小区停车位出租协议

小区停车位出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（小区名称）的停车位使用权，乙方因停车需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就停车位出租事宜达成如下协议：

第一条停车位位置及状况

1.1甲方同意将位于________________（小区名称）的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。

1.2停车位编号为：________________，具体位置见附件一。

1.3停车位状况良好，符合正常使用要求。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1停车位租金为每月人民币______元（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证停车位的使用权无争议，且有权出租给乙方。

4.2甲方应保证停车位在租赁期间内处于正常使用状态，如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应负责修复或更换。

4.3甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。

4.4甲方应协助乙方办理停车位使用的相关手续。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，并应按照本协议约定支付租金。

5.2乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途或结构。

5.3乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

5.4乙方应妥善保管停车位，不得在停车位上存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。

5.5乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活秩序。

第六条维修与保养

6.1甲方负责停车位的日常维修与保养工作。

6.2如因乙方使用不当导致停车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应为停车位投保车辆损失险和第三者责任险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定提供停车位或停车位存在权属争议，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.3如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

9.3如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：__________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___________