2024美甲店租赁合同范本：包含品牌授权期限及店铺经营管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美甲店租赁合同范本：包含品牌授权期限及店铺经营管理规范本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概况3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.品牌授权期限8.1授权期限8.2授权范围8.3授权条件9.店铺经营管理规范9.1经营管理原则9.2店铺形象维护9.3人员管理9.4营业额目标10.保证金10.1保证金金额10.2保证金缴纳10.3保证金退还11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物”指甲方拥有的位于_______的美甲店，包括但不限于店铺、设备、商品等；（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）“保证金”指乙方为保障本合同的履行而向甲方支付的一定金额；（4）“营业额”指乙方在租赁期间通过租赁物所取得的全部收入。2.租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.租赁物概况3.1租赁物描述租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，包括店铺装修、设备、商品等。3.2租赁物位置租赁物位于_______，交通便利，周边配套设施齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。4.3租赁期限延长如乙方需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长的补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币_______元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间租金支付时间为每月_______日前，如遇法定节假日或休息日，应提前至工作日支付。6.租金调整6.1调整依据本合同租金可根据市场行情、物价指数等因素进行调整，调整幅度不超过_______%。6.2调整频率租金调整频率为每年_______月，具体调整时间由双方协商确定。6.3调整程序租金调整前，甲方应提前_______个月向乙方发出书面通知，乙方应在接到通知后_______日内给予回复，逾期未回复视为同意调整。7.租赁物使用7.1使用范围乙方在租赁期间，有权对租赁物进行正常经营活动，包括但不限于美甲服务、商品销售等。7.2使用限制（1）乙方不得将租赁物用于非法经营或从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动；（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修；（3）乙方应合理使用租赁物，爱护设备、商品等，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。8.品牌授权期限8.1授权期限甲方同意授予乙方在租赁期间使用甲方品牌名称、商标、标识等品牌资源的权利，授权期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。8.2授权范围授权范围包括但不限于在租赁物内使用甲方品牌进行经营活动，以及在相关宣传材料、广告中使用甲方品牌名称和标识。8.3授权条件（1）不得对甲方品牌进行任何形式的篡改或滥用；（2）不得损害甲方品牌形象；（3）不得使用与甲方品牌相混淆的标识或名称；（4）在授权期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将品牌授权转让给第三方。9.店铺经营管理规范9.1经营管理原则乙方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，合法经营，确保店铺经营活动的正常进行。9.2店铺形象维护乙方应保持店铺整洁、美观，定期进行装修和维护，维护甲方品牌形象。9.3人员管理乙方应负责招聘、培训和管理店铺员工，确保员工具备必要的专业技能和服务意识。9.4营业额目标乙方应按照甲方要求设定合理的营业额目标，并采取有效措施达成目标。10.保证金10.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元作为保证金。10.2保证金缴纳乙方应按照甲方指定账户，以转账方式支付保证金。10.3保证金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还保证金。11.违约责任11.1违约情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或用途；（3）未按约定使用甲方品牌；（4）损害甲方品牌形象；（5）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担甲方为追究违约责任而产生的合理费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日向对方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时解除。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表等。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方、保险方等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、调解、仲裁、担保、保险等各个环节。2.第三方介入的触发条件2.1合同签订阶段（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同签订；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入。2.2合同履行阶段（1）甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务；（2）第三方作为担保方或保险方，根据合同约定介入。3.第三方介入的程序3.1合同签订前（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜；（2）签订第三方合作协议，明确各方权利义务。3.2合同履行过程中（1）甲乙双方书面通知第三方介入事宜；（2）第三方根据合同约定履行相应职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任（1）按照合同约定履行职责；（2）因自身过错导致合同履行受阻，承担相应责任；（3）未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容及商业秘密。4.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；（2）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方权利5.1第三方权利（1）根据合同约定获取报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查和指导。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分（1）甲方负责租赁物的所有权、使用权及品牌授权；（2）乙方负责租赁物的经营管理、租金支付及合同履行；（3）第三方根据合同约定，履行相应职责，协助甲乙双方完成合同目标。6.2权利义务划分（1）甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由各自签订的合作协议约定；（2）甲乙双方在合同履行过程中，应尊重第三方权利，履行相关义务；（3）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益。7.第三方介入的变更与解除7.1变更（1）甲乙双方可协商一致，变更第三方介入事宜；（2）变更内容应书面通知第三方，并签订变更协议。7.2解除（1）第三方在介入过程中，如有严重违约行为，甲乙双方可解除第三方合作协议；（2）解除协议后，第三方应立即停止介入，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。2.租金支付计划表明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。3.店铺经营管理规范详细说明店铺的运营规范，包括人员管理、商品管理、卫生管理、安全规定等。4.品牌授权使用规范明确乙方在使用甲方品牌时的具体规范，包括品牌形象、标识使用、宣传材料等。5.第三方合作协议详细规定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、合作期限等。6.不可抗力事件清单列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型，如自然灾害、政府行为等。7.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。8.合同签订证明文件包括双方签字、盖章的合同副本、身份证复印件、营业执照复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应支付_______%的违约金。2.擅自改变租赁物结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：乙方未经甲方同意，对租赁物进行改造，导致甲方无法继续使用，乙方应赔偿甲方因改造而产生的全部费用。3.未按约定使用甲方品牌违约责任认定：乙方未按约定使用甲方品牌，损害甲方品牌形象，乙方应立即停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在宣传材料中使用与甲方品牌相混淆的标识，甲方因此遭受名誉损失，乙方应赔偿甲方_______元。4.损害甲方品牌形象违约责任认定：乙方在经营活动中，如有损害甲方品牌形象的行为，乙方应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在店铺内销售假冒伪劣商品，损害甲方品牌形象，乙方应赔偿甲方_______元。5.未经甲方同意转让品牌授权违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转让品牌授权，乙方应立即停止转让行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将品牌授权转让给第三方，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方_______元。全文完。2024美甲店租赁合同范本：包含品牌授权期限及店铺经营管理规范1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁物信息4.1租赁物概况4.2租赁物权利4.3租赁物使用限制5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3水电费及其他费用6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.品牌授权期限7.1品牌授权范围7.2品牌授权期限7.3品牌授权费用8.店铺经营管理规范8.1店铺经营原则8.2店铺装修与改造8.3店铺营销活动8.4店铺员工管理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同目的2.定义与解释2.1定义（1）“美甲店”指乙方租赁的用于美甲服务的场所；（2）“品牌”指甲方拥有的美甲品牌；（3）“经营管理规范”指甲方制定的关于美甲店经营管理的各项规定；（4）“合同期限”指本合同的生效日期至终止日期；2.2解释本合同中的定义、解释及约定应按照合同法及相关法律法规的规定进行解释。3.租赁双方信息3.1出租方信息（1）名称：甲方全称（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所地：甲方住所地（4）联系电话：甲方联系电话3.2承租方信息（1）名称：乙方全称（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所地：乙方住所地（4）联系电话：乙方联系电话4.租赁物信息4.1租赁物概况（1）租赁物名称：美甲店（2）租赁物地址：甲方提供的租赁物地址（3）租赁物面积：租赁物面积4.2租赁物权利（1）甲方享有租赁物的出租权；（2）乙方享有租赁物的使用权；4.3租赁物使用限制（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；（2）乙方不得将租赁物转租、抵押或转让他人；（3）乙方在租赁期内应遵守甲方制定的经营管理规范。5.租赁期限与费用5.1租赁期限（1）租赁期限：自合同生效之日起至____年____月____日止；（2）租赁期限届满后，双方可协商续签合同。5.2租金及支付方式（1）租金：每月租金为人民币____元；（2）支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（3）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。6.租赁物维护与保养6.1出租方责任（1）甲方负责租赁物的维修保养；（2）甲方应确保租赁物符合安全、卫生等要求。6.2承租方责任（1）乙方应合理使用租赁物，避免损坏；（2）乙方应保持租赁物内外的清洁卫生；（3）乙方在使用过程中如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方。8.品牌授权期限8.1品牌授权范围乙方在租赁期限内，获得甲方授权使用其美甲品牌名称、标志、商标及相关服务标准，并在美甲店内进行品牌宣传。8.2品牌授权期限品牌授权期限与租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。8.3品牌授权费用乙方需支付品牌授权费用，金额为人民币____元，于合同签订时一次性支付。9.店铺经营管理规范9.1店铺经营原则（1）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营；（2）乙方应遵循甲方的品牌形象和经营理念，提供高质量的美甲服务；（3）乙方应保证服务质量，维护顾客权益。9.2店铺装修与改造（1）乙方在经营过程中如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意；（2）装修或改造费用由乙方自行承担，但不得影响甲方品牌的整体形象。9.3店铺营销活动（1）乙方应定期举办促销活动，提升店铺知名度和销售额；（2）乙方举办的营销活动应遵守国家相关法律法规，不得损害消费者权益。9.4店铺员工管理（1）乙方应依法与员工签订劳动合同，保障员工合法权益；（2）乙方应对员工进行岗前培训，提高员工服务水平和业务能力。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除（1）租赁期限届满，双方均可选择不续签合同；（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.违约责任11.1承租方违约责任（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。11.2出租方违约责任（1）甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任；（2）甲方违反品牌授权规定，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为____法院。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。14.2合同附件（1）租赁物清单；（2）品牌授权协议；（3）经营管理规范；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术服务提供商、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁、品牌授权等合同条款；（2）提供咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）提供技术服务，协助甲乙双方进行设备安装、维修、保养等工作；（4）提供监理服务，监督合同履行过程中的各项工作；（5）提供保险服务，为甲乙双方提供风险保障。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、范围和预期目标。16.2介入同意对方在收到介入申请后，应在____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，具体金额根据第三方介入的性质、范围和潜在风险等因素确定。17.3责任限额生效第三方责任限额自介入协议签订之日起生效，至介入任务完成或合同终止时止。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方在介入过程中，其责任与甲乙双方各自责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，第三方应承担全部责任；（2）甲乙双方在履行合同过程中，因第三方介入不当导致权益受损的，甲乙双方应根据介入协议和各自过错程度分担责任；（3）第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，第三方不承担责任。18.2责任划分具体条款（1）第三方在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，确保中介服务的真实、合法、有效；（2）第三方在提供咨询服务过程中，应基于甲乙双方的需求提供专业、独立的意见；（3）第三方在提供技术服务过程中，应遵守相关技术规范和操作规程；（4）第三方在提供监理服务过程中，应客观、公正地监督合同履行情况；（5）第三方在提供保险服务过程中，应按照保险合同约定承担赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）介入任务完成；（2）合同解除或终止；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方主动退出。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。第三方在终止后，应将介入过程中形成的文件、资料等移交给甲乙双方或指定机构。20.特别条款20.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议约定承担，如无约定，由提供方承担。20.3第三方介入的法律适用第三方介入协议及本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。2.品牌授权协议要求：明确品牌授权的范围、期限、费用及双方权利义务。说明：作为品牌授权的法律文件，确保乙方合法使用甲方品牌。3.经营管理规范要求：详细规定店铺的经营原则、装修改造标准、营销活动规则、员工管理等。说明：作为店铺日常运营的指导文件，保障店铺的正常运营。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明其合法经营资格。说明：作为乙方合法经营身份的证明，确保合同的有效性。5.乙方法定代表人身份证复印件要求：提供乙方法定代表人身份证的复印件，以证明其身份。说明：作为乙方法定代表人身份的证明，便于合同签署和履行。6.合同履行保证金收据要求：提供合同履行保证金的收据，以证明乙方已缴纳保证金。说明：作为保证金缴纳的凭证，确保甲方权益。7.乙方员工花名册及劳动合同要求：提供乙方员工花名册及劳动合同的复印件，以证明员工关系。说明：作为员工关系的证明，便于甲方了解乙方员工情况。8.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的原因、范围、费用及各方的权利义务。说明：作为第三方介入的法律文件，确保第三方行为的合法性和有效性。9.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：作为不可抗力事件发生的证明，便于双方协商解决合同履行问题。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行和双方权益的文件。说明：作为补充性文件，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____日，视为违约。示例：若乙方逾期支付租金超过30日，应向甲方支付____%的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例：若乙方擅自将美甲店改为其他用途，应承担恢复原状的责任。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，视为违约。示例：若乙方造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿的责任。4.乙方未按约定提供品牌授权责任认定标准：乙方未按约定提供品牌授权，视为违约。示例：若乙方未按约定提供品牌授权，应向甲方支付____%的违约金。5.甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物，视为违约。示例：若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若因地震导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。7.第三方介入不当导致合同无法履行责任认定标准：第三方介入不当导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。示例：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024美甲店租赁合同范本：包含品牌授权期限及店铺经营管理规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.店铺使用规范7.1店铺经营范围7.2店铺装修及改造7.3店铺卫生及安全8.品牌授权期限8.1授权品牌名称8.2授权期限8.3授权终止条件9.店铺经营管理规范9.1经营管理目标9.2服务质量要求9.3员工培训与管理9.4营销推广策略10.财务及税务10.1财务报表提交10.2税务申报及缴纳10.3财务审计11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.店铺基本信息2.1店铺名称：____________________2.2店铺地址：____________________2.3店铺面积：____________________（平方米）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限调整：双方同意在租赁期限内，如需调整租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付频率：每月____日前支付4.3支付方式：转账至出租方指定账户，账户信息如下：4.3.1账户名称：____________________4.3.2账号：____________________4.3.3开户行：____________________4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整机制5.1调整依据：根据市场行情和物价水平，租金可每____年调整一次。5.2调整频率：租金调整频率为____年一次。5.3调整通知：出租方应在调整前____个月向承租方发出书面通知。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，若店铺设施完好、无欠款，则出租方应退还押金。6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提交退还押金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。7.店铺使用规范7.1店铺经营范围：美甲、美容等相关服务。7.2店铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对店铺进行装修或改造。7.3店铺卫生及安全：承租方应保持店铺卫生整洁，确保店内设施安全，定期进行安全检查。8.品牌授权期限8.1授权品牌名称：____________________8.2授权期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。8.3.1承租方未按约定使用授权品牌；8.3.2承租方违反相关法律法规；8.3.3承租方未按约定支付授权费用；8.3.4出现授权品牌声誉受损等情况。9.店铺经营管理规范9.1经营管理目标：确保店铺经营合法、合规，提供优质服务，提升品牌形象。9.2服务质量要求：严格按照授权品牌的服务标准执行，确保服务质量达到行业平均水平。9.3员工培训与管理：承租方应定期对员工进行专业培训，确保员工具备必要的技能和服务意识。9.4营销推广策略：双方应共同制定营销推广计划，提高店铺知名度和品牌影响力。10.财务及税务10.1财务报表提交：承租方应每月向出租方提交财务报表，包括但不限于收入、成本、利润等。10.2税务申报及缴纳：承租方应按照国家相关法律法规，自行申报并缴纳各项税费。10.3财务审计：双方可约定在合同期限内进行一次财务审计，以确保财务状况的真实性。11.违约责任11.1.1任何一方未履行合同约定的义务；11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.1.3任何一方违反法律法规；11.2违约责任承担：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。11.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：____仲裁委员会。13.合同解除13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序：解除合同需提前____个月书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。13.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于租赁房屋产权证明、品牌授权书等。14.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形：15.2.1.1为了更好地履行合同义务，提高服务质量；15.2.1.2为了解决合同履行中的争议或问题；15.2.1.3为了完成合同中的特定任务或服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：除非合同另有约定，第三方因其介入行为对合同双方造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的____%。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定或合同双方的要求，独立开展其介入活动；15.4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；15.4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其介入活动合法合规；15.4.2.2第三方应按照合同约定或合同双方的要求，履行其介入职责；15.4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：15.5.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于合同约定的范围内；15.5.1.2第三方与合同双方之间的沟通和协调，由合同双方共同负责。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的审批程序：15.6.1.1合同双方应共同决定是否引入第三方，并书面通知对方；15.6.1.2合同双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.6.1.3合同双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的同意。15.6.2第三方介入的费用承担：15.6.2.1第三方介入的费用，除合同另有约定外，由合同双方按照约定的比例分担；15.6.2.2第三方介入的费用，应列入合同约定的费用总额中。15.6.3第三方介入的争议解决：15.6.3.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；15.6.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。15.6.4第三方介入的终止：15.6.4.1第三方介入完成后，合同双方应及时终止第三方的介入活动；15.6.4.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定或第三方的请求，办理相关手续。15.6.5第三方介入的记录与报告：15.6.5.1第三方应定期向合同双方提交介入活动的记录和报告；15.6.5.2第三方的记录和报告应真实、完整、准确。16.额外条款及说明16.1额外条款的签订：16.1.1合同双方在引入第三方时，可根据实际情况签订额外的协议或条款；16.1.2额外协议或条款应明确第三方的具体职责、权利和义务。16