2024年租赁前期协商合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁前期协商合同样本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付地点4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.解除合同的条件和方式8.1合同解除的条件8.2合同解除的方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.其他条款10.1租赁物的产权转移10.2租赁物的附属设施和设备11.合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期12.合同的修改和补充12.1合同的修改方式12.2合同的补充条款13.合同的履行地和履行方式13.1合同的履行地13.2合同的履行方式14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述（此处列明租赁物的具体设施和物品，如房间、家具、设备等）1.2租赁范围的具体界限租赁物包括上述列明的所有设施和物品，租赁范围的具体界限以物业的物理界限为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金的计算方式租金为每月____元人民币，按月支付。租金的计算方式不包括物业服务费、水电费等其他费用。3.2租金的支付时间租金的支付时间为每月的____日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金的支付地点租金的支付地点为____（支付地点）。4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2租赁物的维护责任承租人应对租赁物的正常使用和维护负责，确保租赁物的安全和正常运行。5.租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常运行。5.2租赁物的保养责任承租人应按照出租人的指示进行租赁物的保养，确保租赁物的长期使用。6.保险6.1租赁物的保险责任出租人应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2租赁物的保险费用租赁物的保险费用由出租人承担。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.解除合同的条件和方式9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人或承租人违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除的方式合同解除的方式如下：（1）双方签署解除合同的书面协议；（2）双方协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于租金退还、赔偿等。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。11.其他条款11.1租赁物的产权转移租赁期满后，承租人如需购买租赁物，双方可协商转让事宜。11.2租赁物的附属设施和设备租赁物的附属设施和设备包括但不限于空调、热水器、家具等，具体清单见附件。12.合同的生效和终止12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期租赁期满，本合同自行终止。13.合同的修改和补充13.1合同的修改方式合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的履行地和履行方式14.1合同的履行地本合同的履行地为____（履行地）。14.2合同的履行方式双方应按照本合同的约定和附件清单的内容，在合同履行地履行合同义务。15.双方签字盖章15.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人单位盖章）15.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人单位盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有设施和物品，包括但不限于房间、家具、设备等。附件二：租赁物附属设施和设备清单详细列出租赁物的附属设施和设备，包括但不限于空调、热水器、家具等。附件三：租赁物维修和保养计划详细列出租赁物的维修和保养计划，包括维修和保养的时间、内容等。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险的有效性和保险范围的覆盖。附件五：支付账户信息提供出租人和承租人的支付账户信息，以便于租金的支付和收取。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或者租赁物不符合合同约定。2.出租人未能按照合同约定履行维修和保养义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金或者未能合理使用和维护租赁物。4.承租人未能按照合同约定履行购买租赁物的义务。责任认定：1.出租人违约行为导致的损失，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约行为导致的损失，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担未能提供租赁物的违约责任，可能需要支付违约金或者赔偿承租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的物业和设施。2.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租