二零二五年度租赁合同（含物业、设备、土地）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（含物业、设备、土地）费本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.物业信息2.2.设备信息2.3.土地信息3.租赁期限3.1.开始日期3.2.结束日期3.3.期限续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.拖欠租金处理5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整条件5.3.调整方式6.物业管理及维护责任6.1.物业管理责任6.2.物业维护责任7.设备使用及维护7.1.设备使用规范7.2.设备维护责任8.土地使用及限制8.1.土地使用范围8.2.土地使用限制9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.其他约定事项14.合同附件清单14.1.附件一：物业清单14.2.附件二：设备清单14.3.附件三：土地使用协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.联系人：_______1.2.承租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注册地址：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.联系人：_______2.租赁标的物描述2.1.物业信息2.1.1.所有权证号：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.1.4.房屋位置：_______2.2.设备信息2.2.1.设备清单：_______2.2.2.设备品牌：_______2.2.3.设备型号：_______2.2.4.设备数量：_______2.3.土地信息2.3.1.土地使用权证号：_______2.3.2.土地面积：_______平方米2.3.3.土地位置：_______2.3.4.土地用途：_______3.租赁期限3.1.开始日期：_______3.2.结束日期：_______3.3.期限续约条件3.3.1.续约提前通知期限：_______3.3.2.续约租金调整：_______3.3.3.续约条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.支付时间：_______4.3.支付方式4.3.1.银行转账：_______4.3.2.现金支付：_______4.3.3.其他支付方式：_______4.4.拖欠租金处理4.4.1.拖欠租金利息：_______4.4.2.拖欠租金催收：_______4.4.3.拖欠租金法律途径：_______5.租金调整机制5.1.调整频率：_______5.2.调整条件：_______5.3.调整方式：_______6.物业管理及维护责任6.1.物业管理责任6.1.1.清洁卫生：_______6.1.2.安全保卫：_______6.1.3.公共设施维护：_______6.2.物业维护责任6.2.1.水电设施维护：_______6.2.2.电梯设施维护：_______6.2.3.其他设施维护：_______7.设备使用及维护7.1.设备使用规范7.1.1.使用说明：_______7.1.2.使用人员培训：_______7.1.3.使用时间限制：_______7.2.设备维护责任7.2.1.定期检查：_______7.2.2.预防性维护：_______7.2.3.事故处理：_______8.土地使用及限制8.1.土地使用范围8.1.1.土地用途：_______8.1.2.使用性质：_______8.1.3.使用期限：_______8.2.土地使用限制8.2.1.建筑高度限制：_______8.2.2.绿化率要求：_______8.2.3.土地分割限制：_______8.2.4.环保要求：_______9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.违约解除：_______9.1.2.不可抗力解除：_______9.1.3.双方协商解除：_______9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满：_______9.2.2.租赁标的物报废或灭失：_______9.2.3.双方协商终止：_______9.3.解除或终止后的处理9.3.1.租金结算：_______9.3.2.租赁标的物返还：_______9.3.3.不可抗力处理：_______10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方违约：_______10.1.2.出租方违约：_______10.2.违约责任10.2.1.违约金：_______10.2.2.损害赔偿：_______10.2.3.强制执行：_______11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.协商解决：_______11.1.2.仲裁解决：_______11.1.3.法院诉讼：_______11.2.争议解决程序11.2.1.协商期限：_______11.2.2.仲裁机构：_______11.2.3.诉讼管辖法院：_______12.通知与送达12.1.通知方式12.1.1.书面通知：_______12.1.2.电子邮件：_______12.1.3.其他通知方式：_______12.2.送达地址12.2.1.出租方送达地址：_______12.2.2.承租方送达地址：_______13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章：_______13.1.2.合同登记备案：_______13.1.3.其他生效条件：_______13.2.合同附件13.2.1.合同附件一：物业清单13.2.2.合同附件二：设备清单13.2.3.合同附件三：土地使用协议13.3.其他约定事项13.3.1.保密条款：_______13.3.2.不可抗力条款：_______13.3.3.其他特殊约定：_______14.合同附件清单14.1.附件一：物业清单14.1.1.房屋结构：_______14.1.2.房屋面积：_______平方米14.1.3.房屋设施：_______14.2.附件二：设备清单14.2.1.设备名称：_______14.2.2.设备型号：_______14.2.3.设备数量：_______14.3.附件三：土地使用协议14.3.1.土地使用权证号：_______14.3.2.土地面积：_______平方米14.3.3.土地用途：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2.第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方介入的职责3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的费用4.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。4.2.如有争议，由争议解决机构或法院裁决。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额应根据第三方介入的服务内容和风险程度由甲乙双方在协议中约定。5.2.第三方的责任限额不得超过协议约定的金额。6.第三方介入时的额外条款6.1.甲乙双方应根据本合同和第三方协议，明确第三方的责权利。6.2.第三方在介入过程中，如违反合同约定或协议，应承担相应的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的正常业务往来。7.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。7.3.第三方在介入过程中，如需与租赁标的物相关方（如物业、设备供应商等）沟通，应取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入的具体事项8.1.中介服务8.1.1.第三方应协助甲乙双方进行租赁标的物的谈判、签订合同等事宜。8.1.2.第三方应确保谈判过程公正、公平，不得偏袒任何一方。8.2.咨询服务8.2.1.第三方应就租赁标的物的市场行情、租赁政策、法律法规等提供专业咨询。8.2.2.第三方应根据甲乙双方的需求，提供定制化的咨询服务。8.3.评估服务8.3.1.第三方应就租赁标的物的价值、使用状况等进行评估。8.3.2.第三方的评估结果应作为甲乙双方签订合同的重要依据。8.4.监理服务8.4.1.第三方应就租赁标的物的施工、安装、调试等过程进行监理。8.4.2.第三方应确保施工质量符合合同约定和国家标准。8.5.保险服务8.5.1.第三方应协助甲乙双方购买合适的保险，以保障双方的权益。8.5.2.第三方应就保险条款、保险费率等事项提供专业建议。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定进行结算。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2.协商不成的，可提交争议解决机构或法院裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求：包括房屋结构、面积、设施、产权证明等。说明：用于明确租赁物业的具体情况。2.附件二：设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、品牌、性能参数等。说明：用于明确租赁设备的规格和性能。3.附件三：土地使用协议详细要求：包括土地所有权证号、面积、位置、用途、使用期限等。说明：用于明确租赁土地的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：用于记录租金支付情况。5.附件五：物业管理协议详细要求：包括物业管理服务内容、费用、责任等。说明：用于明确物业管理的具体条款。6.附件六：设备维护保养记录详细要求：包括设备名称、维护保养日期、内容、责任人等。说明：用于记录设备的维护保养情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体条款。8.附件八：违约通知详细要求：包括违约事实、违约方、处理措施等。说明：用于通知违约方违约情况及处理措施。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：用于明确争议解决的途径和规则。10.附件十：合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时提供租赁标的物。双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律规定计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为引起的争议解决费用。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因逾期付款造成的利息损失。出租方未按时提供租赁标的物，导致承租方无法按时投入使用，应赔偿承租方因延迟使用造成的损失，包括但不限于租金损失、业务损失等。双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同（含物业、设备、土地）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同双方法定代表人或授权代表1.5合同签订地点2.租赁标的2.1物业租赁2.1.1物业名称2.1.2物业面积2.1.3物业位置2.1.4物业结构2.1.5物业用途2.2设备租赁2.2.1设备名称及型号2.2.2设备数量2.2.3设备规格2.2.4设备使用年限2.2.5设备安装、调试及验收2.3土地租赁2.3.1土地名称2.3.2土地面积2.3.3土地位置2.3.4土地用途2.3.5土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金支付账户4.5租金调整5.物业使用及维护5.1物业使用规范5.2物业维护责任5.3物业维修责任5.4物业保险6.设备使用及维护6.1设备使用规范6.2设备维护责任6.3设备维修责任6.4设备保险7.土地使用及维护7.1土地使用规范7.2土地维护责任7.3土地维修责任7.4土地保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1物业租赁合同附件12.2设备租赁合同附件12.3土地租赁合同附件13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2物业、设备、土地退还13.3合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方：有限公司乙方：YYYY个人1.4合同双方法定代表人或授权代表：甲方代表：（法定代表人）乙方代表：（授权代表）1.5合同签订地点：市区路号2.租赁标的2.1物业租赁2.1.1物业名称：办公大楼2.1.2物业面积：200平方米2.1.3物业位置：市区路号2.1.4物业结构：钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层2.1.5物业用途：办公2.2设备租赁2.2.1设备名称及型号：电脑（联想ThinkPadX1Carbon）2.2.2设备数量：20台2.2.3设备规格：IntelCorei710510U，8GBRAM，256GBSSD2.2.4设备使用年限：3年2.2.5设备安装、调试及验收：乙方负责在合同签订后5个工作日内完成设备安装、调试，并验收合格2.3土地租赁2.3.1土地名称：地块2.3.2土地面积：500平方米2.3.3土地位置：市区路号2.3.4土地用途：仓储2.3.5土地使用年限：20年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2029年1月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：按月支付，乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4租金支付账户：银行分行账户4.5租金调整：如市场租金价格发生变化，双方应协商一致后调整租金5.物业使用及维护5.1物业使用规范：乙方应遵守甲方制定的物业使用管理规定，不得擅自改变物业结构及用途5.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和管理5.3物业维修责任：因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应负责维修或赔偿5.4物业保险：甲方应购买物业综合保险，乙方应购买财产保险6.设备使用及维护6.1设备使用规范：乙方应按照设备使用说明书正确使用设备，不得擅自拆卸或改装6.2设备维护责任：乙方应负责设备的日常维护和保养6.3设备维修责任：因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方应负责维修或赔偿6.4设备保险：甲方应购买设备保险，乙方应购买财产保险7.土地使用及维护7.1土地使用规范：乙方应按照土地使用合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途7.2土地维护责任：甲方负责土地的日常维护和管理7.3土地维修责任：因乙方使用不当造成的土地损坏，乙方应负责维修或赔偿7.4土地保险：甲方应购买土地保险，乙方应购买财产保险8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变物业结构或用途8.1.3乙方违反设备使用规范导致设备损坏8.1.4乙方违反土地使用规范导致土地损坏8.1.5甲方未按时提供物业、设备或土地8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2乙方擅自改变物业结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失8.2.3乙方违反设备使用规范导致设备损坏，应负责维修或赔偿8.2.4乙方违反土地使用规范导致土地损坏，应负责恢复土地原状并赔偿甲方损失8.2.5甲方未按时提供物业、设备或土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%8.3违约赔偿标准：8.3.1损坏物品的赔偿标准按照市场价格计算8.3.2修复费用按照实际发生的费用计算8.3.3损失赔偿按照实际损失计算9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1如双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议通知9.3.2争议解决机构应在收到争议通知后的60日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.1.3任何一方严重违约10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方应提前30日书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后的15日内签署解除协议10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应将物业、设备、土地及有关物品退还甲方10.3.2双方应结算租金及其他费用11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2甲方收到乙方首期租金11.2合同生效日期：11.2.1合同签署日期为合同生效日期12.合同附件12.1物业租赁合同附件：12.1.1物业使用管理规定12.1.2物业设施清单12.2设备租赁合同附件：12.2.1设备使用说明书12.2.2设备清单12.3土地租赁合同附件：12.3.1土地使用合同12.3.2土地使用规划图13.合同解除后的处理13.1租金退还：13.1.1乙方提前解除合同，剩余租金不予退还13.2物业、设备、土地退还：13.2.1乙方应在合同解除后的15日内将物业、设备、土地及有关物品退还甲方13.3合同解除后的责任承担：13.3.1合同解除后的责任承担按照第八条违约责任承担的相关规定执行14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，不直接参与合同订立，但在合同履行过程中提供专业服务、监督、担保或其他辅助作用的独立第三方。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、保险公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的任何环节，如租赁标的的评估、设备安装监督、物业维护监理、资金担保等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间。3.2甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行的顺利进行。4.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据其服务内容和合作协议的约定确定，最高不超过合同总金额的10%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方的任何违约行为不承担责任。6.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方的影响。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助双方解决。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的具体内容、职责和权限；7.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；7.1.3约定第三方介入的期限及解除条件；7.1.4约定第三方介入的违约责任。7.2.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；7.2.2双方应尊重第三方的独立判断和决策；7.2.3双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。8.第三方介入的合同变更8.1如需变更第三方介入的内容、职责或权限，甲乙双方应提前30日书面通知第三方，并协商一致后签订补充协议。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或委托仲裁委员会进行仲裁。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。10.2第三方解除合作协议后，应立即停止介入合同履行，并将相关情况通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同附件1.1物业使用管理规定详细说明物业的使用规则、维护责任、禁止事项等。1.2物业设施清单列出租赁物业内的设施清单，包括但不限于水电设备、消防设施、电梯等。2.设备租赁合同附件2.1设备使用说明书提供租赁设备的操作指南、维护保养说明、安全注意事项等。2.2设备清单列出租赁设备的名称、型号、数量、规格等信息。3.土地租赁合同附件3.1土地使用合同明确土地的使用年限、用途、使用规范等。3.2土地使用规划图展示土地的具体位置、边界、规划用途等。4.第三方合作协议包括第三方介入的具体事项、职责、权限、费用、期限、违约责任等。5.合同履行过程中的各类文件如租金支付凭证、设备验收报告、物业维护记录、土地使用记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，每日按租金的1%计算。示例：若租金为每月10,000元，乙方逾期5天支付，则应支付滞纳金250元。2.乙方擅自改变物业结构或用途违约责任：乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变物业用途，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。3.乙方违反设备使用规范导致设备损坏违约责任：乙方负责维修或赔偿设备损失。示例：若乙方使用不当导致一台设备损坏，价值2万元，则乙方应赔偿2万元。4.乙方违反土地使用规范导致土地损坏违约责任：乙方负责恢复土地原状并赔偿损失。示例：若乙方在土地上擅自施工，导致土地损坏，甲方损失3万元，则乙方应赔偿3万元。5.甲方未按时提供物业、设备或土地违约责任：甲方应向乙方支付违约金，为租金的1%。示例：若甲方未按时提供物业，导致乙方损失2万元，则甲方应支付违约金2000元。6.第三方未履行合作协议违约责任：第三方应根据合作协议承担相应责任，包括赔偿损失、停止介入等。示例：若第三方未按约定履行监理职责，导致工程延误，甲方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。二零二四年度租赁合同（含物业、设备、土地）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.物业租赁2.1.1.物业概况2.1.2.物业租赁范围2.1.3.物业租赁期限2.1.4.物业租金及支付方式2.2.设备租赁2.2.1.设备概况2.2.2.设备租赁范围2.2.3.设备租赁期限2.2.4.设备租金及支付方式2.3.土地租赁2.3.1.土地概况2.3.2.土地租赁范围2.3.3.土地租赁期限2.3.4.土地租金及支付方式3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.物业及设备使用6.1.物业及设备使用范围6.2.物业及设备使用限制6.3.物业及设备维护保养责任7.产权及权益7.1.物业产权归属7.2.设备产权归属7.3.土地使用权归属8.保险8.1.物业保险8.2.设备保险8.3.人员保险9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.解除合同后的处理12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.物业租赁合同附件13.2.设备租赁合同附件13.3.土地租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.物业租赁2.1.1.物业概况2.1.1.1.物业名称：大厦2.1.1.2.物业地址：省市区路号2.1.1.3.物业面积：1000平方米2.1.2.物业租赁范围2.1.2.1.租赁用途：办公2.1.2.2.租赁面积：1000平方米2.1.3.物业租赁期限2.1.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.1.3.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.1.4.物业租金及支付方式2.1.4.1.租金金额：每月人民币10万元整2.1.4.2.支付方式：每月1日支付上月租金2.2.设备租赁2.2.1.设备概况2.2.1.1.设备名称：复印机2.2.1.2.设备型号：30002.2.1.3.设备数量：1台2.2.2.设备租赁范围2.2.2.1.租赁用途：办公使用2.2.2.2.设备数量：1台2.2.3.设备租赁期限2.2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.3.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.2.4.设备租金及支付方式2.2.4.1.租金金额：每月人民币2000元整2.2.4.2.支付方式：每月1日支付上月租金2.3.土地租赁2.3.1.土地概况2.3.1.1.土地名称：地块2.3.1.2.土地地址：省市区路号2.3.1.3.土地面积：500平方米2.3.2.土地租赁范围2.3.2.1.租赁用途：建设厂房2.3.2.2.土地面积：500平方米2.3.3.土地租赁期限2.3.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.3.3.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.3.4.土地租金及支付方式2.3.4.1.租金金额：每月人民币1万元整2.3.4.2.支付方式：每月1日支付上月租金3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币11.2万元整（包括物业租金10万元、设备租金0.2万元、土地租金1万元）4.2.支付方式：每月1日支付上月租金，可采用银行转账或现金支付。5.租金调整5.1.租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年调整一次。5.2.租金调整频率：每两年调整一次。5.3.租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应以书面形式通知承租方。6.物业及设备使用6.1.物业及设备使用范围：承租方仅可在租赁范围内使用物业及设备。6.2.物业及设备使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变物业及设备的使用性质。6.3.物业及设备维护保养责任：承租方应负责物业及设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。7.产权及权益7.1.物业产权归属：租赁期满后，物业产权归出租方所有。7.2.设备产权归属：租赁期满后，设备产权归出租方所有。7.3.土地使用权归属：租赁期满后，土地使用权归出租方所有。8.保险8.1.物业保险8.1.1.出租方应负责投保物业保险，保险金额应不低于物业评估价值。8.1.2.保险期限应与租赁期限一致。8.1.3.出租方应在租赁合同签订前完成投保手续，并将保险单复印件交付承租方。8.2.设备保险8.2.1.出租方应负责投保设备保险，保险金额应不低于设备购置价。8.2.2.保险期限应与租赁期限一致。8.2.3.出租方应在租赁合同签订前完成投保手续，并将保险单复印件交付承租方。8.3.人员保险8.3.1.承租方应为其工作人员投保人身意外伤害保险。8.3.2.保险金额应不低于每位工作人员工资收入的5倍。8.3.3.承租方应在租赁合同签订前完成投保手续，并将保险单复印件交付出租方。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.1.2.出租方未按约定维护租赁标的物的，应承担维修费用及由此产生的损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.2.2.承租方擅自改变租赁标的物用途的，应承担由此产生的损失及违约责任。9.3.违约金计算方式9.3.1.违约金计算方式为每日租金的1%，自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点10.2.1.争议解决地点为省市区。10.3.争议解决程序10.3.1.双方应按照法律规定和程序进行争议解决。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方违约，经承租方书面通知后30日内未予纠正的。11.1.2.承租方违约，严重影响出租方权益的。11.2.合同解除程序11.2.1.双方应提前30日书面通知对方解除合同。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。11.3.解除合同后的处理11.3.1.租赁标的物应返还给出租方，并保持原状。11.3.2.双方应结算已支付和应支付的租金及费用。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同已按照法律规定完成登记备案手续。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.物业租赁合同附件13.1.1.物业租赁合同附件1：物业租赁清单13.1.2.物业租赁合同附件2：物业使用规则13.2.设备租赁合同附件13.2.1.设备租赁合同附件1：设备清单13.2.2.设备租赁合同附件2：设备使用说明书13.3.土地租赁合同附件13.3.1.土地租赁合同附件1：土地租赁清单13.3.2.土地租赁合同附件2：土地使用规则14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的应与本合同履行直接相关。15.3.第三方介入的程序15.3.1.合同双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。15.3.2.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在本合同中的责任限额应