二零二五年度智能安全监控厂房出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能安全监控厂房出租协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租物基本信息1.4出租期限2.出租物的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.出租物的维护与保养3.1出租方责任3.2承租方责任3.3维护保养标准4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.税费承担6.1税费种类6.2承担方6.3税费缴纳7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律适用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________1.3出租物基本信息出租物名称：智能安全监控厂房出租物地址：__________出租物面积：__________出租物现状：__________1.4出租期限出租起始日期：____年____月____日出租终止日期：____年____月____日2.出租物的使用2.1使用范围承租方使用出租物的范围限于：生产、研发、办公等合法用途。2.2使用限制（1）违反国家法律法规的活动；（2）危害出租物安全和使用安全的活动；（3）损害出租物或第三方合法权益的活动；（4）其他违反出租方规定的活动。2.3使用责任承租方在使用出租物过程中，应对出租物进行妥善保管，确保出租物的安全和使用安全。3.出租物的维护与保养3.1出租方责任出租方应确保出租物符合国家规定的安全标准，并负责出租物的日常维护和保养。3.2承租方责任承租方应按照出租物的使用要求进行使用，并承担出租物在使用过程中的日常维护和保养责任。3.3维护保养标准出租物维护保养标准应符合国家相关标准及出租方的规定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月。4.2支付时间租金支付时间为每月____日前。4.3支付方式租金支付方式为：银行转账或现金支付。4.4违约责任承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币____元。5.2押金退还条件（1）承租方按合同约定履行完毕；（2）出租物无损坏、丢失；（3）双方无其他争议。5.3押金退还流程押金退还需承租方提供合同履行完毕证明，出租方在收到证明后____个工作日内退还押金。6.税费承担6.1税费种类出租物相关的税费包括但不限于：房产税、增值税等。6.2承担方税费由____方承担。6.3税费缴纳税费按国家相关法律法规的规定缴纳。7.合同变更与解除7.1变更条件（1）出租方或承租方提出书面变更申请；（2）变更内容符合法律法规及双方协商一致。7.2解除条件（1）出租方或承租方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3变更与解除程序（1）提出书面申请；（2）双方协商一致；（3）签署变更或解除协议。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反使用范围和使用限制；（3）承租方未履行维护保养责任；（4）出租方未按约定提供出租物；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约行为导致出租物或第三方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约金和赔偿款的计算方式按合同约定执行。8.3违约金计算违约金按未履行义务的金额的____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用仲裁和诉讼均适用中华人民共和国法律。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。11.3终止条件（1）出租期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止条件。11.4终止日期合同终止日期为____年____月____日。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：出租物清单、租金支付凭证等。12.3其他双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例执行。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点合同签署地点为：____。13.3签署人员出租方代表：__________（签字）承租方代表：__________（签字）14.合同份数及保管14.1份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2保管责任本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供咨询、服务、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在提供咨询、服务、监督或其他协助过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同未能按约定履行，其责任限额为本合同总金额的____%；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方有权选择引入第三方参与合同执行，但应提前____天通知乙方；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量进行监督；（3）甲方应对第三方在合同执行过程中产生的费用进行承担。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并对其提供的服务提出合理建议；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见；（3）乙方在第三方介入后，仍需履行本合同约定的各项义务。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的关系为服务合同关系；（2）第三方在执行合同过程中，应接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的关系为协助合同关系；（2）第三方在执行合同过程中，应服从乙方的管理和要求。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在执行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同执行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出出租物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.押金收据证明押金已交付的凭证。4.出租物维护保养记录记录出租物在使用过程中的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。5.不可抗力事件证明证明合同履行过程中发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政策调整等。6.第三方服务协议第三方提供的服务协议，明确第三方服务的内容、标准、费用等。7.争议解决协议双方协商确定的争议解决方式及相关协议。8.合同变更协议双方协商确定的合同变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）违反使用范围和使用限制；（3）未履行维护保养责任；（4）出租方未按约定提供出租物；（5）第三方未按约定提供服务；（6）双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：违约责任为未支付租金的____%；（2）违反使用范围和使用限制：违约责任为赔偿出租方因违约造成的直接经济损失；（3）未履行维护保养责任：违约责任为赔偿出租方因未维护保养造成的直接经济损失；（4）出租方未按约定提供出租物：违约责任为赔偿承租方因未提供出租物造成的直接经济损失；（5）第三方未按约定提供服务：违约责任为赔偿因第三方服务不符合约定造成的直接经济损失；（6）其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.承租方未按约定支付租金，逾期____天，应支付____%的违约金；2.承租方在出租物内进行非法活动，造成出租物损坏，应赔偿出租方损失人民币____元；3.出租方未按约定提供出租物，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方损失人民币____元；4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因第三方服务不符合约定造成的直接经济损失人民币____元。全文完。二零二四年度智能安全监控厂房出租协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租物描述3.1出租物名称3.2出租物位置3.3出租物面积3.4出租物配套设施4.出租期限4.1出租起始时间4.2出租终止时间5.出租费用5.1出租费用总额5.2出租费用支付方式5.3出租费用支付期限6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整程序7.使用范围7.1出租物使用范围7.2禁止使用范围8.出租物维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.安全监控设备9.1设备类型与数量9.2设备安装与调试9.3设备维护与保养10.技术支持与培训10.1技术支持方式10.2培训内容与时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数与签署14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息出租方名称：有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X2.2承租方基本信息承租方名称：科技有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X3.出租物描述3.1出租物名称出租物名称：厂房3.2出租物位置出租物位置：市区路号3.3出租物面积出租物面积：500平方米3.4出租物配套设施出租物配套设施包括：生产设备、消防设施、安全监控设备等。4.出租期限4.1出租起始时间出租起始时间为二零二四年二月一日。4.2出租终止时间出租终止时间为二零二九年一月三十一日。5.出租费用5.1出租费用总额出租费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2出租费用支付方式出租费用支付方式为分期支付，具体支付方式如下：首期租金：人民币拾万元整（￥100,000.00），于合同生效之日起五日内支付；后续租金：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于每季度结束后十日内支付。5.3出租费用支付期限出租费用支付期限为每季度支付一次，具体支付时间为每季度一个月的十日前。6.租金调整6.1租金调整条件在出租期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2租金调整程序租金调整需经出租方与承租方共同协商，达成一致意见后，签订补充协议，作为本合同的附件。7.使用范围7.1出租物使用范围承租方在本合同约定的出租期限内，仅限于在出租物内进行行业的生产经营活动。7.2禁止使用范围任何违法、违规的生产经营活动；任何可能危害出租物安全、损害出租物结构和使用功能的活动；任何可能损害他人合法权益的活动。8.出租物维护与保养8.1出租方责任出租方负责出租物的日常维护与保养，确保出租物符合约定的使用要求。出租方应定期对出租物进行检修，确保消防设施、安全监控设备等正常运行。8.2承租方责任承租方在使用出租物过程中，应爱护出租物，合理使用配套设施。如因承租方使用不当导致出租物损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.安全监控设备9.1设备类型与数量出租物内配备安全监控设备，包括但不限于摄像头、报警系统等，共计台。9.2设备安装与调试安全监控设备由出租方负责安装和调试，确保设备正常运行。设备安装完成后，出租方应向承租方提供设备使用说明书。9.3设备维护与保养安全监控设备的维护与保养由出租方负责，确保设备持续有效运行。10.技术支持与培训10.1技术支持方式出租方提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作指导、故障排除等。10.2培训内容与时间出租方应在合同生效后日内对承租方进行设备操作培训，培训内容包括但不限于设备使用方法、安全注意事项等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件出租方或承租方违反合同约定，经书面通知对方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.2合同终止程序合同解除时，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行清算。合同终止后，承租方应将出租物返还给出租方。12.违约责任12.1违约情形未按约定支付租金；擅自改变出租物用途；故意损坏出租物；违反合同约定的其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于出租物清单、安全监控设备清单、租金支付计划等。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与签署本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出租方、承租方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、设备安装、维护等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围提供合同履行相关的中介服务；提供合同履行所需的技术咨询和解决方案；提供设备安装、调试和维护服务；其他合同履行所需的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定出租方和承租方有权根据自身需求，独立选定第三方。第三方选定后，应与出租方或承租方签订相应的服务合同。16.2第三方服务合同第三方服务内容、标准；第三方服务期限；第三方服务费用及支付方式；第三方责任及违约责任；第三方与其他方的权利义务划分。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由出租方和承租方在第三方服务合同中约定，如未约定，则默认为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.3责任限额适用第三方在履行服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失；第三方违反服务合同约定，造成出租方或承租方损失。18.第三方与其他方的责权利划分18.1出租方与第三方出租方有权要求第三方按照服务合同约定履行相关服务；出租方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；出租方有权根据第三方服务合同的约定，追究第三方违约责任。18.2承租方与第三方承租方有权要求第三方按照服务合同约定履行相关服务；承租方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；承租方有权根据第三方服务合同的约定，追究第三方违约责任。18.3第三方与出租方、承租方第三方应按照服务合同约定，向出租方或承租方提供优质、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害出租方或承租方的合法权益；第三方应承担因自身原因造成的损失，并按照合同约定承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件第三方服务内容、标准发生变化；第三方服务期限发生变化；第三方服务费用发生变化。19.2合同变更程序合同变更需经出租方、承租方和第三方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。21.第三方介入的其他事项21.1第三方保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租方、承租方的商业秘密。21.2第三方责任终止在合同终止或第三方服务完成后，第三方应立即终止其介入行为，并按照合同约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列明出租物的名称、型号、数量、规格等基本信息。要求附件中包含出租物的照片，以便核实。2.安全监控设备清单详细列明安全监控设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等基本信息。要求附件中包含安全监控设备的操作手册和维修保养记录。3.租金支付计划列明每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等。要求附件中包含支付凭证的样本。4.第三方服务合同列明第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。要求附件中包含第三方服务的质量保证和违约责任条款。5.安全监控设备使用说明书详细说明安全监控设备的操作方法、注意事项等。要求附件中包含紧急情况下的应急处理流程。6.合同补充协议记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。要求附件中包含补充协议的生效日期和签字盖章。7.争议解决相关文件包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、判决书等。要求附件中包含所有与争议解决相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定支付租金，视为违约。责任认定标准：承租方应支付违约金，违约金为未支付租金的%。示例：承租方应在每月1日前支付当月租金，如未支付，则每日应支付未支付租金的1%作为违约金。2.擅自改变出租物用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变出租物用途，视为违约。责任认定标准：承租方应承担恢复出租物原状的费用，并支付违约金。示例：承租方未经出租方同意，将出租物用于非法经营活动，出租方有权要求承租方恢复出租物原状，并支付相应的恢复费用及违约金。3.故意损坏出租物违约责任认定：承租方在租赁期间故意损坏出租物，视为违约。责任认定标准：承租方应承担修复费用，并支付违约金。示例：承租方使用出租物时，故意损坏设备，承租方应承担设备修复费用，并支付违约金。4.违反合同约定的其他义务违约责任认定：承租方违反合同约定的其他义务，视为违约。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，确定相应的违约责任。示例：承租方未按照约定使用出租物，导致出租物受损，承租方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度智能安全监控厂房出租协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概况2.1出租厂房地址2.2出租厂房面积2.3出租厂房结构2.4出租厂房设施设备3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间4.2违约责任5.物业管理5.1物业管理责任5.2物业管理费用5.3物业管理服务内容6.使用要求及限制6.1出租厂房使用范围6.2出租厂房使用限制6.3使用变更审批程序7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏赔偿计算方法8.3损坏赔偿程序9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务9.3保密措施10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：制造有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：0562.出租物概况2.1出租厂房地址：省市区路号2.2出租厂房面积：500平方米2.3出租厂房结构：单层钢结构厂房2.4出租厂房设施设备：包括但不限于：电力设施、消防设施、通风设施、照明设施等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金计算方式：按年租金计算，年租金为人民币100万元3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付上一个月租金3.4租金调整机制：在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场租金变动，经双方协商一致后可对租金进行调整4.租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间：每月5日前4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金5.物业管理5.1物业管理责任：出租方负责出租厂房的物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保卫等5.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币5000元，由承租方支付5.3物业管理服务内容：提供24小时安保服务、定期清洁服务、绿化养护服务等6.使用要求及限制6.1出租厂房使用范围：仅限承租方从事生产、加工、仓储等业务6.2出租厂房使用限制：禁止在厂房内进行易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的生产、储存和使用6.3使用变更审批程序：如需变更出租厂房的使用性质，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更7.维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责出租厂房的日常维修和保养7.2承租方保养责任：承租方负责对出租厂房进行日常保养，确保设施设备的正常运行7.3维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围：因承租方使用、保管不当或故意造成出租厂房及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿8.2损坏赔偿计算方法：损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场评估价格确定8.3损坏赔偿程序：承租方在发现损坏后应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时进行评估，并在15日内与承租方协商确定赔偿金额及修复方案9.知识产权与保密9.1知识产权归属：出租厂房及相关设施设备的知识产权归出租方所有，未经出租方同意，承租方不得擅自使用、复制或转让9.2保密义务：双方对本合同内容以及出租厂房的相关技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3保密措施：双方应采取适当措施保护保密信息，包括但不限于：限制接触保密信息的人员、设置物理和电子保护措施等10.合同变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议10.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明理由，经双方协商一致后签订变更或解除协议11.违约责任11.1违约行为认定：包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用出租厂房、违反保密义务等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等11.3违约责任追究：任何一方认为对方违约，有权要求对方承担违约责任，并可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等13.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事宜，合同终止后，双方应相互配合办理相关手续14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于：租赁房产平面图、租赁物品清单等14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为提供专业服务、监督执行、评估风险或其他目的的独立实体。15.2.1提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；15.2.2监督合同执行，确保甲乙双方遵守合同条款；15.2.3评估合同履行中的风险，并提出风险管理建议；15.2.4协调解决合同履行中的争议。16.第三方的选择与授权16.1选择：甲乙双方有权独立选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2授权：甲乙双方应书面授权第三方代表其进行与本合同相关的活动，授权书应明确第三方的权限和责任。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应责任。17.2义务：第三方应：17.2.1按照甲乙双方授权的范围行事；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3提供专业、独立、公正的服务；17.2.4及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方的责任限额18.1限额设定：第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。18.2限额类型：责任限额可以是固定的金额，也可以是按比例计算的金额。18.3限额调整：如遇国家法律法规调整或市场条件变化，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任限于其授权范围；19.1.2甲方对第三方的授权不构成对第三方行为的担保；19.1.3甲方对第三方的行为后果承担责任。19.2第三方与乙方的划分：