2025年度电竞馆租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电竞馆租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.6乙方住所地2.合同标的物及租赁物2.1电竞馆名称2.2电竞馆地址2.3电竞馆面积2.4电竞馆设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用规则5.1电竞馆使用范围5.2电竞馆使用时间5.3电竞馆使用限制5.4电竞馆设施维护责任6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3消防安全费7.4其他相关费用8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算方式8.3违约金的支付方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：056781.3甲方住所地：省市区路号1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：056791.6乙方住所地：省市区路号2.合同标的物及租赁物2.1电竞馆名称：电竞馆2.2电竞馆地址：省市区路号2.3电竞馆面积：1000平方米2.4电竞馆设施清单：电脑、显示器、音响、座椅、网络设备、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金5.租赁物使用规则5.1电竞馆使用范围：仅限于电竞比赛、培训和活动5.2电竞馆使用时间：每日9:00至22:005.3电竞馆使用限制：禁止吸烟、饮酒，禁止非法活动5.4电竞馆设施维护责任：甲方负责电竞馆设施的日常维护，乙方负责在租赁期间对设施进行合理使用，不得损坏6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后的10个工作日内退还6.3押金金额：人民币1万元整6.4押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后的10个工作日内退还7.费用承担7.1水电费：按实际使用量由乙方承担7.2物业管理费：按物业管理费标准由乙方承担7.3消防安全费：按消防安全费标准由乙方承担7.4其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，按实际发生额由双方协商承担8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额的千分之二的违约金。8.1.2乙方擅自改变电竞馆用途或未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.1.3乙方损坏电竞馆设施或造成损失的，应承担赔偿责任。8.2违约金计算方式违约金按日计算，不足一日按一日计算。8.3违约金的支付方式违约金应在违约行为发生之日起5日内支付，逾期支付的，应加倍支付违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。9.2.2甲方解除合同的，应提前30日书面通知乙方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用电竞馆，并按约定退还保证金和押金。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、费用和其他事项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、费用和其他事项。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应相互清理债务。13.3.2合同终止后，双方应按照法律法规和约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方各自的员工、股东、关联公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和本合同的约定。15.3.2第三方因履行本合同而产生的债务，由其自行承担。15.3.3第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于违约金、赔偿金、罚款等。15.4.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保商业秘密的安全。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保商业秘密的安全。16.2.3乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方为甲方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务。17.1.2第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方为乙方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务。17.2.2第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方的权利义务。17.3.2第三方的介入不改变合同的性质和标的。17.4第三方与其他方的责任划分17.4.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。17.4.2甲乙双方对合同履行的责任，由甲乙双方按照本合同约定承担。17.4.3第三方与其他方之间的责任，由第三方与其他方在各自协议中约定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更。18.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面协议。18.3合同变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲乙双方法定代表人（或负责人）身份证复印件4.电竞馆设施清单5.保证金收据6.押金收据7.第三方服务协议8.保密协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.第三方责任限额协议12.甲乙双方签订的其他与本合同相关的协议和文件附件详细要求和说明：1.上述所有附件均为复印件，需加盖公章。2.附件14应在合同签订前准备齐全。3.附件56应由甲方在收取保证金和押金后出具。4.附件711应在合同签订后，甲乙双方及第三方协商一致后签订。5.所有附件均为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变电竞馆用途或未经甲方同意转租。1.3乙方损坏电竞馆设施或造成损失。1.4第三方未按约定履行服务义务。1.5甲乙双方未按约定履行合同变更、解除程序。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额的千分之二的违约金。2.2乙方擅自改变电竞馆用途或未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.3乙方损坏电竞馆设施或造成损失，应承担赔偿责任。2.4第三方未按约定履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.5甲乙双方未按约定履行合同变更、解除程序，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期30天，应支付违约金600元。3.2乙方擅自改变电竞馆用途，导致甲方遭受经济损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。3.3乙方损坏电竞馆设施，价值1万元，乙方应赔偿甲方1万元。3.4第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方遭受经济损失2万元，第三方应赔偿甲方2万元。3.5甲乙双方未按约定履行合同解除程序，导致对方遭受经济损失1万元，违约方应赔偿对方1万元。全文完。2025年度电竞馆租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同适用范围二、合同主体1.出租方信息2.承租方信息3.合同代理三、租赁物1.租赁物概述2.租赁物位置3.租赁物设施4.租赁物用途四、租赁期限1.租赁开始时间2.租赁结束时间3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金计算标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金处理六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程七、租赁物维护保养1.租赁物保养责任2.维修保养费用承担3.维修保养通知八、租赁物使用规则1.使用范围2.使用限制3.禁止行为九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除流程十、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同生效日期5.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.出租方拥有位于_________的电竞馆，欲出租给承租方使用。b.承租方有意租赁该电竞馆用于开展电竞活动。2.合同目的a.明确双方权利义务。b.规范电竞馆租赁行为。3.合同适用范围a.本合同适用于2025年度电竞馆的租赁活动。b.合同内容适用于租赁期间内的一切租赁关系。二、合同主体1.出租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________2.承租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.联系人：_________d.联系电话：_________3.合同代理a.出租方代理人：_________b.承租方代理人：_________三、租赁物1.租赁物概述a.租赁物名称：电竞馆b.租赁物位置：_________c.租赁物面积：_________平方米2.租赁物设施a.游戏设备：_________b.网络设备：_________c.智能设备：_________3.租赁物用途a.用于开展电竞比赛、培训和活动。b.禁止用于非法活动。四、租赁期限1.租赁开始时间：2025年_________月_________日2.租赁结束时间：2025年_________月_________日3.租赁期限变更a.如需变更租赁期限，双方应提前_________天协商一致，并签订书面协议。五、租金及支付方式1.租金计算标准a.租金总额：_________元/月b.计算方式：_________2.租金支付方式a.每月_________日前支付当月租金。b.支付方式：_________3.租金支付时间a.每月_________日前支付当月租金。b.节假日顺延至下一个工作日。4.逾期支付租金处理a.逾期支付租金，每日按租金总额的_________%收取滞纳金。b.逾期超过_________天，出租方有权解除合同。六、押金及退还1.押金金额a.押金总额：_________元2.押金退还条件a.租赁期满，租赁物无损坏、违约等情况。b.承租方应提前_________天提出退还押金申请。3.押金退还流程a.租赁期满后，双方对租赁物进行检查，确认无损坏、违约等情况。b.出租方在_________日内退还押金。七、租赁物维护保养1.租赁物保养责任a.租赁期间，租赁物由承租方负责日常维护保养。b.承租方应保持租赁物整洁、安全。2.维修保养费用承担a.因正常使用造成的租赁物损耗，由承租方承担维修保养费用。b.因人为损坏或不当使用造成的租赁物损坏，由承租方承担全部维修保养费用。3.维修保养通知a.承租方发现租赁物需要维修保养时，应及时通知出租方。b.出租方应在_________日内进行维修保养。八、租赁物使用规则1.使用范围a.租赁物仅限用于电竞相关活动。b.未经出租方同意，不得将租赁物用于其他商业用途。2.使用限制a.禁止在租赁物内进行赌博、色情等非法活动。b.禁止在租赁物内吸烟、酗酒。3.禁止行为a.禁止擅自改动租赁物结构。b.禁止损坏租赁物设施。九、合同变更与解除1.合同变更条件a.出租方或承租方提出书面变更申请。b.双方协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力因素导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同解除流程a.提出解除合同的一方应提前_________天书面通知对方。b.双方协商解除合同，签订书面解除协议。十、违约责任1.违约行为界定a.违约行为包括但不限于：逾期支付租金、损坏租赁物、擅自改动租赁物结构等。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约赔偿方式a.违约赔偿金额根据实际情况确定。b.赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。十一、争议解决1.争议解决方式a.双方友好协商解决。b.协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a._________仲裁委员会。3.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。十二、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于：租赁物清单、押金收据等。3.合同解释a.合同内容如有歧义，以书面解释为准。4.合同生效日期a.合同生效日期为双方签字盖章之日。5.其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十三、合同终止1.租赁期满，合同自然终止。2.合同解除，合同终止。3.出现合同终止情形，双方应办理合同终止手续。十四、合同附件1.租赁物清单2.押金收据3.其他相关文件出租方（盖章）：_________年_________月_________日承租方（盖章）：_________年_________月_________日出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对电竞馆进行统一管理和规划，包括但不限于赛事安排、场地布置、活动推广等。b.甲方负责电竞馆的日常运营和维护，确保场地设施符合赛事要求。2.甲方管理责任a.甲方应确保电竞馆的安全和秩序，制定相应的安全管理制度。b.甲方负责电竞馆的消防、卫生、环保等设施设备的检查和维护。3.甲方收益分配a.甲方有权从电竞馆的经营活动中获得合理收益，具体比例由双方协商确定。b.甲方应将收益分配情况定期向承租方通报。4.甲方活动安排a.甲方有权在租赁期内举办各类电竞活动，并提前_________天通知承租方。b.甲方举办活动期间，承租方应予以配合，不得干扰活动进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自主安排电竞馆的使用时间，包括但不限于比赛、培训和活动。b.乙方负责电竞馆的日常运营管理，确保场地设施满足自身需求。2.乙方活动安排a.乙方应在租赁期内完成_________场次电竞活动。b.乙方举办活动期间，甲方应予以配合，不得干扰活动进行。3.乙方收益保障a.乙方有权享受电竞馆经营活动的收益，包括但不限于门票收入、赞助商合作等。b.甲方不得干涉乙方收益分配。4.乙方设施维护a.乙方负责电竞馆设施的日常维护，确保设施正常运行。b.乙方应定期对设施进行保养，以保证场地整洁、安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任a.中介方负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同履行。b.中介方有权对双方履约情况进行监督，并提出整改建议。2.中介费用a.中介方收取中介费用，具体金额由双方协商确定。b.中介费用支付方式：_________。3.中介保密a.中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给第三方。b.中介方在合同履行过程中，不得利用双方信息谋取私利。4.中介变更a.如中介方在合同履行期间退出，双方应协商更换新的中介方。b.新中介方应具备与原中介方相当的资质和能力，以确保合同履行。5.中介争议解决a.如中介方与甲方、乙方发生争议，应提交_________仲裁委员会仲裁。b.仲裁费用由争议方承担。6.中介合同终止a.合同履行完毕或双方协商一致，中介方合同终止。b.中介方在合同终止后，应将合同履行情况报告甲方、乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.押金收据3.合同变更协议4.合同解除协议5.中介服务协议（如有）6.甲方活动安排通知7.乙方活动安排通知8.争议解决仲裁协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金。b.损坏租赁物。c.擅自改动租赁物结构。d.未经允许擅自使用租赁物。e.未经允许将租赁物转租或分租。f.违反租赁物使用规则。g.未按约定进行设施维护。h.未经允许举办非法活动。2.违约行为的认定：a.逾期支付租金：以租金支付时间是否超过合同约定为准。b.损坏租赁物：以租赁物实际损坏情况与合同约定情况是否一致为准。c.擅自改动租赁物结构：以租赁物结构是否发生改变为准。d.未经允许擅自使用租赁物：以租赁物实际使用情况与合同约定情况是否一致为准。e.未经允许将租赁物转租或分租：以租赁物是否被转租或分租为准。f.违反租赁物使用规则：以租赁物使用情况是否违反合同约定为准。g.未按约定进行设施维护：以设施维护情况是否达到合同约定标准为准。h.未经允许举办非法活动：以活动内容是否属于非法活动为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前通知承租方，并采取相应措施，如收取滞纳金、解除合同等。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时修复损坏部分，如无法修复，可要求承租方赔偿。3.问题：设施维护不到位。解决办法：加强设施维护管理，确保设施正常运行。4.问题：活动举办不符合约定。解决办法：与承租方协商，调整活动安排，确保活动符合合同约定。五、所有应用场景：1.电竞馆租赁。2.电竞活动举办。3.电竞设备租赁。4.电竞赛事组织。5.电竞培训与交流。全文完。2025年度电竞馆租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度电竞馆租赁事宜，明确甲乙双方的权利义务，确保双方合法权益。2.2目的本合同旨在明确电竞馆租赁的相关事宜，确保双方在租赁期间遵守约定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电竞馆：指为电子竞技爱好者提供比赛、交流、娱乐等服务的场所；（2）租赁：指甲方将电竞馆出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）设施设备：指电竞馆内用于电子竞技比赛、培训、娱乐等活动的设备。3.2关键词解释（1）租赁期限：指电竞馆租赁的起止时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）使用权：指乙方在租赁期限内对电竞馆享有使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方负责电竞馆的日常维护和管理；（3）甲方有权对乙方在电竞馆内的活动进行监督和指导；（4）甲方在租赁期限内不得单方面解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用电竞馆；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护电竞馆内的设施设备，不得损坏；（4）乙方不得在电竞馆内从事非法活动，不得损害他人合法权益；（5）乙方在租赁期限内不得单方面解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应按照甲方要求，对电竞馆内的设施设备进行维护；（3）乙方在租赁期限内应遵守国家相关法律法规和电竞馆管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应办理合同终止手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理设施设备的归还手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应责任；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应按照协议约定处理相关事宜；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用电竞馆的费用；（2）设施设备使用费：指乙方在使用电竞馆过程中，因使用设施设备而产生的费用；（3）维护保养费：指电竞馆日常维护和保养所需的费用；（4）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在指定时间向甲方现金支付；（3）其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本合同约定提供电竞馆或设施设备，应向乙方支付违约金；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金；（2）若乙方损坏设施设备，应负责修复或赔偿；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（2）赔偿金额：乙方应按照本合同约定赔偿甲方因违约所造成的损失；（3）赔偿方式：乙方应按照本合同约定支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）电竞馆的经营状况；（2）设施设备的性能参数；（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致电竞馆经营受限；（3）社会异常事件导致电竞馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电竞馆的所有权；（2）甲方保留对电竞馆经营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电竞馆内设施设备的更新、维修和改造权利；（2）甲方保留对电竞馆内活动内容的审查和监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应定期沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于电竞馆租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同约定的条款外，甲乙双方不得增加、减少或变更本合同的任何内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电竞馆租赁场地平面图2.电竞馆设施设备清单3.甲方提供的设施设备使用手册4.乙方支付费用的银行账户信息5.不可抗力事件的具体证明材料6.协议书、补充协议等书面文件7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供电竞馆或设施设备；未履行保密义务；未按照约定进行电竞馆的维护和保养。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用；损坏设施设备；违反保密义务；从事非法活动或损害他人合法权益。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲乙双方应各自承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能