二零二五年度租赁合同：某房东与租客之间的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：某房东与租客之间的协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源性质2.3房源面积2.4房源装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房源使用6.1房源用途6.2房源设施使用6.3房源维护责任7.房源维修责任7.1房源日常维修7.2房源大修责任7.3房源维修费用承担8.房源变更8.1房源性质变更8.2房源地址变更8.3房源面积变更9.房源租赁终止9.1租赁合同解除条件9.2租赁合同解除程序9.3租赁合同解除后的责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息甲方（房东）：姓名：身份证号码：05678联系方式址：省市区路号1.2租客基本信息乙方（租客）：姓名：身份证号码：05679联系方式址：省市区路号2.房源信息2.1房源地址房源位于：省市区路号单元室2.2房源性质房源为住宅性质，属于普通住宅。2.3房源面积房源建筑面积为100平方米。2.4房源装修状况房源为中等装修，家具家电齐全，可满足日常生活需求。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期间变更租赁期间，如双方同意变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的1日至5日内将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4租金调整如遇国家政策调整，租金可按照调整后的政策进行相应调整。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币10,000元整。5.2押金退还条件在租赁合同到期后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，且房源设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离房源后的5个工作日内退还押金。5.3押金退还流程乙方搬离房源后，应将房源设施恢复原状，并通知甲方验收。验收合格后，甲方在5个工作日内退还押金。6.房源使用6.1房源用途乙方仅可使用该房源作为居住用途，不得进行任何商业活动。6.2房源设施使用乙方应合理使用房源内的设施，不得擅自损坏、改造或拆除。6.3房源维护责任房源的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维修等。7.房源维修责任7.1房源日常维修房源的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电、管道等。7.2房源大修责任房源的大修责任由甲方承担，但乙方在租赁期间应尽到合理使用、维护的义务，以避免不必要的维修。7.3房源维修费用承担日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，但乙方应承担因乙方原因造成的维修费用。8.房源变更8.1房源性质变更若甲方需变更房源性质，应提前三个月书面通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。如乙方不同意变更，甲方应在收到乙方书面答复后的一个月内将房源退还乙方，并退还相应比例的押金。8.2房源地址变更如因不可抗力导致房源地址变更，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方寻找新的合适房源。如乙方同意变更，双方应重新签订租赁合同。8.3房源面积变更如房源面积发生变更，甲方应在变更后立即通知乙方，并按照实际面积调整租金及押金。9.房源租赁终止9.1租赁合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方权益；（4）房源被依法查封、征收或因政策原因无法继续租赁；（5）双方协商一致解除租赁合同。9.2租赁合同解除程序任何一方解除租赁合同，应提前一个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。租赁合同解除后，双方应按照约定办理房源交还手续。9.3租赁合同解除后的责任租赁合同解除后，乙方应立即搬离房源，并承担因解除合同而产生的合理费用。甲方应在收到乙方搬离通知后的5个工作日内退还乙方剩余租金及押金。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）本合同约定的其他解除条件成就。12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同签署地点本合同在省市区路号甲方住所地签署。13.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1不可抗力如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同解除如合同解除，双方应立即终止履行合同约定的义务。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、物业服务企业、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房源的评估、租赁中介、物业服务、保险理赔等。16.第三方介入的介入条件16.1介入条件（1）租赁合同签订前，对房源进行评估；（2）租赁合同签订后，对房源进行定期检查；（3）租赁合同履行过程中，发生纠纷或违约行为；（4）租赁合同终止后，对房源进行验收；（5）其他需要第三方介入的情形。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果不准确，导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿金额不超过实际损失的三分之一。（3）物业服务企业：物业服务企业在提供服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，赔偿金额不超过物业服务合同约定服务费用的两倍。（4）保险公司：保险公司根据保险合同约定，在保险责任范围内，对甲方或乙方的损失进行赔偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在提供中介服务、评估服务、物业服务过程中，应遵守相关法律法规，保障甲方合法权益。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务质量进行监督。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在提供中介服务、评估服务、物业服务过程中，应遵守相关法律法规，保障乙方合法权益。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务质量进行监督。18.3第三方与其他各方权利义务（1）第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。（2）甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（3）第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得超越自身职责范围。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并提供相关理由和依据。（2）对方应在收到申请后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。19.2第三方介入实施（1）经双方同意后，第三方应按照合同约定和相关规定，开展介入工作。（2）第三方在介入过程中，应定期向甲方、乙方报告工作进展和结果。19.3第三方介入终止（2）甲方、乙方应在收到报告后五个工作日内，书面确认第三方介入工作的完成情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息详细要求：（1）房源的具体地址、面积、户型、装修情况、配套设施等详细信息。（2）房源的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。（3）房源的租赁物品清单，包括家具、家电等。附件说明：该附件为合同附件，用于详细说明房源的具体情况，确保双方对房源的属性有清晰的认识。2.附件二：租赁物品清单详细要求：（1）列明所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等。（2）租赁物品的购买发票或购买凭证。附件说明：该附件为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况，作为租赁双方对租赁物品的确认依据。3.附件三：租赁合同变更协议详细要求：（1）变更合同中的具体条款，如租金、租赁期限等。（2）变更原因及双方协商结果。附件说明：该附件为合同附件，用于记录租赁合同在履行过程中可能发生的变更，确保变更的合法性和有效性。4.附件四：押金收据详细要求：（1）押金收据应包含押金金额、支付日期、收款人等信息。（2）押金收据应由甲方出具，并加盖公章。附件说明：该附件为合同附件，用于证明乙方已向甲方支付押金，以及押金的金额和支付时间。5.附件五：物业服务协议详细要求：（1）物业服务的内容和标准。（2）物业服务费用的支付方式和金额。附件说明：该附件为合同附件，用于明确物业服务的内容和费用，确保物业服务质量和费用的透明度。6.附件六：保险合同详细要求：（1）保险的类型、保险金额、保险期限等。（2）保险公司的基本信息和联系方式。附件说明：该附件为合同附件，用于明确保险的相关信息，保障双方在租赁过程中的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付房源；房源存在安全隐患；未按约定退还押金；违反租赁用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；损坏房源设施；租赁物品丢失或损坏；违反租赁用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付房源，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金；房源存在安全隐患，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同；甲方未按约定退还押金，应加倍退还；甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的违约金；乙方损坏房源设施，应按实际维修费用赔偿；租赁物品丢失或损坏，乙方应按原价赔偿；乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：1.若甲方未按时交付房源，乙方有权要求甲方支付违约金，如日租金为1000元，则甲方应支付1000元的违约金。2.若乙方损坏了甲方提供的冰箱，乙方应赔偿冰箱的实际维修费用，如维修费用为500元，则乙方应赔偿500元。全文完。二零二四年度租赁合同：某房东与租客之间的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名1.1.2房东身份证号码1.1.3房东联系方式1.2租客信息1.2.1租客姓名1.2.2租客身份证号码1.2.3租客联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.水电费及物业管理费6.1水电费承担6.2物业管理费承担7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.乙方（租客）的权利和义务8.1乙方权利8.1.1使用房屋的权利8.1.2维护房屋的权利8.1.3租赁期限内的居住权8.2乙方义务8.2.1按时支付租金8.2.2维护房屋及设施8.2.3遵守物业管理规定9.甲方（房东）的权利和义务9.1甲方权利9.1.1收取租金9.1.2维护房屋9.1.3监督乙方使用房屋9.2甲方义务9.2.1提供合格的租赁房屋9.2.2维护房屋安全9.2.3保障乙方合法权益10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1逾期支付租金10.1.2损坏房屋设施10.1.3违反物业管理规定10.2甲方违约责任10.2.1未按时交付合格房屋10.2.2未维护房屋安全10.2.3违反合同约定11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199003071.1.3房东联系方式：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：1101011998030723451.2.3租客联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：公寓式住宅，两室一厅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、煤气灶、沙发、餐桌、床、衣柜、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，可通过银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一天，应向房东支付相当于应付款项0.5%的违约金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租客仅限于自用，不得转租或进行其他商业活动5.2房屋维护责任：租客负责保持房屋及设施的原有状况，如因租客使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿5.3房屋损坏赔偿：如因租客原因造成房屋或设施损坏，租客应承担相应的维修或赔偿责任6.水电费及物业管理费6.1水电费承担：水费、电费由租客按实际使用情况自行缴纳6.2物业管理费承担：物业管理费按月缴纳，金额为人民币100元整，由租客支付7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币5,000元整7.2保证金退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，且租金、水电费及物业管理费已结清7.3保证金退还程序：租赁期满后，租客应将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方提交的保证金退还申请后7日内退还保证金8.乙方（租客）的权利和义务8.1乙方权利8.1.1使用房屋的权利：乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施8.1.2维护房屋的权利：乙方有权要求甲方维护房屋的正常使用状态8.1.3租赁期限内的居住权：在租赁期限内，乙方享有稳定的居住权，甲方不得随意解除合同8.2乙方义务8.2.1按时支付租金：乙方应按合同约定的租金金额和支付方式，及时支付租金8.2.2维护房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，保持其完好状态8.2.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定9.甲方（房东）的权利和义务9.1甲方权利9.1.1收取租金：甲方有权按合同约定收取租金9.1.2维护房屋：甲方有责任确保房屋及其设施的安全和正常使用9.1.3监督乙方使用房屋：甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全和完好9.2甲方义务9.2.1提供合格的租赁房屋：甲方应提供符合约定的租赁房屋和设施9.2.2维护房屋安全：甲方有责任及时修复房屋存在的安全隐患9.2.3保障乙方合法权益：甲方应保障乙方的合法权益，不得侵犯乙方的人身和财产权益10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%10.1.2损坏房屋设施：乙方损坏房屋或设施，应赔偿甲方相应的损失10.1.3违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任10.2甲方违约责任10.2.1未按时交付合格房屋：甲方未按时交付合格房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%10.2.2未维护房屋安全：甲方未及时维护房屋安全，造成乙方损失的，应赔偿乙方相应的损失10.2.3违反合同约定：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方违约：乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2甲方违约：甲方严重违约，乙方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：租赁期满，合同自动终止11.2.2双方协商一致：双方协商一致，可以提前终止合同11.3合同解除程序11.3.1提前通知：一方解除合同，应提前30日书面通知对方11.3.2解除生效：合同解除通知送达对方后生效12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：双方可以选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或经甲乙双方同意参与合同履行的其他个人或单位。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2法律顾问15.1.2.3评估机构15.1.2.4保险公司15.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于：15.2.2.1严格按照合同约定提供专业服务15.2.2.2对提供的服务质量负责15.2.2.3在其职责范围内，对合同履行过程中的问题提供解决方案15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务内容和风险程度。15.3.2第三方责任限额的约定应包括：15.3.2.1第三方在履行合同过程中造成的直接经济损失15.3.2.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的间接经济损失15.3.2.3第三方因违反合同约定给第三方自身造成的经济损失15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入合同履行时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质、信誉和服务能力。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保第三方遵守合同约定。16.甲乙双方权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方的权利：16.1.1.1要求第三方提供专业服务16.1.1.2监督第三方履行合同16.1.1.3在第三方责任范围内要求第三方承担赔偿责任16.1.2甲方的义务：16.1.2.1向第三方支付约定的服务费用16.1.2.2提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责16.1.2.3对第三方的服务进行监督和评估16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方的权利：16.2.1.1要求第三方提供专业服务16.2.1.2监督第三方履行合同16.2.1.3在第三方责任范围内要求第三方承担赔偿责任16.2.2乙方的义务：16.2.2.1向第三方支付约定的服务费用16.2.2.2提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责16.2.2.3对第三方的服务进行监督和评估17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方。17.1.2第三方应按照甲方的要求，独立履行合同约定的服务内容。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务接受方。17.2.2第三方应按照乙方的需求，独立履行合同约定的服务内容。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失，甲乙双方应协商解决，责任划分按照法律规定和合同约定执行。17.3.3第三方在履行合同过程中，因违反合同约定造成甲乙双方损失的，由第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、水电费及物业管理费、租赁保证金、乙方权利和义务、甲方权利和义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。附件说明：这是租赁合同的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件说明：用于确认房屋交付时的设施状态，便于日后维修或赔偿的认定。3.房屋验收报告详细要求：报告应包括房屋交付时的整体状况、设施完好程度、存在问题的记录等。附件说明：作为房屋交付时的证据，有助于日后解决因房屋问题引发的争议。4.水电煤燃气等相关费用清单详细要求：清单应包括水电煤燃气等费用的使用情况、缴费凭证等。附件说明：用于记录房屋使用过程中的费用支出，便于结算和责任划分。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应包括物业管理费的缴纳金额、缴纳日期等。附件说明：证明乙方已缴纳物业管理费，保障物业管理服务的正常进行。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：当第三方介入合同时，此协议为双方与第三方之间的约定。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。附件说明：用于记录争议解决的全过程，便于日后查阅和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：乙方应支付逾期租金的违约金，每日违约金为应付款项的0.5%。示例说明：若乙方逾期支付1个月租金，应支付该月租金的1.5%作为违约金。2.损坏房屋设施违约责任认定：乙方在使用过程中损坏房屋设施，未及时修复或赔偿，视为违约。责任认定标准：乙方应根据损坏程度，赔偿甲方相应的维修费用或直接赔偿损失。示例说明：若乙方损坏空调，乙方应赔偿空调的维修费用或购买新空调的损失。3.甲方未按时交付合格房屋违约责任认定：甲方未按合同约定时间交付合格房屋，视为违约。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。示例说明：若甲方逾期交付房屋1个月，应支付该月租金的1%作为违约金。4.甲方未维护房屋安全违约责任认定：甲方未及时维护房屋存在的安全隐患，造成乙方损失，视为违约。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因房屋安全隐患造成的损失。示例说明：若房屋存在漏水问题，甲方未及时修复，导致乙方家具受损，甲方应赔偿相应的损失。5.第三方违反合同约定违约责任认定：第三方在履行合同过程中违反约定，视为违约。责任认定标准：第三方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方损失，第三方应赔偿相应的损失。全文完。二零二四年度租赁合同：某房东与租客之间的协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间2.4违约责任3.房屋使用与维护3.1房屋用途3.2使用规则3.3维护责任3.4报修及维修4.装修与改动4.1装修规定4.2改动申请4.3装修费用5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2支付方式5.3缴费时间6.水电费用6.1水电费用承担6.2费用支付方式6.3费用结算7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还程序8.违约责任8.1租客违约责任8.2房东违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东信息：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、电子邮箱等），住址。1.1.2租客信息：姓名，身份证号码，联系方式（电话、电子邮箱等），住址。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。1.2.2房屋类型：住宅、商用或其他。1.2.3房屋面积：平方米。1.2.4房屋结构：砖混、框架、钢结构等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年/月/日。1.3.2租赁终止日期：年/月/日。1.3.3租赁期限：年。2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）元整。2.2支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。2.3支付时间：每月（或每季度）的某日支付。2.4违约责任：逾期支付租金的，每日应向房东支付相当于租金总额的（百分比）违约金。3.房屋使用与维护3.1房屋用途：仅限于居住或约定的商业用途。3.2使用规则：租客应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。3.3维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由租客承担。3.4报修及维修：租客发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东，房东应在合理时间内进行维修。4.装修与改动4.1装修规定：未经房东同意，租客不得对房屋进行装修或改动。4.2改动申请：如需改动，租客应提前（天数）向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行。4.3装修费用：改动产生的费用由租客承担。5.物业管理费用5.1物业管理费标准：按照物业管理公司规定的标准执行。5.2支付方式：与租金同期支付。5.3缴费时间：每月（或每季度）的某日支付。6.水电费用6.1水电费用承担：按照实际使用量计算，由租客承担。6.2费用支付方式：与租金同期支付。6.3费用结算：每月（或每季度）结算一次，由租客自行支付。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币（大写）元整。7.2退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、符合合同约定时，房东应在（天数）内退还保证金。7.3退还程序：租客应将房屋恢复原状，并提交相关费用结算证明，房东收到后退还保证金。8.违约责任8.1租客违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向房东支付相当于租金总额的（百分比）违约金。8.1.2擅自改变房屋用途或使用性质的，应立即恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。8.1.3损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿损失。8.2房东违约责任8.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日应向租客支付相当于租金总额的（百分比）违约金。8.2.2未履行维修义务的，租客有权要求房东在合理时间内修复，逾期未修复的，租客有权自行修复并要求房东承担费用。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3.2任何一方违反合同，给对方造成损失的，应支付相当于损失金额的违约金。9.合同解除9.1解除条件9.1.1租客违约，经房东催告后仍未纠正的。9.1.2房东违约，经租客催告后仍未纠正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同，应提前（天数）书面通知对方。9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发出，并保留送达凭证。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为（法院名称）。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房屋交付使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。11.3.2租客应将房屋及附属设施恢复原状。12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发出，或通过双方约定的其他方式送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物业管理费缴纳证明等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1列明房屋的具体情况，包括面积、结构、设施等。13.2其他相关文件13.2.1包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：年/月/日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款所指的第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问、鉴定机构等。15.2介入原因：在履行本合同时，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于合同解释、争议解决、房屋或设施鉴定、物业管理等。15.3介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式委托。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为（金额）元人民币。16.2责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息错误等原因导致损失，免除其责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其职责范围，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权在履行职责过程中，对房屋或设施进行检查、鉴定或提出整改建议。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方应明确其在合同中的具体职责，甲方和乙方应遵守第三方提出的建议和决定。18.2费用承担：第三方提供的服务的费用，除非合同另有约定，否则由提出服务需求的甲方或乙方承担。18.3争议解决：第三方在履行职责过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构负责协助甲方或乙方寻找租赁或出售对象，提供市场信息等。19.1.2中介机构服务费用由中介合同约定，通常由乙方支付。19.1.3中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。19.2物业服务企业19.2.1物业服务企业负责房屋及附属设施的日常维护和管理。19.2.2物业服务费用由甲方或乙方根据物业管理合同支付。19.2.3物业服务企业应确保房屋及附属设施的安全、整洁和正常运行。19.3法律顾问19.3.1法律顾问提供法律咨询、起草或审查合同等服务。19.3.2法律顾问服务费用由委托方支付。19.3.3法律顾问在提供法律服务过程中，应保守委托方的商业秘密。19.4鉴定机构19.4.1鉴定机构负责对房屋或设施进行鉴定，提供鉴定报告。19.4.2鉴定费用由委托方支付。19.4.3鉴定机构应在规定的时间内