个体工商户门面租赁合同书2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体工商户门面租赁合同书2024版版本合同目录一览一、租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.2承租方基本情况二、租赁门面情况2.1门面位置及面积2.2门面现状及设施2.3门面使用权及所有权三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、费用承担5.1出租方费用承担5.2承租方费用承担5.3共同承担费用六、合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任处理七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任八、争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决九、其他约定9.1租赁押金9.2房屋保险9.3房屋维修9.4房屋转租9.5房屋用途9.6合同备案十、双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章十一、附件11.1租赁门面房产证复印件11.2租赁门面照片11.3其他相关资料十二、合同生效条件12.1合同签署日期12.2合同备案日期12.3其他生效条件十三、合同的副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本十四、合同的修订历史14.1版本号及修订日期14.2修订内容及责任人第一部分：合同如下：一、租赁双方基本情况1.1出租方基本情况1.2承租方基本情况二、租赁门面情况2.1门面位置及面积门面位于_______，面积为_______平方米。2.2门面现状及设施门面现状为_______，现有设施包括：_______。2.3门面使用权及所有权甲方向乙方提供门面的使用权，乙方在租赁期限内享有门面的使用权，但门面的所有权归甲方所有。三、租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。四、租金及支付方式4.1租金金额租金为每平方米每月_______元，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号为：_______。4.4租金调整条款租赁期满后，如乙方需续约，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。五、费用承担5.1出租方费用承担甲方承担的费用包括：_______。5.2承租方费用承担乙方承担的费用包括：_______。5.3共同承担费用双方共同承担的费用包括：_______。六、合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：_______。6.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁门面，并支付合同解除所产生的相关费用。八、争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1租赁押金乙方应在签订合同的同时支付租赁押金_______元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。9.2房屋保险乙方应自行办理并维持租赁期间门面的财产保险，保险费用由乙方承担。9.3房屋维修甲乙双方应共同负责门面的维护和维修，具体责任如下：_______。9.4房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面转租给第三方。9.5房屋用途乙方应按合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。9.6合同备案双方应在合同签订后_______天内，将合同副本提交至当地工商行政管理部门备案。十、双方签字盖章10.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：_______，日期：_______。10.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：_______，日期：_______。十一、附件11.1租赁门面房产证复印件11.2租赁门面照片11.3其他相关资料十二、合同生效条件12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案日期双方应在合同生效后_______天内，将合同副本提交至当地工商行政管理部门备案。12.3其他生效条件十三、合同的副本13.1出租方保留副本甲方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2承租方保留副本乙方保留本合同正本一份，具有同等法律效力。十四、合同的修订历史14.1版本号及修订日期版本号：2024版，修订日期：_______。14.2修订内容及责任人修订内容：_______，责任人：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁门面房产证复印件要求：乙方应确保提供的房产证复印件真实、有效，并与原件相符。附件二：租赁门面照片要求：乙方应提供门面的真实照片，包括门面外观、内部格局等，以作为门面现状的证明。附件三：其他相关资料说明：包括但不限于租赁合同的补充协议、装修方案审批文件、消防安全验收合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定的用途使用门面，擅自改变用途。2.乙方未按约定的租金支付周期和方式支付租金。3.乙方未按约定承担应承担的费用。4.乙方未按约定维护和维修门面。5.乙方未经甲方书面同意转租门面。责任认定：1.乙方擅自改变门面用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金_______元。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金逾期违约金_______元。3.乙方未按约定承担费用的，甲方有权要求乙方支付相应费用，并支付逾期违约金_______元。4.乙方未按约定维护和维修门面的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金_______元。5.乙方未经甲方书面同意转租门面的，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并有权解除合同。示例说明：假设乙方在租赁期间擅自将门面用途改为餐饮业，而合同约定用途为零售业，甲方发现后有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指_______，拥有门面的所有权和使用权的个人或单位。2.乙方：指_______，租赁门面的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁门面的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用，用于使用门面的权利。5.费用承担：指甲方和乙方在租赁过程中各自应承担的费用，如物业管理费、水电费等。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。7.房产证：指门面的产权证明文件，证明甲方对门面拥有所有权。8.租赁押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的押金，租赁期满后无息退还。9.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对门面进行维护和维修的责任和义务。10.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁的门面转租给第三方使用。本合同中的甲方为拥有门面所有权和使用权的一方，乙方为租赁门面的一方。租赁期限规定了乙方可以使用门面的时间范围。租金是乙方支付给甲方的费用，用于使用门面的权利。费用承担明确了甲方和乙方在租赁过程中各