2024年版房产归属离婚合同规范样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房产归属离婚合同规范样本一本合同目录一览1.房产归属1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产性质1.2房产归属原则1.2.1归属决定因素1.2.2归属决定程序1.3房产过户手续1.3.1过户手续办理方1.3.2过户手续办理时间1.3.3过户手续费用承担2.离婚条件2.1离婚原因2.1.1离婚法定原因2.1.2其他离婚原因2.2离婚申请2.2.1申请离婚的时间2.2.2离婚申请提交方式2.3离婚判决2.3.1判决离婚的时间2.3.2离婚判决生效时间3.房产分割方式3.1房产分割原则3.1.1公平原则3.1.2子女权益保护原则3.2房产分割方案3.2.1房产分割方案确定方式3.2.2房产分割方案执行时间3.3房产分割份额3.3.1房产分割份额确定方式3.3.2房产分割份额调整方式4.房产权益保障4.1房产权益变更4.1.1房产权益变更程序4.1.2房产权益变更费用承担4.2房产权益转让4.2.1房产权益转让条件4.2.2房产权益转让程序4.3房产权益继承4.3.1房产权益继承条件4.3.2房产权益继承程序5.争议解决方式5.1争议解决方式选择5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3诉讼解决5.2争议解决程序5.2.1协商解决程序5.2.2调解解决程序5.2.3诉讼解决程序6.合同效力6.1合同生效条件6.1.1合同签字盖章6.1.2合同备案手续6.2合同终止条件6.2.1合同终止原因6.2.2合同终止程序7.违约责任7.1违约行为7.1.1违反房产归属约定7.1.2违反房产分割方式7.2违约责任承担7.2.1违约责任形式7.2.2违约责任赔偿范围8.合同的修改与解除8.1修改合同的条件8.1.1修改合同的原因8.1.2修改合同的程序8.2解除合同的条件8.2.1解除合同的原因8.2.2解除合同的程序9.保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息范围9.1.2保密信息使用限制9.2保密义务9.2.1保密义务主体9.2.2保密义务期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1合同适用法律10.1.2法律冲突解决方式10.2争议解决10.2.1争议解决方式10.2.2争议解决机构11.其他条款11.1合同的签订地与履行地11.2合同的生效日期11.3合同的副本12.附件12.1房产证复印件12.2离婚判决书复印件12.3其他相关文件复印件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房产归属1.1房产描述1.1.1房产地址：北京市朝阳区X路X号，房产证登记号为1.1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米1.1.3房产性质：该房产为住宅性质，土地使用权类型为出让1.2房产归属原则1.2.1归属决定因素：双方协议或法院判决1.2.2归属决定程序：双方应先进行协商，如协商不成，则可通过法院诉讼程序解决1.3房产过户手续1.3.1过户手续办理方：甲方或乙方（具体办理方由双方协商确定）1.3.2过户手续办理时间：自双方达成房产归属协议之日起个工作日内1.3.3过户手续费用承担：过户手续费用由双方协商承担，具体费用按照相关部门的规定执行2.离婚条件2.1离婚原因2.1.1离婚法定原因：双方自愿离婚，或一方提出离婚且经法院判决离婚2.1.2其他离婚原因：除法定原因外，双方还可以因为其他原因离婚，具体原因应在协议中明确2.2离婚申请2.2.1申请离婚的时间：双方协议离婚的，应共同向法院提出离婚申请；一方提出离婚的，另一方应在接到法院传票后个工作日内提出答辩2.2.2离婚申请提交方式：双方应向居住地人民法院提交离婚申请，并提交相关证明材料2.3离婚判决2.3.1判决离婚的时间：法院受理离婚申请后，根据审理情况，可能在个工作日内作出离婚判决2.3.2离婚判决生效时间：离婚判决书生效时间为判决书送达之日起个工作日后的次日起3.房产分割方式3.1房产分割原则3.1.1公平原则：房产分割应遵循公平原则，确保双方权益得到合理保护3.1.2子女权益保护原则：在房产分割过程中，应充分考虑子女的生活和教育需要，确保子女权益不受损害3.2房产分割方案3.2.1房产分割方案确定方式：双方根据房产分割原则，协商确定房产分割方案3.2.2房产分割方案执行时间：房产分割方案确定后，应自双方签字盖章之日起个工作日内执行3.3房产分割份额3.3.1房产分割份额确定方式：按照双方协商确定的房产分割方案，确定各自分割的房产份额3.3.2房产分割份额调整方式：如房产分割后，双方因实际情况需要调整分割份额，可协商进行调整4.房产权益保障4.1房产权益变更4.1.1房产权益变更程序：双方应共同到房产登记机构办理房产权益变更手续4.1.2房产权益变更费用承担：房产权益变更费用由双方协商承担，具体费用按照相关部门的规定执行4.2房产权益转让4.2.1房产权益转让条件：双方同意将房产权益全部或部分转让给第三方4.2.2房产权益转让程序：双方应签订房产权益转让协议，并到房产登记机构办理转让手续4.3房产权益继承4.3.1房产权益继承条件：一方去世，另一方成为房产的合法继承人4.3.2房产权益继承程序：继承人应按照法律规定，到房产登记机构办理房产权益继承手续8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.1.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向双方约定的调解组织申请调解8.1.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1协商解决程序：双方在争议发生之日起个工作日内未能达成一致意见的，视为协商不成8.2.2调解解决程序：一方申请调解的，调解组织应在收到申请之日起个工作日内组织调解8.2.3诉讼解决程序：一方提起诉讼的，法院应在收到起诉状之日起个工作日内决定是否立案9.合同效力9.1合同生效条件9.1.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同备案手续：双方应在合同生效后个工作日内办理合同备案手续9.2合同终止条件9.2.1合同终止原因：合同终止的原因包括但不限于房产过户完成、一方违约等9.2.2合同终止程序：合同终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相通知对方10.违约责任10.1违约行为10.1.1违反房产归属约定：一方违反合同约定的房产归属，应承担违约责任10.1.2违反房产分割方式：一方违反合同约定的房产分割方式，应承担违约责任10.2违约责任承担10.2.1违约责任形式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定10.2.2违约责任赔偿范围：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失11.合同的修改与解除11.1修改合同的条件11.1.1修改合同的原因：合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修改11.1.2修改合同的程序：双方协商一致后，签订书面修改协议，并办理相应的备案手续11.2解除合同的条件11.2.1解除合同的原因：合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等11.2.2解除合同的程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相应的备案手续12.保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等12.1.2保密信息使用限制：未经对方同意，不得向第三方披露或使用保密信息12.2保密义务12.2.1保密义务主体：双方均有保守对方保密信息的义务12.2.2保密义务期限：保密义务自合同终止之日起持续有效，期限为年13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方签字盖章地点：北京市X区X路X号13.1.2甲方签字盖章日期：年月日13.2乙方签字盖章13.2.1乙方签字盖章地点：北京市X区X路X号13.2.2乙方签字盖章日期：年月日14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效条件满足时间：双方签字盖章后，合同即刻生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整，包含房产证的所有页面。附件说明：房产证是证明房产归属的重要法律文件，附件中应包含房产证的完整内容，包括房产地址、面积、性质等信息。2.离婚判决书复印件：附件要求：清晰、完整，包含离婚判决书的所有页面。附件说明：离婚判决书是确定双方离婚法律效力的文件，附件中应包含判决书的所有信息，包括判决结果、法院盖章等。3.其他相关文件复印件：附件要求：清晰、完整，与房产分割和离婚相关的其他文件。附件说明：可能包括双方协商达成的房产分割协议、财产清单、子女抚养权证明等，这些文件应详细说明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违反房产归属约定：违约行为：一方未能按照合同约定将房产归属另一方。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能按照约定将房产过户给乙方，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的额外费用，如律师费、诉讼费等。2.违反房产分割方式：违约行为：一方未能按照合同约定分割房产。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能按照约定比例分割房产给乙方，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因分割比例不合理而遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产归属：法律名词：房产归属是指房产的所有权归谁所有的问题。解