2024标准租赁协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准租赁协议精简版版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任5.保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用6.违约责任6.1租赁物的损坏或丢失6.2租赁物的未按期支付租金7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让11.合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的责任处理13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表14.签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述房屋面积：【面积】平方米房屋结构：【户型/楼层】配套设施：【电梯/空调/家具等】1.2租赁物的使用目的乙方同意将租赁物用作【商业用途/居住用途】等合法用途，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件交还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，大写：【金额】元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号：【账号】。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁期开始日前【提前期】个工作日支付当期租金。4.维护与保养4.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施正常运行和安全性。4.2租赁物的保养责任乙方不得对租赁物进行任何改动、破坏或损害，并应按照甲方提供的维护指南进行保养。5.保险5.1租赁物的保险责任乙方应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。5.2租赁物的保险费用保险费用由乙方承担，保险单应提交甲方备案。6.违约责任6.1租赁物的损坏或丢失乙方应承担因保管不善导致的租赁物损坏或丢失的责任，并赔偿甲方相应的损失。6.2租赁物的未按期支付租金乙方未按期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】作为违约金。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方在租赁期内提出提前终止租赁的，应提前【提前期】个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金为一个月租金的【百分比】。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。10.其他条款10.1合同的变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.合同的生效11.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同自签署之日起，待双方履行完毕合同约定的所有义务后失效。12.合同的终止12.1合同终止的条件本合同终止的条件为：租赁期满、双方同意提前终止且履行完毕相关手续、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止后的责任处理合同终止后，乙方应将租赁物按照约定条件交还给甲方，并办理相关手续。13.附件13.1租赁物清单附件一为本租赁物的详细清单，包括房屋及其附属设施的名称、数量和状况等。13.2租金支付明细表附件二为租金支付明细表，详细记录租金支付的时间、金额和方式等。14.签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于房屋、家具、电器等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，包括每月租金、迟延履行违约金等。附件三：租赁物维护保养指南提供租赁物的维护保养方法和建议，以保持租赁物的良好状态。附件四：保险单乙方购买的租赁物保险单复印件，确保保险覆盖范围符合合同要求。附件五：合同终止证明证明合同终止的有效文件，包括双方签字或盖章的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按照约定使用和维护租赁物3.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途4.乙方提前终止租赁并未支付违约金5.乙方未按照约定办理保险手续或保险无效违约责任认定标准：1.乙方未按期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方提前终止租赁并未支付违约金的，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。5.乙方未按照约定办理保险手续或保险无效的，乙方应承担因此产生的损失。示例说明：如果乙方未按期支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，如果乙方未按照约定使用和维护租赁物导致租赁物损坏，甲方可以要求乙方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施和物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的