、家具等附属设施：3.3.1窗帘数量及品牌：_______3.3.2家具数量及品牌：_______4.交易价格及付款方式4.1交易价格：人民币_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件：5.3.1买方按合同约定履行全部付款义务5.3.2卖方按合同约定交付房屋并办理过户手续5.3.3双方无其他违约行为6.房产过户及税费承担6.1过户时间：_______6.2税费承担：6.2.1买方承担：_______6.2.2卖方承担：_______6.3过户手续办理：6.3.1双方应配合办理过户手续6.3.2中介方协助办理过户手续7.交付及验收7.1交付时间：_______7.2验收标准：7.2.1房屋结构、设施设备等符合合同约定7.2.2房屋内外整洁，无损坏7.2.3附属设施及设备正常运行7.3验收程序：7.3.1买方应在交付前_______日内通知卖方进行交付7.3.2双方应共同对房屋进行验收7.3.3如有异议，应在_______日内提出书面报告8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3双方未按约定履行过户手续8.1.4卖方提供的房产信息与实际情况不符8.1.5买方或卖方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款的_______%8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_______%8.2.3双方未按约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任8.2.4卖方提供虚假房产信息的，应退还买方已付房款并支付相应赔偿8.2.5买方或卖方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应责任8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行之日止8.3.2违约金按日计算，每日为应付款或房价款的_______%9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.2合同解除程序9.2.1双方应以书面形式提出合同解除申请9.2.2收到解除申请的一方应在_______日内给予书面答复9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户手续9.3合同解除后的处理9.3.1买方已支付的房款应予退还9.3.2卖方已收取的保证金应予退还9.3.3双方应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2仲裁委员会地址：_______10.3争议解决期限10.3.1协商解决期限：自争议发生之日起_______日内10.3.2仲裁或诉讼期限：自争议发生之日起_______日内11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房产过户手续完成11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成过户11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同约定的其他终止条件11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定办理房屋交付、过户手续11.3.2退还保证金及已付房款11.3.3承担相应的法律责任12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等12.1.3发生不可抗力事件时，应及时通知对方并提供相关证明12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2通知送达地址：_______12.3合同附件12.3.1房产产权证复印件12.3.2房屋平面图12.3.3其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：_______14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房屋平面图14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同当事人完成交易、提供专业意见或执行特定任务。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意邀请第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方具备相应的资质和执业许可。15.2.3第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。16.第三方职责16.1中介方16.1.1协助买卖双方进行沟通、洽谈，促成交易。16.1.2提供市场行情、政策法规等信息。16.1.3办理合同签订、房屋交付、过户手续等事宜。16.1.4遵守职业道德，维护双方合法权益。16.2评估机构16.2.1对房屋价值进行评估。16.2.2提供评估报告。16.2.3对评估结果承担责任。16.3律师事务所16.3.1提供法律咨询、起草合同等法律服务。16.3.2对合同条款进行审核，确保双方权益。16.3.3对合同履行提供法律保障。16.4公证处16.4.1对合同进行公证。16.4.2确保合同的真实性和合法性。16.4.3对公证结果承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方17.1.1第三方应遵守合同约定，维护买方的合法权益。17.1.2第三方不得泄露买方商业秘密和个人信息。17.1.3第三方应接受买方的监督和指导。17.2第三方与卖方17.2.1第三方应遵守合同约定，维护卖方的合法权益。17.2