2024版租房押金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房押金合同范本本合同目录一览1.租房押金合同1.1定义及解释1.2条款及条件1.3押金的金额与退还1.4押金的扣除与退还条件1.5押金的管理与监督2.租房押金合同的签订与生效2.1签订流程2.2合同生效时间2.3合同续签与终止3.租房押金的使用及监管3.1押金的用途3.2押金的监管机构3.3押金的监管方式4.租房押金合同的履行与监督4.1双方的权利与义务4.2押金监管机构的监督职责4.3押金争议的解决方式5.租房押金合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.租房押金合同的违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的认定与处理7.租房押金合同的争议解决7.1争议解决的方式7.2仲裁机构的选定7.3诉讼管辖法院8.租房押金合同的终止与注销8.1合同终止的条件8.2合同注销的程序9.租房押金合同的附件9.1附件列表9.2附件内容的解释与效力10.其他约定10.1租房押金合同的补充条款10.2双方的其他协商事项11.租房押金合同的签字盖章11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.租房押金合同的签订日期12.1合同签订日期13.租房押金合同的编号13.1合同编号14.租房押金合同的版本及更新日期14.1合同版本号14.2合同更新日期第一部分：合同如下：第一条租房押金合同1.1定义及解释1.2条款及条件本合同约定的押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于担保承租方履行租赁合同的义务。承租方在租赁期满后，按照租赁合同约定退还房屋及附属设施，本合同约定的押金将无息退还给承租方。1.3押金的金额与退还押金金额由出租方和承租方在签订租赁合同时协商确定。租赁期满或合同提前解除后，承租方按照租赁合同约定将房屋及附属设施退还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。1.4押金的扣除与退还条件出租方在扣除承租方应付款项（包括但不限于水电费、物业费、损害赔偿等）后，应在【】个工作日内退还剩余押金。如承租方未能按照租赁合同约定退还房屋及附属设施，出租方有权从押金中扣除相应的费用，直至押金全部扣除完毕。1.5押金的管理与监督本合同约定的押金应由双方共同监管。双方可选择将押金存放在银行共管账户中，也可选择由一方保管，但保管方需对押金的安全负责。未经双方协商一致，任何一方不得单独使用押金。第二条租房押金合同的签订与生效2.1签订流程本合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。出租方和承租方应在本合同约定的条款下，共同签署本合同。2.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除之日起【】日内。2.3合同续签与终止租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定重新缴纳押金。合同提前解除的，本合同随之终止。第三条租房押金的使用及监管3.1押金的用途本合同约定的押金仅用于担保承租方履行租赁合同的义务，包括但不限于房屋及附属设施的损害赔偿、水电费、物业费等。3.2押金的监管机构本合同约定的押金由双方共同监管。如选择将押金存放在银行共管账户中，双方应共同指定一家银行作为共管账户的开设银行。3.3押金的监管方式双方应共同维护押金的安全，未经双方协商一致，任何一方不得单独使用押金。如选择由一方保管押金，保管方需对押金的安全负责。第四条租房押金合同的履行与监督4.1双方的权利与义务出租方有权按照租赁合同约定收回房屋，并要求承租方按照约定退还房屋及附属设施。承租方应当按照租赁合同约定使用房屋，并履行相应的义务。4.2押金监管机构的监督职责如双方选择将押金存放在银行共管账户中，共管账户的银行应履行监督职责，确保押金的安全。4.3押金争议的解决方式如双方在押金退还、扣除等事项上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条租房押金合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序本合同的变更应由双方共同协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的生效条件与本合同相同。5.2合同解除的条件与程序合同解除应符合租赁合同的约定。双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照解除协议的约定办理相关手续。第六条租房押金合同的违约责任6.1出租方的违约行为出租方违反租赁合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约行为承租方违反租赁合同约定，导致出租方遭受损失的，承租第八条租房押金合同的争议解决7.1争议解决的方式如双方在押金退还、扣除等事项上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构的选定双方同意，如本合同的任何争议提交仲裁，仲裁机构应为本合同签订地仲裁委员会。7.3诉讼管辖法院如本合同的任何争议提交诉讼，诉讼管辖法院为本合同签订地人民法院。第九条租房押金合同的终止与注销8.1合同终止的条件（1）租赁期满，承租方按照租赁合同约定退还房屋及附属设施，本合同约定的押金退还给承租方；（2）合同提前解除，本合同约定的押金在扣除应付款项后退还给承租方；（3）双方签订书面解除协议并按照解除协议的约定办理相关手续。8.2合同注销的程序合同终止后，双方应在【】个工作日内办理合同注销手续，包括押金的退还等。第十条租房押金合同的附件9.1附件列表本合同的附件包括但不限于：（1）租赁合同；（2）房屋及附属设施清单；（3）共管账户开设证明；（4）其他双方认为需要附件的材料。9.2附件内容的解释与效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。附件的解释应遵循本合同的原则和条款。第十一条其他约定10.1租房押金合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。10.2双方的其他协商事项除本合同及附件外，双方的其他协商事项应以书面形式记录，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条租房押金合同的签字盖章11.1出租方的签字盖章出租方在本合同签字（或盖章），确认本合同的约定。11.2承租方的签字盖章承租方在本合同签字（或盖章），确认本合同的约定。第十三条租房押金合同的签订日期12.1合同签订日期本合同签订日期为【】。第十四条租房押金合同的编号13.1合同编号本合同编号为【】。第十五条租房押金合同的版本及更新日期14.1合同版本号本合同版本号为【】。14.2合同更新日期本合同更新日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同附件2：房屋及附属设施清单附件3：共管账户开设证明附件4：房屋钥匙交付确认单附件5：押金退还流程说明附件6：违约行为及责任认定说明附件7：租赁合同补充协议附件8：房屋维修保养条款附件9：保险购买证明附件10：租赁押金支付凭证附件11：租金支付凭证附件12：物业费支付凭证附件13：其他双方认为需要附件的材料附件1：租赁合同租赁合同是出租方和承租方之间的主要协议，明确了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金缴纳及退还条件等核心条款。附件2：房屋及附属设施清单房屋及附属设施清单详细列出了租赁房屋内的家具、电器、设施等附属物品，以及其状态和数量，便于双方确认物品的完好无损。附件3：共管账户开设证明共管账户开设证明是指银行为出租方和承租方共同开设的账户，用于存放和管理押金，确保押金的安全和透明。附件4：房屋钥匙交付确认单房屋钥匙交付确认单是用来记录房屋钥匙的交付和接收情况，以确认双方在租赁期间对房屋的占有和控制权。附件5：押金退还流程说明押金退还流程说明明确了押金退还的具体流程和时限，包括扣除费用后的退还金额和方式。附件6：违约行为及责任认定说明违约行为及责任认定说明详细列出了双方在租赁期间可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。附件7：租赁合同补充协议租赁合同补充协议是对租赁合同的补充和修改，包括合同的变更、解除和终止等条款。附件8：房屋维修保养条款房屋维修保养条款明确了出租方和承租方在房屋维修保养方面的责任和义务，包括维修保养的范围、频率和费用等。附件9：保险购买证明保险购买证明是证明承租方已购买租赁房屋保险的文件，确保房屋和附属设施在租赁期间得到保障。附件10：租赁押金支付凭证租赁押金支付凭证是证明承租方已支付租赁押金的凭证，可以是银行转账记录、现金收据等。附件11：租金支付凭证租金支付凭证是证明承租方已支付租金的凭证，可以是银行转账记录、现金收据等。附件12：物业费支付凭证物业费支付凭证是证明承租方已支付物业费的凭证，可以是银行转账记录、现金收据等。附件13：其他双方认为需要附件的材料其他双方认为需要附件的材料包括但不限于：房屋所有权证、身份证件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及的违约行为及责任认定如下：1.出租方的违约行为：（1）未按照租赁合同约定提供房屋及附属设施；（2）未按照租赁合同约定履行维修保养义务；（3）提前解除合同，造成承租方损失；（4）其他违反租赁合同约定的行为。违约责任认定：出租方违反租赁合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未按照租赁合同约定提供房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方的违约行为：（1）未按照租赁合同约定支付租金、押金、物业费等；（2）未按照租赁合同约