2025年度不动产交易资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产交易资金监管服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度不动产交易资金监管服务中的权利、义务及责任，确保不动产交易资金的安全、合规，保障各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）不动产交易资金：指甲乙双方在不动产交易过程中，涉及的资金支付、转移等行为；（2）资金监管服务：指乙方为甲方提供的不动产交易资金监管、结算、划转等服务；（3）监管账户：指乙方为甲方设立的资金监管专用账户，用于存放、监管不动产交易资金。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担不动产交易资金支付、接收等义务的一方；（2）乙方：指本合同中提供不动产交易资金监管服务的一方；（3）其他相关方：指在本合同中，与甲方、乙方存在资金往来或业务合作关系的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供不动产交易资金监管服务；（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付交易资金；（3）甲方应配合乙方完成资金监管相关手续；（4）甲方应遵守国家法律法规及政策规定，不得利用不动产交易资金进行非法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，收取不动产交易资金监管服务费用；（2）乙方应按照本合同约定，提供不动产交易资金监管服务，确保资金安全、合规；（3）乙方应配合甲方完成资金监管相关手续；（4）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，不得泄露甲方交易信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定，将交易资金划入乙方监管账户；（2）乙方应按照本合同约定，对交易资金进行监管、结算、划转；（3）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或政策变化导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，清理债权债务。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算剩余款项；（2）合同终止后，本合同约定的权利、义务、责任等不再具有约束力；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规及政策规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）资金监管服务费：乙方根据监管服务内容和标准，向甲方收取的资金监管服务费；（2）账户管理费：乙方为甲方开设监管账户所产生的相关费用；（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在本合同签订后五个工作日内，将首期资金监管服务费一次性支付给乙方；（2）后续资金监管服务费，甲方应在每次交易资金划转前支付给乙方；（3）账户管理费，甲方应按月支付给乙方。7.3支付时间（1）首期资金监管服务费应在合同签订后五个工作日内支付；（2）后续资金监管服务费应在每次交易资金划转前支付；（3）账户管理费应在每月的相应日期前支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方开具合法有效的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收款凭证；（3）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按时足额支付交易资金的，应向乙方支付违约金，违约金按交易资金总额的千分之一计算；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供资金监管服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务期间的监管服务费计算；（2）乙方泄露甲方交易信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的交易信息；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）本合同的内容及履行情况。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）电力中断、通信中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同无法履行；（2）政府颁布禁令导致合同无法履行；（3）电力中断导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的权利、义务；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于合同的解除权、终止权、索赔权等；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对交易资金监管服务的监督权；（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方交易行为的审查权；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，双方均有权要求对方改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照本合同约定，提供必要的资料和协助；（3）共同维护合同履行的正常秩序。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）通过书面文件、电话、电子邮件等方式进行沟通；（3）在必要时，甲乙双方可委托第三方机构进行协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成甲乙双方之间的全部协议。本合同不得与本合同任何部分相抵触。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）；（2）未经双方同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件：1.本合同附件；2.本合同相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件；2.本合同相关文件；3.资金监管服务协议；4.甲方身份证明文件；5.乙方资质证明文件；6.交易资金划转凭证；7.保密协议；8.争议解决相关文件；9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用；b.未按时足额支付交易资金；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定提供资金监管服务；b.泄露甲方交易信息；c.未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约；b.甲方未按时足额支付交易资金的，视为违约；c.甲方泄露保密信息的，经乙方确认，视为违约。乙方违约的认定：a.乙方未按约定提供资金监管服务的，视为违约；b.乙方泄露甲方交易信息的，经甲方确认，视为违约；c.乙方未按约定履行协助与配合义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.担保法：调整担保法律关系的法律。4.保密条款：合同中关于保密义务和保密内容的约定。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资金监管过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。2.问题：交易资金划转过程中出现延误。解决办法：双方应及时沟通，查明原因，采取措施加快资金划转。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，严格保密措施，发现泄露情况立即采取措施制止。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，互不承担违约责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商，达成一致意见，并以书面形式签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求。第三方应遵守国家法律法规及政策规定，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合完成其服务所需的相关手续。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的资金监管服务。第三方应妥善保管甲方交易信息，不得泄露。4.第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或泄露甲方交易信息的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付首期资金监管服务费。乙方有权要求甲方在每次交易资金划转前支付相应的资金监管服务费。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对甲方交易行为进行审查，确保交易合规。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时支付相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按时足额支付交易资金的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，提供不动产交易资金监管服务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保持监管账户的安全性。甲方有权要求乙方及时提供交易资金的划转信息。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，对交易资金进行有效监管，保障资金安全。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供资金监管服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方交易信息的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定履行协助与配合义务的，应承担违约责任。全文完。2025年度不动产交易资金监管服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方信息7.合同目的二、服务内容1.资金监管服务范围2.资金监管方式3.资金监管流程4.资金监管责任5.资金监管费用6.资金监管期限三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务四、合同履行1.甲方履行义务2.乙方履行义务3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、合同生效、终止及解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止、解除程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十一、合同附件1.附件一：资金监管协议2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他相关文件十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释争议3.合同解释效力十四、其他约定1.合同履行监督2.合同履行情况报告3.合同续签及终止4.合同争议解决后处理5.合同补充条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度不动产交易资金监管服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同双方信息：甲方（资金监管机构）：_________________________乙方（交易双方）：_________________________7.合同目的：为保障不动产交易资金的安全，实现交易资金的合法、合规、安全监管，双方经协商一致，签订本合同。二、服务内容1.资金监管服务范围：a.对不动产交易中的资金进行监管。b.确保交易资金按照合同约定的时间和方式划转。c.对交易资金进行监督，防止资金挪用、侵占等违法行为。2.资金监管方式：a.开设专用监管账户，用于存放交易资金。b.通过电子监管系统对资金进行实时监控。c.定期对资金流向进行审查。3.资金监管流程：a.交易双方签订购房合同后，将交易资金划入专用监管账户。b.甲方根据交易进度和合同约定，分阶段释放资金。c.交易完成后，剩余资金返还乙方。4.资金监管责任：a.甲方对交易资金的安全负有监管责任。b.乙方保证提供真实、完整的交易信息。5.资金监管费用：a.资金监管费用为交易金额的____%。b.费用支付方式：______。6.资金监管期限：a.资金监管期限与合同期限一致。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权对交易资金进行监管。b.甲方应保证监管服务的及时性和准确性。c.甲方应妥善保管交易资金，防止资金损失。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定进行资金监管。b.乙方应按时足额支付资金监管费用。c.乙方应配合甲方进行资金监管工作。四、合同履行1.甲方履行义务：a.甲方应按照合同约定提供资金监管服务。b.甲方应定期向乙方报告资金监管情况。2.乙方履行义务：a.乙方应按时足额支付交易资金。b.乙方应按照合同约定配合甲方进行资金监管工作。3.合同履行期限：a.合同履行期限自合同生效之日起至合同期限届满之日止。4.合同履行地点：a.合同履行地点为双方约定的地点。5.合同履行方式：a.甲方通过专用监管账户和电子监管系统履行合同义务。五、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更程序：a.双方应签订书面变更协议。3.合同解除条件：a.出现合同约定的解除情形。4.合同解除程序：a.双方协商一致解除合同。六、违约责任1.违约情形：a.任何一方未履行合同约定的义务。2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任。3.违约赔偿：a.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.争议解决方式：a.通过协商解决。2.争议解决机构：a.双方协商确定的机构。3.争议解决费用：a.由争议双方承担。八、保密条款1.保密内容：本合同及其相关资料、信息、数据等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同生效、终止及解除1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.出现合同约定的终止情形。3.合同解除条件：a.出现合同约定的解除情形。b.双方协商一致解除合同。4.合同终止、解除程序：a.双方应签订书面终止或解除协议。b.双方应按照协议约定履行相关义务。十、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。2.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。b.双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.不可抗力通知：双方应在不可抗力事件发生后____小时内通知对方。十一、合同附件1.附件一：资金监管协议2.附件二：相关法律法规3.附件三：其他相关文件十二、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管：甲乙双方应妥善保管合同正本。十三、合同解释1.合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。2.合同解释争议：如对本合同有任何解释争议，应友好协商解决。3.合同解释效力：本合同的解释以书面形式为准。十四、其他约定1.合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行监督。2.合同履行情况报告：乙方应定期向甲方报告合同履行情况。3.合同续签及终止：合同期满前，双方可协商续签合同；如一方提出终止，应提前____天通知对方。4.合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（资金监管机构）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（交易双方）签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方作为资金监管服务的提供方，对资金监管流程拥有主导权。b.甲方有权决定资金监管的具体方式和监管账户的开立。2.甲方责任条款：a.甲方应确保资金监管系统的安全性和可靠性。b.甲方应对监管过程中出现的任何技术问题负责，并立即采取补救措施。3.甲方通知义务条款：a.甲方应提前____天通知乙方任何可能影响资金监管服务的变更或调整。b.甲方应及时向乙方提供监管账户的详细信息，包括账户名称、账号、开户行等。4.甲方监管费用调整条款：a.甲方有权根据市场情况和监管成本的变化，调整资金监管费用。b.甲方应提前____天书面通知乙方费用调整事宜。5.甲方违约责任条款：a.如甲方未履行资金监管义务，导致乙方资金损失，甲方应承担相应的赔偿责任。b.甲方违反保密条款，泄露乙方交易信息，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方作为交易资金的所有者，对资金监管流程拥有主导权。b.乙方有权要求甲方按照其指定的方式和时间进行资金监管。2.乙方资金使用条款：a.乙方有权根据交易进度和合同约定，要求甲方释放监管账户中的资金。b.乙方应确保资金使用的合法性和合规性。3.乙方监管费用支付条款：a.乙方应在合同约定的期限内支付资金监管费用。b.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止资金监管服务。4.乙方违约责任条款：a.如乙方未按时支付资金监管费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.乙方违反合同约定，导致甲方资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方信息提供条款：a.乙方应向甲方提供真实、完整的交易信息，包括交易双方的身份信息、交易金额等。b.乙方违反信息提供义务，导致甲方无法正常履行监管职责，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.第三方中介作为交易双方的中介机构，应协助双方履行合同义务。b.中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.中介费用条款：a.第三方中介的服务费用由交易双方协商确定。b.中介费用应在合同约定的期限内支付。3.中介保密条款：a.第三方中介对交易双方的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。b.中介机构违反保密义务，泄露交易信息，应承担相应的法律责任。4.中介协调条款：a.第三方中介应协调交易双方与甲方之间的沟通，确保合同顺利履行。b.中介机构在协调过程中出现的任何争议，应由交易双方自行解决。5.中介变更条款：a.如第三方中介无法继续履行职责，交易双方应协商更换中介机构。b.更换中介机构后，原中介机构应将相关资料和事务移交给新中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资金监管协议2.相关法律法规3.第三方中介机构服务协议4.交易双方身份证明文件5.交易合同6.资金监管费用支付凭证7.资金监管账户信息8.中介机构服务费用支付凭证9.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按照合同约定提供资金监管服务。b.乙方未按照合同约定支付资金监管费用。c.乙方未提供真实、完整的交易信息。d.第三方中介机构未履行其职责。2.违约行为认定：a.违约行为一经发生，即视为违约。b.双方可通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密义务：指双方对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。3.合同解除：指合同一方或双方按照合同约定的条件提前终止合同。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管账户资金不足。解决办法：乙方应及时补足资金，并承担相应滞纳金。2.问题：交易双方信息不准确。解决办法：交易双方应核实并提供准确的信息，如信息错误，责任由提供方承担。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：交易双方可要求更换中介机构或追究其违约责任。五、所有应用场景：1.新建商品房交易。2.二手房交易。3.土地使用权交易。4.房地产开发项目资金监管。5.其他涉及不动产交易的资金监管需求。全文完。2025年度不动产交易资金监管服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1资金监管服务概述3.2资金监管流程3.3资金监管方式4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续约5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“不动产交易”指买卖、赠与、交换、继承、分割等涉及不动产权益转移的行为。1.1.2“资金监管”指在不动产交易过程中，由乙方对交易资金进行监管，确保资金安全，按照合同约定进行支付的行为。1.1.3“监管账户”指乙方设立的专门用于不动产交易资金监管的账户。1.2合同解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条所定义的含义。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方联系人：________________________2.1.4甲方联系电话：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方联系人：________________________2.2.4乙方联系电话：________________________3.服务内容3.1资金监管服务概述3.1.1乙方负责对甲方不动产交易中的资金进行监管，确保交易资金的安全。3.1.2乙方应按照甲方提供的交易信息，在监管账户中设立专项监管资金。3.2资金监管流程3.2.1甲方在交易前，应将交易资金存入监管账户。3.2.2乙方在收到甲方存入的资金后，应及时进行核实，并告知甲方。3.2.3交易完成后，乙方根据合同约定，将监管资金支付给交易对方。3.3资金监管方式3.3.1乙方通过监管账户对交易资金进行监管，确保资金安全。3.3.2乙方应采取必要的安全措施，防止监管账户资金被非法挪用或侵占。4.服务期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。4.3合同续约4.3.1本合同期满前，双方协商一致，可以续签本合同。5.服务费用5.1费用构成5.1.1乙方提供资金监管服务的费用包括但不限于账户管理费、交易手续费等。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照乙方的要求，在合同约定的期限内支付服务费用。5.3费用调整5.3.1乙方有权根据市场行情和自身成本变化，调整服务费用。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息指本合同中涉及的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的处理6.3.1双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应按照合同约定，按时足额将交易资金存入监管账户。8.1.2甲方应提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易双方的身份信息、交易金额等。8.1.3甲方应配合乙方进行资金监管工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应确保监管账户的资金安全，防止资金被非法挪用或侵占。8.2.2乙方应按照甲方提供的交易信息，及时、准确地完成资金监管工作。8.2.3乙方应定期向甲方提供监管报告，包括但不限于资金监管情况、交易进度等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定将交易资金存入监管账户。9.1.2乙方未按合同约定完成资金监管工作，导致资金安全受到威胁。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的1%。9.2.2乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请和相关证据。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在不动产交易过程中，除甲方和乙方外，参与交易并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于提供交易信息、协助完成交易手续、提供专业意见等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方同意。15.3.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务负责。16.1.2甲方应将第三方介入的相关费用纳入交易成本。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订合作协议或服务协议，并确保第三方按照协议履行义务。16.2.2乙方应监督第三方在交易过程中的行为，确保其符合法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，甲方和乙方要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为交易金额的5%。17.2.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额部分，由第三方自行承担。18.第三方责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。18.1.2第三方应承担因其过错导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。18.2责任具体划分18.2.1第三方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败的，第三方应承担相应的责任。18.2.2第三方协助完成交易手续过程中，因自身原因导致交易失败的，第三方应承担相应的责任。18.2.3第三方在提供专业意见过程中，因自身专业能力不足导致交易失败的，第三方应承担相应的责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议或服务协议支付相关费用。19.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成交易过程。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议或服务协议