2024年适用：建筑项目设计与施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用：建筑项目设计与施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2设计方定义1.3监理方定义第二条合同范围与工作内容2.1设计工作范围2.2施工监理范围2.3相关服务范围第三条合同期限3.1设计阶段期限3.2施工监理阶段期限3.3后续服务阶段期限第四条合同价格与支付方式4.1设计费用的确定4.2施工监理费用的确定4.3支付方式与时间第五条设计与施工监理要求5.1设计质量要求5.2施工监理质量要求5.3设计与施工监理协调第六条违约责任6.1发包方违约责任6.2设计方违约责任6.3监理方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担9.3保密期限第十条合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.2合同分包的限制第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条税费12.1税费的承担12.2税费的计算与支付第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2设计方定义1.3监理方定义第二条合同范围与工作内容2.1设计工作范围乙方负责完成甲方委托的建筑项目的设计工作，包括：概念设计、方案设计、施工图设计等。2.2施工监理范围丙方负责完成甲方委托的建筑项目施工监理工作，包括：施工现场的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.3相关服务范围乙方和丙方应提供的相关服务包括但不限于：设计咨询、设计变更、施工验收、工程结算等。第三条合同期限3.1设计阶段期限自合同签订之日起至设计任务完成之日止。设计阶段的期限由双方在合同中具体约定。3.2施工监理阶段期限自施工现场监理工作开始之日起至工程竣工验收合格之日止。施工监理阶段的期限由双方在合同中具体约定。3.3后续服务阶段期限自工程竣工验收合格之日起至工程保修期结束之日止。后续服务阶段的期限由双方在合同中具体约定。第四条合同价格与支付方式4.1设计费用的确定乙方向甲方提供的建筑设计服务费用，按照双方协商确定的价格计算。具体价格在合同中约定。4.2施工监理费用的确定丙方向甲方提供的施工监理服务费用，按照双方协商确定的价格计算。具体价格在合同中约定。4.3支付方式与时间甲方按照双方约定的时间和方式向乙方、丙方支付设计费、监理费。支付方式包括但不限于预付款、进度款、尾款等。第五条设计与施工监理要求5.1设计质量要求乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计任务，并保证设计质量符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。5.2施工监理质量要求丙方应按照甲方的要求，完成施工监理任务，并保证监理质量符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。5.3设计与施工监理协调乙方、丙方应保持密切沟通与协调，确保设计与施工的顺利进行。在合同执行过程中，如有问题需要协调解决，应及时向甲方汇报并取得甲方同意。第六条违约责任6.1发包方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方、丙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方、丙方造成的损失。6.2设计方违约责任乙方未按照合同约定完成设计任务，或设计质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3监理方违约责任丙方未按照合同约定完成监理任务，或监理质量不符合约定的，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非合同另有约定，任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十日以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除合同。8.2合同解除条件（1）不可抗力事件使合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的一方应向对方提交书面申请；（2）对方收到申请后，应在十五日内回复是否同意变更或解除；（3）双方就变更或解除合同达成一致后，应签署书面协议；（4）合同变更或解除协议签署后，双方按照协议约定的方式处理后续事项。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与合同有关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。9.2保密责任的承担双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息承担保密责任。未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的转让与分包10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。但甲方将合同权利义务转让给其子公司的，无需取得乙方、丙方同意。10.2合同分包的限制乙方不得将设计任务全部或部分分包给第三方。如确需分包，必须事先取得甲方同意，并不得影响甲方对设计质量的控制。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明材料。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十二条税费12.1税费的承担双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中产生的税费。12.2税费的计算与支付税费的计算与支付按照国家相关规定执行。双方应在合同约定的时间内，互相提供必要的税务资料。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件按照双方约定或国家相关法律法规执行。14.3合同的续签条件合同到期后，如需续签，双方应提前三个月协商，并签署新的合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款15.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、咨询方、评估方等，甲乙丙三方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时点、职责范围等内容，并在合同中以附件形式明确第三方介入的具体条款。15.2第三方选择与委托第三方由甲方和乙方共同选定，丙方有权参与意见。第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。15.3第三方责任第三方应按照委托协议的约定，完成相应的职责。第三方的工作质量、安全责任由第三方自行承担，但第三方的工作成果应符合甲乙方的要求。15.4第三方费用第三方的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若丙方参与选择第三方，则丙方亦应按约定比例承担相应费用。15.5第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，应以本合同及委托协议为准。第三方不应直接与合同外的任何一方建立合同关系或进行任何形式的交易。15.6第三方责任限额甲方和乙方应要求第三方在合同中约定责任限额，以降低甲方和乙方的风险。若第三方不同意约定责任限额，甲方和乙方可重新考虑是否选择该第三方。第三方介入对合同其他条款的影响16.1合同履行期限的调整若第三方介入导致合同履行期限延长，各方应协商一致，可以延长合同履行期限。16.2合同价格的调整若第三方介入导致合同价格发生变化，各方应协商一致，可以调整合同价格。16.3合同范围的调整若第三方介入导致合同范围发生变化，各方应协商一致，可以调整合同范围。16.4合同条款的调整若第三方介入导致合同条款需要调整，各方应协商一致，可以调整合同条款。第三方介入的违约责任17.1第三方违约第三方未按照委托协议的约定履行义务，导致合同无法正常履行的，第三方应承担违约责任。17.2甲乙方的违约甲方和乙方未按照本合同的约定选择合适的第三方，或未与第三方签订委托协议的，甲方和乙方应承担违约责任。17.3丙方的违约丙方未按照本合同的约定参与选择第三方，或未按约定比例承担第三方的费用的，丙方应承担违约责任。第三方介入的争议解决18.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。18.2第三方与丙方的争议第三方与丙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。18.3甲方、乙方与第三方之间的争议甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托任务书详细描述建筑设计任务的范围、内容、标准和要求。附件二：施工监理委托任务书详细描述施工监理任务的范围、内容、标准和要求。附件三：第三方选择标准与要求详细描述选择第三方所需满足的条件、标准和要求。附件四：第三方委托协议模板作为甲方和乙方与第三方签订的委托协议的模板，明确双方的权利义务。附件五：设计费用计算公式与标准详细描述设计费用的计算方式、计算公式和费用标准。附件六：监理费用计算公式与标准详细描述监理费用的计算方式、计算公式和费用标准。附件七：违约行为及责任认定标准详细描述各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：合同履行过程中的重要文件清单详细列举合同履行过程中需要产生的重要文件和资料。附件九：合同变更与解除协议模板作为双方协商变更或解除合同的协议模板。附件十：保密协议模板作为乙方和丙方之间的保密协议模板，明确双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付设计费、监理费；2.乙方未按约定完成设计任务；3.丙方未按约定完成监理任务；4.第三方未按委托协议完成职责；5.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担相应的违约金；2.按照合同约定，违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.建筑设计：根据甲方要求，乙方提供的建筑项目设计服务，包括概念设计、方案设计、施工图设计等。2.施工监理：丙方对建筑项目施工过程进行监督管理，包括质量、安全、