建筑工程合同协议书范本

第第页合同编号:________建筑工程合同协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的建筑工程合同协议书范本二：甲方（以下简称“发包方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________鉴于发包方拥有合法建筑工程项目，并具备相应资金及建设条件；承包方具备建筑工程施工资质和丰富的施工经验，双方为共同完成本项目，确保工程质量和安全，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：一、主体1.发包方：指具备合法建筑工程项目及相关资质的甲方。2.承包方：指具备建筑工程施工资质和能力的乙方。二、目的与背景1.本合同目的：发包方将建筑工程项目发包给承包方，承包方按照国家及地方相关法律法规、规范、标准和设计文件，完成本项目施工，确保工程质量和安全。2.合同背景：双方为实现工程项目的顺利实施，充分发挥各自优势，提高工程建设水平，降低工程风险，达成合作共识，签订本合同。3.本合同的签订，旨在明确双方在工程项目中的权利、义务和责任，确保工程按期完成，达到预定的质量、安全、环保等要求。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的建筑工程项目总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元整。该价格包括但不限于工程材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润、税金等与工程相关的全部费用。2.支付方式：a)工程进度支付：承包方根据实际完成的工程量，按照合同约定的进度向发包方提交进度付款申请。发包方应在收到申请后15个工作日内审核完毕，并无异议后支付相应进度款项。b)预付款：合同签订后，发包方在7个工作日内向承包方支付合同总价10%的预付款作为工程启动资金。c)竣工结算支付：工程竣工验收合格后，承包方向发包方提交工程结算报告，双方进行工程结算。结算完成后，发包方应在30个工作日内支付至结算总价95%的款项，剩余5%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。3.支付账户：a)发包方支付账户信息：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________b)承包方支付账户信息：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________4.双方确认，支付过程中产生的银行手续费等费用由各自承担。5.若双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本工程合同期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格、质保期满止。b)承包方应按照合同约定的工程进度计划完成施工，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商适当延长工期。2.履行地点：本合同项下的建筑工程项目履行地点为：_______（具体地点）。3.双方权利与义务：a)发包方：-施工所需资料、图纸等相关文件；-按合同约定支付工程款项；-协助承包方办理相关建设手续；-对施工现场进行监督管理，确保施工安全、质量。b)承包方：-严格按照设计文件、规范和标准进行施工；-确保工程质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规；-按合同约定提交工程进度报告和结算报告；-对施工现场进行管理，确保文明施工。4.违约责任：a)若发包方未按合同约定支付工程款项，应向承包方支付迟延付款金额万分之五的违约金，并承担由此给承包方造成的损失。b)若承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价的万分之五，并承担由此给发包方造成的损失。c)若双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。d)双方因不可抗力因素导致无法履行合同，可根据实际情况免除或部分免除违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计图纸、工程量清单、成本数据、管理方法、客户信息等。c)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年。d)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、复制或使用保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)合同一经签订，除非双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。b)在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。c)双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、期限及双方的权利义务。d)在合同变更或解除后，双方应按照约定办理合同清算、交接等相关手续，并按照法律规定承担相应的责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的联系地址，如一方地址发生变化，应立即书面通知对方。c)通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。d)双方应确保联系地址的真实、准确，因地址错误导致的送达失败，由错误方承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分。c)本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。d)本合同签订后，双方应依法履行合同，确保工程项目的顺利进行。3.签字盖章：a)发包方（甲方）：签字：______________盖