车位买卖合同违约金

车位买卖合同违约金合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：地址：联系方式：买方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就车位买卖事宜的权利和义务，保证双方在公平、公正、合法的基础上进行交易，保障车位交易的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，双方应遵守法律法规的规定，履行本合同约定的各项义务。1.3定义与解释（1）“车位”：指本合同约定的用于停放汽车的特定空间，包括其附属设施。（2）“交付”：指甲方向乙方转移车位的占有、使用、收益等权利的行为。二、车位基本信息2.1车位位置车位位于[具体小区名称]内，[详细的车位所在区域描述，例如：地下停车场X区X排X号附近靠近电梯口的位置]。2.2车位编号车位编号为[具体编号]。2.3车位面积经测量，车位的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。三、合同主体3.1卖方信息甲方为车位的合法所有者，拥有对该车位的处分权，已依法取得该车位的相关产权证明或合法来源证明。3.2买方信息乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法的法人/其他组织，有意愿购买甲方的车位，并具有履行本合同的能力。四、合同价款与付款方式4.1车位价款经双方协商一致，本车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款包含车位本身的价格以及与车位相关的所有附属设施的价值。4.2付款方式双方同意采用以下付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等，留空具体方式]。4.3付款期限（1）若采用一次性付款方式，乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内将全部款项支付至甲方指定的账户。（2）若采用分期付款方式，乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；剩余款项分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），具体支付时间为[每期的具体支付日期]。五、车位交付5.1交付时间甲方应在收到乙方全部款项（或按照付款方式约定的款项支付进度满足交付条件时）后的[X]个工作日内将车位交付给乙方。5.2交付条件（1）车位应符合本合同约定的位置、编号、面积等基本信息。（2）车位应处于可正常使用的状态，包括但不限于地面平整、无积水、照明设施正常、通风良好等。（3）甲方应向乙方提供与车位相关的产权证明或其他合法使用证明的复印件。5.3交付手续（1）双方应在交付时共同对车位进行查验，确认车位的状况符合交付条件。（2）甲方应向乙方交付车位的钥匙（如有）、门禁卡（如有）等相关物品。（3）双方应签署车位交付确认书，确认车位交付的时间、地点和车位的状态等信息。六、违约责任6.1一般违约情形（1）任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。如果违约是由于不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因造成的，受影响的一方应在不可抗力或行为发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商决定是否变更或解除本合同。（2）如果一方的违约行为给对方造成了损失，违约方应承担赔偿损失的责任，损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.2卖方违约与违约金6.2.1卖方逾期交付车位（1）如果甲方未能按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一天，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。如果乙方选择不解除本合同，甲方应继续履行交付车位的义务，并按照上述标准支付违约金直至车位交付为止。6.2.2卖方交付瑕疵车位（1）如果甲方交付的车位存在瑕疵，如不符合本合同约定的位置、面积、使用条件等，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内进行整改。（2）如果甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。（3）如果瑕疵严重影响乙方对车位的正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2.3卖方产权瑕疵（1）如果甲方交付的车位存在产权瑕疵，如产权不清晰、存在抵押、查封等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）如果乙方因甲方的产权瑕疵遭受了损失，甲方应承担全部赔偿责任。6.3买方违约与违约金6.3.1买方逾期付款（1）如果乙方未能按照本合同约定的时间付款，每逾期一天，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。（2）逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。如果甲方选择不解除本合同，乙方应继续履行付款义务，并按照上述标准支付违约金直至款项全部付清为止。6.3.2买方拒绝接收车位（1）如果乙方无正当理由拒绝接收甲方按照本合同约定交付的车位，视为乙方违约。乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如果乙方拒绝接收车位是由于甲方的原因造成的，如车位不符合交付条件等，则甲方应承担违约责任，按照本合同的相关规定支付违约金。七、违约金计算方式7.1卖方违约金计算（1）卖方逾期交付车位的违约金计算：违约金=车位总价款×逾期天数×[X]%。（2）卖方交付瑕疵车位的违约金计算：根据瑕疵的严重程度按照车位总价款的[X]%计算。（3）卖方产权瑕疵的违约金计算：按照车位总价款的[X]%计算。7.2买方违约金计算（1）买方逾期付款的违约金计算：违约金=未付款项×逾期天数×[X]%。（2）买方拒绝接收车位的违约金计算：按照车位总价款的[X]%计算。八、违约金支付与争议解决8.1违约金支付期限（1）违约方应在对方书面通知其违约行为后的[X]个工作日内支付违约金。（2）如果违约方未能在规定时间内支付违约金，对方有权通过法律途径要求违约方支付违约金，并要求违约方承担为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。8.2争议解决方式（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。九、附则9.1合同变更与补充（1）本合同的任何变更或补充均需经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。9.3其他条款（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行，或由双方另行协商确