2024无锡二手房产买卖契约范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡二手房产买卖契约范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算方法5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收报告6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效条件及时间10.1生效条件10.2生效时间11.合同附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1房产退还13.2税费退还13.3其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________________2.2房产产权状况：_______________________2.3房产面积：_________________________2.4房产用途：_________________________2.5房产附属设施：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_____________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：交易价格总额的____________%3.2.2首付款支付时间：____年____月____日3.2.3余款支付方式：_____________________3.2.4余款支付时间：_____________________3.3付款凭证：_________________________4.交易税费承担4.1税费种类：_________________________4.2税费承担方：_______________________4.3税费计算方法：_______________________5.房产交付及验收5.1交付时间：____年____月____日5.2验收标准：_________________________5.3验收流程：_________________________5.4验收报告：_________________________6.产权过户手续及费用6.1过户手续：_________________________6.2过户费用：_________________________6.3过户时间：_________________________7.履约责任及违约责任7.1履约责任：7.1.1甲方责任：_________________________7.1.2乙方责任：_________________________7.2违约责任：7.2.1甲方违约责任：____________________7.2.2乙方违约责任：____________________7.3违约金：_________________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2收到解除通知后，对方应在____个工作日内确认解除。10.合同生效条件及时间10.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效时间：____年____月____日。11.合同附件及补充条款11.1附件：11.1.1房产产权证明文件11.1.2房产测绘报告11.1.3付款凭证11.2补充条款：双方另有约定的，按约定执行。12.合同变更及解除12.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2解除程序：同第九条解除程序。13.合同解除后的处理13.1房产退还：合同解除后，甲方应将房产退还给乙方，并协助乙方办理退还手续。13.2税费退还：根据合同约定和实际情况，退还相关税费。13.3其他处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的债权债务关系。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自合同生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.5本合同自合同生效之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除。14.6本合同自合同生效之日起，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.7本合同自合同生效之日起，如因甲乙双方争议导致合同无法履行，争议双方应友好协商解决，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、见证等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成房产交易，保障交易的安全性和合法性。16.第三方介入的形式及职责16.1第三方介入形式：16.1.1甲方委托第三方提供交易咨询服务；16.1.2乙方委托第三方提供交易咨询服务；16.1.3双方共同委托第三方提供交易咨询服务。16.2第三方职责：16.2.1提供交易咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等；16.2.2协助甲乙双方进行交易谈判；16.2.3代理甲乙双方办理交易手续；16.2.4提供法律见证或公证服务。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行交易谈判；17.2第三方有权根据甲乙双方的授权，代理甲乙双方办理交易手续；17.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规，诚信履行职责；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应及时向甲乙双方报告交易进展情况；18.4第三方应协助甲乙双方解决交易过程中遇到的问题。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额为：人民币_____________元整；19.3第三方责任限额的计算方法：按照第三方服务费用的百分比计算，具体比例由甲乙双方在合同中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅作为甲乙双方交易过程中的辅助角色，不承担甲乙双方交易合同中的任何法律责任；20.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方受损，甲乙双方应承担相应的责任；20.3第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方）之间的法律关系，由各方自行处理。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方可随时变更或解除第三方的介入；21.2变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并承担相应的后果；21.3第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。22.特别约定22.1本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；22.2本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款相冲突，以本合同其他条款为准；22.3本合同中关于第三方的规定，如未明确的事项，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位公章。说明：用于证明房产的产权归属及合法性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构、位置等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明付款事实。4.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方就房产交易达成的一致意见。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：用于证明税费已缴纳。6.验收报告要求：提供甲乙双方共同签署的房产验收报告。说明：用于证明房产交付及验收情况。7.补充协议要求：提供甲乙双方就合同内容变更、补充达成的协议的原件或复印件。说明：用于证明合同内容的变更或补充。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格总额的_____%。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付人民币_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付人民币_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未按约定提供交易咨询服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿人民币_______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付人民币_______元违约金。全文完。2024无锡二手房产买卖契约范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3相关术语解释2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产权属状况2.3房产抵押状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格确定4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间5.4过户地点6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.知识产权与风险承担7.1知识产权7.2风险承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义本合同中所指房产，是指位于无锡市，具有合法土地使用权及房屋所有权，已登记在不动产登记簿上的建筑物及其附属设施。1.2买卖双方定义卖方：指将房产出售给买方的自然人、法人或其他组织。买方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.3相关术语解释本合同中涉及的相关术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条房产信息2.1房产基本信息房产位于无锡市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。2.2房产权属状况房产已取得土地使用权证和房屋所有权证，且无任何权属纠纷。2.3房产抵押状况房产目前无任何抵押情况。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________3.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________3.3代理人信息如买卖双方有代理人，应注明代理人姓名、联系方式及授权范围。第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格确定本合同约定的房产买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式买方应按照本合同约定分期支付房款。4.3付款时间首付款：在合同签订之日起日内支付。尾款：在房产过户手续办理完毕后日内支付。4.4付款地点买方应将房款支付至卖方指定的账户。第五条房产过户手续5.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。5.2过户费用过户费用按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。5.3过户时间过户手续应在合同签订之日起日内完成。5.4过户地点过户手续办理地点为无锡市区街道号房产交易中心。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件1）买方未按约定支付房款；2）卖方未按约定办理房产过户手续；3）房产存在重大瑕疵，严重影响买方使用；4）法律法规规定的其他合同解除情形。7.2合同终止条件1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除合同；3）法律法规规定的其他合同终止情形。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡市区人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构如双方同意采取仲裁方式解决争议，应选择无锡市仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼管辖如双方未选择仲裁，诉讼管辖法院为无锡市区人民法院。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1）买方未按约定支付房款，经催告后日内仍未支付；2）卖方未按约定办理房产过户手续，经催告后日内仍未办理；3）房产存在重大瑕疵，卖方未在催告后日内予以修复或赔偿；4）一方违约行为导致合同目的无法实现；5）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）双方协商一致终止合同；3）法律法规规定的其他合同终止情形。第十条合同变更与补充10.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。10.2合同补充如合同中未约定的事项，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家及地方相关政策规定，将合同报相关管理部门备案。第十二第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一如卖方提供的房产存在租赁关系，买方应在合同签订前了解并接受该租赁关系。12.2其他约定事项二双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三第十三条合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件第十四第十四条合同签订与生效14.1合同签订本合同一式叁份，双方各执壹份，另壹份交由房产交易中心存档。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖过程中，为买卖双方提供中介服务、评估服务、法律服务、金融贷款服务等非直接参与买卖交易的独立法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房产评估机构1.2.3律师事务所1.2.4金融机构2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体金额由双方在合同中约定。3.第三方介入条款3.1甲方和乙方在合同中约定，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的同意。3.2.1第三方的选择与指定3.2.2第三方的服务内容与费用3.2.3第三方的服务期限4.第三方权利与义务4.1第三方在提供服务的权利：4.1.1根据合同约定提供服务4.1.2获取甲方和乙方提供的必要信息4.1.3在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助4.2第三方在提供服务的义务：4.2.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务4.2.2保守甲方和乙方提供的信息秘密4.2.3对因自身原因导致的服务瑕疵或错误，承担相应的责任5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利义务与甲方、乙方独立，不因本合同的存在而混同。5.2第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方的权益造成损害的，由第三方承担相应责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。5.3第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行沟通或交易，应取得甲方、乙方的同意，并告知相关事宜。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的事宜及费用6.1.2第三方介入后的责任划分6.1.3第三方介入后的争议解决方式6.2第三方介入后的额外条款说明：6.2.1甲方和乙方应确保第三方提供的所有服务符合国家法律法规及行业规范。6.2.2第三方介入的费用由甲方、乙方按约定分担。6.2.3第三方介入后的争议解决方式，应优先考虑友好协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同修改7.1甲方和乙方可根据第三方介入的具体情况，对合同进行修改，修改后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同修改后的生效日期，应自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求和说明：1.1房产评估报告应由具备资质的房产评估机构出具；1.2评估报告应包含房产的基本信息、评估依据、评估方法、评估结果等；1.3评估报告应加盖评估机构公章，并由负责人签字。2.附件二：房屋交接清单详细要求和说明：2.1房屋交接清单应由买卖双方、第三方（如有）共同签字确认；2.2清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等；2.3清单中应明确房屋的完好状况、使用情况等。3.附件三：房产过户手续相关文件详细要求和说明：3.1包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等；3.2文件应真实、完整、有效；3.3文件应经相关部门审核、盖章。4.附件四：中介服务协议详细要求和说明：4.1协议应明确中介服务的具体内容、费用、期限等；4.2协议应由中介机构盖章，并由负责人签字。5.附件五：法律服务协议详细要求和说明：5.1协议应明确法律服务的内容、费用、期限等；5.2协议应由律师事务所盖章，并由负责人签字。6.附件六：金融贷款服务协议详细要求和说明：6.1协议应明确贷款金额、利率、还款方式、期限等；6.2协议应由金融机构盖章，并由负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定办理房产过户手续；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方提供虚假信息；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任；2.2违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项，并承担相应损失。3.示例说明：3.1买方未按约定支付房款，导致卖方无法按期收到房款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因迟延付款造成的损失；3.2卖方未按约定办理房产过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任，并赔偿因延迟过户造成的损失；3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的费用，并承担相应损失。全文完。2024无锡二手房产买卖契约范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.合同签订时间、地点4.房产成交价格及支付方式4.1成交价格4.2支付方式4.3首付比例4.4剩余房款支付方式5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理7.房产税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.房产交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管账户8.3资金监管流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方住所：________1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证明：________1.3.3代理人授权委托书：________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3街道：________2.1.4门牌号：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产类型2.3.1房产用途：________2.3.2房屋结构：________2.4房产产权状况2.4.1产权证号：________2.4.2产权性质：________2.4.3产权人：________2.5房产附属设施2.5.1厨房：________2.5.2卫生间：________2.5.3供暖：________2.5.4供水：________3.合同签订时间、地点3.1签订时间：________年________月________日3.2签订地点：________4.房产成交价格及支付方式4.1成交价格：人民币________元整（大写：________）4.2支付方式：4.2.1首付：人民币________元整（大写：________），于________年________月________日前支付；4.2.2剩余房款：人民币________元整（大写：________），于________年________月________日前支付；4.3首付比例：________%4.4剩余房款支付方式：________5.房产交付及过户手续5.1房产交付时间：________年________月________日5.2过户手续办理：5.2.1卖方负责办理房产过户手续；5.2.2买方配合办理房产过户手续；5.3过户费用承担：5.3.1卖方承担过户过程中的所有费用；5.3.2买方承担过户过程中的所有税费；6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证：6.1.1卖方保证房产在交付时符合国家及地方相关法律法规的要求；6.1.2卖方保证房产在交付时不存在重大质量缺陷；6.2房产瑕疵处理：6.2.1如房产存在瑕疵，卖方应在收到买方通知后________日内予以修复或赔偿；6.2.2买方应在瑕疵修复或赔偿后________日内予以确认；7.房产税费承担7.1契税：________元整（大写：________），由________方承担；7.2土地增值税：________元整（大写：________），由________方承担；7.3其他税费：________元整（大写：________），由________方承担；8.房产交易资金监管8.1资金监管机构：________8.2资金监管账户：________8.3资金监管流程：8.3.1买方将首付款及剩余房款汇入资金监管账户；8.3.2卖方提交房产过户所需材料；8.3.3资金监管机构审核卖方材料；8.3.4买方办理房产过户手续；8.3.5房产过户手续办理完毕后，资金监管机构将房款划转至卖方账户；8.3.6卖方出具收据并退回买方多余款项（如有）。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2违约责任：9.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为________元整（大写：________）；9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1房产过户手续办理完毕；11.2.2双方约定的其他合同终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的事件；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；12.2通知方式：双方约定的通知方式为________；12.3合同附件：本合同附件如下：12.3.1房产买卖合同附件；12.3.2房产权属证明；12.3.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署人：13.3.1买方代表（签字）：________13.3.2卖方代表（签字）：________13.3.3代理人（签字）（如有）：________14.合同附件清单14.1房产买卖合同附件；14.2房产权属证明；14.3房产测绘报告；14.4房产维修记录；14.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方的责任范围2.1第三方在本合同中的责任范围限于其专业职责和合同约定。3.第三方介入的触发条件3.1买方或卖方在合同履行过程中，因专业需求或法律规定，需引入第三方提供专业服务。4.第三方的选择4.1买方或卖方有权自主选择第三方，但需保证第三方的资质和信誉。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需提前通知对方，并提供相关资质证明。5.2双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。6.第三方的权利6.1第三方有权根据合同约定和补充协议，独立开展专业服务。6.2第三方有权要求买方或卖方提供必要的信息和协助。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定和补充协议，提供真实、准确、专业的服务。7.2第三方应保守买方或卖方的商业秘密和隐私。8.第三方的责任限额8.1第三方的责任限额为本合同成交价的________%（大写：________%）。8.2第三方的责任限额不因合同履行过程中的任何原因而增加。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与买方、卖方之间的关系由补充协议约定，本合同不涉及。9.2第三方与买方、卖方之间因服务而产生的争议，由补充协议约定解决方式。9.3第三方在本合同中的责任仅限于补充协议约定的范围。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，买方、卖方和第三