二零二五年度物业租赁装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业租赁装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.物业租赁基本信息2.1物业名称及地址2.2租赁面积及用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.装修工程概况3.1装修范围及内容3.2装修标准及要求3.3装修期限4.设计与施工4.1设计单位及资质4.2施工单位及资质4.3设计与施工协调5.质量保证5.1装修工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期限及责任6.预算与费用6.1装修工程总预算6.2预算调整及审批程序6.3费用支付方式及时间7.进度管理7.1装修工程进度计划7.2进度调整及审批程序7.3进度延误及责任8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3应急预案9.权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3双方共同责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件及补充协议14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：装修工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956781.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：同上1.3.2乙方联系方式：同上2.物业租赁基本信息2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：大厦2.1.2物业地址：省市区路号2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：1000平方米2.2.2租赁用途：办公2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2027年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：人民币100万元整2.4.2支付方式：每月支付，于每月五个工作日内支付3.装修工程概况3.1装修范围及内容3.1.1装修范围：大厦1000平方米租赁区域3.1.2装修内容：室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，强弱电改造，卫生间设备安装等3.2装修标准及要求3.2.1装修标准：按照甲方提供的装修设计图纸及甲方要求的标准进行装修3.2.2装修要求：符合国家相关法律法规及行业规范3.3装修期限3.3.1装修开始日期：2024年2月1日3.3.2装修结束日期：2024年5月31日4.设计与施工4.1设计单位及资质4.1.1设计单位：设计院4.1.2设计资质：甲级4.2施工单位及资质4.2.1施工单位：装修工程有限公司4.2.2施工资质：二级4.3设计与施工协调4.3.1双方应指定专人负责设计与施工的协调工作4.3.2协调人员应定期召开会议，及时解决设计与施工中的问题5.质量保证5.1装修工程质量标准5.1.1符合国家相关质量标准5.1.2达到甲方要求的设计效果和使用功能5.2质量验收程序5.2.1甲方聘请专业机构进行装修质量验收5.2.2验收合格后，双方签署验收合格证书5.3质量保修期限及责任5.3.1质量保修期限：自验收合格之日起两年5.3.2保修期内，如因施工质量问题导致的问题，由乙方负责维修或更换，直至符合质量要求8.预算与费用8.1装修工程总预算8.1.1装修工程总预算为人民币80万元整，包括设计费、材料费、施工费等。8.2预算调整及审批程序8.2.1如遇不可预见因素导致预算超出，乙方应提前5个工作日向甲方提出预算调整申请。8.2.2甲方应在收到调整申请后3个工作日内进行审批。8.3费用支付方式及时间设计费：合同签订后5个工作日内支付30%；材料采购费：材料采购完成后支付50%；施工费：施工完成并验收合格后支付20%；保修金：验收合格后支付剩余的5%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。9.进度管理9.1装修工程进度计划9.1.1乙方应制定详细的装修工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。9.2进度调整及审批程序9.2.1如遇不可抗力或特殊原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整进度计划。9.3进度延误及责任9.3.1如乙方未按计划完成工程，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于日租金的违约金。10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.1.1乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的安全。10.2环境保护措施10.2.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘等。10.3应急预案10.3.1双方应制定应急预案，以应对突发事件。11.权利与义务11.1甲方权利与义务11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工。11.1.2甲方有义务按照约定支付费用。11.2乙方权利与义务11.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供必要的施工条件。11.2.2乙方有义务按照约定的质量和标准完成装修工程。11.3双方共同责任11.3.1双方应共同维护施工现场的秩序和安全。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿计算方法12.3.1违约赔偿金额根据违约程度和实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定程序进行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署并盖章后，合同生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的租赁期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除程序14.3.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程设计、施工监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入第三方16.1.1甲方或乙方在认为必要时，可引入第三方介入合同履行。16.2介入程序16.2.1引入第三方前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的基本信息、服务内容、费用及责任。16.2.2双方应将第三方的基本信息及服务内容以书面形式通知对方。17.第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其专业服务职责。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方责任限额根据其提供的专业服务内容、费用及风险等级确定。18.2限额确定18.2.1双方应在合同中明确第三方的责任限额。18.2.2如第三方责任限额未在合同中约定，则按法律法规规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方。19.2与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务对象。19.3与甲乙双方的划分19.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均享有权利，承担义务。19.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的费用及支付20.1费用20.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。20.2支付20.2.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。20.2.2第三方介入费用支付方式及时间，由双方在合同中约定。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件合同约定的服务期限届满；第三方服务职责完成；双方协商一致解除合同；出现合同约定的其他终止情形。21.2终止程序21.2.1第三方介入合同终止，甲乙双方应签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明双方的合法身份。2.甲乙双方法定代表人身份证明文件详细要求：提供法定代表人身份证复印件，并加盖公章。3.装修工程设计图纸详细要求：提供详细的装修工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.装修工程预算书详细要求：提供详细的装修工程预算书，包括材料、人工、机械等费用。5.装修工程施工合同详细要求：提供装修工程施工合同，明确施工内容、质量标准、工期等。6.装修工程验收报告详细要求：提供装修工程验收报告，证明工程已按约定完成。7.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用及责任。8.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付相关费用。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已按照合同约定支付违约金。10.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。1.2未按时支付装修工程费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程费用的千分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成装修工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之五计算。2.2装修工程质量不合格责任认定：乙方应无条件返工，直至符合合同约定的质量标准。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务费用的千分之五计算。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应无条件返工或提供替代服务，直至符合合同约定的服务标准。4.其他违约行为及责任认定4.1双方协商一致的违约行为及责任认定责任认定：根据双方协商一致的结果，确定违约责任及赔偿标准。全文完。二零二四年度物业租赁装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的物2.1物业租赁范围2.2装修工程范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及期限4.装修工程内容4.1装修设计要求4.2装修材料要求4.3装修进度安排5.装修工程费用及支付5.1装修工程预算5.2费用支付方式及期限6.物业租赁相关事项6.1物业使用范围及限制6.2物业维护及保养责任6.3物业租金调整7.装修工程验收7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同备案及修改13.1合同备案要求13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2出租方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.4承租方法定代表人或授权代表身份证号码：____________________1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3.2承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.合同标的物2.1物业租赁范围2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业地址：____________________2.1.3物业面积：____________________平方米2.2装修工程范围2.2.1装修区域：____________________2.2.2装修内容：____________________2.2.3装修标准：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额3.2.1每月租金：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：____________________3.3.2付款期限：____________________4.装修工程内容4.1装修设计要求4.1.1设计风格：____________________4.1.2设计要求：____________________4.2装修材料要求4.2.1材料品牌：____________________4.2.2材料规格：____________________4.2.3材料质量要求：____________________4.3装修进度安排4.3.1设计阶段：____________________4.3.2材料采购阶段：____________________4.3.3施工阶段：____________________5.装修工程费用及支付5.1装修工程预算5.1.1预算金额：____________________元5.1.2预算构成：____________________5.2费用支付方式及期限5.2.1支付方式：____________________5.2.2支付期限：____________________6.物业租赁相关事项6.1物业使用范围及限制6.1.1物业使用范围：____________________6.1.2物业使用限制：____________________6.2物业维护及保养责任6.2.1出租方维护责任：____________________6.2.2承租方保养责任：____________________6.3物业租金调整6.3.1租金调整条件：____________________6.3.2租金调整方式：____________________8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1承租方逾期支付租金的处理：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。8.1.2出租方未按约定提供物业的处理：出租方未按约定提供物业，承租方有权要求退还租金，并要求出租方承担相应的违约责任。8.1.3承租方擅自改变物业结构或用途的处理：承租方擅自改变物业结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的损失。8.1.4承租方逾期完成装修工程的处理：承租方逾期完成装修工程，每逾期一日应向出租方支付相当于装修工程预算千分之二的违约金。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金计算方式：违约金按实际违约天数或金额计算。8.2.2赔偿范围：因违约造成的直接经济损失和合理费用，包括但不限于修复费用、律师费用等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2出租方收回物业9.2.3承租方提前终止租赁合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____________________10.2.2人民法院名称：____________________11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件包括：物业租赁合同附件、装修工程合同附件等。11.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款符合法律法规规定12.2合同期限12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同有效期为____________________年13.合同备案及修改13.1合同备案要求13.1.1出租方需在合同签订后__个工作日内将合同报相关部门备案13.1.2承租方需在合同签订后__个工作日内将合同报相关部门备案13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致13.2.2修改后的合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效14.合同附件14.1物业租赁合同附件14.1.1物业租赁合同附件一：物业租赁清单14.1.2物业租赁合同附件二：物业租赁押金收据14.2装修工程合同附件14.2.1装修工程合同附件一：装修工程预算14.2.2装修工程合同附件二：装修工程进度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监理、鉴定、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于物业租赁、装修工程的管理、监督、评估和争议解决等方面。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前__天书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其服务质量和专业性负责。16.1.2甲方应监督第三方在合同约定的范围内开展工作，并对其行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，如有违反合同约定或损害乙方利益的行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在其服务范围内，因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同标的金额的__%，最高不超过__万元人民币。17.2责任认定17.2.1第三方责任认定依据服务协议和甲乙双方提供的证据。17.2.2如第三方因自身原因造成损失，应由第三方承担全部责任；如第三方因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.1.2第三方在执行服务过程中，如涉及与甲方以外的其他方的关系，应由第三方自行处理。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.2.2第三方在执行服务过程中，如涉及与乙方以外的其他方的关系，应由第三方自行处理。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在执行服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在执行服务过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成，按本合同第10条约定处理。19.第三方服务协议19.1.1服务内容、范围和期限19.1.2服务费用及支付方式19.1.3双方权利和义务19.1.4违约责任19.1.5争议解决方式19.2第三方服务协议的签订19.2.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订服务协议。19.2.2服务协议应经甲乙双方签字盖章后生效。