2024民间借款抵押担保高科技产业投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民间借款抵押担保高科技产业投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2担保人信息1.3投资方信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3利息计算方式及支付方式3.借款用途3.1投资项目概述3.2投资项目预期收益4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.抵押物处置方式5.1抵押物处置程序5.2抵押物处置收益分配6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利息计算7.3催收措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物权属证明13.3投资项目相关资料14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.2担保人信息担保人名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.3投资方信息投资方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金总额：人民币__________元整。2.2借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.3利息计算方式及支付方式利息计算方式：按月计息，利率为年利率__________%，按实际占用天数计算利息。利息支付方式：借款人于每月__________日前支付当月利息至担保人指定账户。3.借款用途3.1投资项目概述借款人拟投资于__________项目，项目总投资额为人民币__________元，借款人拟使用借款人民币__________元进行投资。3.2投资项目预期收益投资项目预计年收益率为__________%，预计在__________年内收回投资。4.抵押物信息4.1抵押物类型抵押物为借款人名下位于__________的房产，房产证号为__________。4.2抵押物权属证明借款人已向担保人提供抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。4.3抵押物评估价值经具有相应资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币__________元。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置程序（1）向借款人发出处置通知，告知其抵押物处置情况；（2）在借款人收到处置通知后__________日内，借款人有权要求行使优先购买权；（3）借款人未行使优先购买权的，担保人有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归担保人所有。6.担保责任6.1担保范围担保人对借款人因借款合同而产生的全部债务承担连带保证责任。6.2担保期限担保期限自借款合同签订之日起至借款本息清偿之日止。6.3担保方式担保方式为抵押担保，抵押物为借款人提供的房产。7.逾期还款处理7.1逾期定义借款人未按合同约定的期限支付借款本金及利息的行为，视为逾期。7.2逾期利息计算逾期利息按日计收，利率为年利率__________%，逾期利息与正常利息同时计收。7.3催收措施（1）向借款人发出催收通知；（2）采取法律手段维护自身权益。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商解决不成，争议解决的机构为合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按合同约定按时支付借款本金及利息；（2）借款人未按合同约定使用借款资金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）担保人未按合同约定履行担保责任；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.合同解除条件10.1合同解除事由（1）借款人违反合同约定，经催告后仍不履行债务；（2）借款人丧失清偿能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他合同约定的解除事由。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件参照第十条合同解除条件。12.2合同终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同期满，且无续签意向。13.合同附件13.1抵押物清单附件一：抵押物清单13.2抵押物权属证明附件二：抵押物权属证明文件13.3投资项目相关资料附件三：投资项目相关资料14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的一切通知、函件等，应通过__________方式送达，送达地址为：借款人：__________担保人：__________投资方：__________14.3合同份数本合同一式__________份，借款人、担保人、投资方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同于__________年__________月__________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除借款人、担保人、投资方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助合同各方进行信息沟通和谈判；2.作为评估机构，对抵押物进行价值评估；3.作为律师事务所，提供法律咨询和起草相关法律文件；4.作为会计师事务所，进行财务审计和咨询；5.其他合同双方认为必要的第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，对借款人、担保人或投资方造成的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过__________元。15.3.2责任免除第三方在履行职责过程中，若因不可抗力、借款人、担保人或投资方提供的信息不准确或存在欺诈等原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1收费权第三方有权按照合同约定或市场价格收取服务费用。15.4.2信息保密权第三方在履行职责过程中获取的借款人、担保人或投资方的商业秘密、个人信息等，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。15.5.2第三方与担保人的关系第三方与担保人的关系同15.5.1。15.5.3第三方与投资方的关系第三方与投资方的服务对象为合同双方，投资方应承担第三方产生的合理费用。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申请合同任何一方需要第三方介入，应提前__________日向其他方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、方式及预期效果。15.6.2第三方介入的同意其他方应在收到申请后__________日内书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意。15.6.3第三方介入的实施合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。16.借款人、担保人、投资方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人借款人应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2担保人担保人应承担第三方介入产生的合理费用，并确保第三方在履行职责过程中所需信息的准确性。16.3投资方投资方应承担第三方介入产生的合理费用，并确保第三方在履行职责过程中所需信息的准确性。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件当第三方已完成其职责或合同双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。17.2第三方介入的终止程序合同双方应书面通知第三方，并确认第三方已完成其职责或双方已达成终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、规格、位置、权属证明编号等详细信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息和权属情况。2.抵押物权属证明文件详细要求：包括房产证、土地证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：权属证明文件作为附件，用于证明抵押物的合法所有权。3.投资项目相关资料详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、项目投资计划书、项目合作协议等。说明：投资项目相关资料作为附件，用于证明投资项目的合法性和可行性。4.借款人及担保人营业执照副本详细要求：提供借款人和担保人营业执照副本的复印件。说明：营业执照副本作为附件，用于证明借款人和担保人的合法经营资格。5.法定代表人身份证明文件详细要求：提供借款人、担保人和投资方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明文件作为附件，用于证明法定代表人身份的合法性。6.借款人及担保人财务报表详细要求：提供借款人和担保人最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表作为附件，用于评估借款人和担保人的财务状况。7.第三方介入协议详细要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、方式、费用及责任等。说明：第三方介入协议作为附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.争议解决相关文件详细要求：提供与争议解决相关的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件作为附件，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定按时支付借款本金及利息。借款人未按合同约定使用借款资金。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。担保人未按合同约定履行担保责任。投资方未按合同约定履行投资义务。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。违约责任的具体认定，应依据合同约定和相关法律法规。3.示例说明示例一：借款人未按合同约定支付利息，应支付违约金人民币__________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例二：担保人未按合同约定履行担保责任，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元。示例三：第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，向合同双方支付违约金人民币__________元。全文完。2024民间借款抵押担保高科技产业投资合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3抵押人信息2.4抵押人法定代表人或授权代表2.5担保人信息2.6担保人法定代表人或授权代表3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.抵押物描述与价值评估5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.担保范围与方式6.1担保范围6.2担保方式7.担保期限与解除条件7.1担保期限7.2担保解除条件8.投资项目信息8.1投资项目名称8.2投资项目地点8.3投资项目规模8.4投资项目预计收益9.投资风险与风险承担9.1投资风险概述9.2风险承担10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件与补充协议的效力14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确借款人、抵押人和担保人之间的权利义务关系，确保借款人按时足额偿还借款，保障抵押物安全，实现投资项目的顺利进行。2.当事人基本信息2.1借款人信息借款人名称：________法定代表人或授权代表：________住所地：________联系电话：________2.2借款人法定代表人或授权代表姓名：________职务：________身份证号码：________联系电话：________2.3抵押人信息抵押人名称：________法定代表人或授权代表：________住所地：________联系电话：________2.4抵押人法定代表人或授权代表姓名：________职务：________身份证号码：________联系电话：________2.5担保人信息担保人名称：________法定代表人或授权代表：________住所地：________联系电话：________2.6担保人法定代表人或授权代表姓名：________职务：________身份证号码：________联系电话：________3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额：人民币________元整。3.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起________年。4.借款利率与还款方式4.1借款利率借款利率：年利率为________%，按月计息。4.2还款方式还款方式：借款人应按月支付利息，本金在借款期限届满时一次性偿还。5.抵押物描述与价值评估5.1抵押物描述抵押物名称：________抵押物类型：________抵押物所在地：________抵押物权属状况：________抵押物权属证明文件：________5.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：________抵押物价值评估报告：________抵押物评估价值：人民币________元整。6.担保范围与方式6.1担保范围担保人承担借款人全部借款本金、利息及实现债权的合理费用。6.2担保方式担保方式：抵押担保。7.担保期限与解除条件7.1担保期限担保期限：自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。7.2担保解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）抵押物价值发生重大变化，导致抵押担保能力降低；（3）因借款人原因导致借款合同解除；（4）其他依法或双方约定可解除担保合同的情形。第一部分：合同如下：8.投资项目信息8.1投资项目名称投资项目名称：________8.2投资项目地点投资项目地点：________8.3投资项目规模投资项目规模：________8.4投资项目预计收益投资项目预计收益：________9.投资风险与风险承担9.1投资风险概述投资项目可能存在的风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。9.2风险承担借款人、抵押人和担保人应共同承担投资项目可能产生的风险。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）借款人未按约定履行还款义务的，应向抵押人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）抵押人未妥善保管抵押物的，应承担相应的违约责任。（3）担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。10.2争议解决因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自借款人、抵押人和担保人签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方对本合同的内容进行变更，应书面通知其他方，经各方同意并签订书面协议后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；（2）抵押物被查封、扣押、冻结或被转让；（3）担保人丧失担保能力；（4）其他依法或双方约定可解除合同的情形。12.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款人已全部偿还借款；（2）抵押物被依法处置，担保人已履行担保义务；（3）本合同约定的其他终止条件。13.合同附件与补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）担保合同；（4）投资项目相关文件；（5）其他与本合同相关的文件。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。（2）通知送达地址为合同各方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同附件与补充协议的效力本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署与生效日期本合同经借款人、抵押人和担保人签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人和担保人以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供专业评估、咨询或法律服务；（2）监督合同履行情况，确保各方履行义务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）作为合同当事人，直接参与合同履行；（2）作为合同监督方，对合同履行进行监督；（3）作为合同咨询方，提供专业意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成借款人、抵押人或担保人损失，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同各方在合同中约定，并在合同附件中明确。如无约定，则默认第三方责任限额为人民币________元整。16.3责任免除（1）借款人、抵押人或担保人自身原因造成的损失；（2）不可抗力造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中，严格按照合同约定和法律法规要求行事，且无过错造成的损失。17.第三方责任承担17.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）直接向受损方支付赔偿金；（2）承担相应的违约责任；（3）提供必要的补救措施。17.2责任承担时效第三方责任承担时效为合同签订之日起________年。在责任承担时效内，受损方有权要求第三方承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利定义本合同中的第三方权利是指第三方在履行职责过程中，根据合同约定和法律法规享有的一切权利。18.2第三方权利行使（1）合法合规；（2）公平合理；（3）维护各方合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1关系定义第三方与其他各方的关系包括但不限于合作、监督、咨询等。19.2关系划分说明（1）合作：第三方与借款人、抵押人和担保人共同完成合同约定的任务；（2）监督：第三方对借款人、抵押人和担保人履行合同情况进行监督，确保合同履行；（3）咨询：第三方为借款人、抵押人和担保人提供专业意见，协助其解决合同履行过程中的问题。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如需变更第三方介入事项，应经合同各方同意，并签订书面协议。20.2终止（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）合同解除或终止；（4）其他依法或双方约定可终止第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。说明：借款合同为本合同的核心附件，详细规定了借款人、抵押人和担保人之间的权利义务。2.抵押合同详细要求：详细描述抵押物信息，包括名称、类型、所在地、权属状况等。说明：抵押合同为本合同的附属附件，明确了抵押物的具体信息和抵押人的责任。3.担保合同详细要求：明确担保范围、方式、期限、解除条件等核心条款。说明：担保合同为本合同的附属附件，规定了担保人的责任和义务。4.投资项目相关文件详细要求：包括项目可行性研究报告、市场分析报告、风险评估报告等。说明：投资项目相关文件为本合同的附属附件，用于证明投资项目的可行性和风险可控性。5.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的抵押物价值评估报告、投资项目风险评估报告等。说明：第三方评估报告为本合同的附属附件，用于提供专业评估意见，保障各方权益。6.通知与送达证明详细要求：包括发送通知的方式、日期、接收人等。说明：通知与送达证明为本合同的附属附件，用于证明通知的发送和送达。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议为本合同的附属附件，用于在发生争议时，明确解决争议的具体流程。8.补充协议详细要求：包括合同各方的协商结果、变更条款等。说明：补充协议为本合同的附属附件，用于对合同内容进行补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）抵押人未妥善保管抵押物；（3）担保人未履行担保义务；（4）第三方未按照合同约定履行职责；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）借款人未按约定履行还款义务，应向抵押人支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）抵押人未妥善保管抵押物，应承担相应的赔偿责任；（3）担保人未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任；（5）其他违约行为，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的责任。3.示例说明（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行，借款人应向抵押人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，抵押人应承担相应的赔偿责任。（3）担保人未履行担保义务，导致借款人无法按时还款，担保人应承担相应的赔偿责任。（4）第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方评估机构应承担相应的违约责任。全文完。2024民间借款抵押担保高科技产业投资合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签署地点2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物规格2.3抵押物数量2.4抵押物所有权证明3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算方式4.投资项目描述4.1投资项目名称4.2投资项目地点4.3投资项目规模4.4投资项目预期收益5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立日期5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.抵押物转让与处置7.1抵押物转让条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.抵押权优先受偿权8.1抵押权优先受偿范围8.2抵押权优先受偿顺序8.3抵押权优先受偿比例9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年3月15日订立。1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署地点：本合同在甲乙双方约定的地点签署。2.抵押物描述2.1抵押物名称：位于市区街道的厂房。2.2抵押物规格：占地面积5000平方米，建筑面积8000平方米，钢结构，单层。2.3抵押物数量：1处。2.4抵押物所有权证明：甲方提供有效的土地使用权证和房产证。3.借款金额与期限3.1借款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.2借款期限：自2024年3月16日起至2025年3月15日止。3.3还款方式：甲方应于每月15日前向乙方支付当月利息，并于2025年3月15日前一次性偿还本金。4.投资项目描述4.1投资项目名称：高科技产业项目。4.2投资项目地点：市区街道。4.3投资项目规模：预计投资总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.4投资项目预期收益：预计年化收益率不低于15%。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立日期：本合同签订之日起抵押权设立。5.2抵押权登记机关：市区不动产登记中心。5.3抵押权登记手续：甲方应在本合同签订后15个工作日内办理抵押权登记手续。6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完好。6.2抵押物使用限制：未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，不得以抵押物进行租赁或其他用途。6.3抵押物维护责任：甲方应承担抵押物的日常维护费用，确保抵押物处于良好状态。8.抵押权优先受偿权8.1抵押权优先受偿范围：在借款到期未偿还的情况下，乙方对抵押物的变卖所得享有优先受偿权，包括但不限于抵押物的本金、利息、违约金及其他相关费用。8.2抵押权优先受偿顺序：在乙方实现抵押权时，应优先支付实现抵押权的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等，然后才能对剩余款项进行分配。8.3抵押权优先受偿比例：乙方对抵押物的优先受偿比例不低于借款金额及其利息、违约金等费用的总和。9.违约责任9.1借款人违约责任：若甲方未能按时偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期借款金额的1%每日，直至借款全部偿还。9.2出借人违约责任：若乙方未按合同约定提供借款或未及时行使抵押权，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的0.5%每日。9.3抵押人违约责任：若甲方未妥善保管抵押物或擅自处分抵押物，导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序：争议双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规的规定，依法进行诉讼。11.合同解除11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于返还借款、归还抵押物等。12.合同终止12.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，自通知送达之日起合同终止。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.合同附件13.1合同附件名称：本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款合同、抵押合同等。13.2合同附件内容：合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人，不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易。2.评估服务：第三方对抵押物进行评估，提供评估报告。3.担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方合同义务的履行。4.法律咨询服务：第三方提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。17.甲乙双方额外条款17.1第三方选择权：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。17.2第三方费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。1.双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；2.第三方根据协议要求提供相应服务；3.第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿额。18.2责任限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因中介服务产生的责任，其责任限额不超过中介服务费用的两倍；2.第三方因评估服务产生的责任，其责任限额不超过评估报告价值的5%；3.第三方因担保服务产生的责任，其责任限额不超过担保金额的10%；4.第三方因法律咨询服务产生的责任，其责任限额不超过法律咨询费用的三倍。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任，两者之间不承担连带责任。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任，两者之间不承担连带责任。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对其他各方不承担直接责任，其他各方对第三方不承担直接责任，但在第三方履行本合同过程中，若因第