二零二五年度个人收入证明与房地产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人收入证明与房地产交易合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（个人收入证明提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（房地产交易方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为乙方提供的个人收入证明的相关事宜，以及双方在房地产交易过程中的权利义务，确保交易双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人收入证明：指甲方为乙方出具的，用以证明其个人收入水平的文件。2.房地产交易：指乙方购买甲方拥有的房地产并支付相应价款的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供个人收入证明的一方。2.乙方：指本合同中购买房地产的一方。3.房地产：指甲方拥有的、可以用于交易的房屋及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关证明材料。2.甲方有义务在乙方提交相关证明材料后，在规定时间内出具个人收入证明。3.甲方有权要求乙方在房地产交易过程中遵守法律法规，不得进行欺诈、虚假交易等违法行为。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在规定时间内出具个人收入证明。2.乙方有权在房地产交易过程中对甲方提供的个人收入证明的真实性进行核实。3.乙方有义务按照合同约定支付房地产价款，并遵守法律法规进行交易。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内出具个人收入证明。2.乙方应在合同生效后____个工作日内支付房地产价款。3.双方应在合同履行过程中，按照法律法规进行房地产交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。2.合同终止后，甲方应将个人收入证明原件退回乙方。3.合同终止后，双方应按照法律法规规定处理房地产交易相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.个人收入证明服务费：人民币____元。2.其他相关费用：如需缴纳，另行约定。7.2支付方式1.个人收入证明服务费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.其他相关费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.个人收入证明服务费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.其他相关费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未在约定时间内出具个人收入证明，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.如甲方提供虚假个人收入证明，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.如乙方在房地产交易过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。2.损失赔偿金额应根据实际情况，按照实际损失进行计算。3.赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿或提供等价服务。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。2.任何一方不得泄露或以任何方式披露上述信息。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息，防止其泄露。2.双方不得以任何形式将保密信息提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方无法出具个人收入证明。2.因战争导致房地产交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。2.经双方书面同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为乙方提供个人收入证明的合法权益。2.乙方购买房地产的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方提供个人收入证明的真实性进行核实的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供个人收入证明的准确性进行核实的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方在房地产交易中的行为进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对甲方在提供个人收入证明过程中的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件自双方签字之日起生效。2.修改和补充文件与本合同有冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中相互协作，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应按照法律法规和合同约定，积极配合对方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人收入证明与房地产交易的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.如有增减条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（个人收入证明提供方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（房地产交易方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________其他相关方（如有）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同修改和补充文件（如有）。2.甲方提供的个人收入证明原件。3.双方签订的房地产交易相关文件。4.双方协商达成的其他相关协议和文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内出具个人收入证明：认定为违约。提供虚假个人收入证明：认定为违约，并需承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定为违约。在房地产交易中违反法律法规：认定为违约，并需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密义务：指双方对本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息进行保密的义务。4.合同附件：指作为合同组成部分的，与本合同具有同等法律效力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人收入证明与实际情况不符。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方重新出具或提供证明材料。2.问题：乙方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商解决支付时间。3.问题：房地产交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定处理，合同履行期限相应顺延。5.问题：合同中未约定的其他问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可参照相关法律法规处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的个人收入证明的真实性负责。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。第三方有权在合同履行过程中对甲方提供的信息进行核实。3.第三方义务第三方有义务在合同约定的时间内完成个人收入证明的出具。第三方有义务对甲方提供的信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在约定时间内提供真实有效的个人收入证明。乙方有权对甲方的个人收入证明进行核实。乙方有权在房地产交易过程中要求甲方提供必要的信息。2.乙方利益条款甲方提供的个人收入证明如存在虚假信息，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方在房地产交易过程中享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款如甲方未在约定时间内提供个人收入证明，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方提供的个人收入证明存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在签订合同前提供相关证明材料。甲方可要求乙方在房地产交易过程中遵守法律法规。2.甲方的利益条款如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在房地产交易过程中违反法律法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定时间支付费用，乙方应承担违约责任。如乙方在房地产交易过程中违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人收入证明与房地产交易合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件第二章房地产交易双方2.1房地产交易双方身份证明2.2房地产交易双方联系方式2.3房地产交易双方诚信承诺第三章房地产基本信息3.1房地产产权信息3.2房地产坐落位置3.3房地产面积3.4房地产用途3.5房地产权属状况第四章收入证明信息4.1收入证明开具单位4.2收入证明开具日期4.3收入证明金额4.4收入证明用途第五章房地产交易价格5.1房地产交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间第六章交易款项交付6.1交易款项交付方式6.2交易款项交付时间6.3交易款项交付地点第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地点第八章产权过户8.1产权过户时间8.2产权过户手续8.3产权过户费用第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三章合同附件13.1合同附件一：房地产产权证复印件13.2合同附件二：收入证明复印件13.3合同附件三：其他相关证明材料第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称二零二四年度个人收入证明与房地产交易合同1.2合同编号20240100011.3合同签订日期2024年1月1日1.4合同签订地点市区街道1.5合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：房地产有限公司法定代表人：地址：市区街道号乙方（买方）：名称：个人身份证号码：X地址：市区街道号1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房地产交易双方2.1房地产交易双方身份证明甲方提供房地产权属证明文件，乙方提供有效身份证件。2.2房地产交易双方联系方式甲方联系电话：乙方联系电话：2.3房地产交易双方诚信承诺甲乙双方承诺在合同履行过程中，严格遵守合同约定，诚实守信，履行各自义务。第三章房地产基本信息3.1房地产产权信息房地产产权证号：房地产地址：市区街道号3.2房地产坐落位置市区街道号3.3房地产面积建筑面积：平方米3.4房地产用途住宅3.5房地产权属状况该房地产产权清晰，无任何争议。第四章收入证明信息4.1收入证明开具单位市区税务局4.2收入证明开具日期2024年1月1日4.3收入证明金额人民币万元整4.4收入证明用途证明乙方有支付房地产交易款项的能力。第五章房地产交易价格5.1房地产交易价格人民币万元整5.2交易价格支付方式1.首付款：人民币万元整，于合同签订之日支付。2.尾款：人民币万元整，于甲方协助乙方办理完产权过户手续后支付。5.3交易价格支付时间首付款于合同签订之日支付，尾款于产权过户手续办理完毕后支付。第六章交易款项交付6.1交易款项交付方式1.首付款：银行转账2.尾款：银行转账6.2交易款项交付时间首付款于合同签订之日支付，尾款于产权过户手续办理完毕后支付。6.3交易款项交付地点银行指定账户第七章合同履行7.1合同履行期限本合同自签订之日起至房地产产权过户手续办理完毕之日止。7.2合同履行方式甲方应按合同约定的时间、地点和方式交付房地产，乙方应按合同约定的时间、方式支付交易款项。7.3合同履行地点甲方指定的房地产交付地点第八章产权过户8.1产权过户时间甲方应在乙方支付首付款后10个工作日内协助乙方办理完毕产权过户手续。8.2产权过户手续1.甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和证明材料。2.乙方应在甲方提供材料后10个工作日内办理完毕产权过户手续。8.3产权过户费用1.产权过户税费由乙方承担。2.甲方应向乙方提供相关税费的计算明细。第九章违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房地产。2.乙方未按约定时间支付交易款项。3.任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的%。2.违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿方式违约赔偿可通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。第十章争议解决10.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构市区人民法院10.3争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。第十一章合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知之日起日内办理合同解除手续。11.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算交易款项和费用。2.合同解除后，任何一方不得要求对方承担违约责任。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日12.3合同终止条件1.房地产产权过户手续办理完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的终止情形。第十三章合同附件13.1合同附件一：房地产产权证复印件13.2合同附件二：收入证明复印件13.3合同附件三：其他相关证明材料第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________14.2合同签署日期2024年1月1日14.3合同签署地点市区街道甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________附件：1.房地产产权证复印件2.收入证明复印件3.其他相关证明材料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供信息真实性保证甲方承诺提供的房地产信息真实、准确，包括但不限于房地产的权属、面积、用途等。如因甲方提供虚假信息导致合同解除或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.2甲方配合办理过户甲方应积极配合乙方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明材料等。甲方应在乙方支付首付款后个工作日内完成过户手续。1.3甲方承担税费除合同约定的税费外，如因甲方原因导致乙方需额外支付税费，甲方应承担相应费用。1.4甲方责任保险甲方应购买责任保险，确保在房地产交易过程中因甲方责任导致的损失得到赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金乙方应在合同签订后个工作日内支付定金，定金金额为交易金额的%。定金支付后，如乙方因自身原因解除合同，定金不予退还。2.2乙方调查权乙方有权在合同签订前对房地产进行调查，包括但不限于现场勘查、查阅相关文件等。乙方应在合同签订前完成调查，如因乙方原因未在约定时间内完成调查，甲方不承担任何责任。2.3乙方优先购买权如甲方在合同签订后个工作日内未与第三方达成房地产交易意向，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知后个工作日内作出是否购买的决定。2.4乙方责任保险乙方应购买责任保险，确保在房地产交易过程中因乙方责任导致的损失得到赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责协助双方完成房地产交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协助谈判等。中介机构不得泄露双方商业秘密。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式及时间由合同约定。3.3中介责任中介机构应保证其提供的房地产信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同解除或乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密义务中介机构应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。如违反保密义务，中介机构应承担相应责任。3.5中介佣金退还如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的佣金。3.6中介争议解决中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介机构资质要求中介机构应具备合法资质，并在合同中提供相关证明材料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证复印件2.收入证明复印件3.其他相关证明材料（如身份证、户口本、婚姻状况证明等）4.中介机构资质证明（如有中介参与）5.交易款项支付凭证6.产权过户相关文件及费用明细7.合同附件一至三二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产。认定：甲方未在合同约定的期限内交付房地产，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项。认定：乙方未在合同约定的期限内支付交易款项，经甲方书面通知后仍未履行支付义务。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务，经对方书面通知后仍未改正或采取补救措施。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地使用权及其附属设施，包括建筑物、构筑物等。2.产权过户：指房地产权利的转移，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的金钱。4.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房地产。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定履行交付义务，如甲方仍不履行，乙方可解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付交易款项。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定履行支付义务，如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购买个人住宅。2.个人购买个人商业地产。3.个人与个人之间的房地产交易。4.个人与公司之间的房地产交易。5.通过中介机构进行的房地产交易。全文完。二零二四年度个人收入证明与房地产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方身份证号码1.3合同双方联系方式2.房地产交易基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证书号2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知方式9.3合同附件效力10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.2付款凭证11.3合同附件清单12.合同修改与补充12.1合同修改方式12.2合同补充内容12.3合同修改与补充的效力13.合同附件13.1合同附件一：房地产交易协议13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：房屋验收报告14.合同附件14.1合同附件一：合同签署人身份证复印件14.2合同附件二：房屋产权证明文件复印件14.3合同附件三：付款凭证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同双方身份证号码甲方身份证号码方身份证号码：1101011990050823451.3合同双方联系方式甲方联系方式方联系方式：139001390002.房地产交易基本情况2.1房地产坐落地址房地产位于北京市朝阳区路号室2.2房地产权属证书号房地产权属证书号：京房权证字第X号2.3房地产面积房地产总面积为100平方米2.4房地产用途房地产用途为住宅3.交易价格与支付方式3.1交易价格交易价格为人民币200万元整3.2付款方式（1）首付：甲方于合同签订之日起3个工作日内支付人民币50万元；（2）尾款：甲方于房屋交付前支付剩余150万元。3.3付款时间节点（1）首付支付时间：合同签订之日起3个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前。4.交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。4.2税费承担方交易税费由甲方承担。4.3税费支付方式甲方应在支付交易价格的同时，支付相应的税费。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为甲方支付尾款后的3个工作日内。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋无产权纠纷。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3个工作日内提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后15个工作日内进行整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）房屋存在重大质量问题，经整改后仍无法满足验收标准；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。6.2违约责任（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为交易价格的5%，最高不超过人民币10万元；（3）因违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的合理费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。7.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成所有交易手续后，合同终止；（2）因合同约定的解除条件成就，合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止后的处理（1）甲方应将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续；（2）乙方应支付完毕全部交易款项，并承担合同终止后的相关税费；（3）双方应互相返还已支付的款项，并结算剩余款项；（4）双方应相互出具合同履行完毕的证明。9.其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产交易协议、付款计划表、房屋验收报告等。9.2通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等；（3）通知送达地址为合同中约定的地址。9.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。10.2合同签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区。10.3合同签署人甲方代表：乙方代表：11.合同附件11.1房地产权属证明文件房地产权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2付款凭证付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。11.3合同附件清单合同附件清单列明了本合同附件的名称、数量和内容。12.合同修改与补充12.1合同修改方式合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容合同补充内容应与本合同主题相关，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同修改与补充的效力合同修改与补充与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房地产交易协议13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：房屋验收报告14.合同附件14.1合同附件一：合同签署人身份证复印件14.2合同附件二：房屋产权证明文件复印件14.3合同附件三：付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在房地产交易过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式（1）提供信息或咨询服务；（2）协助进行交易谈判；（3）进行房屋评估、测绘等；（4）协助办理产权过户手续；（5）提供贷款服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供的服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额为本合同交易价格的5%，最高不超过人民币10万元。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或第三方责任，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致第三方责任，第三方不承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务，但仍然发生的责任，第三方不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，参与交易谈判和合同签订过程。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务承担相应的责任。15.5.2第