2025年度房屋买卖合同范本（含产权过户）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同范本（含产权过户）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋产权证号1.3.3房屋用途1.3.4房屋面积1.4合同签订日期2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及时间节点2.2.1首付款支付2.2.2尾款支付2.2.3其他款项支付3.房屋产权过户手续3.1房屋产权过户手续办理3.2需提交的文件及材料3.3产权过户费用及承担方4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房时房屋现状5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵及处理6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1出卖方违约责任6.1.2买受方违约责任6.2争议解决方式6.2.1协商解决6.2.2仲裁解决6.2.3司法诉讼7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除及终止后的处理10.1解除及终止后的房屋返还10.2解除及终止后的款项退还11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同份数及效力11.3合同解释及适用法律12.合同签署12.1出卖方签署12.2买受方签署13.合同备案13.1合同备案主体13.2合同备案程序14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所地：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：1.2.4买受方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：______市______区______街道______号______栋______室1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋面积：_______平方米1.4合同签订日期：_______年_______月_______日2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币_______元整2.2支付方式及时间节点2.2.1首付款支付：合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整2.2.2尾款支付：房屋产权过户手续办理完毕后_______日内支付剩余款项人民币_______元整2.2.3其他款项支付：根据实际情况另行约定3.房屋产权过户手续3.1房屋产权过户手续办理：由出卖方负责办理房屋产权过户手续3.2需提交的文件及材料3.2.1出卖方提供的文件：身份证、户口本、房屋产权证、房屋测绘报告等3.2.2买受方提供的文件：身份证、户口本、购房合同等3.3产权过户费用及承担方：房屋产权过户费用由_______方承担4.交房时间及条件4.1交房时间：_______年_______月_______日4.2交房条件：房屋产权过户手续办理完毕，无任何债务负担，房屋交付时符合约定状态4.3交房时房屋现状：房屋内部设施齐全，无重大结构性问题，无损坏5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准5.2房屋瑕疵及处理：若房屋存在瑕疵，出卖方应负责修复或赔偿损失6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1出卖方违约责任：若出卖方未按时交房或房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失6.1.2买受方违约责任：若买受方未按时支付房款，出卖方有权解除合同，并要求赔偿损失6.2争议解决方式6.2.1协商解决：合同双方应友好协商解决争议6.2.2仲裁解决：若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁6.2.3司法诉讼：若仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1房屋产权证复印件8.1.2房屋测绘报告8.1.3双方身份证复印件8.1.4双方营业执照复印件（如有）8.1.5双方签署的房屋买卖合同8.2补充条款8.2.1若合同中未明确约定的事项，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.合同解除及终止后的处理10.1解除及终止后的房屋返还：合同解除或终止后，房屋由原所有权人返还给另一方。10.2解除及终止后的款项退还：合同解除或终止后，已支付的款项按照合同约定或实际履行情况予以退还。11.其他约定事项11.1通知送达方式：除法律另有规定外，本合同项下通知、函件等文件，以书面形式通过_______市_______区______邮局挂号邮寄或直接送达对方，自送达之日起或自邮寄之日起_______日后生效。11.2合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1出卖方签署：_______（签字或盖章）12.2买受方签署：_______（签字或盖章）13.合同备案13.1合同备案主体：双方应按照国家相关法律法规的要求，在房屋产权过户手续办理完毕后，将本合同报相关政府部门备案。13.2合同备案程序：双方应按照政府部门的规定，准备相关文件，并按照要求进行备案。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3双方身份证复印件14.4双方签署的房屋买卖合同14.5房屋买卖合同签订确认书14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、财务顾问等，其介入合同目的为协助合同双方完成交易、保障交易安全或提供专业服务。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订书面协议或补充协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，以合同双方约定的责任限额为准。16.2责任限额约定：合同双方可根据实际情况，在补充协议中约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、违约金等。17.第三方责权利17.1责任：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，并应遵守国家法律法规和本合同约定。17.2权利：第三方有权根据合同约定和补充协议，收取相应的服务费用。17.3.1按照合同约定和补充协议，提供专业、高效的服务；17.3.2保守合同双方商业秘密；17.3.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方委托，协助甲方完成交易或提供服务。18.2第三方与乙方的的关系：第三方接受乙方委托，协助乙方完成交易或提供服务。18.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同双方共同信任的第三方，应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入后的争议解决：若第三方介入导致合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。19.3第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方按照补充协议的约定承担。19.4第三方介入后的合同解除：若第三方介入违反合同约定，合同双方可依法解除合同。20.补充协议的签订20.1补充协议的签订：合同双方应就第三方介入事宜，签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。20.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。21.本合同未尽事宜21.1本合同未尽事宜，可由合同双方在补充协议中约定。21.2补充协议与本合同冲突时，以补充协议为准。22.附件22.1本合同及补充协议22.2第三方介入协议22.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋地址、产权证号等。说明：用于证明房屋所有权及产权状况。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、使用面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积及结构。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等。说明：用于证明合同双方的身份信息。4.双方营业执照复印件（如有）要求：清晰、完整，包含公司名称、统一社会信用代码、法定代表人等。说明：用于证明合同双方的主体资格。5.双方签署的房屋买卖合同要求：清晰、完整，包含合同双方信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：作为合同双方履行合同义务的依据。6.房屋买卖合同签订确认书要求：清晰、完整，包含合同双方信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：用于证明合同双方已就房屋买卖事宜达成一致。7.第三方介入协议要求：清晰、完整，包含第三方信息、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在本合同项下的职责及权益。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供相应的文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交房1.2买受方未按时支付房款1.3第三方提供虚假信息或服务1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1出卖方未按时交房：责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。示例：出卖方未在合同约定的交房日期前_______日内交房，应向买受方支付违约金_______元。2.2买受方未按时支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过_______元。示例：买受方未在合同约定的支付房款日期前_______日内支付房款，应向出卖方支付违约金_____