二零二五年度工业自动化厂房转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业自动化厂房转租合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.转租厂房的基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房用途3.转租厂房的交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.使用与维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4报修流程6.附属设施与设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备维护责任7.转租合同期限7.1转租期限7.2合同续签条件7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改12.3合同附件13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3法律适用14.合同签署与附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.转租厂房的基本情况2.1厂房名称：工业自动化厂房2.2厂房地址：市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房用途：工业生产3.转租厂房的交付3.1交付时间：2024年X月X日前3.2交付条件：厂房完好、符合使用要求3.3交付方式：甲方将厂房及相关设施交付乙方使用4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%5.使用与维护5.1使用范围：乙方仅限于厂房内进行工业生产活动5.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动5.3维护责任：乙方负责厂房及附属设施的日常维护5.4报修流程：乙方发现厂房及附属设施损坏，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后小时内进行维修6.附属设施与设备6.1附属设施清单：6.1.1办公室6.1.2仓库6.1.3休息室6.1.4厕所6.2设备清单：6.2.1生产设备6.2.2办公设备6.2.3附属设备6.3设备维护责任：乙方负责设备的日常维护，确保设备正常运行7.转租合同期限7.1转租期限：自2024年X月X日至2027年X月X日7.2合同续签条件：合同到期前，如双方同意继续合作，可协商续签7.3合同终止条件：7.3.1甲方或乙方违约7.3.2国家政策调整7.3.3其他法定或约定原因8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金8.1.2乙方使用厂房时违反国家法律法规或合同约定8.1.3乙方未按合同约定进行厂房及附属设施的维护8.1.4甲方未按合同约定交付厂房或提供相关服务8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的0.5%8.2.2乙方违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3乙方未按合同约定进行维护，造成厂房及附属设施损坏，应承担维修费用8.2.4甲方未按时交付厂房或提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金总额的1%8.3违约赔偿8.3.1双方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失8.3.2如因违约造成对方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害9.1.2战争9.1.3社会动乱9.1.4疫情9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2.2双方应采取一切必要措施减轻不可抗力的影响9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.2.2法院：市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2法院诉讼费用按照法律规定执行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现合同约定的解除条件11.1.3出现法律规定的解除条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到通知后日内确认解除合同11.3合同解除后的责任11.3.1双方应按照合同约定承担解除合同后的责任11.3.2合同解除后，乙方应立即停止使用厂房及附属设施12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式相互通知13.2.2通知送达对方后即视为送达13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于厂房及附属设施清单、设备清单等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。1.3第三方介入的类型1.3.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作。1.3.2监理方：对厂房及附属设施的建设、改造、维修等过程进行监督和管理。1.3.3评估机构：对厂房及附属设施的资产价值、使用状况等进行评估。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出申请。3.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。3.2第三方的选定3.2.1双方根据申请内容，共同选定合适的第三方。3.2.2第三方选定后，双方应与第三方签订相应的合作协议。3.3第三方的职责范围3.3.1双方应在合作协议中明确第三方的职责范围，包括但不限于：3.3.1.1合同履行过程中的协调工作；3.3.1.2厂房及附属设施的建设、改造、维修等过程的监督和管理；3.3.1.3资产价值、使用状况等评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1双方应在合作协议中约定第三方的责任限额，即第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿金额。4.1.2责任限额应根据第三方的工作性质、职责范围等因素合理确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和记录，甲方有权要求第三方进行解释和说明。5.1.2甲方有权对第三方的履职情况进行监督，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和记录，乙方有权要求第三方进行解释和说明。5.2.2乙方有权对第三方的履职情况进行监督，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为服务对象，应保持中立和公正。5.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。5.4第三方与其他相关方的划分5.4.1第三方与政府机关、金融机构等无关，其职责范围仅限于合同履行过程中的服务。5.4.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营行为，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及附属设施清单详细要求：清单应包括厂房名称、地址、面积、结构、附属设施如办公室、仓库、休息室、厕所等的具体情况。附件说明：此清单用于明确厂房及附属设施的交付和使用状况，作为合同附件之一。2.设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、购买日期、保修期限等详细信息。附件说明：此清单用于明确厂房内所有设备的交付和使用状况，作为合同附件之一。3.合同签订证明详细要求：证明文件应包括双方签字盖章的合同原件、签订合同的时间及地点。附件说明：此证明用于证明合同签订的合法性和有效性。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件说明：此凭证用于证明租金的支付情况，作为合同附件之一。5.厂房及附属设施维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：此记录用于证明厂房及附属设施的维修情况，作为合同附件之一。6.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、服务费用等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务，作为合同附件之一。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此协议用于明确争议解决的相关事宜，作为合同附件之一。8.合同修改协议详细要求：协议应包括修改内容、修改日期、修改双方签字盖章等。附件说明：此协议用于证明合同修改的合法性和有效性，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的0.5%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付5日的滞纳金。2.乙方使用厂房时违反国家法律法规或合同约定责任认定：乙方违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在厂房内进行违法活动，导致甲方遭受罚款或其他损失，乙方应承担相应责任。3.甲方未按时交付厂房或提供相关服务责任认定：甲方未按时交付厂房或提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金总额的1%。示例：若甲方应于2024年X月X日前交付厂房，但实际交付日期为X月X日，则甲方需支付违约金。4.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度工业自动化厂房转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式2.厂房基本情况2.1厂房名称、地址、面积、用途2.2厂房权属证明文件2.3厂房设施设备清单3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同期满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及时间7.厂房使用与管理7.1厂房使用范围7.2厂房维护责任7.3厂房使用禁止事项8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容及标准9.保险责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：有限公司1.2出租方地址：市区街道号1.3出租方联系人：1.5承租方名称：YY科技有限公司1.6承租方地址：市区街道号1.7承租方联系人：2.厂房基本情况2.1厂房名称：工业自动化厂房2.2厂房地址：市区街道号2.3厂房面积：2000平方米2.4厂房用途：工业自动化生产2.5厂房权属证明文件：房产证号：房证字第X号2.6厂房设施设备清单：1台大型加工中心2台数控机床3台自动化组装线4台精密测量仪器5台空调系统6台消防设施3.转租期限3.1转租起始日期：2024年1月1日3.2转租终止日期：2027年12月31日3.3合同期满后的续租事宜：双方应提前3个月协商续租事宜，如双方同意续租，应签订新的转租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付时间及方式：每月1日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：国家政策调整、市场行情变化等5.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整，调整幅度不超过原租金的10%。6.押金及退还6.1押金金额及支付方式：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），于签订合同当日支付6.2押金退还条件及时间：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同期满后15日内退还押金。7.厂房使用与管理7.1厂房使用范围：仅限于工业自动化生产及相关配套活动7.2厂房维护责任：出租方负责厂房主体结构及公共设施的维护，承租方负责自身使用范围内的设施设备维护7.3厂房使用禁止事项：禁止在厂房内进行违法活动禁止擅自改变厂房结构及用途禁止损害厂房设施设备禁止排放污染物超过国家标准8.附属设施及服务8.1附属设施清单：1.供电系统：三相四线，电压220V/380V，容量100kVA2.供水系统：自来水，24小时不间断供应3.排水系统：雨水、污水分离排放，符合环保标准4.供暖系统：集中供暖，冬季供暖温度不低于18℃5.通讯系统：宽带网络接入，提供固定电话及光纤网络服务6.安全设施：24小时监控，配备消防器材8.2服务内容及标准：1.保安服务：24小时巡逻，确保厂房安全2.清洁服务：每周两次公共区域清洁，每月一次室内清洁3.维修服务：设施设备故障24小时内响应，48小时内修复4.环保服务：废水、废气处理达标排放，噪声控制在国家标准范围内9.保险责任9.1出租方责任：负责投保厂房财产保险，确保厂房及附属设施在合同期内得到保障9.2承租方责任：负责投保厂房内设备保险及产品责任保险，确保自身及产品在合同期内得到保障10.违约责任10.1出租方违约责任：1.未按时交付厂房，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金2.未提供合同约定的附属设施及服务，每逾期一日应向承租方支付相当于设施服务费1%的违约金10.2承租方违约责任：1.逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金2.损坏厂房或附属设施，应照价赔偿3.违反使用规定，造成他人损失，应承担相应法律责任11.合同解除11.1合同解除条件：1.合同期满2.双方协商一致3.因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括但不限于厂房设施设备清单、附属设施服务标准等13.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点：市区街道号14.3签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险理赔方等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介服务、项目监理、资产评估、财务审计、保险理赔等。16.第三方介入的条件与程序1.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；2.合同履行过程中需要对厂房、设备等进行评估或审计；3.保险理赔过程中需要第三方参与；4.双方同意的其他第三方介入情况。16.2第三方介入程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜及具体要求；2.甲乙双方共同邀请第三方，并就第三方介入的相关费用达成一致；3.第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；4.第三方按照协议或委托书的要求，履行相关职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用的三倍。17.2责任限额的确定：1.第三方收取的费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；2.责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、市场行情及实际损失等因素；3.责任限额的确定应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：1.第三方应按照合作协议或委托书的要求，对甲方提供的服务进行监督和评估；2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；3.甲方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。18.2第三方与乙方的责任划分：1.第三方应按照合作协议或委托书的要求，对乙方提供的服务进行监督和评估；2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；3.乙方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。18.3第三方与甲乙双方共同责任：1.第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应责任；2.甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方工作，共同维护合同履行的顺利进行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：在第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的合同变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三方介入的争议解决，应遵循相关法律法规及合作协议或委托书的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明出租方对厂房的合法权属。2.厂房设施设备清单：详细列明厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。3.附属设施服务标准：明确附属设施（如供电、供水、供暖、通讯等）的服务内容和标准。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金的支付情况。5.押金收据：证明押金已支付，并在合同期满或解除合同时作为退还押金的依据。6.保险合同：包括厂房财产保险、设备保险、产品责任保险等，证明保险的有效性。7.第三方合作协议或委托书：包括中介服务协议、监理协议、评估协议等，明确第三方介入的具体事项和责任。8.合同变更协议：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订变更协议。9.争议解决协议：包括仲裁协议或诉讼协议，明确争议解决的途径和程序。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按时交付厂房：每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。1.2未提供合同约定的附属设施及服务：每逾期一日，应向承租方支付相当于设施服务费1%的违约金。1.3违反使用规定：造成他人损失，应承担相应法律责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。2.2损坏厂房或附属设施：照价赔偿。2.3违反使用规定：造成他人损失，应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.2工作质量不符合要求：按照实际损失进行赔偿。3.3违反合作协议或委托书：按照协议或委托书的规定承担相应责任。示例说明：3.1出租方未按时交付厂房，导致承租方无法按期开工生产，逾期工期30天，应支付相当于30天租金的违约金。3.2承租方逾期支付租金5天，应支付相当于5天租金的违约金。3.3第三方在评估过程中，由于工作失误导致评估结果与实际价值相差较大，造成甲方损失10万元，应赔偿甲方10万元。全文完。二零二四年度工业自动化厂房转租合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2通用定义2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1厂房位置及描述3.2厂房面积3.3厂房设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维护与修缮9.1租赁方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指原厂房的所有权人；1.1.2“承租方”指取得厂房使用权的乙方；1.1.3“厂房”指位于市区路的工业自动化厂房；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房使用期限；1.1.5“租金”指承租方应支付给租赁方的厂房使用费用；1.1.6“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向租赁方支付的资金；1.1.7“押金”指承租方为保证厂房设施设备完好而向租赁方支付的资金；1.2通用定义1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；1.2.2“违约”指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：工业自动化公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：13856782.2承租方信息2.2.1名称：科技有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：13956783.租赁标的物3.1厂房位置及描述3.1.1厂房位于市区路，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米；3.1.2厂房为钢筋混凝土结构，具有独立的消防系统、供电系统和排水系统；3.2厂房面积3.2.1租赁面积为8000平方米；3.3厂房设施及设备3.3.1厂房内配备有电梯、升降机、货架等设施；3.3.2厂房内配备有通风系统、照明系统、消防系统等设备；4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过三年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整；5.2支付时间：每月一天前支付；5.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户。6.租金调整6.1调整条件6.1.1国家政策调整；6.1.2市场价格波动；6.2调整方式6.2.1双方协商一致调整租金；6.2.2按照政府相关政策调整租金。7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币万元整；7.2押金金额：人民币万元整；7.3退还条件7.3.1租赁期满，厂房及设施设备无损坏，租赁方无其他违约行为；7.3.2承租方在租赁期满前一个月内向租赁方提出退还保证金及押金申请；7.3.3租赁方收到申请后，经核实无误，在五个工作日内退还保证金及押金。8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方可在厂房内进行工业自动化产品的生产、加工、储存和销售活动；8.1.2承租方不得将厂房用于违反国家法律法规、社会公德及公共秩序的活动；8.2使用限制8.2.1承租方不得改变厂房的结构和用途；8.2.2承租方不得在厂房内进行可能危害公共安全的活动；8.2.3承租方不得将厂房转租、转借或分租给第三方。9.维护与修缮9.1租赁方责任9.1.1租赁方负责厂房主体结构的安全和维修；9.1.2租赁方负责公共设施的维修和更新；9.2承租方责任9.2.1承租方负责租赁期间厂房内部设施的日常维护和保养；9.2.2承租方负责因自身使用不当造成的设施损坏的修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反使用范围和使用限制；10.1.3承租方造成厂房设施损坏；10.1.4租赁方未按约定提供厂房或设施；10.2违约责任10.2.1承租方未支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算；10.2.2承租方违反使用范围和使用限制的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；10.2.3承租方造成厂房设施损坏的，应负责修复或赔偿；10.2.4租赁方未按约定提供厂房或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。11.解除合同11.1解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3一方违约，另一方行使解除权；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理交接手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同终止13.2.1合同到期终止；13.2.2合同解除后终止。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失；14.1.2不可抗力事件持续超过一个月的，双方可协商解除合同；14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：如房地产中介、律师事务所等；1.2.2技术服务提供方：如设备安装、维修服务公司等；1.2.3担保机构：如保险公司、担保公司等；1.2.4咨询机构：如市场调研、项目管理咨询等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。2.2.1对甲乙双方的直接经济损失；2.2.2对甲乙双方因第三方服务不当造成的间接经济损失；2.2.3第三方服务过程中因自身原因造成的财产损失；2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；3.1.2在服务过程中，有权要求甲乙双方配合并提供必要的支持；3.1.3按照合同约定或服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定或服务协议的约定，提供专业、高效的服务；3.2.2对甲乙双方的信息和资料负有保密义务；3.2.3在服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同执行过程，不改变甲乙双方在本合同中的权利义