2024幼儿园租地合同范本：幼儿园附属设施用地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租地合同范本：幼儿园附属设施用地租赁协议合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方就幼儿园附属设施用地租赁事宜的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）幼儿园：指经国家教育行政部门批准设立的、专门从事幼儿教育的机构。（2）附属设施用地：指与幼儿园配套使用的土地，包括但不限于活动场地、绿化用地、停车场等。（3）租赁期限：指甲方租赁乙方土地的时间，自合同生效之日起计算。3.2关键词解释（1）租赁费用：指甲方根据合同约定支付给乙方的租金。（2）使用年限：指甲方租赁土地的期限，自合同生效之日起计算。（3）修缮责任：指甲方在租赁期间对附属设施用地进行必要的维修、养护和更新改造的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的附属设施用地。（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用。（3）甲方应遵守国家有关土地管理、环境保护、消防安全等法律法规。（4）甲方应保持附属设施用地的整洁、美观，不得擅自改变土地用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定向甲方提供附属设施用地。（2）乙方应保证土地的合法使用权。（3）乙方应协助甲方办理租赁合同登记手续。（4）乙方应确保土地质量，为甲方提供安全、稳定的租赁环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点甲方租赁的附属设施用地位于_________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定支付租赁费用，乙方应按照合同约定提供土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。6.3终止程序（1）一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，退还租金、土地等。6.4终止后果合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费：根据租赁面积和租赁期限，按年计算。（2）物业管理费：包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。（3）公共设施使用费：甲方使用乙方提供的公共设施所发生的费用。（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租赁费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）每年租赁费用应在租赁期开始前支付。（2）物业管理费应在每个结算周期结束后五个工作日内支付。（3）公共设施使用费应在使用后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正式的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方擅自改变土地用途或损坏土地的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地的，应向甲方支付违约金，违约金按租赁费用总额的百分之十计算。（2）乙方未履行物业管理义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令、制裁等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方土地无法使用。（2）政府颁布禁令，禁止乙方在租赁土地上建设。（3）罢工导致乙方无法履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方在合同履行期间出现违约行为。（2）甲方涉及重大法律纠纷或被追究刑事责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对租赁土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方对土地的合法管理。（2）乙方保留对租赁土地的规划、设计、建设等权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同期内对租赁土地进行必要的修缮和改造的权利。（2）乙方保留在合同期满后对租赁土地的收回权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效，对本合同原条款的修改或补充部分，自生效之日起具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应遵守合同约定，共同维护租赁土地的使用秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得在本合同中增加或减少任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一2.本合同附件二（如有其他附件，请在此处填写附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：租赁土地详细位置图2.本合同附件二：租赁土地使用规划图3.本合同附件三：租赁土地权属证明文件4.本合同附件四：租赁土地相邻关系说明5.本合同附件五：租赁土地相关法律法规6.本合同附件六：租赁土地租赁费用计算明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租赁费用：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。擅自改变土地用途：认定标准为甲方未按合同约定使用土地，改变土地用途。损坏土地：认定标准为甲方在租赁期间对土地造成损坏，经乙方确认。2.乙方违约：未按时提供土地：认定标准为乙方未按合同约定时间提供土地。提供不符合约定条件的土地：认定标准为乙方提供的土地不符合合同约定的质量、面积等条件。未履行物业管理义务：认定标准为乙方未按合同约定提供物业管理服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止和违约责任等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭和保护等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：土地用途变更解决办法：甲方如需变更土地用途，应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意。3.问题：土地损坏解决办法：甲方应在租赁期间妥善使用土地，如造成损坏，应承担赔偿责任。4.问题：物业管理服务解决办法：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，如服务不到位，甲方可要求乙方整改。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应协商解决或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________增加条款：3.1第三方责任第三方应对其在本合同项下的行为承担法律责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利和利益。第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。3.3第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。第三方应保证其行为不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：4.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。4.2乙方利益条款乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保租赁土地的正常使用。乙方有权要求甲方承担因甲方违约造成的损失。4.3甲方的违约及限制条款甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得在租赁土地上从事任何违法活动，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：5.1甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定提供土地。甲方可要求乙方维护租赁土地的整洁和美观。5.2甲方的利益条款甲方可要求乙方承担因乙方违约造成的损失。甲方可要求乙方在合同期满后，将土地恢复原状。5.3乙方的违约及限制条款乙方未按时提供土地，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未履行物业管理义务，甲方有权要求乙方整改。乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2024幼儿园租地合同范本：幼儿园附属设施用地租赁协议1合同目录一、合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则二、合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的及范围3.1租赁标的概述3.2租赁范围界定四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制五、附属设施使用与管理5.1附属设施清单5.2附属设施使用规定5.3附属设施维护责任六、幼儿园运营管理与监督6.1运营管理职责6.2监督检查机制6.3违规处理措施七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序八、违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：附属设施使用管理规定11.3附件三：合同签订日期及地点十二、其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同补充条款12.3合同变更与解除十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息十四、合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：附属设施使用管理规定14.3附件三：合同签订日期及地点合同编号_________一、合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立原则1.2.1合法原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则1.2.4公序良俗原则二、合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：X幼儿园2.1.2住所：省市区路号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方基本信息2.2.1名称：X教育机构2.2.2住所：省市区路号2.2.3法定代表人：X2.2.4联系电话：X三、租赁标的及范围3.1租赁标的概述3.1.1标的物：位于省市区路号的幼儿园附属设施用地3.1.2用地面积：平方米3.2租赁范围界定3.2.1租赁用途：用于建立幼儿园附属设施3.2.2使用范围：仅限于幼儿园附属设施建设及使用四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额：每年人民币万元整4.2.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付4.3租金调整机制4.3.1租金调整依据：根据市场行情及双方协商结果进行调整五、附属设施使用与管理5.1附属设施清单5.1.1游戏设施5.1.2教学设施5.1.3卫生设施5.2附属设施使用规定5.2.1使用时间：每日8:00至18:005.2.2使用规则：按照附属设施使用说明进行操作5.3附属设施维护责任5.3.1出租方负责附属设施的日常维护5.3.2承租方负责在使用过程中造成的损坏六、幼儿园运营管理与监督6.1运营管理职责6.1.1出租方负责租赁用地的安全管理6.1.2承租方负责幼儿园的日常运营管理6.2监督检查机制6.2.1出租方定期对幼儿园进行监督检查6.2.2承租方接受监督检查，并配合检查工作6.3违规处理措施6.3.1对违反合同规定的，双方有权采取相应措施6.3.2违规行为包括但不限于：擅自改变用途、损坏设施等七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出租方违约7.1.3承租方违约7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2出租方收回土地7.2.3双方约定的其他终止条件7.3解除与终止的程序7.3.1提前通知对方7.3.2协商解除或终止的具体事宜7.3.3按照约定履行合同解除或终止后的手续八、违约责任8.1违约行为类型8.1.1未按时支付租金8.1.2擅自改变土地用途8.1.3损坏租赁物8.2违约责任承担8.2.1未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，并承担相应法律责任8.2.2擅自改变土地用途的，应恢复原状，并承担违约责任8.2.3损坏租赁物的，应承担修复或赔偿损失的责任8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定9、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3.2协商不成的，可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同符合法律法规要求10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同解除与终止后的处理10.3.1双方应按照约定处理租赁物的移交和返还事宜10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定履行合同解除或终止后的义务十一、合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：附属设施使用管理规定11.3附件三：合同签订日期及地点十二、其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2合同补充条款12.2.1本合同如有补充条款，以补充协议为准12.3合同变更与解除12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议12.3.2合同解除需按照本合同第七章的规定执行十三、合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市区13.3签署人信息13.3.1出租方签署人：（签名）13.3.2承租方签署人：（签名）十四、合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：附属设施使用管理规定14.3附件三：合同签订日期及地点出租方：（签名）日期：____年____月____日承租方：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权决定租赁用地的用途和建设内容，乙方需遵守甲方的要求，不得擅自改变土地用途或建设内容。1.2甲方对租赁用地进行规划和管理，乙方应配合甲方的规划和管理要求，不得干扰甲方的正常工作。1.3甲方在租赁期限内，有权对租赁用地进行必要的修缮和改造，乙方应提供必要的便利条件。1.4甲方有权对乙方在租赁用地内的活动进行监督，乙方应接受甲方的监督，并配合甲方的工作。1.5甲方有权在合同到期前提前终止合同，如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权提出租赁用地内附属设施的建设方案，甲方应予以考虑，并在合理期限内给予答复。2.2乙方在租赁期内，有权对租赁用地内的附属设施进行自主管理，甲方不得干涉乙方的正常运营。2.3乙方有权对租赁用地内的附属设施进行必要的维修和更新，甲方应予以配合。2.4乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应在合理期限内给予答复。2.5乙方因自身原因导致合同终止的，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介作为合同签订的见证人，负责监督合同的履行，并对双方的违约行为进行调解。3.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平执行。3.3第三方中介在合同签订前，应审查双方的资质和信誉，确保合同的真实性和合法性。3.4第三方中介在合同履行过程中，有权对双方的履行情况进行监督，并提出整改意见。3.5第三方中介在合同解除或终止时，应协助双方办理相关手续，并妥善处理遗留问题。3.6第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并要求违约方采取措施纠正。3.7第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.8第三方中介的收费标准和服务内容应在合同中明确约定，双方应予以遵守。3.9第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.10第三方中介应在合同履行结束后，向双方提交合同履行情况的报告，并妥善保管合同相关文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：附属设施使用管理规定3.附件三：合同签订日期及地点4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：合同履行情况报告6.附件六：合同变更协议7.附件七：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若乙方未在约定时间内支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：擅自改变土地用途认定：若乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，经甲方提出后仍不改正的，视为违约。3.违约行为：损坏租赁物认定：若乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，未及时修复或赔偿的，视为违约。4.违约行为：未配合甲方管理认定：若乙方未配合甲方进行监督检查或干扰甲方正常工作，视为违约。5.违约行为：未接受监督认定：若乙方不接受甲方对租赁用地内活动的监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：规范土地所有权、使用权、流转和保护的法律法规。3.城市房地产管理法：规范城市房地产市场的法律法规。4.公序良俗：指符合社会公共利益和道德风尚的行为准则。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：土地用途变更争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：附属设施损坏赔偿争议解决办法：根据实际情况，协商赔偿金额或修复方式。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除条件处理，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.幼儿园附属设施用地租赁2.幼儿园运营管理3.土地使用权转让4.附属设施建设与管理5.合同纠纷解决全文完。2024幼儿园租地合同范本：幼儿园附属设施用地租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1用地面积3.2用地位置3.3用地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整频率6.2调整方式7.使用条件7.1使用范围7.2使用限制8.附属设施8.1设施清单8.2设施使用规则9.维护与管理9.1维护责任9.2管理责任10.租赁期满后的处理10.1租赁期满后土地归还10.2租赁期满后附属设施归还11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“幼儿园”指乙方拟设立的幼儿园。1.1.2“租赁物”指甲方拥有的位于市区路号的地块，面积平方米。1.1.3“附属设施”指租赁物内包含的建筑物、构筑物、设施设备等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均应按照本合同中的定义为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：市区路号地块所有权人2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1名称：幼儿园2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：X3.租赁标的物3.1用地面积3.1.1租赁物总面积为平方米。3.2用地位置3.2.1租赁物位于市区路号。3.3用地用途3.3.1租赁物用途为幼儿园附属设施用地。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租赁续约条件4.2.1租赁期满前，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为每年人民币万元整。5.2支付时间5.2.1每年租金于每年的1月1日前一次性支付。5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。6.租金调整6.1调整频率6.1.1租金调整频率为每三年调整一次。6.2调整方式6.2.1租金调整根据市场行情和双方协商确定。7.使用条件7.1使用范围7.1.1承租方仅可在租赁物范围内使用土地及附属设施，用于幼儿园的教学、活动等用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。8.附属设施8.1设施清单8.1.1附属设施包括但不限于：教学楼、活动室、食堂、卫生间、户外活动场地等。8.2设施使用规则8.2.1附属设施的使用应遵守国家相关法律法规和本合同约定。8.2.2承租方需对附属设施进行合理使用，不得擅自拆除、改建或损坏。9.维护与管理9.1维护责任9.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。9.1.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.2管理责任9.2.1出租方负责租赁物及其附属设施的物业管理。9.2.2承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他使用者。10.租赁期满后的处理10.1租赁期满后土地归还10.1.1租赁期满后，承租方应将租赁物及其附属设施完好无损地归还给出租方。10.2租赁期满后附属设施归还10.2.1租赁期满后，承租方应将附属设施及其相关物品完好无损地归还给出租方。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。11.1.2如承租方违反使用规定，造成设施损坏或违反法律法规，应承担相应的法律责任。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。11.2.2如出租方违反物业管理规定，影响承租方正常使用，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同附件为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物及其附属设施清单、物业管理规定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、专业评估、项目管理、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方权利与义务15.4.1.1获得合同履行相关的信息；15.4.1.2依据合作协议，按照约定提供专业服务；15.4.1.3获得甲乙双方支付的服务费用。15.4.2.1按照合作协议的约定，履行专业服务职责；15.4.2.2保守合同履行过程中的商业秘密；15.4.2.3按时向甲乙双方提供服务报告。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应保证第三方介入的合法性、合规性；16.1.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行；16.1.3甲乙双方应承担因第三方介入导致合同履行障碍的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失