二零二五年度二手房交易房屋质量检测报告补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.检测报告补充内容3.1检测项目3.2检测方法3.3检测结果4.检测费用及支付方式4.1检测费用4.2支付方式4.3付款时间5.报告交付时间及方式5.1报告交付时间5.2报告交付方式6.质量问题处理6.1质量问题认定6.2质量问题处理方案6.3质量问题责任承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同附件12.1附件一：房屋质量检测报告12.2附件二：其他相关证明文件13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达时间14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋质量检测报告补充事宜中的权利义务，确保房屋质量检测报告的完整性和准确性。3.检测报告补充内容3.1检测项目本次补充检测项目包括：房屋结构安全、防水、保温、隔热、门窗、管道、电气、通风、采光等方面。3.2检测方法检测方法按照国家相关标准和规范执行，采用现场检测、仪器检测和抽样检测等方法。3.3检测结果检测结果应详细记录各项检测指标，并以书面形式提交甲方。4.检测费用及支付方式4.1检测费用检测费用共计人民币_______元整。4.2支付方式甲方应于签订本协议之日起_______日内，将检测费用支付至乙方指定账户。5.报告交付时间及方式5.1报告交付时间乙方应在检测完成后_______日内将检测报告交付甲方。5.2报告交付方式乙方将检测报告以电子版形式发送至甲方指定邮箱，并附纸质版报告一份。6.质量问题处理6.1质量问题认定6.1.1双方共同委托第三方鉴定机构进行鉴定；6.1.2鉴定机构根据国家标准和规范出具鉴定意见；6.1.3鉴定意见为最终认定结果。6.2质量问题处理方案6.2.1乙方负责修复房屋质量问题；6.2.2修复期限不超过_______日；6.2.3修复过程中产生的合理费用由乙方承担。6.3质量问题责任承担若因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、鉴定费用及甲方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时完成检测报告的交付；8.1.2乙方未按约定承担修复房屋质量问题的责任；8.1.3甲方未按时支付检测费用；8.1.4任何一方违反本协议其他条款的行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时交付检测报告的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；8.2.2乙方未按约定承担修复责任的，甲方有权要求乙方立即修复，并支付相应的修复费用；8.2.3甲方未按时支付检测费用的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；8.2.4任何一方违反本协议其他条款的，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本协议自生效之日起至检测报告交付之日止。11.合同变更及补充11.1合同变更条件本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。11.2合同补充内容本协议的补充内容与本协议具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋质量检测报告12.2附件二：检测费用支付凭证12.3附件三：其他相关证明文件13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式任何一方解除或终止本协议，应提前_______日以书面形式通知对方。13.2通知送达时间通知送达时间为送达方将通知交付对方或对方签收的时间。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜另行协商本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权归甲方所有本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、检测机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1争议解决：在双方协商不成或协商过程中，任何一方可邀请第三方介入争议解决。15.2.2专业服务：为确保检测、鉴定等工作的专业性和公正性，双方可共同委托第三方提供服务。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：任何一方提出第三方介入申请时，应书面通知另一方，并说明介入原因和所需第三方类型。15.3.2第三方选择：双方应在接到介入申请之日起_______日内共同选定第三方。15.3.3第三方职责：第三方应按照双方要求，独立、公正地履行其职责。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本协议项下的责任仅限于其专业服务范围内，包括但不限于检测、鉴定、评估等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额：第三方因履行本协议而产生的任何责任，其责任限额不超过_______元人民币。16.2.2超额责任：若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生责任的，甲方或乙方应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分17.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系仅限于本协议项下的专业服务，甲方对第三方的选择、监督和评估负责。17.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系仅限于本协议项下的专业服务，乙方对第三方的选择、监督和评估负责。17.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系仅限于本协议项下的专业服务，第三方应独立履行职责，不受其他各方影响。18.第三方介入的额外条款18.1保密条款第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密等予以保密。18.2独立性条款第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响，独立作出判断和决策。18.3责任转移条款若第三方因履行本协议而产生的责任，甲方或乙方应承担相应的责任，并向第三方支付相应的赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量检测报告要求：检测报告应详细记录房屋质量检测的各个项目、检测方法、检测结果及分析。说明：此报告为检测机构根据国家标准和规范出具，作为本合同的重要附件。2.附件二：检测费用支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付人、收款人、支付金额、支付时间等信息。说明：此凭证作为甲方已支付检测费用的证明，是本合同的有效附件。3.附件三：其他相关证明文件要求：包括但不限于房屋产权证明、维修合同、维修发票等。说明：这些文件根据具体情况可能需要提供，以支持合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成检测报告的交付责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方应在检测完成后5日内交付报告，但实际逾期2日，则乙方需支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定承担修复房屋质量问题的责任责任认定：甲方有权要求乙方立即修复，并支付相应的修复费用。示例：若检测报告显示房屋存在漏水问题，乙方应在10日内修复，若逾期，则乙方需自行承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时支付检测费用责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方应在签订协议后3日内支付检测费用，但实际逾期5日，则甲方需支付_______元的违约金。4.违约行为：任何一方违反本协议其他条款的行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任承担方式。示例：若甲方未按照协议约定提供房屋信息，导致检测工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。5.违约行为：第三方在履行职责过程中产生的责任责任认定：第三方根据本协议第16条的责任限额承担相应责任，超出部分由甲方和乙方按比例分担。示例：若第三方在检测过程中因操作失误导致检测结果不准确，第三方需承担责任限额内的费用，超出部分由甲方和乙方分担。全文完。二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告补充协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋建成年代3.房屋质量检测报告3.1检测机构名称3.2检测报告编号3.3检测日期3.4检测项目及结果4.补充协议内容4.1补充检测项目4.2补充检测费用及支付方式4.3补充检测期限4.4补充检测责任5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同终止条件6.4合同终止日期7.合同解除条件7.1合同解除条件一7.2合同解除条件二7.3合同解除条件三8.违约责任8.1违约责任一8.2违约责任二8.3违约责任三9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋质量检测报告11.2附件二：补充检测项目及费用清单12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址省市区路号2.2房屋产权证号房权证字第号2.3房屋建筑面积120平方米2.4房屋结构类型框架结构2.5房屋建成年代2010年3.房屋质量检测报告3.1检测机构名称建筑工程质量检测中心3.2检测报告编号检测字第号3.3检测日期2024年2月10日3.4检测项目及结果1.基本结构安全：合格2.建筑材料质量：合格3.建筑设备安装：合格4.水电安装质量：合格4.补充协议内容4.1补充检测项目1.外墙保温层厚度2.屋面防水情况4.2补充检测费用及支付方式补充检测费用总计人民币5000元，乙方应在签订本协议后3个工作日内支付至甲方指定账户。4.3补充检测期限补充检测应在签订本协议后10个工作日内完成。4.4补充检测责任补充检测由甲方负责组织，乙方应予以配合。5.争议解决方式5.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。5.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同终止条件1.房屋质量检测报告合格，且补充检测完成；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止条件。6.4合同终止日期合同终止日期以双方签字盖章的终止协议或法律法规规定的日期为准。8.合同解除条件8.1合同解除条件一因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除条件二一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；8.3合同解除条件三房屋质量检测报告不合格，经修复后仍不符合标准。8.4合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.接到通知的一方应在收到通知之日起3个工作日内给予书面答复；3.双方应就合同解除事宜进行协商，并签署合同解除协议。9.违约责任9.1违约责任一甲方未按时完成补充检测，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币500元；9.2违约责任二乙方未按时支付补充检测费用，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币500元；9.3违约责任三因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、双方商业秘密及房屋信息等均为保密内容；10.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后5年内有效；10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件或传真等方式；11.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址；11.3送达方式送达方式以实际收到通知为准，如通过快递或电子邮件，则以快递或邮件发出之日为准。12.合同附件12.1附件一：房屋质量检测报告12.2附件二：补充检测项目及费用清单13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同签署地点合同签署地点为省市区；13.3合同签署人甲方签字盖章：乙方签字盖章：14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师、审计师等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应具备相应的资质和执业资格；3.第三方介入的范围和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方介入的具体内容和责任；2.第三方应按照服务协议的要求，履行相应的职责；3.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.提供必要的资料和信息，配合第三方进行相关工作；2.按时支付第三方服务费用；3.对第三方的工作成果负责，并承担相应的法律责任。16.2乙方责任1.提供必要的资料和信息，配合第三方进行相关工作；2.按时支付第三方服务费用；3.对第三方的工作成果负责，并承担相应的法律责任。17.第三方责任17.1第三方责任范围1.提供准确、有效的服务；2.遵守职业道德和行业规范；3.保护甲乙双方的商业秘密。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同辅助者，协助双方完成合同约定的义务，并在服务过程中保持中立。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其服务协议约定的职责；3.甲乙双方协商一致。19.2第三方介入终止程序1.第三方完成其服务协议约定的职责后，甲乙双方应签署终止协议；2.第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用中未使用的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量检测报告要求：报告应包含房屋的基本信息、检测项目、检测结果、检测日期和检测机构盖章。报告需由具有相应资质的检测机构出具。2.附件二：补充检测项目及费用清单要求：列明补充检测的项目名称、检测标准、检测费用及支付方式。列单需由甲乙双方共同确认，并由第三方提供。3.附件三：合同双方基本信息表要求：包含甲乙双方的名称、法定代表人或授权代表、联系方式等信息。4.附件四：合同签署证明要求：包含合同签署日期、签署地点、签署人签字盖章等信息。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方介入的条件、范围、职责、费用及责任。6.附件六：违约责任证明要求：记录违约行为发生的时间、地点、涉及人员、损失情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成补充检测。乙方未按时支付补充检测费用。第三方未按照服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。通知内容包括违约行为的具体情况、预计影响及补救措施。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时完成补充检测，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币500元。乙方未按时支付补充检测费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币500元。第三方未按照服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告补充协议2本合同目录一览1.补充协议签订依据2.房屋质量检测报告概述3.检测报告适用范围4.检测报告内容与标准5.检测报告出具单位与资质6.检测报告争议处理7.补充协议双方责任与义务8.补充协议费用及支付方式9.补充协议履行期限10.补充协议变更与解除11.补充协议的终止12.补充协议的效力13.补充协议的争议解决14.补充协议的附件与补充第一部分：合同如下：1.1补充协议签订依据1.2.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规以及原《二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告》签订。1.2.2双方同意在原检测报告的基础上，对房屋质量检测报告进行补充和完善。2.房屋质量检测报告概述2.1本补充协议针对的原《二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告》由甲方委托具有相应资质的检测机构出具，报告编号为______。2.2报告内容涵盖了房屋的结构安全、配套设施、使用功能等方面。3.检测报告适用范围3.1本补充协议适用的范围为报告编号为______的《二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告》所涉及的房屋。3.2本补充协议仅对原检测报告中未涵盖或需进一步核实的内容进行补充。4.检测报告内容与标准4.1.1房屋结构的安全性；4.1.2供水、供电、供气等配套设施的完好程度；4.1.3房屋内部装修及设施设备的使用功能；4.1.4其他需要补充检测的项目。4.2补充检测报告的标准应符合国家有关房屋质量检测的规范和标准。5.检测报告出具单位与资质5.1.1持有国家相关部门核发的检测资质证书；5.1.3检测人员具备相应的专业知识和技能。6.检测报告争议处理6.1如补充检测报告中的检测结果与原检测报告存在争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.补充协议双方责任与义务7.1甲方责任与义务：7.1.1负责委托具有相应资质的检测机构进行补充检测；7.1.2在补充检测完成后，将检测报告提交给乙方；7.1.3如补充检测报告中的检测结果存在问题，甲方应承担相应的责任。7.2乙方责任与义务：7.2.1接收并审查补充检测报告；7.2.2如补充检测报告中的检测结果存在问题，乙方有权要求甲方进行整改；7.2.3乙方在补充检测报告的基础上，对房屋进行验收。8.补充协议费用及支付方式8.1补充检测费用由甲方承担，费用总额为人民币______元。8.2甲方应在补充检测前支付50%的预付款，剩余50%的款项在检测报告出具并经乙方确认无误后七个工作日内支付。9.补充协议履行期限9.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.2甲方应在签订本补充协议后十个工作日内完成补充检测工作。9.3乙方应在收到补充检测报告后的五个工作日内完成审查。10.补充协议变更与解除10.1本补充协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2在补充检测报告未出具前，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本补充协议。10.3如因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方应相互理解，协商解决。11.补充协议的终止11.1.1补充检测报告出具并经双方确认无误；11.1.2本补充协议约定的期限届满；11.1.3双方协商一致解除本补充协议。12.补充协议的效力12.1本补充协议是原《二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告》的补充，与原报告具有同等法律效力。12.2本补充协议未尽事宜，按照原《二零二四年度二手房交易房屋质量检测报告》及相关法律法规执行。13.补充协议的争议解决13.1双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.补充协议的附件与补充14.1本补充协议的附件包括但不限于补充检测报告、支付凭证等。14.2本补充协议的补充文件应与本补充协议具有同等法律效力，与本补充协议一并构成完整的协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：检测机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和专业知识；16.1.2第三方介入的事项符合本合同的约定；16.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2第三方接受甲乙双方的委托，并签署相关协议；16.2.3第三方根据委托协议开展相关工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的权利包括：17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.2.2依据委托协议独立开展相关工作；17.2.3要求甲乙双方配合其履行职责。17.3第三方的责任包括：17.3.1对其提供的检测、评估、法律咨询等服务质量负责；17.3.2对因其过错导致的服务失误承担相应的法律责任；17.3.3对其工作过程中获取的甲乙双方信息保密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过委托服务费用的两倍。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不适用上述规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同事务时，其职责仅限于委托协议约定的范围内，不涉及甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方不得干涉甲乙双方的正常沟通与协商，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应事先取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议约定承担。20.2如委托协议未约定费用承担方式，则由委托方承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应及时终止其介入。22.2如第三方介入的事务因故未能完成，甲乙双方应根据实际情况协商解决。23.第三方介入的补充23.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。23.2本条款的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1