2024版建筑外包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑外包工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同外包工程的定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条乙方义务与责任4.1施工准备4.2施工安全4.3施工质量4.4材料与设备供应4.5工程变更处理第五条甲方义务与责任5.1施工现场提供5.2施工协调5.3工程监督与验收5.4甲方人员责任第六条违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3仲裁结果执行第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止后的处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约责任第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改与补充第十二条双方签字盖章第十三条合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他技术文件第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑公司，地址：×××市×××路×××号。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××层办公楼，总建筑面积为××××平方米，包括办公区、会议室、休息区等。2.2工程地点：×××市×××路×××号。2.3工程时间安排：工程预计开工日期为2024年×月×日，预计竣工日期为2024年×月×日。2.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，合格率需达到×%。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度，甲方根据乙方的工程完成情况，分阶段支付合同价款的×%。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的剩余×%。第四条乙方义务与责任4.1施工准备：乙方负责工程的施工准备工作，包括施工场地平整、施工用水电接入等。4.2施工安全：乙方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工现场安全，避免发生安全事故。4.3施工质量：乙方应保证工程质量，严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程合格。4.4材料与设备供应：乙方负责提供本工程所需的材料和设备，并保证材料和设备质量。4.5工程变更处理：如遇工程变更，乙方应立即与甲方沟通，按照甲方要求进行变更施工。第五条甲方义务与责任5.1施工现场提供：甲方负责提供施工所需的场地，确保乙方正常施工。5.2施工协调：甲方负责协调施工现场的相关事宜，确保乙方施工顺利进行。5.3工程监督与验收：甲方有权对工程施工进行监督，并在工程竣工后进行验收。5.4甲方人员责任：甲方派出的现场代表应具备相关资质，并全程参与工程管理。第六条违约责任6.1乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照违约天数扣除乙方违约金。6.2甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照违约天数暂停施工。6.3违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行，违约方需承担因此产生的经济损失及违约金。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同自动终止。8.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并将工程交付给甲方。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。9.3保密违约责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。11.2合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。11.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，修改和补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______________日期：____年__月__日乙方签字：_______________日期：____年__月__日第十三条合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他技术文件第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份14.3合同副本的有效性：合同副本具有同等法律效力，但不得作为诉讼依据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合相关国家和行业标准。附件说明：工程设计文件是施工的依据，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工的具体细节、构造做法、材料要求等，需明确且易于理解。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，乙方应依据图纸进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需的所有材料、设备及工程量，需准确无误。附件说明：工程量清单是工程预算和支付的依据，乙方应按照清单进行材料和设备的准备。附件四：其他技术文件详细要求：包含工程的特殊要求、施工工艺、质量标准等，需具体明确。附件说明：其他技术文件是对工程设计文件和施工图纸的补充，乙方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间完成工程。责任认定标准：按照违约天数扣除乙方违约金，违约金计算方式为合同价款的×%。示例说明：若乙方因故未能在约定的工期内完成工程，则甲方有权按照违约天数扣除相应的违约金。违约行为：甲方未按照约定时间支付工程款。责任认定标准：按照违约天数暂停乙方的施工，违约金计算方式为合同价款的×%。示例说明：若甲方未能按时支付工程款，则甲方有权按照违约天数暂停乙方的施工。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。法律名词：合同价款解释：合同价款是指双方约定的工程总金额，包括工程的一切费用。应用：合同价款是双方结算