二零二五年度杭州房地产买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州房地产买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.履约责任5.1出卖人责任5.2买受人责任6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.房地产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.房地产权利瑕疵担保8.1权利瑕疵告知8.2权利瑕疵处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（名称）：_________1.1.2出卖人身份证号码（统一社会信用代码）：_________1.1.3出卖人联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（名称）：_________1.2.2买受人身份证号码（统一社会信用代码）：_________1.2.3买受人联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：_________，具体门牌号：_________2.2房地产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米2.3房地产用途：_________2.4房地产权属证明：出卖人承诺所出售的房地产权属清晰，已取得合法的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：3.2.1买受人应在合同签订后_________个工作日内，向出卖人支付定金人民币_________元整（大写：_________）。3.2.2余款支付方式：_________，具体支付时间及金额见附件。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币_________元整（大写：_________）4.2保证金支付方式：买受人应在合同签订后_________个工作日内，向出卖人支付履约保证金。4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约情形发生，出卖人应在合同解除或终止后_________个工作日内无息退还保证金。5.履约责任5.1出卖人责任：5.1.1出卖人应保证所出售的房地产权属清晰，无权属纠纷。5.1.2出卖人应按照合同约定的时间、地点和条件，将房地产交付给买受人。5.1.3出卖人应协助买受人办理房地产过户手续。5.2买受人责任：5.2.1买受人应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。5.2.2买受人应在合同约定的期限内，协助出卖人办理房地产过户手续。6.交付条件及时间6.1交付条件：出卖人应保证房地产无权利瑕疵，且已取得所有必要的权属证明。6.2交付时间：出卖人应在合同约定的交房日期前_________个工作日，将房地产交付给买受人。8.房地产权利瑕疵担保8.1权利瑕疵告知：出卖人承诺在合同签订前已尽到合理审慎的义务，对房地产的权利瑕疵进行了充分了解和告知。如买受人发现房地产存在权利瑕疵，出卖人应立即采取措施予以纠正。8.2权利瑕疵处理：如因出卖人原因导致房地产存在权利瑕疵，导致买受人无法取得房地产或房地产权利受限，买受人有权要求出卖人：8.2.1退还已支付的购房款及利息；8.2.2赔偿因权利瑕疵造成的损失；8.2.3协助买受人解除合同并退还已支付的款项。9.违约责任9.1.1出卖人未按约定时间、地点和条件交付房地产；9.1.2买受人未按约定时间、方式和金额支付购房款；9.1.3双方任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2.1未按时交付房地产的，应向守约方支付违约金，违约金为未交付房地产期间按日计算，计算方式为每日应付款项的千分之五；9.2.2未按时支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；9.2.3未履行合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同；11.1.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：_________年_________月_________日。13.合同附件13.1合同附件清单：附件一：房地产权属证明；附件二：付款计划表；附件三：其他相关文件。13.2合同附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在房地产买卖过程中提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1提供房地产交易过程中的信息查询、市场分析等服务；15.1.2.2协助办理房地产过户手续；15.1.2.3提供法律咨询，确保交易合法合规；15.1.2.4负责资金监管，确保交易资金安全。15.2第三方责任15.2.1第三方应在其专业范围内提供真实、准确的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方对因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的_________%。15.2.2.2第三方责任限额的具体计算方式如下：15.2.2.2.1按照合同约定的交易价格计算；15.2.2.2.2乘以责任限额百分比。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其服务职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，其服务仅限于合同约定的范围内。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的责任范围。15.4.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方介入时应确保：16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2第三方服务内容符合合同约定；16.1.3第三方收费标准合理，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.1房地产权属证明；16.2.2合同文本；16.2.3相关付款凭证；16.2.4其他第三方认为必要的资料。16.3甲乙方在第三方介入时的额外责任：16.3.1甲乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责；16.3.2甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.3.3甲乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。17.第三方介入的终止17.1如第三方在介入过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入服务。17.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产证、土地使用权证、房产税缴纳证明等官方文件，以证明房地产权属清晰、无权属纠纷。说明：附件应清晰可辨，复印件需加盖公章或骑缝章。2.合同文本要求：提供完整的合同文本，包括合同、附件、补充协议等。说明：合同文本应使用正式的合同格式，并经双方签字（或盖章）。3.付款计划表要求：详细列出付款时间、金额、付款方式等信息。说明：付款计划表应明确、具体，便于双方核对。4.房地产交易税费缴纳证明要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳证明应加盖税务机关公章。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：协议应经第三方签字（或盖章）。6.法律意见书要求：提供由具有执业资格的律师出具的关于合同合法性的法律意见书。说明：法律意见书应详细说明合同条款的合法性、有效性。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：证明材料应具有权威性，如官方文件、媒体报道等。8.其他相关文件要求：提供双方认为必要的其他相关文件。说明：其他文件应与合同履行相关，并经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房地产责任认定：支付违约金，违约金为未交付房地产期间按日计算，计算方式为每日应付款项的千分之五。示例：如合同约定于2024年3月1日交付房地产，但实际交付时间为3月10日，则出卖人需支付9天的违约金。1.2房地产存在权利瑕疵责任认定：退还已支付的购房款及利息，并赔偿因权利瑕疵造成的损失。示例：买受人发现所购房地产存在他人抵押权，导致无法过户，出卖人需退还购房款及利息，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。示例：如合同约定于2024年2月1日支付首付款，但买受人实际支付时间为2月10日，则买受人需支付9天的违约金。2.2违反合同约定使用房地产责任认定：根据违约情况，赔偿出卖人损失。示例：买受人未经出卖人同意擅自改变房地产用途，造成损失，买受人需赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供或完成服务责任认定：根据合同约定，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成房地产过户手续，甲乙双方可要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度杭州房地产买卖合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同标的4.1房地产概述4.2房地产权属证明4.3房地产相关税费5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.房地产过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.买卖合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指位于杭州的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2买卖双方：指本合同中买卖房地产的当事人。1.1.3买卖合同：指本合同中约定的房地产买卖权利义务关系的协议。1.1.4房地产权属证明：指证明房地产权利归属的有效法律文件。1.1.5房地产相关税费：指买卖房地产过程中依法应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应依照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中涉及到的具体金额、时间等，如无特殊说明，均以人民币计算。2.房地产基本情况2.1房地产名称2.1.1房地产名称：杭州市区路号幢室。2.2房地产地址2.2.1房地产地址：杭州市区路号幢室。2.3房地产面积2.3.1房地产建筑面积：平方米。2.4房地产用途2.4.1房地产用途：住宅。2.5房地产权属2.5.1房地产权属：卖方为房地产的合法所有人。3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.1.1买方名称：有限公司。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司。4.买卖合同标的4.1房地产概述4.1.1房地产概述：杭州市区路号幢室，建筑面积平方米，用途为住宅。4.2房地产权属证明4.2.1房地产权属证明：卖方应向买方提供房地产权属证明，证明其对该房地产享有合法权利。4.3房地产相关税费4.3.1房地产相关税费：买方应依法缴纳房地产相关税费。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖价格：人民币万元整。5.2支付方式5.2.1买方应在合同签订后日内，将全部购房款一次性支付给卖方。5.3付款时间5.3.1付款时间：合同签订后日内。5.4付款条件5.4.1付款条件：买方应按约定的付款时间、方式支付购房款。6.房地产交付及验收6.1交付时间6.1.1交付时间：合同约定的交付时间。6.2交付地点6.2.1交付地点：杭州市区路号幢室。6.3验收标准6.3.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.4验收程序6.4.1验收程序：买方在交付前应对房地产进行验收，验收合格后办理交付手续。8.买卖合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1卖方在合同约定的交付期限内，未按合同约定交付房地产的；8.1.2买方在合同约定的付款期限内，未按合同约定支付购房款的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3双方协商一致终止合同；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定交付房地产的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.3如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：杭州市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.1.1房地产权属证明应包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证应包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于合同签订地政府相关部门的审批文件等。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更13.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除13.3.1合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：年月日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助买卖双方完成交易，提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务负责。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守本合同的约定，维护买卖双方的合法权益。15.4.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，应包含在本合同约定的购房款中。16.1.2甲方可要求第三方提供服务的具体内容、期限和费用标准。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其服务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，确保服务质量。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同约定的购房款的一定比例，具体比例为%。17.1.2如第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2第三方责任的认定17.2.1第三方责任的认定，应依据国家相关法律法规和行业标准进行。17.2.2第三方责任的具体认定，由合同约定的争议解决机构负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方的责任，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方的责任，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方对合同以外的第三方不承担责任。18.3.2第三方对因不可抗力导致合同无法履行不承担责任。18.4第三方的权利和义务18.4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，以完成其服务。18.4.2第三方应遵守本合同的约定，维护买卖双方的合法权益。19.第三方的退出机制19.1第三方的退出条件19.1.2买卖双方协商一致，决定第三方退出合同的。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出合同，应提前日通知买卖双方。19.2.2第三方退出合同后，应协助买卖双方完成剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产的土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权出让合同、房屋买卖合同等证明文件，确保房地产权属清晰。说明：此附件用于证明卖方对该房地产享有合法权利，买方在签署合同前应仔细核查。2.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行汇款凭证、现金支付凭证等，确保付款记录真实、完整。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。3.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，评估结果应真实、准确。4.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘机构出具的测绘报告，确保房地产的面积、位置等数据准确。5.房地产维修基金缴纳证明详细要求：提供房地产维修基金缴纳证明，确保维修基金已缴纳。说明：此附件用于证明卖方已履行维修基金缴纳义务。6.房地产抵押、查封等情况说明详细要求：提供相关证明文件，说明房地产是否存在抵押、查封等情况。说明：此附件用于告知买方房地产权属的实际情况。7.房地产税费缴纳证明详细要求：提供相关税费缴纳证明，确保房地产相关税费已缴纳。说明：此附件用于证明卖方已履行税费缴纳义务。8.房地产买卖合同详细要求：提供双方签署的房地产买卖合同，确保合同内容完整、合法。说明：此附件为本合同的正式文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定交付房地产责任认定标准：卖方应在合同约定的交付期限内交付房地产，若未交付，视为违约。示例说明：卖方未在合同约定的交付期限内交付房地产，买方有权要求卖方承担违约责任。买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款，若未支付，视为违约。示例说明：买方未在合同约定的付款期限内支付购房款，卖方有权要求买方承担违约责任。第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应在合同约定的服务期限内提供优质服务，若未提供，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供服务，买卖双方有权要求第三方承担违约责任。任何一方违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。示例说明：任何一方违反合同约定的其他违约行为，如泄露商业秘密等，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度杭州房地产买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产权属2.2房地产坐落地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产规划用途2.6房地产配套设施3.买卖双方权利和义务3.1买方权利和义务3.2卖方权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地点4.5逾期付款违约责任5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付地点5.3房地产交付条件5.4交付后产权转移手续6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.2办理过户手续所需材料6.3办理过户手续费用及承担6.4过户手续办理期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除和终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效、变更、解除、终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件11.4合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产产权证书复印件12.2附件二：房地产买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达13.3通知生效14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方地址：________________________1.1.3买方法定代表人：__________________1.1.4买方联系方式：_____________________1.1.5卖方名称：________________________1.1.6卖方地址：________________________1.1.7卖方法定代表人：__________________1.1.8卖方联系方式：_____________________1.2合同签订日期和地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2房地产过户手续办理完毕后，合同正式生效。2.房地产基本情况2.1房地产权属2.1.1房地产证号：________________________2.1.2房地产权利人：_____________________2.1.3房地产权利性质：____________________2.2房地产坐落地址2.2.1省份：________________________2.2.2城市：________________________2.2.3区/县：________________________2.2.4街道/镇：________________________2.2.5小区/村：________________________2.2.6楼栋：________________________2.2.7房号：________________________2.3房地产面积2.3.1建筑面积：________________________2.3.2使用面积：________________________2.4房地产用途2.4.1规划用途：________________________2.4.2实际用途：________________________2.5房地产规划用途2.5.1规划用途：________________________2.6房地产配套设施2.6.1交通设施：________________________2.6.2供水供电：________________________2.6.3供暖供气：________________________2.6.4其他配套设施：____________________3.买卖双方权利和义务3.1买方权利和义务3.1.1支付购房款。3.1.2获取房地产所有权。3.1.3协助卖方办理过户手续。3.1.4遵守国家法律法规和房地产管理规定。3.2卖方权利和义务3.2.1卖出房地产。3.2.2办理房地产过户手续。3.2.3保证房地产权属清晰、无任何瑕疵。3.2.4遵守国家法律法规和房地产管理规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为：人民币______万元整。4.2付款方式4.2.2首付款：人民币______万元整，于签订本合同时支付。4.2.3尾款：人民币______万元整，于过户手续办理完毕后支付。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：签订本合同之日起____个工作日内。4.3.2尾款支付期限：过户手续办理完毕之日起____个工作日内。4.4付款地点4.4.1首付款和尾款均支付至卖方指定的银行账户。4.5逾期付款违约责任4.5.1买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金。4.5.2违约金支付期限：逾期付款之日起____个工作日内。5.房地产交付5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付时间为：____年____月____日。5.2房地产交付地点5.2.1房地产交付地点为：________________________5.3房地产交付条件5.3.2房地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.3.3房地产配套设施齐全。5.4交付后产权转移手续5.4.1买方在收到房地产后____个工作日内，协助卖方办理产权转移手续。5.4.2办理产权转移手续所需费用由买方承担。6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的所有材料。6.2办理过户手续所需材料6.2.1房地产产权证书。6.2.2身份证明。6.2.3其他相关证明材料。6.3办理过户手续费用及承担6.3.1办理过户手续所需费用包括但不限于：6.3.2所需费用由买方承担。6.4过户手续办理期限6.4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，完成过户手续办理。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2买方未按时支付购房款。7.1.3卖方未按时办理过户手续。7.2合同终止条件7.2.1房地产过户手续办理完毕。7.2.2双方履行完毕合同约定的义务。7.3合同解除和终止后的处理7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。7.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付购房款的，视为违约。8.1.2卖方未按时办理过户手续的，视为违约。8.1.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，均应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。8.3.2仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：________________________9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在收到争议材料之日起____个工作日内组成仲裁庭。9.3.2仲裁庭应在组成后____个工作日内开始审理。9.3.3仲裁庭应在审理结束后____个工作日内作出仲裁裁决。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容、双方商务信息及房地产交易信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起____年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同生效、变更、解除、终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2房地产过户手续办理完毕后，合同正式生效。11.2合同变更条件11.2.1双方协商一致，对本合同内容进行变更。11.3合同解除条件11.3.1出现合同约定的解除条件。11.4合同终止条件11.4.1房地产过户手续办理完毕。11.4.2双方履行完毕合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：房地产产权证书复印件12.2附件二：房地产买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.1.1以书面形式通知对方。13.2通知送达13.2.1通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达至对方指定地址。13.3通知生效13.3.1通知送达对方后立即生效。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由第三方提供专业服务或履行特定职责的行为。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同双方的权益得到保障，提高交易效率，确保房地产交易的合法性。15.3第三方介入的类型15.3.1中介服务：提供房地产买卖信息、联系买卖双方、协助交易谈判等服务。15.3.3法律服务：提供法律咨询、起草合同、协助办理过户