2024年高档住宅小区水电安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高档住宅小区水电安装合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整条款第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条材料供应6.1甲方供应材料6.2乙方供应材料6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2附件13.3签订日期13.4合同有效期第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证单位（如有）签署第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××水电安装工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：李先生，电话：139xxxx3210第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号高档住宅小区2.2工程规模：共计10栋楼，400户居民2.3工程内容：包括但不限于水电管道安装、试压、调试、验收等2.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算，为期1年）结束后无质量问题全额退还。3.4价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后30个工作日4.2工程竣工日期：合同签订后120个工作日4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。第五条工程质量5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量验收：工程竣工后，甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位，直至验收合格。5.3质量保修：自工程竣工验收合格之日起，为期1年，乙方负责免费保修。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。第六条材料供应6.1甲方供应材料：水管、电线、电缆等主要材料由甲方供应，具体品牌、型号、数量等详见附件。6.2乙方供应材料：乙方负责提供施工所需的其他辅材、工具及设备。6.3材料验收：双方共同对供应的材料进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方更换或退款。第八条知识产权8.1知识产权保护：乙方施工过程中应尊重甲方及相关第三方的知识产权，不得侵犯他人的专利、商标、著作权等。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯他人的知识产权，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自双方签订本合同时起，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定支付款项、提供场地、许可等，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价的5%。10.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程、延迟交付、质量不合格等，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的10%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2附件：本合同附件包括工程预算、材料供应清单、施工图纸等。13.3签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同有效期：本合同有效期为签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第十四条签署页14.1甲方签署：（此处插入甲方签署页）14.2乙方签署：（此处插入乙方签署页）14.3见证单位（如有）签署：（此处插入见证单位签署页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中具有利害关系或合同关系的其他主体。（1）材料供应商；（2）工程监理机构；（3）质量检测机构；（4）融资金融机构；（5）法律法规规定的其他有权介入的主体。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其合同义务，并对因其原因导致的工程质量、进度等问题承担责任。2.2第三方责任限额：如第三方因违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额为其合同金额的20%。第三条第三方选择与认可3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择与认可第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。3.2第三方认可：第三方介入前，需经甲方和乙方共同认可，并在合同中予以明确。第四条第三方协调与管理4.1第三方协调：甲方和乙方均有权对第三方进行协调，确保第三方按合同约定履行义务。4.2第三方管理：甲方和乙方应共同监督第三方的工作进度和质量，确保工程顺利进行。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付：甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项。5.2第三方结算：工程竣工验收合格后，甲方和乙方应对第三方的合同义务进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方应共同协商处理第三方违约事宜，并按照合同约定追究其违约责任。第七条第三方侵权责任7.1第三方侵权：如第三方在施工过程中侵犯他人知识产权、肖像权等，由第三方承担相应法律责任。7.2第三方侵权处理：甲方和乙方应共同协助处理第三方侵权事宜，并承担因其侵权行为导致甲方或乙方损失的赔偿责任。第八条第三方保险与安全保障8.1第三方保险：第三方应按照合同约定购买相应的保险，保障工程顺利进行。8.2第三方安全保障：第三方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程质量。第九条第三方资料与信息披露9.1第三方资料：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供与工程相关的资料和信息。9.2第三方信息披露：第三方应及时向甲方和乙方披露工程进展、质量等情况。第十条第三方退出与替代10.1第三方退出：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方退出工程。10.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方应共同选择并及时替代第三方，确保工程顺利进行。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。11.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵害，甲方和乙方应共同协助第三方维护其权益。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。12.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的施工服务和技术支持。第十三条第三方介入的变更与解除13.1第三方介入变更：如因客观原因导致第三方无法继续履行合同义务，甲方和乙方应共同协商变更第三方。13.2第三方介入解除：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。第十四条第三方介入的违约金14.1第三方违约金：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。14.2第三方违约金计算：违约金金额为合同金额的5%，最高不超过合同金额的10%。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。15.2第三方争议处理：如协商不成，双方可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同的顺利履行。双方应严格按照本部分约定履行合同义务，并确保第三方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算详细列出工程项目的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、交通费等。附件二：材料供应清单详细列出乙方应提供的材料名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工图纸包含工程项目的详细施工图纸，包括水电路布局、管道安装位置等。附件四：质量检测报告第三方质量检测机构出具的工程质量检测报告，证明工程质量符合国家标准。附件五：安全评估报告第三方安全评估机构出具的工程施工安全评估报告，确保工程施工安全。附件六：融资协议如有融资金融机构参与，需提供与融资相关的协议文件。附件七：知识产权许可协议如涉及第三方知识产权，需提供知识产权许可协议。附件八：保险单据第三方购买的保险单据，证明已按照合同约定购买相应保险。附件九：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，证明其具备从事相关工程的资格。附件十：其他相关文件其他与工程顺利进行相关的文件，如施工许可证、临时用地协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付款项；2.乙方未按约定完成工程；3.第三方未按约定提供材料或服务；4.工程质量不符合约定标准；5.工程进度严重延误。责任认定标准：1.甲方未按约定支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；2.乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的10%；3.第三方未按约定提供材料或服务，应承担相应责任，如导致工程质量问题，需支付维修费用及因此产生的损失；4.工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改，并支付因此产生的费用；5.工程进度严重延误，违约方应支付违约金，违约金为合同总价的20%。示例说明：假设乙方未按约定完成工程，根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的10%。如乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就高档住宅小区水电安装工程达成的一致协议。2.甲方：指×××房地产开发有限公司，工程项目的委托方。3.乙方：指×××水电安装工程有限