2024标准化房产中介服务合作协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准化房产中介服务合作协议模板版B版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方简介1.2合作目的与宗旨1.3合作范围与内容第二条房产中介服务标准2.1房源信息收集与发布2.2客户接待与咨询2.3实地看房安排2.4交易撮合与谈判2.5交易手续办理第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条合作期限与费用4.1合作期限4.2服务费用及其支付方式4.3费用调整机制第五条业务培训与技术支持5.1业务培训5.2技术支持与更新第六条信息保密与数据安全6.1保密义务6.2数据安全保护第七条合作成果分配与利益分享7.1成果分配原则7.2利益分享比例第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及其责任8.2争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件与后续处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1签订程序11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1合作事项的补充约定12.2双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1合作项目列表13.2相关法律法规及政策文件13.3合作双方的企业资质证明文件第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方简介1.2合作目的与宗旨双方本着“平等互利、诚实守信、共同发展”的原则，通过本合作协议，确立长期、稳定的合作关系，共同开展房产中介服务业务，为客户提供优质、高效的房产交易服务。1.3合作范围与内容（1）甲方提供房源信息，乙方负责推广、销售；（2）乙方负责客户接待、咨询、实地看房安排等工作；（3）双方共同协商确定交易价格，办理交易手续；（4）乙方协助甲方进行业务培训和技术支持；（5）双方共同分享合作成果，按照约定比例分配利益。第二条房产中介服务标准2.1房源信息收集与发布甲方应确保房源信息的真实性、准确性和及时性，按照约定时间向乙方提供房源信息。乙方根据甲方提供的房源信息，进行推广、销售。2.2客户接待与咨询乙方设立客户接待中心，负责接待客户、提供房产咨询等服务。乙方应具备专业的房产知识，为客户提供准确、全面的房产信息。2.3实地看房安排乙方根据客户需求，安排实地看房。在看房过程中，乙方应提供专业、热情的服务，解答客户疑问。2.4交易撮合与谈判双方共同协商确定交易价格，办理交易手续。乙方负责与客户进行交易撮合与谈判，确保交易的顺利进行。2.5交易手续办理乙方协助甲方办理交易手续，包括产权过户、贷款申请等。乙方应确保交易手续的合规、合法。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应按照约定向乙方提供真实、准确的房源信息；（2）甲方应协助乙方进行业务培训和技术支持；（3）甲方应按照约定比例分配合作成果；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。3.2乙方权利与义务（1）乙方应根据甲方提供的房源信息，进行推广、销售；（2）乙方应提供专业的客户接待与咨询服务；（3）乙方应安排实地看房，解答客户疑问；（4）乙方应协助甲方办理交易手续；（5）乙方应按照约定比例分配合作成果；（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第四条合作期限与费用4.1合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订续约协议。4.2服务费用及其支付方式（1）甲方应向乙方支付合作服务费用，具体金额根据双方协商确定；（2）甲方支付服务费用的期限和方式，由双方在合作协议中约定；（3）乙方应提供合法的发票，甲方按约定时间支付服务费用。4.3费用调整机制双方应定期评估合作效果，根据市场变化和业务发展需要，可以协商调整服务费用。第五条业务培训与技术支持5.1业务培训甲方应定期为乙方提供业务培训，包括房产知识、销售技巧等方面。5.2技术支持与更新甲方应提供先进的技术支持，协助乙方提升业务水平。双方共同关注新技术的发展，不断更新业务系统。第六条信息保密与数据安全6.1保密义务双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。6.2数据安全保护双方应采取有效措施，保护合作过程中的数据安全，防止数据泄露、损毁等风险。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及其责任（1）甲方未按约定提供房源信息，乙方有权解除合作协议；（2）乙方未按约定推广、销售房源，甲方有权解除合作协议；（3）一方未按约定支付服务费用，另一方有权解除合作协议；（4）一方未履行合作协议约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.3合同终止条件与后续处理（1）合作协议有效期届满，双方未续签的；（2）一方严重违约，另一方解除合作协议的；（3）双方协商一致解除合作协议的；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1签订程序本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，协议生效。11.2合同生效时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1合作事项的补充约定双方可以在合作协议有效期内，就合作事项签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。12.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可以书面形式附加在本合作协议中。第十三条附件13.1合作项目列表13.2相关法律法规及政策文件13.3合作双方的企业资质证明文件第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1合作项目列表附件一：《合作项目详细列表》详细列出双方合作的具体项目，包括项目名称、项目地点、项目类型、合作内容等。13.2相关法律法规及政策文件附件二：《相关法律法规及政策文件》列出本合同签订过程中涉及到的法律法规及政策文件，包括《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。13.3合作双方的企业资质证明文件附件三：《合作双方企业资质证明》提供合作双方的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：8.1违约行为及其责任（1）甲方未按约定提供房源信息，乙方有权解除合作协议；示例：甲方在一个月内未能提供至少10套真实有效的房源信息，视为甲方违约。（2）乙方未按约定推广、销售房源，甲方有权解除合作协议；示例：乙方在三个月内未能成功销售出任何一套房源，视为乙方违约。（3）一方未按约定支付服务费用，另一方有权解除合作协议；示例：甲方在合同约定的支付时间内未能支付服务费用，乙方有权解除合作协议。（4）一方未履行合作协议约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。示例：甲方未按照约定提供业务培训和技术支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.“甲方”：指本合同中的甲方，即提供房源信息的一方。2.“乙方”：指本合同中的乙方，即负责推广、销售房源的一方。3.“房源信息”：指甲方提供的可用于销售的房产信息，包括房产位置、面积、价格等。4.“合作范围与内容”：指双方在