借款抵押的合同

借款抵押的合同合同编号：__________甲方（出借方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1本合同中所用术语定义如下：1.1.1“借款”指甲乙双方约定，乙方因资金需要向甲方借入的货币资金。1.1.2“抵押”指甲乙双方约定，乙方为保障借款的偿还，将其合法拥有的财产设定为债权的担保。1.1.3“抵押物”指甲乙双方约定的，乙方为保障借款偿还所设定的抵押财产。第二章借款金额及期限2.1借款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章抵押物的设定与变更3.1抵押物设定：3.1.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将其合法拥有的财产设定为抵押物，并办理抵押登记手续。3.1.2乙方设定的抵押物应满足以下条件：（1）抵押物应当为乙方合法所有且有权处置的财产；（2）抵押物应当具备良好的市场流通性；（3）抵押物价值不得低于借款金额。3.2抵押物变更：3.2.1在借款期限内，如乙方需要变更抵押物，应提前通知甲方，并经甲方同意。3.2.2乙方变更抵押物后，应重新办理抵押登记手续。第四章借款利息与还款方式4.1借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2借款利息的计算：4.2.1借款利息按借款金额、借款期限及借款利率计算，自借款之日起至还款之日止。4.2.2借款利息的计算公式为：借款利息=借款金额×借款利率×借款期限。4.3还款方式：4.3.1乙方应按照本合同约定的借款期限，一次性偿还借款本金及利息。4.3.2乙方如提前还款，应提前通知甲方，并按甲方要求支付相应利息。第五章借款逾期与违约责任5.1借款逾期：5.1.1乙方未按本合同约定的借款期限偿还借款的，视为借款逾期。5.1.2乙方逾期还款的，应承担逾期利息，逾期利息按借款利率的____倍计算。5.2违约责任：5.2.1乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方未按本合同约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2.3乙方未按本合同约定偿还借款本息的，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。如抵押物不足以偿还借款本息的，乙方应继续承担还款责任。第六章抵押物的评估与监管6.1抵押物评估：6.1.1乙方应在抵押物设定前，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。6.1.2评估机构应按照国家有关评估准则，客观、公正、合理地评估抵押物的价值。6.1.3评估费用由乙方承担。6.2抵押物监管：6.2.1甲方有权对抵押物的状况进行监督和检查，乙方应予以配合。6.2.2乙方应保证抵押物在借款期限内保持良好状态，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。6.2.3如抵押物价值因市场波动或其他原因发生变动，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七章借款合同的变更与解除7.1借款合同的变更：7.1.1甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。7.1.2借款合同的变更应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。7.2借款合同的解除：7.2.1在借款期限内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。7.2.2甲方在以下情况下有权单方面解除本合同：（1）乙方未按本合同约定用途使用借款；（2）乙方未按本合同约定偿还借款本息；（3）乙方未按本合同约定办理抵押登记手续；（4）乙方提供的抵押物不符合本合同约定的条件。7.2.3乙方在以下情况下有权单方面解除本合同：（1）甲方未按本合同约定提供借款；（2）甲方违反本合同约定，损害乙方的合法权益。第八章借款合同的转让与继承8.1借款合同的转让：8.1.1甲方有权将本合同项下的债权全部或部分转让给第三方，但应提前通知乙方。8.1.2乙方同意甲方转让债权的，新的债权人有权按照本合同的约定行使权利。8.2借款合同的继承：8.2.1甲乙双方同意，本合同项下的债权债务可由双方的继承人、受遗赠人或法定继承人继承。8.2.2继承人或受遗赠人继承本合同项下的债权债务时，应按照本合同的约定履行义务。第九章争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护社会经济秩序。第十一章抵押物的保险11.1乙方应在本合同生效后____个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险期限应覆盖借款期限。11.2乙方应将甲方作为保险合同的第一受益人，保证在保险期间内，如抵押物发生保险，保险公司赔偿的款项优先用于偿还甲方借款本息。11.3保险费用由乙方承担，并应向甲方提供保险单副本。11.4乙方变更保险合同或抵押物保险条款时，应通知甲方，并保证甲方的利益不受损害。第十二章借款展期12.1乙方因特殊情况无法在合同约定的借款期限内偿还借款本息的，可以申请展期。12.2乙方申请展期应提前向甲方提交书面申请，并说明展期原因及展期期限。12.3甲方有权根据乙方的申请及还款能力决定是否同意展期，如同意展期，双方应签订展期协议。12.4展期协议应明确新的还款期限、利率等条款，并由甲乙双方签字盖章。第十三章借款的提前偿还13.1乙方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款。13.2乙方提前偿还借款的，应提前通知甲方，并按甲方的要求支付相应的利息。13.3提前偿还部分借款的，乙方应指明提前偿还的是本金还是利息。13.4乙方提前偿还全部借款的，甲方应在收到还款后及时解除抵押物的抵押登记。第十四章违约的赔偿14.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.2违约金的计算标准为：违约金=借款金额×违约金比例，违约金比例由甲乙双方约定。14.3甲方因乙方违约而采取的追索措施产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，应由乙方承担。14.4本合同项下的违约责任不影响违约方继续履行合同的义务。第十五章终止与解除后的处理15.1本合同因履行完毕、解除或终止而失效的，甲乙双方应按照本合同的约定处理善后事宜。15.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理抵押物的解押手续。15.3本合同终止或解除后，甲乙双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息，仍应予以保密。15.4本合同终止或解除后，甲乙双方的权利义务依照