2024物业房屋装修工程合同验收合格证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业房屋装修工程合同验收合格证书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度及验收3.1工程进度安排3.2验收标准及方法3.3验收时间安排3.4验收不合格的处理第四条工程质量保证4.1乙方质量责任4.2质量监督及检查4.3质量问题处理第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2付款方式及时间5.3工程进度款的支付5.4尾款的支付条件第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件目录11.2附件内容第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2丙方的权利和义务第十三条合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3丙方执份第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑工程监理有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程地点：×××市×××区×××路×××号物业房屋2.2工程内容：对上述物业房屋进行装修，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫设施升级等2.3工程规模：总面积约为××××平方米2.4工程预算：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条工程进度及验收3.1工程进度安排：具体工程进度安排见附件一《工程进度计划表》3.2验收标准及方法：按照《建筑工程质量验收标准》及相关法律法规进行验收3.3验收时间安排：工程完成后七个工作日内，由甲方、乙方、丙方共同进行验收3.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准第四条工程质量保证4.1乙方质量责任：乙方应对装修工程的质量承担责任，确保工程质量符合验收标准及相关法律法规要求4.2质量监督及检查：甲方、丙方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合4.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，如逾期未整改或整改未达到要求，甲方有权要求乙方支付违约金第五条合同价款及支付5.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2付款方式及时间：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价百分之三十作为预付款；工程进度达到百分之五十时，甲方支付乙方合同总价百分之四十；工程完成后，甲方支付乙方合同总价剩余百分之三十5.3工程进度款的支付：甲方根据乙方提交的工程进度报告及丙方的监理报告，按实际完成工程量支付工程进度款5.4尾款的支付条件：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的百分之三十尾款第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付预付款、工程进度款或尾款，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。如甲方逾期支付超过三个月，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。如乙方逾期完成工程超过三个月，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。8.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，丙方应承担相应的违约责任。如丙方未履行保密义务，丙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同解除或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的后果：如任何一方违反保密义务，违约方应支付对方违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。如违约方泄露保密信息导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的附件11.1附件目录：附件一《工程进度计划表》、附件二《装修设计方案》、附件三《建筑工程质量验收标准》等。11.2附件内容：见附件目录中所列。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2丙方的权利和义务：丙方作为监理方，应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。如丙方未履行监理职责，导致工程出现问题，丙方应承担相应的责任。第十三条合同的份数13.1甲方执份：两份13.2乙方执份：两份13.3丙方执份：一份第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：××××年××月××日14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、监理公司、政府部门、金融机构等，除甲乙方之外的参与方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、进度审查、资金监管等方面。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：第三方介入应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第三方应向甲乙双方提交介入申请，经甲乙双方同意后，第三方方可介入。16.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的职责履行相应职责。第三方应独立行使权利，履行义务，并对其行为承担责任。第十七条第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的权利义务等。17.2第三方介入导致合同价款变更的，甲乙双方应按照合同约定的付款方式及时间进行支付。第十八条第三方介入后的违约责任18.1第三方未按合同约定履行介入职责的，第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。18.2甲乙双方未按合同约定配合第三方进行介入的，甲乙双方应承担违约责任，赔偿由此给第三方造成的损失。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：根据合同约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币×××万元整。19.2第三方责任限额的调整：如合同约定以外的因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议进行调整。第二十条约定第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方按照合同约定履行介入职责，甲乙双方按照合同约定履行合同义务。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十二条第三方介入后的保密义务22.1保密内容：第三方介入过程中获悉的甲乙双方的保密信息。22.2保密期限：自第三方介入之日起至本合同解除或履行完毕之日止。22.3违约保密条款的后果：如第三方违反保密义务，第三方应支付甲乙双方违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。如第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十三条其他约定23.1甲乙双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2第三方的权利和义务：第三方应按照合同约定履行介入职责，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。如第三方未履行介入职责，导致工程出现问题，第三方应承担相应的责任。第二十四条合同的份数24.1甲乙双方执份：各两份24.2第三方执份：一份第二十五条合同签署日期及地点25.1签署日期：××××年××月××日25.2签署地点：×××市×××区×××路×××号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细要求：本附件应包括但不限于工程的开始日期、预计完成日期、各个阶段的完成日期、关键节点等。附件说明：工程进度计划表是双方共同遵守的工程进度指导文件，乙方应按照计划表进行施工，甲方应按照计划表进行付款。附件二：《装修设计方案》详细要求：本附件应包括装修设计的平面图、效果图、施工图等，以及材料品牌、型号、颜色等详细信息。附件说明：装修设计方案是双方共同认可的工程设计文件，乙方应按照设计方案进行施工，甲方应按照设计方案进行验收。附件三：《建筑工程质量验收标准》详细要求：本附件应包括国家相关法律法规规定的建筑工程质量验收标准，以及双方共同认可的验收标准。附件说明：建筑工程质量验收标准是双方进行工程验收的依据，乙方应按照标准进行施工，甲方应按照标准进行验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于乙方未按合同约定时间完成工程、甲方未按合同约定时间支付进度款等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式进行计算，如违约金不足以弥补损失的，对方有权要求赔偿实际损失。示例说明：如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式计算违约