2025年度智能生活馆档口租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能生活馆档口租赁服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.租赁物品与用途2.1租赁物品的具体描述2.2租赁物品的使用范围2.3租赁物品的维护与保养责任3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及支付期限4.3违约金及滞纳金5.物品交付与验收5.1物品交付的时间与方式5.2物品验收的标准与流程5.3验收不合格的处理6.物品使用与维护6.1物品使用的注意事项6.2物品维护的具体要求6.3维护期间的注意事项7.物品退租与回收7.1物品退租的时间与方式7.2物品回收的具体流程7.3退租费用及物品损坏赔偿8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约行为的认定及处理9.2争议解决的方式9.3争议解决的地域管辖10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的情形10.3合同解除或终止的程序11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容11.3合同附件的效力12.其他约定事项12.1其他约定的内容12.2其他约定的效力13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同变更与解除的程序14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年3月1日1.2.2签订地点：出租方所在地1.3合同生效时间1.3.1自双方签字盖章之日起生效2.租赁物品与用途2.1租赁物品的具体描述2.1.1档口面积：20平方米2.1.2档口位置：智能生活馆一楼2.1.3档口设施：照明、电源、货架、展示台等2.2租赁物品的使用范围2.2.1用于销售智能生活相关产品2.2.2不得用于其他商业活动2.3租赁物品的维护与保养责任2.3.1出租方负责档口设施的维护与保养2.3.2承租方负责档口内产品的陈列与维护3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁期限：2025年3月1日至2026年2月28日3.2租赁期限的延长与缩短3.2.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方3.2.2租赁期限不得缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：每月人民币10,000元4.1.2支付周期：每月一付4.2支付方式及支付期限4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付期限：每月5日前4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金4.3.2滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%支付滞纳金5.物品交付与验收5.1物品交付的时间与方式5.1.1交付时间：2025年3月1日5.1.2交付方式：出租方将档口钥匙及相关设施交付承租方5.2物品验收的标准与流程5.2.1验收标准：档口设施齐全、完好5.2.2验收流程：承租方在交付时进行验收，并签字确认5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，出租方应在收到通知后3日内进行整改5.3.2整改后，承租方再次进行验收6.物品使用与维护6.1物品使用的注意事项6.1.1承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规6.1.2不得擅自改变档口结构6.2物品维护的具体要求6.2.1承租方应定期对档口设施进行检查、维护6.2.2如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修6.3维护期间的注意事项6.3.1维护期间，承租方应保持档口整洁、有序6.3.2维护期间，出租方有权进入档口进行检查、维修8.保密条款8.1保密信息的范围8.1.1保密信息包括但不限于：双方的商业计划、客户信息、技术秘密等8.1.2保密信息不限于书面形式，包括口头、电子等形式8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年8.2.2如合同因任何原因提前终止，保密期限仍继续有效8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任9.违约责任与争议解决9.1违约行为的认定及处理9.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、违反保密条款、未按约定使用租赁物品等9.1.2一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2争议解决的方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决9.3争议解决的地域管辖9.3.1争议解决的地域管辖为租赁物品所在地人民法院10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同终止的情形10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除或终止的程序10.3.1解除合同应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物品的交付与回收11.合同附件11.1合同附件的名称11.1.1《2025年度智能生活馆档口租赁服务合同》附件一：《租赁物品清单》11.1.2《2025年度智能生活馆档口租赁服务合同》附件二：《租赁物品使用规定》11.2合同附件的内容11.2.1附件一详细列明了租赁物品的名称、数量、规格等信息11.2.2附件二规定了租赁物品的使用规范、维护保养要求等11.3合同附件的效力11.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力12.其他约定事项12.1其他约定的内容12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定的效力12.2.1本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容13.1.2变更内容应以书面形式进行确认13.2合同解除的条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同13.3合同变更与解除的程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方13.3.2合同变更或解除后，双方应妥善处理租赁物品的交付与回收14.合同附件清单14.1附件名称14.1.1《租赁物品清单》14.1.2《租赁物品使用规定》14.2附件内容14.2.1《租赁物品清单》详细列明了租赁物品的名称、数量、规格等信息14.2.2《租赁物品使用规定》规定了租赁物品的使用规范、维护保养要求等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权利应在合作协议中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定或损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.1.3甲方有权要求第三方提供履约担保，以保障合同履行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。16.2.3乙方有权要求第三方对其工作结果承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额根据合作协议确定，但不得超过合同总金额的10%。17.2责任划分17.2.1第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担责任。17.2.2第三方因甲乙双方提供的信息不准确或误导导致的损失，由甲乙双方各自承担责任。17.2.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。18.2变更后的责任18.2.1变更后的合同，甲乙双方及第三方应按照变更协议履行各自的权利和义务。18.2.2变更后的合同责任，按照变更协议及本合同的相关条款执行。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止19.1.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。19.1.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理租赁物品的交付与回收。19.2终止后的责任19.2.1合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定和终止协议处理各自的责任。19.2.2第三方因自身原因导致合同终止的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度智能生活馆档口租赁服务合同》附件一：《租赁物品清单》详细要求：列明租赁物品的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。描述物品的物理状态、使用年限、性能指标等。明确物品的交付时间、地点及验收标准。附件说明：该清单作为合同附件，是租赁物品交付和验收的依据。2.《2025年度智能生活馆档口租赁服务合同》附件二：《租赁物品使用规定》详细要求：规定租赁物品的使用范围、操作规程、维护保养方法。明确禁止使用的行为和可能导致损坏的违规操作。规定定期检查和维护的频率及标准。附件说明：该规定作为合同附件，是租赁物品正确使用和维护的指导文件。3.《2025年度智能生活馆档口租赁服务合同》附件三：《租金支付计划》详细要求：列明租金支付的时间节点、金额、支付方式。明确逾期支付的违约责任和滞纳金的计算方式。附件说明：该计划作为合同附件，是租金支付的具体安排。4.《2025年度智能生活馆档口租赁服务合同》附件四：《违约责任说明》详细要求：列明各种违约行为及其对应的违约责任。明确违约金的计算方法和支付方式。附件说明：该说明作为合同附件，是违约责任的具体解释。5.《2025年度智能生活馆档口租赁服务合同》附件五：《争议解决流程》详细要求：规定争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的地域管辖和适用法律。附件说明：该流程作为合同附件，是解决争议的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物品擅自改变档口结构或用途违反保密条款逾期交付或验收不合格未按约定进行物品维护2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，按租金总额的1%支付违约金。未按约定使用租赁物品：造成物品损坏的，按实际损失赔偿。擅自改变档口结构或用途：按合同约定的违约金赔偿。违反保密条款：泄露保密信息的，承担相应的法律责任。逾期交付或验收不合格：重新交付或按约定赔偿。未按约定进行物品维护：造成物品损坏的，按实际损失赔偿。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的3%作为违约金。乙方擅自改变档口用途，导致租赁物品损坏，应赔偿实际损失。全文完。2025年度智能生活馆档口租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同双方信息4.合同生效条件5.合同期限二、智能生活馆档口租赁条件1.租赁面积2.租赁位置3.租赁用途4.租赁方式5.租赁费用三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、租金支付及调整1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金调整条件4.租金调整方式五、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任承担4.违约赔偿标准六、智能生活馆档口管理1.档口装修及维护2.档口经营规范3.营业时间规定4.安全及消防管理七、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权保护措施3.违反知识产权的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、合同附件1.智能生活馆档口租赁图纸2.租赁双方身份证复印件3.其他相关附件十、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同生效及其他1.合同生效时间2.合同其他约定3.合同附件效力十三、合同备案及登记1.合同备案机关2.合同登记程序3.合同备案效力十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失处理合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。2.合同目的明确租赁双方的权利义务，确保智能生活馆档口租赁服务的顺利进行。3.合同双方信息出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。二、智能生活馆档口租赁条件1.租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米。2.租赁位置租赁位于智能生活馆[具体位置]。3.租赁用途仅限用于销售智能生活相关产品。4.租赁方式采用固定租赁方式。5.租赁费用租金为每月[具体金额]元，按月支付。三、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利收取租金；对租赁区域进行合理管理；在合同约定条件下，提前解除合同。2.租赁方义务提供符合约定的租赁场所；维护租赁场所的安全和消防设施；保障承租方的合法经营。3.承租方权利按合同约定使用租赁场所；在租赁期内，有权经营相关业务；在合同约定条件下，提前解除合同。4.承租方义务按时支付租金；保持租赁场所的整洁；遵守租赁场所的管理规定。四、租金支付及调整1.租金支付方式每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。2.租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。3.租金调整条件如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。4.租金调整方式租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。五、合同解除及违约责任1.合同解除条件双方协商一致；出现法律规定的合同解除情形。2.合同解除程序提前[具体天数]书面通知对方；双方确认解除合同。3.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。4.违约赔偿标准根据违约情节，赔偿对方损失。六、智能生活馆档口管理1.档口装修及维护承租方负责档口内部装修及维护。2.档口经营规范承租方应遵守智能生活馆的经营规范。3.营业时间规定档口营业时间为每日[具体时间]。4.安全及消防管理承租方应确保档口安全及消防设施完好。七、知识产权保护1.知识产权归属租赁场所内的知识产权归承租方所有。2.知识产权保护措施双方共同维护知识产权。3.违反知识产权的处理违反知识产权的行为，双方将依法追究责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决程序协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。3.争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。九、合同附件1.智能生活馆档口租赁图纸2.租赁双方身份证复印件3.其他相关附件十、合同变更及终止1.合同变更条件双方协商一致。2.合同变更程序以书面形式进行变更。3.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除。4.合同终止程序双方书面确认合同终止。十一、通知及送达1.通知方式以书面形式或双方约定的其他方式。2.送达地址出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]3.送达方式邮寄、快递或直接送达。十二、合同生效及其他1.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同备案及登记1.合同备案机关[具体备案机关]2.合同登记程序按照国家相关规定办理。3.合同备案效力合同备案后，具有法律效力。十四、合同份数及保管1.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。2.合同保管责任双方各自妥善保管合同文本。3.合同遗失处理合同遗失，双方应立即通知对方，并共同协商处理。[出租方签字/盖章]：____________________[出租方代表签字]：____________________[出租方日期]：____________________[承租方签字/盖章]：____________________[承租方代表签字]：____________________[承租方日期]：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修条款甲方负责租赁场所的装修工作，包括但不限于水电改造、墙面装修等。甲方应确保装修质量符合相关安全标准和规定。甲方应在合同签订后[具体时间]内完成装修工作。2.甲方主导品牌推广条款甲方负责租赁场所的品牌推广和宣传，包括但不限于广告投放、活动策划等。甲方应确保品牌推广活动不影响承租方的正常经营活动。3.甲方主导租金调整条款如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过[具体百分比]。租金调整需提前[具体时间]书面通知承租方。4.甲方主导合同解除条款甲方在承租方严重违约的情况下，有权解除合同。甲方解除合同时，应提前[具体时间]书面通知承租方，并退还剩余租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导装修条款乙方负责租赁场所的装修工作，包括但不限于水电改造、墙面装修等。乙方应确保装修质量符合相关安全标准和规定。乙方应在合同签订后[具体时间]内完成装修工作。2.乙方主导经营决策条款乙方有权自主决定租赁场所的经营策略和活动。乙方应确保经营活动符合国家法律法规和智能生活馆的经营规范。3.乙方主导租金支付条款乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日支付[具体金额]的滞纳金。乙方如需提前解除合同，应提前[具体时间]书面通知甲方，并支付违约金。4.乙方主导合同终止条款乙方在合同期满前[具体时间]内，有权提出终止合同。乙方终止合同时，应退还租赁场所，并确保场所无任何损坏。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款中介方提供租赁中介服务，服务费用为租赁总金额的[具体百分比]%。中介服务费用由甲方支付，甲方在签订合同时一次性支付。2.中介保密条款中介方对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款中介方应确保租赁双方在签订合同时了解合同条款，并协助双方签订合同。中介方对合同签订过程中出现的错误或遗漏不承担法律责任。4.中介解除合同条款如中介方发现租赁双方存在重大违约行为，有权解除中介服务协议。中介方解除协议时，应提前[具体时间]书面通知租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能生活馆档口租赁图纸2.租赁双方身份证复印件3.合同签订时的谈判记录4.甲方提供的装修图纸及验收报告5.乙方提供的经营计划及品牌宣传材料6.中介方服务协议及费用支付凭证7.租金支付凭证8.争议解决过程中的相关文件9.合同变更及终止的通知文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；未按约定进行装修或装修质量不符合要求；违反租赁场所的经营规范；未经对方同意擅自解除合同；未经对方同意擅自改变租赁用途；损坏租赁场所或设施；未遵守合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：出现上述违约行为之一，即视为违约。违约行为的认定以事实为依据，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.滞纳金：因逾期履行合同而产生的额外费用。4.违约金：因违约行为而产生的赔偿费用。5.装修：指对租赁场所进行改造，使其符合经营需要的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：及时通知对方，要求修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，提交仲裁。3.问题：租赁场所经营出现问题。解决办法：双方协商解决，必要时寻求中介方协助。4.问题：合同解除后，租赁场所的退还和损坏赔偿。解决办法：按照合同约定执行，必要时提交仲裁。五、所有应用场景：1.智能生活馆档口租赁。2.甲方为主导的租赁关系。3.乙方为主导的租赁关系。4.存在第三方中介的租赁关系。5.合同履行过程中的争议解决。6.合同变更及终止。7.租赁场所的装修及维护。8.租金支付及调整。9.违约行为的处理。全文完。2025年度智能生活馆档口租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将智能生活馆档口租赁给乙方，乙方在租赁期间内经营相关业务，双方就租赁事宜达成一致，并共同遵守本合同的相关约定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于智能生活馆领域，包括但不限于智能家居产品、智能穿戴设备、智能健康产品等。3.2关键词解释（1）智能生活馆：指甲方提供的集智能家居产品展示、销售、体验于一体的综合性场所。（2）档口租赁：指甲方将智能生活馆内的特定区域租赁给乙方，乙方在租赁期内使用该区域进行经营活动。（3）租赁期限：指乙方使用甲方智能生活馆档口的时间范围。（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的档口使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对租赁档口进行合理管理，确保智能生活馆的正常运营。（2）甲方应按照合同约定提供租赁档口，确保档口符合乙方经营需求。（3）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁档口，开展相关经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。（3）乙方应遵守智能生活馆的管理规定，维护智能生活馆的正常秩序。（4）乙方应保证其在租赁期间内的经营活动符合相关法律法规和合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁档口位于甲方智能生活馆内，具体位置为_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定使用租赁档口，开展相关经营活动。甲方负责提供必要的设施和条件，乙方负责自行承担经营活动所需的各项费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后____日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁档口的经营活动，并搬离租赁档口；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已产生但未支付的租金；（3）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产；（4）合同终止后，双方应相互承担因合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币_________元。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金，合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付各项费用，逾期支付的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）支付乙方因甲方违约而支出的合理费用。8.2乙方违约（1）支付逾期租金及滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）支付甲方因乙方违约而支出的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府禁令。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间内存在违约行为；（2）乙方因自身原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能生活馆档口的所有权，乙方在租赁期间内仅获得使用权的许可。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能生活馆档口内部装修和布局进行调整的权利，但不得影响乙方正常经营。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁档口进行必要维护和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的设施和服务；（2）乙方应遵守智能生活馆的规章制度。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决运营中的问题；（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能生活馆档口租赁的全部协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的请求，均应以书面形式提出，并经双方协商一致后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能生活馆档口租赁协议书2.租金支付凭证3.不可抗力事件证明文件4.争议解决协议5.修改和补充协议6.甲方提供的智能生活馆设施清单7.乙方经营活动相关文件8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。甲方未按约定提供租赁档口或服务。乙方违反合同约定的经营活动。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：乙方逾期支付费用，甲方有权要求支付滞纳金。甲方未提供租赁档口或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。