2024版房屋意向金协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋意向金协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条买方基本信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码第三条卖方基本信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码第四条意向金金额4.1意向金数额4.2支付意向金的账号和银行第五条支付意向金的时间和方式5.1支付时间5.2支付方式第六条意向金的退还6.1未达成购房协议的退还条件6.2未达成购房协议的退还方式6.3达成购房协议后的处理第七条购房协议的达成7.1购房协议达成的时间7.2购房协议达成的条件第八条房屋交付时间8.1房屋交付的具体日期8.2房屋交付的条件第九条房屋价款9.1房屋总价款9.2付款方式和时间第十条房屋过户10.1过户的时间10.2过户的费用承担第十一条违约责任11.1买方的违约责任11.2卖方的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同的生效时间14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米，房屋具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋类型：该房屋为_______（住宅/商业/别墅/其他）类型，房屋性质以房产证登记性质为准。第二条买方基本信息2.1买方姓名：（买方姓名）2.2买方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。2.3买方身份证号码：_______。第三条卖方基本信息3.1卖方姓名：（卖方姓名）3.2卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。3.3卖方身份证号码：_______。第四条意向金金额4.1意向金数额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付意向金的账号和银行：买方应将意向金支付至卖方指定的银行账户，账号为：_______，开户银行为：_______。第五条支付意向金的时间和方式5.1支付时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，将意向金支付至卖方指定的银行账户。5.2支付方式：通过银行转账的方式支付意向金。第六条意向金的退还6.1未达成购房协议的退还条件：若买方在支付意向金后，未能与卖方达成购房协议，卖方应在购房协议未能达成之日起_______日内，将意向金全额退还给买方。6.2未达成购房协议的退还方式：卖方应通过银行转账的方式，将意向金退还至买方支付意向金的银行账户。6.3达成购房协议后的处理：若买方在支付意向金后，与卖方达成购房协议，意向金将转化为购房首付款，买方应按照购房协议约定的时间和方式支付剩余首付款。第八条房屋交付时间8.1房屋交付的具体日期：双方约定房屋交付的具体日期为_______年_______月_______日。8.2房屋交付的条件：买方支付完毕所有房款，且完成房屋过户手续。第九条房屋价款9.1房屋总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。9.2付款方式和时间：买方应按照下列方式支付房款：（1）支付意向金：买方在本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元作为意向金。（2）支付首付款：买方在本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元作为首付款。（3）支付剩余房款：买方应按照购房协议约定的时间和方式支付剩余房款。第十条房屋过户10.1过户的时间：双方约定在房屋交付后_______日内，共同办理房屋过户手续。10.2过户的费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第十一条违约责任11.1买方的违约责任：买方未按照本合同约定支付房款，或未能在约定时间内完成房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。11.2卖方的违约责任：卖方未能按照本合同约定交付房屋，或未能在约定时间内办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点：本合同签订地。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，买方支付意向金，合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：意向金支付凭证附件六：购房协议附件七：房屋过户申请表附件八：税费计算表附件九：补充协议附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明卖方对该房屋拥有所有权的法律文件。买方应要求查看并核实房屋所有权证的真实性和有效性。卖方应提供原件供买方核实，并在过户过程中提供给相关部门。附件二：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图是展示房屋布局和结构的图纸。买方应要求提供详细的房屋平面图，以便了解房屋的具体布局和面积分布。附件三：房屋现状照片详细要求和说明：房屋现状照片是展示房屋当前状况的视觉资料。买方应要求提供房屋现状的照片，以便了解房屋的实际情况。附件四：买卖双方身份证明复印件详细要求和说明：买卖双方身份证明是证明双方身份的有效文件。买方应要求提供卖方的身份证明复印件，以核实卖方的身份真实性。同时，买方也应提供自己的身份证明复印件给卖方。附件五：意向金支付凭证详细要求和说明：意向金支付凭证是证明买方已支付意向金的凭证。买方应要求提供银行转账凭证或其他支付凭证，以证明已履行支付意向金的义务。附件六：购房协议详细要求和说明：购房协议是双方就购房事宜达成的一致协议。买方和卖方应共同签署购房协议，明确双方的权利和义务。附件七：房屋过户申请表详细要求和说明：房屋过户申请表是用于申请房屋过户的法律文件。买方和卖方应共同填写并提交房屋过户申请表，以便办理过户手续。附件八：税费计算表详细要求和说明：税费计算表是用于计算房屋过户过程中产生的税费的表格。买方应要求提供税费计算表，以便了解过户过程中需要支付的税费。附件九：补充协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付房款。2.买方未能在约定时间内完成房屋过户手续。3.卖方未能按照合同约定交付房屋。4.卖方未能在约定时间内办理房屋过户手续。违约责任认定：1.买方未按照合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付房款，卖方可以解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.买方未能在约定时间内完成房屋过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。示例说明：如果买方未能在约定时间内完成房屋过户手续，卖方可以解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。3.卖方未能按照合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房屋，买方可以解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。4.卖方未能在约定时间内办理房屋过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。示例说明：如果卖方未能在约定时间内办理房屋过户手续，买方可以解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。说明三：法律名