电力公司办公室租赁协议

电力公司办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，乙方拟租赁该办公场所进行办公，双方为明确租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.2租赁标的的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付__________元的违约金。四、租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于__________，不得从事其他任何活动。五、维修责任5.2乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意提前解除或终止本协议，乙方应支付给甲方相当于租金总额__________%的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，甲方应支付给乙方相当于租金总额__________%的违约金。八、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物照片或视频资料3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁标的物所有权证明文件6.租赁标的物保险单据7.乙方支付租金的银行转账记录8.双方签署的协议修正案（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在重大缺陷，影响乙方正常使用的，构成违约。2.甲方未按约定维修、保养租赁标的，导致租赁标的发生损坏，影响乙方正常使用的，构成违约。3.甲方提前解除或终止本协议，未经乙方同意的，构成违约。4.乙方未按约定支付租金，迟延支付租金或未支付租金的，构成违约。5.乙方未按约定使用租赁标的，或使用租赁标的过程中造成租赁标的重大损坏的，构成违约。6.乙方提前解除或终止本协议，未经甲方同意的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁标的物所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁租赁标的物进行使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁租赁标的物的使用时间，自协议生效之日起至协议终止日止的期间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.租赁标的物：指本协议中甲方出租给乙方的办公场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在缺陷或损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复或提供替代方案。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，迟延支付部分按约定支付违约金。3.问题：乙方使用租赁标的物超出了约定的范围。解决办法：及时制止并纠正，乙方应承担由此产生的一切责任。4.问题：甲方提前解除或终止协议。解决办法：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因提前解除或终止协议而产生的损失。5.问题：发生争议。解决办法：先协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所