房屋租赁合同范文

房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施、设备等情况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.2乙方应于每期租金到期前______日内支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整），押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内检查房屋及设施设备，如无损坏或遗失，甲方应将押金无息退还给乙方；如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维修及保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方负责租赁房屋内部的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋装修

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关装修的法律法规。

7.2装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方。

9.2如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的______%向甲方支付占用费。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应按日租金的______%向乙方支付违约金。

10.2如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

10.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋设施设备清单

1.房屋结构：____________________

2.家具：____________________

3.家电：____________________

4.其他设施设备：____________________

甲方（签字）：_________________