2024离婚房产分割详细合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024离婚房产分割详细合同模板版B版本合同目录一览1.房产概况1.1房产基本信息1.2房产购买情况1.3房产贷款情况2.离婚房产分割方案2.1房产分割方式2.2房产分割比例2.3房产分割时间3.房产过户与转让3.1房产过户手续3.2房产转让条件3.3房产转让税费4.房产共有权人同意分割声明4.1共有权人基本信息4.2共有权人同意分割声明5.房产分割后的使用权5.1房产使用权的归属5.2房产使用权的限制5.3房产使用权的变更6.房产分割后的维修责任6.1房产维修责任的分配6.2房产维修费用的承担6.3房产维修事项的决策7.房产分割后的物业管理7.1物业管理费用的承担7.2物业服务事项的决策7.3物业管理的变更8.房产分割后的税费承担8.1房产税费的分配8.2房产税费的支付责任8.3房产税费的变更9.房产分割后的债务处理9.1房产债务的分配9.2房产债务的偿还责任9.3房产债务的变更10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任的具体规定10.3违约金的计算方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的费用承担12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的房产处理13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容13.3合同修改与补充的生效方式14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章确认14.3合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房产概况1.1房产基本信息甲方（男方）：身份证号：乙方（女方）：身份证号：双方共同拥有一套位于【】的房产，房产证号码为【】，房产总面积为【】平方米。1.2房产购买情况该房产于【】年【】月【】日购买，购买价格为【】元。首付款为【】元，贷款金额为【】元，贷款期限为【】年，贷款银行【】。1.3房产贷款情况截至【】年【】月【】日，房产贷款余额为【】元。贷款利率为【】，每月还款金额为【】元。第二条离婚房产分割方案2.1房产分割方式双方同意以【】方式进行房产分割。2.2房产分割比例双方约定房产分割比例为【】%，甲方分得房产比例为【】%，乙方分得房产比例为【】%。2.3房产分割时间双方约定在离婚手续办理完毕后【】个月内完成房产分割过户手续。第三条房产过户与转让3.1房产过户手续双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，过户费用由【】承担。3.2房产转让条件甲方或乙方在分割后【】年内不得将所分得的房产转让给第三方。3.3房产转让税费房产转让过程中产生的税费由【】承担。第四条房产共有权人同意分割声明4.1共有权人基本信息共有权人：【】身份证号：【】4.2共有权人同意分割声明共有权人【】特此声明，同意甲方与乙方按照约定分割房产，并对房产分割方案表示认可。第五条房产分割后的使用权5.1房产使用权的归属房产使用权归【】所有。5.2房产使用权的限制【】不得将房产用于【】。5.3房产使用权的变更如房产使用权需变更，应经双方协商一致并办理相关手续。第六条房产分割后的维修责任6.1房产维修责任的分配甲方负责【】部分的维修责任，乙方负责【】部分的维修责任。6.2房产维修费用的承担维修费用由【】承担。6.3房产维修事项的决策重大维修事项需双方共同协商决定。第七条房产分割后的物业管理7.1物业管理费用的承担物业管理费用由【】承担。7.2物业服务事项的决策物业服务事项的决定权归【】所有。7.3物业管理的变更物业管理的变更需双方协商一致并办理相关手续。第八条房产分割后的税费承担8.1房产税费的分配房产分割过程中产生的税费由【】承担。8.2房产税费的支付责任甲方或乙方应在房产分割完成后【】日内支付应承担的税费。8.3房产税费的变更如税费政策发生变更，双方应按变更后的政策承担相应税费。第九条房产分割后的债务处理9.1房产债务的分配双方同意按照房产分割比例分配房产相关债务。9.2房产债务的偿还责任甲方或乙方应在约定的时间内偿还分配到的房产债务。9.3房产债务的变更如房产债务发生变更，双方应协商处理。第十条违约责任10.1违约行为双方同意履行本合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的具体规定违约方应支付给对方【】元的违约金。10.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照【】进行。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内解决。11.3争议解决的费用承担诉讼费用及争议解决过程中产生的其他费用由败诉方承担。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件为：【】。12.3合同终止后的房产处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理房产相关事宜。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件合同修改的条件为：【】。13.2合同补充的内容合同补充的内容为：【】。13.3合同修改与补充的生效方式合同修改与补充的生效方式为：【】。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容为：【】。14.2双方签字盖章确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有法律效力。甲方（男方）：签字：日期：【】乙方（女方）：签字：日期：【】附件：房产证复印件、贷款合同复印件、共有权人同意分割声明书等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：包括房产证的正本和副本，以证明房产的权属情况。2.贷款合同复印件：包括贷款合同的正本和副本，以证明房产的贷款情况。3.共有权人同意分割声明书：共有权人签署的同意房产分割的书面声明。4.房产分割方案：详细描述房产分割的方式和比例。5.房产过户手续相关文件：包括过户申请表格、身份证明文件、房产证复印件等。6.房产转让税费支付凭证：证明房产转让税费支付的相关凭证。7.房产维修责任分配协议：明确甲方和乙方在房产维修方面的责任和义务。8.物业管理费用支付凭证：证明物业管理费用支付的相关凭证。9.房产债务分配协议：明确甲方和乙方在房产债务方面的分配和偿还责任。10.争议解决相关文件：包括诉讼文件、调解协议等。11.合同修改和补充协议：明确合同修改和补充的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按照本合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：根据合同条款，违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：如果甲方未按照约定时间完成房产过户手续，应支付给乙方违约金。4.违约行为：甲方或乙方未按照本合同约定支付税费、物业管理费用等。5.违约责任认定标准：违约方应承担未支付金额的赔偿责任。6.示例说明：如果甲方未按照约定时间支付物业管理费用，应支付给乙方相应的赔偿金。7.违约行为：甲方或乙方未按照本合同约定履行维修责任。8.违约责任认定标准：违约方应承担维修费用并支付给对方相应的赔偿金。9.示例说明：如果甲方未按照约定维修房产，应承担维修费用并支付给乙方赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。3.房产分割：指离婚双方按照约定将共同拥有的房产进行分配的行为。