小工程施工合同范本1

第第页合同编号:________小工程施工合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同范本1以下简称“本合同”，甲方（以下简称“甲方”）为施工方，乙方（以下简称“乙方”）为委托方。甲方系具备相应资质的专业小工程施工单位，乙方拥有需进行施工的房地产项目。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方房地产项目的小工程施工事项达成以下合同目的与背景：1.甲方按照乙方的施工图纸、工程量清单及工程要求，负责完成乙方房地产项目内小工程设施的施工。2.乙方委托甲方进行小工程施工，旨在提升项目品质，满足使用功能，确保工程质量和安全。3.本合同的签订背景为乙方需在约定工期内完成小工程施工，以便顺利推进整体项目进度，实现投资回报。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，确认本合同项下小工程施工总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等与施工相关的全部费用。2.支付方式：乙方采用分期支付方式向甲方支付工程款，具体支付进度如下：a)签订合同后7个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，乙方支付合同总价款的30%；c)工程进度达到90%时，乙方支付合同总价款的30%；d)工程竣工验收合格并办理移交手续后7个工作日内，乙方支付剩余的10%尾款。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户信息如下：开户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】b)乙方应在支付款项时，注明款项用途，并将支付凭证及时通知甲方。4.若乙方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期付款金额的千分之五每日向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权暂停施工，直至乙方支付逾期款项及违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应自合同生效之日起【】日内进场施工，并在合同约定的工期内完成施工任务，工期为【】天。b)若因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：乙方房地产项目所在地，具体地址为：【】。3.双方权利与义务：a)甲方：-严格按照合同约定及施工图纸、规范进行施工；-确保施工质量、安全符合国家及地方相关标准；-按约定进度完成施工任务；-及时向乙方报告工程进度及存在的问题。b)乙方：-按合同约定向甲方支付工程款项；-施工所需的合法手续、资料及施工条件；-配合甲方进行施工过程中的协调、监督；-按约定时间接收工程并办理移交手续。4.违约责任：a)若甲方未按约定完成施工任务，乙方有权按照逾期天数向甲方索赔违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五每日；b)若乙方未按约定支付工程款项，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五每日的违约金；c)双方因违约行为导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，根据法律规定及合同约定减轻或免除责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计图纸、工程量清单、价格条款、支付方式等；c)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【】年止；d)双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未涉及争议的部分。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同内容如有变更，需书面签署补充协议；b)在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同；c)除法律法规规定及本合同约定的解除情形外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同；d)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，依法承担相应的责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并采用挂号信、特快专递、传真或电子邮件等可记录的方式送达对方；b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或传真的方式送达，应以对方确认接收为准；c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原地址和联系方式送达视为有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式经双方协商一致，否