简单的房屋出租合同模板

第第页合同编号:________简单的房屋出租合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】，地址：【甲方联系地址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权；乙方愿意承租该房屋。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。合同目的：甲方同意将所拥有的该房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。双方通过本合同建立租赁关系，确保双方的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】）。租金支付期间，如市场行情变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金。2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝、微信等电子支付方式向甲方支付租金。租金支付日前一日，乙方应将租金足额存入以下甲方指定的账户：账户名称：【甲方姓名/名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.支付时间：乙方应按照以下约定时间向甲方支付租金：（1）首期租金：本合同签订之日起【支付日期】日内支付首期租金，之后每【支付周期】支付一次。（2）后续租金：每期租金支付日为合同签订之日起的第【支付周期】个月的对应日。如支付日为非工作日，则顺延至下一个工作日。4.违约金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【百分比】%作为违约金。逾期超过【逾期天数】日，甲方有权解除本合同。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。双方确认，以上费用由乙方自行与相关单位结算，甲方不负任何责任。6.保证金：为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额大写】）作为保证金。租赁期满，乙方按照约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：该房屋的租赁履行地点为【房屋地址】。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：①甲方应在租赁期内保证乙方对该房屋的合法使用权；②甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用；③甲方应在租赁期满后，按照约定退还保证金；④甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应责任。（2）乙方的权利与义务：①乙方应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；②乙方应按时支付租金及其他相关费用；③乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任；④乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.违约责任：（1）如甲方未按约定房屋或不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）双方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.通知与送达：双方同意，任何与合同有关的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址变更，应在变更后三日内通知对方。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；（3）保密义务不因合同终止而解除，双方应继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、解除必须采取书面形式，口头协议无效；（2）如双方达成一致，可以对本合同进行变更或解除；（3）在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：①乙方未按约定支付租金，逾期超过【逾期天数】日的；②乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施严重损坏的；③乙方利用房屋从事违法活动的。（4）在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：①甲方违反合同约定，未符合约定的房屋的；②甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的。双方确认，合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方；（2）通知送达的地址为双方在合同中指定的联系地址；（3）如一方地址发生变更，应立即书面通知对方，否则按照原地址送达视为有效；（4）通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以电子邮件、短信等方式送达的，以发送日期为送达日期。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份