汽车修理厂租赁合同

汽车修理厂租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的汽车修理厂的所有权人，乙方因业务需要，希望租赁该汽车修理厂进行汽车修理业务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的用途为汽车修理，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起____个工作日内将租赁物返还给甲方。

5.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金。

8.3乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

10.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________