★房屋租赁居间合同范本.(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL★房屋租赁居间合同范本.(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与责任3.租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权限3.2房屋维护与维修责任3.3装修与改造规定4.租金支付及相关费用4.1租金支付时间与方式4.2押金金额与退还条件4.3房屋保险责任4.4水电费等其他费用承担方式5.合同的变更与转让5.1合同变更条件5.2合同转让程序6.违约责任6.1承租人违约情形与责任6.2出租人违约情形与责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解组织介入7.3法律途径8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间与条件8.2房屋验收标准与程序9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他条款10.1房屋租赁居间服务的费用与责任10.2双方约定的其他事项11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同相关法律法规12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3居间人签字13.附件说明13.1附件的名称与数量14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】元整，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每【调整周期】结束后，甲方应根据【市场调研机构】发布的租金指数对租金进行调整。调整后的租金将在下一个租金支付周期开始时生效。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2提前解除租赁合同的条件与责任如乙方需提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知甲方。甲方应在收到通知后【回复期限】内同意乙方的解约申请。若甲方同意解约，双方应根据实际情况协商确定解约后的赔偿责任。第三条租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权限乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护与维修责任甲方负责租赁期间房屋的基本维护和维修工作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修和赔偿。3.3装修与改造规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修和改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并按照甲方要求承担相关费用。第四条租金支付及相关费用4.1租金支付时间与方式乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。4.2押金金额与退还条件乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。4.3房屋保险责任乙方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.4水电费等其他费用承担方式租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按当地相关规定执行。第五条合同的变更与转让5.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.2合同转让程序未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方同意转让，乙方应向甲方支付转让费用【金额】元整。第六条违约责任6.1承租人违约情形与责任乙方逾期支付租金、押金或未按合同约定使用房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。6.2出租人违约情形与责任甲方未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付时间与条件甲方应在合同签订后的【指定日期】内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行房屋验收。8.2房屋验收标准与程序房屋验收应按照【验收标准】进行。甲乙双方应在验收单上签字确认，并将副本各自保存。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满时自动终止。9.3合同解除程序如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第十条其他条款10.1房屋租赁居间服务的费用与责任居间服务费用为人民币【金额】元整，由乙方支付。居间人负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁相关手续。10.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，如【具体事项】。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件附件中应包含房屋所有权证的复印件。11.2租赁合同相关法律法规附件中应包含租赁合同相关的法律法规。第十二条签字盖章页12.1出租人签字甲方代表：【姓名】12.2承租人签字乙方代表：【姓名】12.3居间人签字居间人代表：【姓名】第十三条附件说明13.1附件的名称与数量附件名称：【名称】，数量：【数量】。第十四条合同签署日期本合同于【日期】在【地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括但不限于房屋所有权证上的所有信息。附件二：租赁合同相关法律法规附件要求：包含租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件三：房屋验收单附件要求：详细记录房屋验收过程中的各项内容，包括房屋的现状、存在的问题以及双方达成的整改协议等。附件四：租金支付记录附件要求：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件五：押金支付与退还协议附件要求：详细记录押金的支付金额、退还条件以及退还时间等。附件六：房屋维修记录附件要求：记录房屋维修过程中的各项内容，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件七：合同变更协议附件要求：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章。附件八：合同解除协议附件要求：如甲乙双方同意解除合同，需签订书面解除协议，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金或押金。2.乙方未按合同约定使用租赁物，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按时进行房屋维修或未承担维修费用。4.甲方未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务。责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.对于甲方违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。例如，若乙方逾期支付一个月租金，则需支付500元违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，即本合同中的甲方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人，即本合同中的乙方。3.居间人：指协助甲乙双方达成租赁合同并促成合同履行的人，即本合同中的丙方。4.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。6.