农业养殖场场地租赁合同

农业养殖场场地租赁合同合同编号：__________农业养殖场场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农业养殖场地，乙方拟租赁该场地进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的农业养殖场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地的用途为农业养殖，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保养殖设施的正常运行。5.3租赁期内，如场地及养殖设施出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业养殖场场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.养殖场地使用权证明文件5.养殖场地现状照片6.养殖设施清单7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.场地交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用场地，认定为违约行为。3.乙方未按约定维护和维修场地及设施，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供场地，认定为违约行为。5.甲方未按约定退还押金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场地并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁养殖场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定使用场地的问题，可与乙方协商解决，如协商不成，可要求乙方承担违约责任。3.遇到场地及设施损坏的问题，应及时维修，维修费用由责任方承担。4.遇到甲方未按约定退还押金的问题，可与甲方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业养殖企业租赁场地进行养殖业务。2.个人或私营企业