转租土地合同3

第第页合同编号:________转租土地合同3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【土地所在地】的土地使用权，并愿意将该土地使用权转租给乙方；乙方愿意承租该土地，用于【承租目的】。双方为明确转租土地的权利、义务及责任，经协商一致，特订立本合同，即“转租土地合同3”。合同目的与背景：1.甲方将所拥有的土地使用权转租给乙方，以实现土地资源的合理利用及经济效益的提升。2.乙方承租该土地，旨在进行【承租目的】，如建设厂房、开展农业生产等。3.本合同旨在明确双方在转租土地过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，维护土地使用秩序。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承租甲方土地的使用费为【人民币金额】元/年（大写：【人民币金额整】元整/年），共计【租期】年。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式支付土地使用费：a.银行转账：乙方将土地使用费汇入甲方指定的以下银行账户：户名：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】b.现金支付：乙方以现金形式支付土地使用费，甲方开具等额收据。3.支付时间：a.首期土地使用费：本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付首期土地使用费。b.以后各期土地使用费：自合同签订之日起，每满一年之日前【】日内，乙方向甲方支付下一年的土地使用费。4.如乙方未按约定时间支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×千分之【】/天。5.乙方在支付土地使用费时，应明确注明款项性质为“土地使用费”，并将支付凭证及时给甲方。6.本合同有效期内，如遇国家政策调整土地使用费标准，双方应友好协商，按照新标准调整土地使用费，并签订补充协议予以确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：乙方承租的土地位于【土地具体位置】，乙方应在承租期内按照约定用途在上述地点使用土地。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证对所出租的土地拥有合法使用权，并保证乙方在租期内顺利使用土地。-甲方应在合同签订后【】日内，协助乙方办理土地使用相关手续。-甲方有权按照约定收取土地使用费，并对乙方使用土地情况进行监督。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用土地，并享有合法的使用权。-乙方应按时足额支付土地使用费，遵守国家有关土地使用的法律法规。-乙方不得擅自改变土地用途，不得转租、转让土地使用权。4.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收土地使用费、赔偿乙方因此遭受的损失。b.如乙方未按约定支付土地使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。c.双方如有一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。本部分的条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，需双方协商一致并签订书面协议。b.在以下情况下，一方有权解除合同：-不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；-法律、法规规定的其他解除合同的情形。c.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。本部分的条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为：甲方：【甲方通讯地址】乙方：【乙方通讯地址】c.任何通知、文件在按照上述地址送达对方后，即视为已经送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式