外墙真石漆承包合同范本

外墙真石漆承包合同范本合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1发包方（甲方）：甲方为[甲方公司名称]，法定代表人[甲方法人姓名]，联系地址[甲方联系地址]，联系电话[甲方联系电话]。甲方作为本工程的发包方，负责本工程的整体规划、组织协调及对工程质量、进度等进行监督管理。1.2承包方（乙方）：乙方为[乙方公司名称]，法定代表人[乙方法人姓名]，联系地址[乙方联系地址]，联系电话[乙方联系电话]。乙方作为具有专业外墙真石漆施工资质的承包方，具备完成本合同约定工程内容的能力、技术和人员。二、工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[详细工程地点]2.3工程范围及内容：本工程外墙真石漆施工范围包括但不限于[具体楼栋号或建筑区域]的外墙表面。工程内容涵盖外墙基层处理（如清理、找平、修补等），真石漆的喷涂施工，包括但不限于按照设计要求的颜色、厚度进行施工，以及施工过程中的保护措施和施工后的清理工作，保证外墙真石漆工程达到预期的美观、耐用效果。三、承包方式及合同价款3.1承包方式：乙方以包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格的方式承包本工程外墙真石漆工程。乙方应按照国家和地方相关规范、标准及本合同约定进行施工，自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用等。3.2合同价款：本工程外墙真石漆工程合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除本合同约定的调整因素外，不因任何因素调整。3.3计价方式：本合同按照固定总价计价。乙方应根据工程实际情况进行报价，在报价中应详细列出各项费用的组成，包括但不限于材料成本、人工成本、利润、管理费、税金等。在合同履行过程中，除工程变更等本合同约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。四、工程质量及验收标准4.1工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准进行施工。外墙真石漆应具有良好的附着力、耐候性、耐水性等功能，颜色均匀一致，无明显色差，表面平整，无流坠、起皮、裂缝等缺陷。真石漆的厚度应符合设计要求，误差不得超过±[具体厚度误差值]mm。乙方应在施工前向甲方提供真石漆的样品及相关质量证明文件，经甲方确认后方可使用。4.2验收标准及程序：（1）基层验收：在进行真石漆施工前，乙方应通知甲方对基层进行验收。基层应平整、坚实、干燥、清洁，符合真石漆施工的要求。如基层不符合要求，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后方可进行下一道工序。（2）分步验收：在真石漆施工过程中，乙方应按照施工工序进行分步验收，如底漆施工、中涂施工、面漆施工等。每道工序完成后，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。（3）竣工总验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工总验收。甲方应在收到竣工报告后的[具体天数]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于真石漆的外观质量、厚度、颜色、附着力等。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改合格后重新申请验收，直至验收合格为止。五、工期要求5.1开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]。实际开工日期以甲方下达的开工通知为准，但甲方应在本合同签订后的[具体天数]个工作日内下达开工通知，如因甲方原因未能按时下达开工通知，工期相应顺延。5.2竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应保证在竣工日期前完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方的验收。5.3工期延误：（1）因甲方原因导致工期延误的，如甲方未能按时提供施工场地、图纸、材料等，工期相应顺延。乙方应在工期延误事件发生后的[具体天数]个工作日内向甲方提交书面的工期顺延申请，并提供相关证明文件，经甲方审核确认后，工期方可顺延。（2）因乙方原因导致工期延误的，如乙方施工人员不足、施工工艺不符合要求、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如延误工期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应及时协商解决，合理分担损失，并根据实际情况顺延工期。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）权利①有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。②有权要求乙方按照本合同约定及国家和地方相关规范、标准进行施工。③有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如发觉不符合要求的，有权要求乙方更换。④在乙方存在违约行为时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。（2）义务①按照本合同约定向乙方支付工程价款。②在开工前向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。③在开工前向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。④协调施工现场各相关单位之间的关系，为乙方创造良好的施工环境。⑤按照本合同约定及时办理工程变更、验收等相关手续。6.2乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。②在甲方未按照本合同约定提供施工条件或支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。③在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的建议或意见。（2）义务①按照本合同约定的承包方式、工程范围、工程质量、工期要求等进行施工，保证工程质量和工期。②遵守国家和地方有关安全生产、文明施工等法律法规，建立健全安全生产管理制度，采取有效的安全防护措施，保证施工安全。③在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，按照甲方及相关部门的要求进行整改。④负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的污染。⑤按照本合同约定及时提供工程进度报告、竣工报告等相关文件资料。⑥对施工过程中涉及的知识产权等相关权益承担法律责任。⑦在工程竣工后，按照本合同约定承担质量保修责任。七、工程变更7.1变更范围及程序（1）变更范围：本工程变更包括但不限于因设计变更、甲方要求的功能变更、施工现场条件变化等原因引起的工程内容、工程数量、工程质量标准等的变更。（2）变更程序：①甲方提出的变更：甲方如需对工程进行变更，应提前[具体天数]个工作日向乙方发出书面的变更通知，说明变更的内容、范围、要求等。乙方应在收到变更通知后的[具体天数]个工作日内回复甲方，提出变更的报价及对工期的影响等意见。经双方协商一致后，签订工程变更协议。②乙方提出的变更：乙方在施工过程中发觉需要变更的情况时，应及时向甲方提出书面的变更申请，说明变更的原因、内容、范围、报价及对工期的影响等。甲方应在收到变更申请后的[具体天数]个工作日内回复乙方，如同意变更，双方应签订工程变更协议；如不同意变更，乙方应按照原合同约定进行施工。7.2变更价款确定：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程的子目的，采用该子目的单价。（2）已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由双方协商确定变更工程的单价。（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的，由乙方根据变更工程的成本和利润提出报价，经甲方审核确认后作为变更工程的单价。（4）工程变更价款按照上述原则确定后，应计入工程结算总价中。八、工程价款支付8.1预付款：本合同签订后，甲方在[具体天数]个工作日内向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后按照本合同约定组织施工。8.2进度款支付：（1）乙方应每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，包括已完成的工程内容、工程数量、工程质量等情况。甲方应在收到工程进度报告后的[具体天数]个工作日内进行审核。（2）经审核确认后，甲方在[具体天数]个工作日内向乙方支付当月已完工程价款的[具体比例]作为进度款。进度款支付累计金额不得超过合同价款的[具体比例]，具体计算公式为：当月进度款=当月已完工程价款×[具体比例]。（3）如乙方提交的工程进度报告存在虚报、瞒报等情况，甲方有权拒绝支付进度款，并要求乙方按照实际情况重新提交工程进度报告。8.3竣工结算款支付：（1）工程竣工并通过验收后，乙方应在[具体天数]个工作日内向甲方提交竣工结算报告，包括工程结算总价、变更价款等内容。甲方应在收到竣工结算报告后的[具体天数]个工作日内进行审核。（2）经审核确认后，甲方在[具体天数]个工作日内向乙方支付除质量保证金外的竣工结算款，即竣工结算款=工程结算总价质量保证金。8.4质量保证金：（1）本合同质量保证金为合同价款的[具体比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在工程竣工结算时预留，质保期为[具体质保期时长]，自工程通过竣工验收合格之日起计算。（2）质保期内，如乙方按照本合同约定履行了质量保修责任，质保期届满后，甲方在[具体天数]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方；如质保期内出现质量问题，乙方未按照本合同约定进行维修的，甲方有权扣除相应的质量保证金用于维修，维修费用超出质量保证金的部分由乙方承担。九、材料及设备供应9.1甲方供应材料及设备：本工程甲方不供应材料及设备，所有材料及设备均由乙方负责供应。9.2乙方供应材料及设备：（1）乙方应按照本合同约定及国家和地方相关规范、标准选用质量合格的材料及设备，并向甲方提供材料及设备的样品、质量证明文件等。（2）乙方供应的材料及设备应符合环保要求，不得使用国家明令禁止使用的材料及设备。（3）乙方应负责材料及设备的运输、保管等工作，保证材料及设备的质量不受损坏。在材料及设备进场前，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方检验发觉材料及设备不符合要求的，乙方应按照甲方要求及时更换，更换费用由乙方承担。9.3材料及设备的质量要求：（1）真石漆应具有良好的耐候性、耐水性、耐碱性等功能，符合国家现行标准《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》等相关标准的要求。（2）其他材料及设备，如腻子、底漆、面漆等，也应符合相应的国家和地方标准及本合同约定的质量要求。十、安全文明施工10.1安全施工要求（1）乙方应建立健全安全管理制度，配备专职或兼职的安全管理人员，制定安全操作规程，对施工人员进行安全培训和教育，保证施工人员具备必要的安全知识和技能。（2）乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律法规及本合同约定，采取有效的安全防护措施，如设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等。在施工过程中，乙方应保证施工人员正确佩戴和使用安全防护用品，如安全帽、安全带等。（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。如发生安全，乙方应立即采取应急措施，如抢救伤员、保护现场等，并按照国家和地方有关规定及时报告相关部门。乙方应承担安全的全部责任，包括但不限于对伤亡人员的赔偿、对造成的财产损失的赔偿等。10.2文明施工要求（1）乙方应遵守国家和地方有关文明施工的法律法规，建立文明施工管理制度，保持施工现场整洁、有序。（2）乙方应合理安排施工时间，避免施工噪音、粉尘等对周围居民的正常生活造成影响。如因特殊情况需要在夜间或节假日施工的，乙方应提前向相关部门办理审批手续，并告知周围居民。（3）乙方应按照规定设置施工现场的围挡、大门等设施，在围挡上设置宣传标语、企业文化等内容。施工现场内的材料、设备应堆放整齐，建筑垃圾应及时清理，运输车辆应保持清洁，不得带泥上路。10.3责任划分（1）因乙方原因导致的安全，如乙方施工人员违规操作、乙方安全防护措施不到位等，乙方应承担全部责任。乙方应负责对伤亡人员进行救治、赔偿，对造成的财产损失进行赔偿，并按照国家和地方有关规定接受相关部门的处罚。（2）因甲方原因导致的安全，如甲方提供的施工场地存在安全隐患、甲方指令乙方违规操作等，甲方应承担相应的责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的安全，双方应根据实际情况协商分担责任。十一、违约责任与争议解决11.1违约责任（1）甲方违约责任①如甲方未按照本合同约定向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。②如甲方未按照本合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工窝工损失、材料积压损失等。③如甲方违反本合同约定解除本合同的，应按照合同价款的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。（2）乙方违约责任①如乙方未按照本合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用，并按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。②如乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如延误工期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。③如乙方未按照本合同约定履行安全文明施工义