酒店管理经营合同

酒店管理经营合同合同编号：__________甲方（授权方）：__________法定地址：__________联系方式：__________乙方（管理方）：__________法定地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的酒店物业，现甲方授权乙方对该酒店进行管理经营，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一章：定义与解释1.1定义“酒店”指甲方拥有的位于__________的物业，及其附属设施。“管理期间”指甲方授权乙方管理酒店的开始日期至结束日期，具体时间为__________至__________。“营业利润”指甲方根据本合同规定从酒店营业中取得的收入减去成本、费用后的净收入。1.2解释本合同中的条款应按照中华人民共和国法律进行解释，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二章：授权范围2.1甲方授权乙方对酒店进行管理、经营、维护及推广。2.2乙方在授权范围内拥有酒店的经营自主权，包括但不限于制定酒店经营策略、招聘员工、决定客房价格等。2.3甲方应保证乙方在授权期间内独家享有酒店的管理经营权。第三章：管理费用与分成3.1管理费用乙方按照甲方的要求，每月向甲方支付固定管理费用，具体金额为人民币__________元。3.2营业利润分成在扣除管理费用、成本、费用后，酒店营业利润的分成比例为甲方占__________%，乙方占__________%。3.3结算与支付乙方应于每月__________日前将上月的管理费用、分成款项支付至甲方指定的账户。第四章：经营权保护4.1甲方应保证乙方在授权期间内独家享有酒店的管理经营权，不得干预乙方的正常经营。4.2甲方不得在授权区域内设立、投资其他同类型的酒店，以免影响乙方的经营利益。4.3若甲方违反本条款，应向乙方支付违约金，具体金额为人民币__________元。第五章：合作期限与终止5.1合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为__________年，自__________起至__________止。5.2续约如双方同意续约，应在本合同到期前__________个月，签订书面续约协议。5.3合同终止若一方严重违反本合同条款，另一方有权提前终止本合同。合同终止后，违约方应承担相应的法律责任。第六章：经营管理6.1乙方应按照国际先进的酒店管理标准，制定酒店的管理制度、服务规范和操作流程。6.2乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。6.3乙方应定期向甲方报告酒店的经营管理情况，包括财务报表、客户满意度调查等。第七章：人员与培训7.1乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理，保证员工具备良好的职业素养和服务技能。7.2乙方应制定员工培训计划，定期对员工进行业务知识和技能培训，提高服务质量。7.3甲方有权对乙方招聘的员工进行审核，如发觉不合格者，乙方应及时更换。第八章：资产与维护8.1甲方应保证酒店物业及设备设施处于良好的运营状态，以满足乙方经营需求。8.2乙方负责酒店日常维护保养工作，保证酒店设施设备的安全、卫生和正常运行。8.3甲方应承担因物业及设备设施原因导致的维修、更换费用。第九章：市场营销与推广9.1乙方负责制定酒店的市场营销策略和推广计划，以提高酒店的知名度和市场占有率。9.2乙方有权在授权范围内开展各类促销活动，甲方应给予支持与配合。9.3乙方应充分利用甲方提供的资源，包括但不限于客户数据库、品牌形象等，进行市场推广。第十章：保险与风险防范10.1乙方应在经营过程中为酒店购买适当的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。10.2甲方应协助乙方办理保险事宜，并提供必要的资料和支持。10.3双方应共同关注酒店可能存在的安全隐患，采取有效措施防范风险，保证酒店安全运营。第十一章：违约责任11.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.2甲方违反授权范围、经营权保护等条款，导致乙方无法正常经营或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。11.3乙方未按约定支付管理费用、分成款项等，甲方有权追索欠款并要求乙方支付逾期违约金。第十二章：不可抗力12.1因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。双方应协商确定合理的延长履行期限或调整合同内容。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。13.2保密义务不适用于以下情况：（1）双方事先同意披露的；（2）根据法律、法规、规章等要求披露的；（3）已经公开的信息。第十四章：争议解决14.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式