2024建设工程装饰工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程装饰工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3建设工程1.4装饰工程1.5施工合同第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条施工组织设计5.1施工方案5.2施工组织机构5.3施工人员配备5.4施工材料及设备第六条质量控制6.1质量管理体系6.2施工过程中的质量控制6.3工程验收6.4质量保修第七条安全文明施工7.1安全生产管理制度7.2施工现场管理7.3环境保护7.4文明施工要求第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更和解除合同的条件和程序第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约责任的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行和验收12.1合同履行期限12.2合同验收程序12.3验收合格标准第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同的转让14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人：指合同中指定的委托施工的一方，具有合法的民事权利和行为能力。1.2承包人：指合同中指定的承担施工的一方，具有合法的民事权利和行为能力。1.3建设工程：指合同中约定的施工项目，包括土建、装饰、安装等工程。1.4装饰工程：指合同中约定的对建设工程进行内部和外部装饰的项目。1.5施工合同：指发包人与承包人之间签订的，约定施工范围、质量、工期、价格等内容的合同。第二条合同标的2.1工程范围：指合同中约定的承包人应完成的施工内容，包括施工图纸、施工说明、施工规范等。2.2工程量清单：指合同中约定的工程项目的详细清单，包括工程名称、工程量、工程单价等。2.3工程质量标准：指合同中约定的工程质量的要求，包括质量规范、质量检验标准等。2.4工程进度要求：指合同中约定的工程项目的完成时间及关键节点的时间要求。第三条合同价格3.1合同总价：指合同中约定的工程项目的总价，包括工程费、材料费、人工费等。3.2价格调整：指合同中约定的因市场变化等原因导致价格变动的调整方式。3.3付款方式：指合同中约定的发包人支付承包人款项的方式，包括预付款、进度付款、竣工付款等。3.4竣工结算：指合同中约定的工程竣工后，按照合同约定进行工程价款的最终结算。第四条合同工期4.1开工日期：指合同中约定的工程项目的开始施工的日期。4.2竣工日期：指合同中约定的工程项目的完成日期。4.3工期延误：指合同中约定的因承包人原因导致工程进度超过合同约定的工期的处理方式。4.4工期提前：指合同中约定的因承包人原因导致工程进度提前完成合同约定的工期的处理方式。第五条施工组织设计5.1施工方案：指承包人根据施工图纸、施工规范等编制的施工方案，包括施工方法、施工步骤等。5.2施工组织机构：指承包人根据施工方案设立的施工现场组织机构，包括项目经理、施工人员、质量检验人员等。5.3施工人员配备：指承包人根据施工方案所需的施工人员数量和素质要求。5.4施工材料及设备：指承包人根据施工方案所需的施工材料和设备的种类、数量、质量等。第六条质量控制6.1质量管理体系：指承包人为保证工程质量建立的体系，包括质量计划、质量控制、质量验收等。6.2施工过程中的质量控制：指承包人在施工过程中对工程质量的控制，包括过程检验、隐蔽工程验收等。6.3工程验收：指工程竣工后，发包人和承包人按照合同约定的验收标准进行的工程质量检验。6.4质量保修：指承包人对工程质量承担的保修责任，包括保修期限、保修范围、保修方式等。第七条安全文明施工7.1安全生产管理制度：指承包人为保障施工现场安全生产建立的制度，包括安全生产责任、安全生产措施等。7.2施工现场管理：指承包人对施工现场的安全、环保、文明等方面的管理。7.3环境保护：指承包人按照相关法律法规对施工现场的环境进行保护。7.4文明施工要求：指承包人按照相关法律法规和合同约定进行的文明施工。第八条变更与解除合同8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.1.3变更内容8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序8.2.3解除后果8.3变更和解除合同的条件和程序8.3.1变更和解除合同的条件8.3.2变更和解除合同的程序第九条违约责任9.1发包人违约9.1.1违约行为9.1.2违约责任9.1.3违约赔偿9.2承包人违约9.2.1违约行为9.2.2违约责任9.2.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1和解10.1.2调解10.1.3仲裁10.1.4诉讼10.2仲裁10.2.1仲裁机构10.2.2仲裁程序10.2.3仲裁裁决10.3诉讼10.3.1诉讼管辖10.3.2诉讼程序10.3.3诉讼判决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1合同生效的前提11.1.2合同生效的时间11.2合同变更条件11.2.1变更的条件11.2.2变更的程序11.3合同解除条件11.3.1解除的条件11.3.2解除的程序第十二条合同的履行和验收12.1合同履行期限12.1.1开工日期12.1.2竣工日期12.2合同验收12.2.1验收程序12.2.2验收标准12.2.3验收结果第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1保密信息范围13.1.2保密信息的使用13.2保密期限13.2.1保密期限的起算13.2.2保密期限的届满13.3违约责任13.3.1泄露保密信息的后果13.3.2违约赔偿第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定义14.1.2不可抗力的后果14.2法律法规变化14.2.1法律法规变化的影响14.2.2法律法规变化的处理14.3合同的转让14.3.1合同转让的条件14.3.2合同转让的程序14.4附件14.4.1附件的构成14.4.2附件的有效性第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书详细要求：合同协议书是本合同的核心文件，应包括合同主体、工程概况、合同价格、工期、质量标准、违约责任等主要条款。说明：合同协议书需经双方签字盖章后生效，作为履行合同的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程的设计草图、施工细节、材料规格等详细信息。说明：施工图纸是承包人施工的依据，必须严格按照图纸施工。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单价等信息。说明：工程量清单用于明确工程项目的具体内容和数量，作为合同价格的基础。4.附件四：材料和设备明细表详细要求：材料和设备明细表应包括施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。说明：材料和设备明细表用于明确承包人采购和使用的材料和设备要求。5.附件五：施工组织设计方案详细要求：施工组织设计方案应包括施工方案、施工组织机构、人员配备、施工材料及设备等。说明：施工组织设计方案用于指导承包人的施工活动，确保施工顺利进行。6.附件六：质量控制计划详细要求：质量控制计划应包括质量管理体系、施工过程中的质量控制、工程验收、质量保修等。说明：质量控制计划用于确保工程质量符合合同要求，保证工程质量的稳定和可靠。7.附件七：安全文明施工方案详细要求：安全文明施工方案应包括安全生产管理制度、施工现场管理、环境保护、文明施工要求等。说明：安全文明施工方案用于指导承包人进行安全文明施工，保障施工现场的安全生产。8.附件八：合同变更和解除协议详细要求：合同变更和解除协议应包括变更和解除合同的条件、程序及后果。说明：合同变更和解除协议用于明确合同变更和解除的条件和程序，以防止合同履行过程中的纠纷。9.附件九：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、仲裁、诉讼等相关内容。说明：争议解决协议用于约定合同争议的解决方式，确保争议得到及时有效的解决。10.附件十：保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款；未提供施工图纸、工程量清单等合同文件；未履行合同约定的其他义务。责任认定：发包人应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给承包人造成的损失。2.承包人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合合同要求；未按约定采购和使用材料和设备；未履行合同约定的其他义务。责任认定：承包人应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给发包人造成的损失。示例说明：如果承包人未按约定时间完成工程，属于违约行为，应根据合同约定支付违约金，并赔偿因工期延误给发包人造成的额外费用。说明三：法律