二零二五年度拆迁房买卖与居住环境改善合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁房买卖与居住环境改善合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.拆迁房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.居住环境改善内容4.1改善项目4.2改善标准4.3改善期限4.4改善费用5.合同履行及变更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同变更程序5.4合同解除条件6.交付与验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力影响及处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用13.其他约定事项13.1双方其他约定13.2其他约定事项说明14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署印章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订日期合同签订日期：[年]年[月]月[日]第二条拆迁房基本情况2.1房屋位置房屋位于：[具体地理位置]2.2房屋面积房屋建筑面积：[平方米]房屋使用面积：[平方米]2.3房屋结构房屋结构：[结构类型，如砖混结构]2.4房屋用途房屋用途：[用途类型，如住宅]2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价：[人民币元]3.2付款时间首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]3.3付款方式首付款支付方式：[支付方式，如银行转账]尾款支付方式：[支付方式，如银行转账]3.4付款凭证付款凭证：[银行转账凭证、支票等]第四条居住环境改善内容4.1改善项目改善项目：[具体改善项目，如装修、设备更新等]4.2改善标准改善标准：[具体改善标准，如装修材料等级、设备品牌等]4.3改善期限改善期限：[具体改善完成日期]4.4改善费用改善费用：[人民币元]第五条合同履行及变更5.1履行方式履行方式：[具体履行方式，如直接交付、委托第三方等]5.2履行期限履行期限：[具体履行完成日期]5.3合同变更程序合同变更程序：[变更申请、协商、书面确认等]5.4合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]第六条交付与验收6.1房屋交付条件房屋交付条件：[具体交付条件，如房屋交付前应具备的条件等]6.2验收标准验收标准：[具体验收标准，如房屋质量、配套设施等]6.3验收时间验收时间：[具体验收日期]6.4验收结果处理验收结果处理：[验收不合格的处理方式，如整改、退货等]第七条违约责任7.1违约情形违约情形：[具体违约情形，如未按时付款、未按约定改善等]7.2违约责任承担违约责任承担：[具体违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿标准违约赔偿标准：[具体赔偿金额，如按合同总价一定比例计算等]第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体的争议解决机构名称，如某仲裁委员会]8.3争议解决程序争议解决程序：[具体的争议解决程序，如提交仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理等]第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、政府行为等]9.2不可抗力通知不可抗力通知：[发生不可抗力事件后，通知对方的方式和时间要求]9.3不可抗力影响及处理不可抗力影响及处理：[不可抗力对合同履行的影响及相应的处理措施]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]10.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]10.3合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序，如通知对方、办理相关手续等]第十一条合同附件11.1附件清单附件清单：[合同附件的具体清单，如房屋产权证明、付款凭证等]11.2附件内容附件内容：[附件的具体内容描述]第十二条其他约定事项12.1双方其他约定双方其他约定：[双方在合同中约定的其他事项，如保密条款、争议解决方式等]12.2其他约定事项说明其他约定事项说明：[对双方其他约定的具体说明和解释]第十三条合同签署13.1签署时间签署时间：[合同签署的具体日期]13.2签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]13.3签署人员签署人员：[双方授权签署合同的人员姓名及职务]13.4签署印章签署印章：[双方加盖的合同专用章或公章]第十四条合同份数及使用14.1合同份数合同份数：[合同的具体份数，如一式两份]14.2合同使用合同使用：[合同的具体使用方式，如双方各执一份、存档等]第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入9.1第三方定义第三方：在本合同中指介入甲方与乙方之间的交易、调解、监督或提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司等。9.2第三方介入条件9.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。9.2.2第三方介入应在合同履行过程中，因合同履行需要或双方协商一致的情况下进行。9.3第三方介入程序9.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交相关资料。9.3.2双方共同选择或由专业机构推荐第三方。9.3.3第三方接受委托后，与甲乙双方签订合作协议，明确各方权利义务。第十条第三方职责10.1第三方职责包括但不限于：10.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。10.1.2对房屋情况进行评估，确保房屋质量符合合同约定。10.1.3对交易过程进行调解，解决甲乙双方在交易过程中产生的争议。10.1.4提供专业咨询和服务，协助甲乙双方完成交易。第十一条第三方权利11.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。11.1.2对甲乙双方的违约行为提出整改意见。11.1.3在必要时，要求甲乙双方承担相应的责任。第十二条第三方责任12.1第三方应按照合作协议履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。12.2第三方责任限额：12.2.1第三方对因自身原因造成的损失，承担不超过合同总价一定比例的责任。12.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。第十三条第三方与其他各方的划分13.1第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。13.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：13.2.1第三方对合同履行情况的监督和调解，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。13.2.3第三方在执行职责过程中，对甲乙双方的个人信息保密。第十四条第三方变更及退出14.1如第三方在合同履行过程中退出，应提前通知甲乙双方，并说明原因。14.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或继续履行合同。14.3如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方权利义务。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票等付款凭证。说明：证明已按合同约定支付款项。4.居住环境改善方案要求：方案详细，包括改善项目、标准、期限、费用等。说明：作为改善房屋居住环境的依据。5.第三方合作协议要求：合作协议内容明确，包括第三方职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同中的地位和作用。6.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.不可抗力证明文件要求：提供相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：证明合同无法履行的原因。8.合同履行情况报告要求：报告内容完整，包括合同履行情况、第三方监督结果等。说明：作为合同履行的记录和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定标准：根据合同约定，未按时付款的，应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。示例：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付合同总价2%的违约金。2.违约行为：未按约定改善居住环境责任认定标准：根据合同约定，未按约定改善居住环境的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定完成房屋装修，应赔偿甲方因装修延误造成的损失。3.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：根据合同约定，提供虚假信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方在房屋权属证明文件中提供虚假信息，应赔偿乙方因房屋权属纠纷造成的损失。4.违约行为：一方违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方合同总价一定比例的违约金。全文完。二零二四年度拆迁房买卖与居住环境改善合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方权利与义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.居住环境改善措施5.1改善项目5.2改善标准5.3改善时间6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同其他约定12.1双方约定的其他条款12.2特别约定13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.拆迁房基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[平方米数]，使用面积为[平方米数]。2.3房屋结构房屋为[结构类型]，如：砖混结构、框架结构等。2.4房屋权属证明甲方提供房屋所有权证，证明甲方对该房屋享有完全的所有权。3.买卖双方权利与义务3.1买卖双方的权利甲方享有将该房屋出售给乙方的权利。乙方享有购买该房屋的权利，并按照合同约定支付房款。3.2买卖双方的义务甲方有义务向乙方提供真实的房屋信息，并配合乙方办理产权过户手续。乙方有义务按照合同约定支付房款，并接受甲方提供的房屋。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为[人民币元整]，大写：[大写金额]。4.2支付方式乙方应于合同签订之日起[具体日期]，支付甲方房屋首付款[人民币元整]。4.3付款时间节点甲方在[具体日期]前，应将房屋产权过户至乙方名下，并交付乙方使用。5.居住环境改善措施5.1改善项目改善项目包括但不限于：房屋内外装修、水电改造、设施设备更换等。5.2改善标准改善标准应符合国家相关标准和规范，并满足居住舒适度的要求。5.3改善时间改善工作应于合同签订之日起[具体日期]内完成。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。6.2合同变更合同如有变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.违约责任7.1违约情形甲方未能按时办理产权过户手续，或提供虚假房屋信息；乙方未能按时支付房款，或未按照合同约定进行居住环境改善。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2仲裁或诉讼仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如果一方未在规定期限内履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1解除条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序解除合同应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证明、房屋评估报告等。12.合同其他约定12.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特别约定本合同中如有特别约定，应按照特别约定的内容执行。13.合同签署13.1签署时间本合同于[签署日期]签订。13.2签署地点本合同在[签署地点]签订。13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方代表（或盖章）：________________乙方代表（或盖章）：________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：买卖双方身份证明14.3附件三：房屋评估报告14.4附件四：补充协议（如有）附件一：房屋产权证复印件附件二：买卖双方身份证明附件三：房屋评估报告附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方，但需征得另一方书面同意。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行。3.2第三方的职责包括但不限于：a)中介机构：协助甲乙双方进行沟通，促成交易；b)评估机构：对房屋价值进行评估；c)监理机构：对房屋质量进行监督检查；d)担保机构：为甲乙双方提供担保服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅作为合同履行的协助者，不承担甲乙双方因自身原因导致的损失责任。7.2第三方与其他各方的责任划分如下：a)甲方对房屋权属、质量等承担责任；b)乙方对支付房款、接受房屋等承担责任；c)第三方对提供的服务承担责任。8.第三方介入时的额外条款a)第三方介入的具体内容；b)第三方介入的时间节点；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的成果及验收标准。8.2增加的额外条款应与本合同其他条款保持一致，并作为合同不可分割的一部分。9.第三方介入协议的签订9.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。9.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行合同义务。10.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，证明甲方对该房屋享有完全的所有权。说明：附件一为房屋产权证的复印件，以供乙方向相关部门核实房屋权属。2.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：附件二为买卖双方的身份证明文件，以证明双方的主体资格。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质