2024标准版租房合同范本

第第页合同编号:________2024标准版租房合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的2024标准版租房合同范本一甲方（以下简称“出租人”）：__________乙方（以下简称“承租人”）：__________鉴于出租人系拥有合法房屋所有权的个人/单位，愿意将位于__________（详细地址）的房屋出租给承租人使用；承租人愿意承租上述房屋，并支付租金。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下合同：1.出租人保证对出租的房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.承租人租赁上述房屋的用途为居住/办公/商业等，承租人应按照合同约定用途使用房屋，并遵守国家和地方的相关法律法规。3.本合同签订之日起，出租人将房屋交付给承租人使用，承租人按照约定支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。本合同旨在明确双方的权利义务，保障租赁期间的合法权益，为租赁双方一个稳定、安全的租赁环境。二、价格与支付条款1.租金：承租人应按照以下标准向出租人支付租金：-月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；-租金支付周期为每__________个月支付一次；-租金支付日为每月的第__________日。2.支付方式：承租人应通过以下方式向出租人支付租金：-银行转账：承租人将租金转账至出租人指定的以下银行账户：户名：__________账号：__________开户行：__________-扫码支付：如双方同意，承租人可通过扫描出租人的二维码进行支付。3.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平变化，出租人可根据实际情况调整租金，但需提前__________个月通知承租人。4.逾期支付：如承租人未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的__________%向出租人支付违约金。5.其他费用：租赁期间，房屋所产生的水、电、燃气、物业管理等费用由承租人承担，并按相关单位规定的时间及方式缴纳。6.保证金：为确保租赁期间房屋及其设施设备完好，承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致，出租人应无息退还保证金。本合同价格与支付条款旨在确保双方在租赁过程中的权益，明确租金支付方式、时间及相关费用的承担，为租赁双方一个公平、合理的租赁交易环境。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：承租人应按照本合同约定的用途，在位于__________（详细地址）的房屋内履行租赁义务。双方权利与义务：（1）出租人权利与义务：-出租人应确保房屋符合租赁用途，并承担房屋维修保养责任，确保房屋及附属设施安全、正常使用。-出租人应在租赁期间保持房屋所有权及使用权，不得将房屋重复出租给第三方。-出租人有权在租赁期满后，要求承租人按照合同约定将房屋恢复原状。（2）承租人权利与义务：-承租人有权按照约定用途使用房屋，并要求出租人必要的房屋维修服务。-承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。-承租人应按时支付租金及租赁期间产生的相关费用。3.违约责任：（1）出租人违约：-出租人未按约定房屋或未履行维修义务的，承租人有权要求出租人承担违约责任。-出租人违反合同约定，重复出租房屋给第三方的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付相应的违约金。（2）承租人违约：-承租人未按约定支付租金的，应承担逾期支付的违约责任。-承租人擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用及违约责任。-承租人违反合同约定，导致合同解除的，无权要求退还保证金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任部分旨在明确租赁双方在租赁过程中的权利、义务及违约后果，保障租赁双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式使用上述保密信息。-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。-出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同：-出租人未按约定房屋或未履行维修义务，经承租人催告后仍不改正的；-出租人重复出租房屋给第三方，导致承租人无法正常使用的。-承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：-承租人未按约定支付租金，经出租人催告后仍不改正的；-承租人擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的。本部分旨在明确租赁双方在合同履行过程中应遵守的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，保障双方合法权益，降低合同履行风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方的联系地址或邮箱。-通知自发出之日起，挂号信或特快专递寄出后的第三个工作日视为送达，电子邮件发送后一个工作日视为送达，直接送达的，以实际送达日为准。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。-本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，对双方具有约束力。-本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。-双方在签订本合同时，应确保签字代表已获得充分授权，并加盖单位公章或个人印章。甲乙双方在此