2025年度智能能源管理系统厂房物业委托管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能能源管理系统厂房物业委托管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能能源管理系统2.2厂房物业3.委托管理范围3.1能源管理系统运行维护3.2厂房物业日常管理3.3安全生产管理3.4环境保护管理4.委托管理期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.管理费用及支付方式5.1管理费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.质量要求6.1能源管理系统运行质量6.2厂房物业维护质量6.3安全生产及环境保护标准7.双方权利义务7.1委托方权利7.2委托方义务7.3受托方权利7.4受托方义务8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1能源管理系统技术参数12.2厂房物业设施清单12.3管理服务标准13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方：能源科技有限公司1.1.2受托方：物业管理服务有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能能源管理系统2.1.1系统名称：智能能源管理系统2.1.2系统功能：包括能源监测、数据分析、节能控制、设备管理等功能2.2厂房物业2.2.1物业地址：市区路号2.2.2物业面积：10000平方米3.委托管理范围3.1能源管理系统运行维护3.1.1系统日常巡检3.1.2系统故障排除3.1.3系统数据统计分析3.2厂房物业日常管理3.2.1建筑物清洁与维护3.2.2设施设备维护保养3.2.3安全保卫与消防管理3.3安全生产管理3.3.1严格执行安全生产规章制度3.3.2定期进行安全生产检查3.3.3及时消除安全隐患3.4环境保护管理3.4.1节约能源，减少污染物排放3.4.2定期进行环保监测3.4.3依法处理废弃物4.委托管理期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同终止日期：2025年12月31日5.管理费用及支付方式5.1管理费用标准5.1.1智能能源管理系统运行维护费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.1.2厂房物业日常管理费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2支付方式5.2.1双方按月结算，每月支付5.2.2支付账户：银行，账号：0565.3支付时间5.3.1每月一个工作日支付当月费用6.质量要求6.1能源管理系统运行质量6.1.1系统运行稳定，故障率低于1%6.1.2数据准确，分析结果可靠6.2厂房物业维护质量6.2.2环境卫生保持良好6.3安全生产及环境保护标准6.3.1严格执行国家安全生产法律法规6.3.2环境保护达到国家排放标准7.双方权利义务7.1委托方权利7.1.1要求受托方按照合同约定履行管理职责7.1.2监督受托方的管理工作7.1.3对受托方的服务质量提出改进意见7.1.4在合同约定的情况下，单方面解除合同7.2委托方义务7.2.1按时支付管理费用7.2.2提供必要的配合和支持7.2.3对受托方在执行管理职责过程中遇到的问题给予协助7.2.4对受托方的保密义务给予保护7.3受托方权利7.3.1收取合同约定的管理费用7.3.2请求委托方提供必要的资料和信息7.3.3请求委托方对受托方的管理活动给予支持和协助7.3.4对委托方的违约行为提出书面异议7.4受托方义务7.4.1按合同约定提供优质的管理服务7.4.2对管理区域内的事务负责7.4.3对能源管理系统和厂房物业进行日常维护7.4.4定期向委托方报告管理情况8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1拖欠管理费用的，应向受托方支付滞纳金8.1.2未按时提供必要资料和信息，影响受托方工作的，应承担相应责任8.2受托方违约责任8.2.1未按合同约定提供管理服务的，应向委托方支付违约金8.2.2未按合同约定维护能源管理系统和厂房物业的，应承担相应责任8.2.3未妥善处理突发事件，造成委托方损失的，应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2合同目的无法实现10.2合同解除程序10.2.1提前三十日书面通知对方10.2.2双方确认解除合同11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1能源管理系统技术参数12.2厂房物业设施清单12.3管理服务标准13.其他约定13.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2合同解释权归委托方所有14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因特殊需要或合同约定，由委托方或受托方邀请或引入的具有专业能力的独立第三方参与合同项下的工作或服务。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1技术咨询与评估1.2.2项目管理与监督1.2.3系统升级与改造1.2.4法律、财务或人力资源服务等2.第三方介入的引入与选择2.1委托方或受托方在需要第三方介入时，应提前三十日书面通知对方，并说明介入的原因、范围、预期效果及选择的第三方的基本信息。2.2双方应共同参与选择第三方，并确保第三方具备完成相关工作的能力。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和委托方或受托方的指示开展工作。3.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求委托方或受托方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务或产品的性质、复杂程度、预期风险等因素综合考虑。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、受托方之间的权利义务关系由第三方服务协议约定。5.2第三方在执行任务过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害委托方或受托方的合法权益。5.3第三方与委托方、受托方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，委托方或受托方应及时书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签署合同变更协议。6.2合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由委托方或受托方承担，具体费用在第三方服务协议中约定。7.2如因第三方原因导致合同变更或终止，第三方介入产生的额外费用应由第三方承担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应对其接触到的委托方或受托方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。8.2保密期限自本合同终止之日起不少于三年。9.第三方介入的合规性9.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务或产品符合相关标准和要求。9.2第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理系统技术参数详细要求：包括系统性能指标、技术规格、兼容性要求等。说明：本附件用于明确智能能源管理系统的技术要求，确保系统正常运行。2.厂房物业设施清单详细要求：列出厂房物业内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：本附件用于明确厂房物业的设施设备情况，便于管理维护。3.管理服务标准详细要求：包括能源管理、厂房物业维护、安全生产、环境保护等方面的服务标准。说明：本附件用于规范受托方的服务行为，确保服务质量。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务符合合同要求。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字盖章、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更内容合法有效。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护委托方和受托方的商业秘密和技术秘密。7.违约责任认定标准详细要求：包括违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约行为及责任认定标准，确保违约责任得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方违约行为未按时支付管理费用未提供必要资料和信息未履行合同约定的其他义务1.2受托方违约行为未按合同约定提供管理服务未按时完成系统维护和厂房物业保养未妥善处理突发事件1.3第三方违约行为未按服务协议提供服务质量未遵守保密协议违反国家法律法规2.责任认定标准2.1委托方违约责任拖欠管理费用，按日支付万分之五的滞纳金未提供必要资料和信息，影响受托方工作，赔偿受托方损失2.2受托方违约责任未按合同约定提供管理服务，赔偿委托方损失未按时完成系统维护和厂房物业保养，赔偿委托方损失未妥善处理突发事件，导致损失，赔偿委托方损失2.3第三方违约责任未按服务协议提供服务质量，赔偿委托方或受托方损失违反保密协议，赔偿委托方或受托方损失违反国家法律法规，承担相应的法律责任3.违约责任示例说明3.1委托方未按时支付管理费用，受托方有权要求支付滞纳金。3.2受托方未按合同约定提供管理服务，导致系统故障，赔偿委托方系统修复费用。3.3第三方未按服务协议提供服务质量，影响项目进度，赔偿委托方或受托方相应损失。全文完。2025年度智能能源管理系统厂房物业委托管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同有效期1.4合同适用范围第二章当事人信息2.1委托方信息2.2受托方信息2.3第三方信息（如有）第三章委托管理内容3.1物业管理范围3.2能源管理系统概述3.3系统维护与升级3.4数据采集与分析第四章管理职责与义务4.1委托方职责与义务4.2受托方职责与义务4.3第三方职责与义务（如有）第五章管理费用与支付方式5.1管理费用构成5.2支付方式5.3付款期限5.4付款凭证第六章保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3第三方违约责任（如有）第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章合同终止后的处理10.1资产移交10.2费用结算10.3合同档案保存第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案第十四章合同附件14.1物业管理服务内容明细14.2能源管理系统技术参数14.3附件一（如有）14.4附件二（如有）合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确委托方与受托方在2025年度智能能源管理系统厂房物业委托管理中的权利、义务和责任，确保能源管理系统的高效运行和物业管理的规范实施。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4合同适用范围本合同适用于委托方所拥有的厂房物业，包括但不限于能源管理系统、设备设施、公共区域等。第二章当事人信息2.1委托方信息委托方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.2受托方信息受托方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________第三章委托管理内容3.1物业管理范围3.1.1能源管理系统运行维护3.1.2设备设施日常维护3.1.3公共区域清洁与绿化3.1.4安全保卫与消防管理3.2能源管理系统概述3.2.1系统功能与技术参数3.2.2系统运行维护标准3.2.3系统升级与改造计划3.3系统维护与升级3.3.1定期检查与维修3.3.2系统故障排除3.3.3系统升级与改造3.4数据采集与分析3.4.1数据采集内容与方法3.4.2数据分析与报告第四章管理职责与义务4.1委托方职责与义务4.1.1提供必要的设备设施和条件4.1.2配合受托方进行能源管理系统运行维护4.1.3按时支付管理费用4.2受托方职责与义务4.2.1按照合同约定进行能源管理系统运行维护4.2.2定期向委托方报告工作情况4.2.3保证能源管理系统运行的安全、稳定和高效4.3第三方职责与义务（如有）4.3.1按照合同约定提供相关服务4.3.2配合委托方和受托方完成相关工作第五章管理费用与支付方式5.1管理费用构成5.1.1能源管理系统运行维护费用5.1.2设备设施日常维护费用5.1.3公共区域清洁与绿化费用5.1.4安全保卫与消防管理费用5.2支付方式5.2.1预付款5.2.2月度支付5.3付款期限5.3.1预付款支付期限5.3.2月度支付期限5.4付款凭证5.4.1付款凭证的种类5.4.2付款凭证的提供方第六章保密条款6.1保密范围6.1.1当事人一方掌握的对方商业秘密6.1.2合同内容及相关信息6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年6.3违约责任6.3.1违约方承担相应的法律责任第七章违约责任7.1委托方违约责任7.1.1未按时支付管理费用的违约责任7.1.2未履行配合义务的违约责任7.2受托方违约责任7.2.1未按时完成管理任务的违约责任7.2.2未保证能源管理系统运行安全的违约责任7.3第三方违约责任（如有）7.3.1未履行合同约定的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约导致合同解除9.3合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十章合同终止后的处理10.1资产移交合同终止后，受托方应将管理范围内的资产、资料等移交给委托方。10.2费用结算合同终止时，双方应结清所有费用，包括未付款项和已付款项的利息。10.3合同档案保存双方应妥善保存合同及相关档案，保存期限自合同终止之日起不少于十年。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二章其他约定12.1通知方式任何通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。12.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方约定的其他事项，如需增加或修改，应以书面形式补充或修改。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第十四章合同附件14.1物业管理服务内容明细14.2能源管理系统技术参数14.3附件一（如有）14.4附件二（如有）委托方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________受托方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________第三方（盖章）（如有）：____________________法定代表人（签字）（如有）：____________________日期：（如有）____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对能源管理系统和物业管理的重大决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据自身需求调整能源管理系统功能和使用方式。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对受托方的管理行为进行监督，确保合同条款的执行。1.2.2甲方有权要求受托方定期提交管理报告，以便了解管理情况。1.3甲方优先权1.3.1在能源管理系统升级或改造时，甲方享有优先选择供应商的权利。1.3.2甲方有权根据自身需求调整能源管理系统配置，受托方应予以配合。1.4甲方特殊要求1.4.1甲方有权要求受托方在特定情况下提供额外服务，如节假日值班等。1.4.2甲方有权要求受托方对能源管理系统进行定期巡检，确保系统稳定运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权2.1.1在合同执行过程中，乙方对能源管理系统和物业管理的重大决策拥有最终决定权。2.1.2乙方有权根据自身专业知识和经验，对能源管理系统进行优化和调整。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权对甲方的使用行为进行监督，确保合同条款的执行。2.2.2乙方有权要求甲方定期提交使用报告，以便了解能源管理系统运行状况。2.3乙方优先权2.3.1在能源管理系统升级或改造时，乙方享有优先选择供应商的权利。2.3.2乙方有权根据自身需求调整能源管理系统配置，甲方应予以配合。2.4乙方特殊要求2.4.1乙方有权要求甲方在特定情况下提供额外服务，如节假日值班等。2.4.2乙方有权要求甲方对能源管理系统进行定期巡检，确保系统稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及受托方之间的沟通与协商。3.1.2第三方中介有权对合同执行情况进行监督，确保各方权益。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由合同各方按比例分担。3.2.2第三方中介费用支付方式及期限由合同另行约定。3.3第三方中介决策权3.3.1第三方中介无权对能源管理系统和物业管理的重大决策进行决策。3.3.2第三方中介在决策过程中，应充分尊重甲方、乙方及受托方的意见。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介应对合同内容及各方商业秘密承担保密义务。3.4.2第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.5.2第三方中介在合同执行过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务内容明细2.能源管理系统技术参数3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方使用报告模板5.乙方管理报告模板6.第三方中介费用结算单7.能源管理系统升级或改造方案8.特定情况下额外服务协议9.能源管理系统巡检记录10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付管理费用认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付或未足额支付管理费用。2.违约行为：乙方未按时完成管理任务认定：乙方未在合同约定的期限内完成能源管理系统和物业管理的相关任务。3.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：第三方中介在合同执行过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密。4.违约行为：受托方未保证能源管理系统运行安全认定：受托方未采取有效措施保证能源管理系统在运行过程中的安全稳定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源管理系统出现故障，影响生产。解决办法：受托方应立即进行故障排除，并确保系统尽快恢复正常运行。2.问题：甲方对乙方管理不满意。解决办法：双方应通过协商解决问题，必要时可寻求第三方中介协助。3.问题：第三方中介费用过高。解决办法：合同中明确第三方中介费用标准，并定期进行费用审查。五、所有应用场景：1.适用于企业或个人拥有厂房物业，需要委托专业公司进行能源管理系统和物业管理。2.适用于能源管理系统需要升级或改造，需要第三方专业机构提供支持。3.适用于需要第三方中介协调各方关系，确保合同顺利执行的场合。全文完。2025年度智能能源管理系统厂房物业委托管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方对智能能源管理系统厂房物业进行管理，以实现能源优化、节能减排、提高管理效率等目标。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保智能能源管理系统厂房物业的正常运行，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能能源管理系统：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现能源消耗监测、分析、预测、优化等功能的系统。（2）厂房物业：指甲方拥有的用于生产、办公等活动的厂房及其附属设施。3.2关键词解释：（1）能源消耗：指在厂房物业内，各种能源（如水、电、气等）的消耗量。（2）节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和污染物排放。（3）管理效率：指在厂房物业管理过程中，提高工作效率、降低成本、优化资源配置等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对智能能源管理系统厂房物业进行有效管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对智能能源管理系统厂房物业进行有效管理，确保能源消耗、节能减排等方面的目标实现。（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。（3）乙方应按照合同约定，提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：智能能源管理系统厂房物业所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对智能能源管理系统厂房物业进行日常管理、维护、优化等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（2）甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理服务费：根据厂房物业的面积和能源消耗情况，按月计算；（2）设备维护费：针对智能能源管理系统中的设备进行定期维护所需的费用；（3）能源优化改进费：针对能源消耗进行优化改进所发生的费用；（4）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间前，将应支付的费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）现金支付：在合同约定的支付时间前，甲方可向乙方指定地点现金支付费用。7.3支付时间甲方应于每月的____日支付当月的管理服务费、设备维护费；能源优化改进费和其它相关费用，应按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应金额的发票；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；（2）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供管理服务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况进行计算，双方协商确定；（2）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会事件；（3）其他双方无法预见、不可避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房物业损坏，无法正常使用；（2）战争导致乙方无法提供管理服务；（3）政府禁令导致乙方无法进入厂房物业进行管理。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让；（2）转让后可能对合同履行产生重大不利影响；（3）法律法规禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能能源管理系统厂房物业的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得将甲方提供的任何设备、技术等转让、出租或以其他方式提供给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作成果的审查权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得自行变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方履行合同；（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能能源管理系统厂房物业委托管理的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能能源管理系统厂房物业相关资料；2.智能能源管理系统设备清单及技术参数；3.能源消耗监测数据及分析报告；4.合同履行过程中的通信记录；5.甲方与乙方协商的会议纪要；6.不可抗力事件证明文件；7.违约金支付凭证；8.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用；提供虚假资料或信息；违反合同约定的保密义务。（2）乙方违约：未按合同约定提供管理服务；泄露甲方商业秘密；未履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据甲方未支付费用的记录、甲方提供的虚假资料或信息等证据进行认定。乙方违约行为的认定：根据乙方未提供管理服务的记录、乙方泄露甲方商业秘密的证据等证据进行认定。三、法律